愛知県名古屋市中区栄4丁目209-1
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
2,413 万円 31.42m²の部屋
〜5,015 万円 54.6m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
オープンレジデンシア栄の売却に役立つ情報をチェック!
オープンレジデンシア栄の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.8万円 |
35.71m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| スタイルプラス株式会社 | ||||||
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.8万円 |
43.04m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| スタイルプラス株式会社 | ||||||
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,413万円 (77万円 / m²) 31.42m²の部屋
〜5,015万円 (92万円 / m²) 54.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 31.42m²の部屋の場合 | 54.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,413万円 | 5,015万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 86万2,290円 | 172万950円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 90万2,290円 | 178万950円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,322万853円 | 4,836万7,150円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
オープンレジデンシア栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.82%、 2年前→1年前:2.37%、 1年前→今年:4.55% )
愛知県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市中区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,413万円 |
| 買取 | 1,448万円 〜 1,930万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.6万円 / 月 31.42m²の部屋
〜
19.81万円 / 月 54.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オープンレジデンシア栄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオープンレジデンシア栄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.8万円 / 月 | 43.04m² | 1LDK / 13階 | 2026年3月〜2026年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 35.71m² | 1LDK / 6階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 11万円 / 月 | 32.89m² | 1LDK / 5階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 39.86m² | 1LDK / 3階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 10.4万円 / 月 | 31.42m² | 1R / 15階 | 2026年4月 |
| 13.3万円 / 月 | 43.04m² | 1LDK / 5階 | 2026年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 32.89m² | 1LDK / 6階 | 2026年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレストタワー栄 | 1,781万円 〜 4,753万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目4-20 |
2024年5月(築3年) 地上14階 / 全35戸 |
| エステムコート名古屋新栄Vラポール | 1,978万円 〜 2,706万円 | 愛知県名古屋市中区新栄町2丁目2105-1(地-) |
2024年12月(築2年) 地上15階 / 全84戸 |
| ホワイトメゾン新栄 | 1,587万円 〜 2,155万円 | 愛知県名古屋市中区新栄町1丁目14-5 |
2025年6月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ホワイトメゾン新栄 | 1,577万円 〜 2,175万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目14-5 |
2025年6月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| エステムコート名古屋新栄VI アートテラス 8部屋限定キャンペ | 1,549万円 〜 2,211万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目27-10 |
2025年1月(築2年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| エステムコート名古屋新栄5ラポール | 1,673万円 〜 2,349万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目21-9 |
2024年12月(築2年) 地上15階 / 全84戸 |
| エステムコート名古屋新栄4ネスト | 1,693万円 〜 2,191万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目21-6 |
2024年12月(築2年) 地上15階 / 全56戸 |
| エスリード鶴舞グランパークス | 1,275万円 〜 1,619万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目1603(地-) |
2025年9月(築1年) 地上14階 / 全100戸 |
| ルフレイユ泉久屋大通公園 | 2,223万円 〜 5,663万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21 |
2024年3月(築3年) 地上10階 / 全32戸 |
| LivesResidencehigashisakura | 2,265万円 〜 2,959万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目3 |
2024年3月(築3年) 地上5階 / 全9戸 |
| ライヴズレジデンス東桜(Lives Residence東桜) | 2,064万円 〜 2,732万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目3-33-2 |
2024年3月(築3年) 地上5階 / 全9戸 |
| ザ・レガリア新栄PREMIER | 1,679万円 〜 2,006万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目37-25 |
2026年2月(築1年) 地上15階 / 全140戸 |
| エスリード ザ・レガリア新栄ALTAIER | 1,366万円 〜 2,323万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目37-24 |
2026年3月(築1年) 地上15階 / 全196戸 |
| オープンレジデンシアイズミ | 2,251万円 〜 6,202万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目19-21 |
2024年5月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| ザ・シンフォニア新栄 | 2,172万円 〜 4,018万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目37-9 |
2024年6月(築3年) 地上12階 / 全99戸 |
| テナスイズミ | 1,950万円 〜 2,548万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目25-27 |
2024年3月(築3年) 地上13階 / 全35戸 |
| TENAS | 1,762万円 〜 2,478万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目25-27 |
2024年3月(築3年) 地上13階 / 全35戸 |
