この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市中区千代田1丁目4-22
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,224 万円 55.72m²の部屋
〜4,377 万円 62.53m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,224万円 55.72m²の部屋 58万円 / m²
〜4,377万円 62.53m²の部屋 70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区千代田)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市中区千代田 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築6年(現在) | 3,238万円 | 100% |
築10年(4年後) | 3,057万円 | 94.4% |
築15年(9年後) | 2,830万円 | 87.4% |
築20年(14年後) | 2,602万円 | 80.4% |
築25年(19年後) | 2,374万円 | 73.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築6年) | 3,224万円 | 100% |
4年後 (築10年) | 3,044万円 | 94.4% |
9年後 (築15年) | 2,818万円 | 87.4% |
14年後 (築20年) | 2,591万円 | 80.4% |
19年後 (築25年) | 2,364万円 | 73.3% |
このマンションと、名古屋市中区千代田の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,224万円 (55.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 54万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラセシオン久屋大通公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,990万円 | 62.53m² | 2LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,224万円 |
買取 | 1,935万円 〜 2,579万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.87万円 55.72m²の部屋
〜18.77万円 62.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラセシオン久屋大通公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.30% 、 2年前→1年前:2.52% 、 1年前→今年:2.69% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラセシオン久屋大通公園 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目4-22 |
交通 |
|
【外観】ペットと暮らせる光溢れる南東角部屋。2018年築で室内大変綺麗にお使いです。
【エントランス】共用部 高級感のあるスタイリッシュなエントランス 2020.12月
築年月(築年数) | 2018年11月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルナクレシエンテ | 1,775万円 〜 4,718万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目4-7 |
2017年4月(築8年) 地上13階 / 全45戸 |
プレサンス久屋大通公園セラフィ | 1,400万円 〜 1,802万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目13-16 |
2019年1月(築6年) 地上15階 / 全84戸 |
プレサンスTHE栄 | 1,948万円 〜 3,156万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目19-24 |
2019年3月(築6年) 地上13階 / 全60戸 |
オープンレジデンシア栄THECOURT | 1,856万円 〜 3,946万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目17-7 |
2020年7月(築4年) 地上15階 / 全56戸 |
AZURYABACHO | 1,579万円 〜 2,893万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目12-23 |
2019年2月(築6年) 地上10階 / 全25戸 |
オープンレジデンシア名古屋栄est | 2,880万円 〜 3,413万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目11-20 |
2019年8月(築5年) 地上11階 / 全20戸 |
スプリームヒルズ鶴舞 | 1,648万円 〜 4,275万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目4-24 |
2018年7月(築6年) 地上13階 / 全31戸 |
アデグランツ上前津 | 1,320万円 〜 3,037万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目15-12 |
2019年1月(築6年) 地上14階 / 全 - 戸 |
メイクスデザイン鶴舞 | 1,127万円 〜 1,910万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目4-3 |
2019年4月(築6年) 地上15階 / 全71戸 |
ルミエール千代田 | 2,898万円 〜 3,517万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目24-21 |
2020年11月(築4年) 地上5階 / 全9戸 |
IARIM栄東 | 1,386万円 〜 1,843万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目39-23 |
2018年6月(築6年) 地上10階 / 全36戸 |
HaleLani千代田 | 2,234万円 〜 3,850万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目19-16 |
2020年3月(築5年) 地上10階 / 全24戸 |
プレサンスロジェ栄 | 2,217万円 〜 5,025万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目8-10 |
2019年11月(築5年) 地上15階 / 全77戸 |
プレサンスサカエフロント | 1,223万円 〜 2,192万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目4-31 |
2020年7月(築4年) 地上14階 / 全130戸 |
ArtizA鶴舞 | 1,374万円 〜 1,761万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目17-23 |
2019年2月(築6年) 地上11階 / 全30戸 |
グラシア鶴舞 | 1,094万円 〜 1,758万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目5-1 |
2017年9月(築7年) 地上6階 / 全18戸 |
エステムコート名古屋新栄アクシス | 1,512万円 〜 2,183万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目31-29 |
2019年7月(築5年) 地上14階 / 全65戸 |
フレール上前津 | 1,844万円 〜 2,399万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目1-7 |
2020年5月(築4年) 地上13階 / 全47戸 |
ロイヤルグレイス28 | 1,923万円 〜 2,383万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目20-5 |
2017年6月(築7年) 地上5階 / 全9戸 |
OrchidResidence鶴舞 | 1,065万円 〜 1,512万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目20-7 |
2017年8月(築7年) 地上15階 / 全109戸 |
プレサンス上前津リラシス | 1,219万円 〜 1,707万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目21-23 |
2018年9月(築6年) 地上14階 / 全65戸 |
ファーストレジデンス栄 | 2,464万円 〜 3,267万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目27-25 |
2018年3月(築7年) 地上15階 / 全84戸 |
レジデンスチヨダ | 1,074万円 〜 2,929万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目17-23 |
2017年10月(築7年) 地上10階 / 全37戸 |
プレサンス上前津フィット | 1,310万円 〜 1,790万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目6-16 |
2018年7月(築6年) 地上13階 / 全60戸 |
WESTIN上前津 | 1,394万円 〜 7,238万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目1-2 |
2019年3月(築6年) 地上13階 / 全102戸 |
ジースタイル栄東 | 1,402万円 〜 1,779万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目24-14 |
2017年10月(築7年) 地上5階 / 全13戸 |
RESIDENCEDRACAENA | 2,008万円 〜 2,613万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目23-19 |
2020年1月(築5年) 地上8階 / 全21戸 |
ラッフル千早 | 1,320万円 〜 2,077万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目49-26 |
2017年10月(築7年) 地上10階 / 全37戸 |
ボヌール新栄 | 1,555万円 〜 1,973万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目37-10 |
2018年5月(築6年) 地上4階 / 全8戸 |
エスペランサ上前津 | 1,661万円 〜 2,182万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目1-24 |
2019年3月(築6年) 地上14階 / 全1戸 |
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