| ザ・レジデンスパーク栄 | 1,991万円 〜 6,248万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目20-21 |
2025年11月(築1年) 地上15階 / 全81戸 |
| アドバンス名古屋ブランシュ | 1,235万円 〜 2,243万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目49-29 |
2024年9月(築2年) 地上13階 / 全60戸 |
| ベルグ栄 | 3,068万円 〜 3,685万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目35-16 |
2025年8月(築1年) 地上9階 / 全14戸 |
| オープンレジデンシア泉 | 2,106万円 〜 6,823万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目以下未定 |
2024年5月(築3年) 地上15階 / 全95戸 |
| プラウドタワー久屋大通公園南 | 1億 1,142万円 〜 1億 3,224万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目1-43 |
2025年2月(築2年) 地上23階 / 全131戸 |
| ラ・プレス新栄 | 1,818万円 〜 2,353万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目2-4 |
2024年8月(築2年) 地上13階 / 全119戸 |
| Berg SAKA(Eベルク栄) | 3,027万円 〜 3,646万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目35-16号 |
2025年8月(築1年) 地上9階 / 全14戸 |
| ベルク栄 | 3,041万円 〜 3,706万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目(住居表示地区) |
2025年8月(築1年) 地上9階 / 全14戸 |
| プレサンスレイズ泉高岳駅前 | 1,939万円 〜 3,423万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目24-21 |
2024年9月(築2年) 地上15階 / 全42戸 |
| エスリード鶴舞シエスタ | 1,371万円 〜 2,044万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目3-10 |
2026年2月(築1年) 地上15階 / 全56戸 |
| SOLメイクス新栄 | 1,356万円 〜 2,039万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目38-19 |
2025年3月(築2年) 地上13階 / 全48戸 |
| オープンレジデンシア栄本町通 | 2,385万円 〜 4,647万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目21-28 |
2024年5月(築3年) 地上14階 / 全25戸 |
| エスリード葵 広小路通 | 1,366万円 〜 2,374万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目2701(地-) |
2024年9月(築2年) 地上15階 / 全95戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア名古屋栄est | 2,721万円 〜 3,297万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目11-20 |
2019年8月(築7年) 地上11階 / 全20戸 |
| オープンレジデンシア栄THECOURT | 1,841万円 〜 3,942万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目17-7 |
2020年7月(築6年) 地上15階 / 全56戸 |
| オープンレジデンシア栄サザンスクエア | 2,192万円 〜 4,730万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目4-28 |
2022年8月(築4年) 地上14階 / 全91戸 |
| オープンレジデンシア栄本町通 | 2,385万円 〜 4,647万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目21-28 |
2024年5月(築3年) 地上14階 / 全25戸 |
| オープンレジデンシア上前津 | 2,414万円 〜 3,994万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目24-36 |
2023年6月(築4年) 地上15階 / 全42戸 |
| オープンレジデンシア名古屋栄 | 2,034万円 〜 6,776万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目8-5 |
2019年8月(築7年) 地上15階 / 全90戸 |
| オープンレジデンシア大須フロント | 2,526万円 〜 3,281万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目111-1 |
2024年7月(築2年) 地上15階 / 全140戸 |
| オープンレジデンシア大須FRONT | 2,444万円 〜 3,527万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目1-39 |
2024年7月(築2年) 地上15階 / 全140戸 |
| オープンレジデンシアTHEMIDMARK | 2,183万円 〜 5,160万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-32 |
2021年7月(築5年) 地上15階 / 全70戸 |
| オープンレジデンシアTHEMIDFORT | 2,286万円 〜 4,588万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目7-2 |
2021年3月(築6年) 地上15階 / 全70戸 |
| オープンレジデンシアTHEMIDGATE | 1,970万円 〜 3,299万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-20 |
2021年7月(築5年) 地上15階 / 全56戸 |
| オープンレジデンシア大須門前町 | 1,830万円 〜 4,361万円 | 愛知県名古屋市中区門前町4-27 |
2021年8月(築5年) 地上12階 / 全66戸 |
| オープンレジデンシア名古屋センタープレイス | 3,059万円 〜 4,753万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目22-8 |
2020年5月(築7年) 地上15階 / 全28戸 |
| オープンレジデンシア東別院 | 1,912万円 〜 4,048万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目7-4 |
2023年5月(築4年) 地上15階 / 全70戸 |
| オープンレジデンシア金山セントラル | 2,217万円 〜 2,798万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目10-16 |
2025年2月(築2年) 地上15階 / 全42戸 |
| オープンレジデンシア金山THECOURT | 1,868万円 〜 2,358万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11-13 |
2021年8月(築5年) 地上14階 / 全65戸 |
| オープンレジデンシア金山ザ・プレイス | 2,258万円 〜 4,075万円 | 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11-14 |
2023年7月(築3年) 地上15階 / 全56戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オープンレジデンシア栄 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区栄4丁目209-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2026年3月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、駐輪場あり、宅配ボックス、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市中区栄4丁目209-1【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋市営名城線 / 栄駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月:2026年3月(築1年)【設備・条件】
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