ホームズマンション売却マンション査定大阪府河内長野市美加の台詩季が丘

美加の台詩季が丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府河内長野市美加の台1丁目17-82

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

761 万円 70.2m²の部屋

1,110 万円 75.03m²の部屋

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美加の台詩季が丘は売ったらいくら?参考査定価格

761万円 (11万円 / m²) 70.2m²の部屋

1,110万円 (15万円 / m²) 75.03m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

美加の台詩季が丘周辺の中古マンション価格推移情報

美加の台詩季が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
河内長野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

河内長野市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.60%、 2年前→1年前:4.09%、 1年前→今年:3.59%

大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

河内長野市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(37件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに美加の台詩季が丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
630万円 75.03m² 3LDK / 2階 2025年2月〜2025年3月
690万円 75.03m² 3LDK / 2階 2024年10月〜2024年11月
820万円 70.00m² 3LDK / 1階 2023年9月〜2024年1月
850万円 70.00m² 2LDK / 1階 2023年8月
890万円 70.00m² 2LDK / 1階 2023年3月〜2023年6月
1,080万円 70.00m² 2LDK / 6階 2023年2月〜2023年3月
950万円 70.00m² 2LDK / 1階 2022年11月〜2023年2月
980万円 70.00m² 2LDK / 1階 2022年8月〜2022年10月
620万円 75.00m² 3LDK / 1階 2022年9月
720万円 75.00m² 3LDK / 1階 2022年7月〜2022年8月
850万円 75.00m² 3LDK / 1階 2022年5月〜2022年6月
720万円 70.00m² 2LDK / 1階 2022年6月
780万円 70.00m² 2LDK / 1階 2022年5月
680万円 73.20m² 3LDK / 2階 2021年4月〜2021年7月
890万円 75.03m² 3LDK / 3階 2019年7月〜2020年6月
980万円 75.03m² 3LDK / 3階 2019年2月〜2019年6月
790万円 70.20m² 3LDK / 6階 2018年2月〜2018年7月
580万円 75.03m² 3LDK / 4階 2018年4月〜2018年5月
600万円 75.03m² 3LDK / 4階 2018年1月〜2018年3月
890万円 70.20m² 3LDK / 6階 2017年12月〜2018年1月
650万円 71.92m² 3LDK / 4階 2017年12月
790万円 70.20m² 3LDK / 3階 2016年10月〜2017年3月
990万円 70.20m² 3LDK / 6階 2016年7月〜2016年9月
890万円 70.20m² 3LDK / 3階 2016年7月〜2016年9月
990万円 70.20m² 3LDK / 3階 2015年9月〜2015年10月
880万円 75.03m² 3LDK / 3階 2015年5月〜2015年9月
990万円 75.03m² 3LDK / 5階 2015年5月〜2015年8月
898万円 78.02m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年5月
800万円 70.20m² 3LDK / 6階 2014年4月〜2014年5月
750万円 70.20m² 3LDK / 6階 2014年3月
750万円 70.20m² 3LDK / 6階 2014年1月
790万円 75.03m² 3LDK / 4階 2011年11月〜2011年12月
780万円 78.02m² 3LDK / 1階 2010年6月〜2010年8月
890万円 78.02m² 3LDK / 1階 2010年4月〜2010年5月
780万円 78.02m² 3LDK / 1階 2010年3月
980万円 70.20m² 3LDK / 4階 2010年1月
900万円 70.20m² 3LDK / 6階 2009年6月〜2009年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 761万円
買取 457万円 〜 609万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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美加の台詩季が丘は貸したらいくら?参考賃料

6.65万円 / 月 70.2m²の部屋

8.04万円 / 月 75.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

美加の台詩季が丘の賃料掲載履歴(15件)

美加の台詩季が丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに美加の台詩季が丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 75.00m² 3LDK / 3階 2022年5月
6.5万円 / 月 75.03m² 3LDK / 3階 2021年6月〜2021年11月
6.5万円 / 月 75.03m² 3LDK / 3階 2020年6月〜2020年8月
6.5万円 / 月 70.20m² 3LDK / 4階 2017年2月〜2018年1月
7万円 / 月 70.20m² 3LDK / 4階 2016年3月〜2017年1月
7万円 / 月 71.92m² 3LDK / 2階 2014年12月〜2015年3月
8万円 / 月 75.03m² 3LDK / 2階 2014年11月
8万円 / 月 70.20m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年8月
6.8万円 / 月 70.20m² 3LDK / 3階 2013年9月〜2013年12月
8万円 / 月 70.20m² 3LDK / 4階 2012年10月〜2013年9月
7万円 / 月 75.03m² 3LDK / 2階 2012年11月
8万円 / 月 75.03m² 3LDK / 2階 2012年10月
7万円 / 月 71.92m² 3LDK / 2階 2012年9月
7万円 / 月 70.20m² 3LDK / 3階 2010年9月
6.8万円 / 月 75.03m² 3LDK / 1階 2009年2月〜2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ガーデンヒルズ三日市 854万円 〜 1,163万円 大阪府河内長野市中片添町14-22 1995年3月(築31年)
地上3階 / 全28戸
ロイヤルプラザ河内長野 1,487万円 〜 1,816万円 大阪府河内長野市長野町6-8 1994年11月(築31年)
地上13階 / 全60戸
ロジェ長野4485号棟B 404万円 〜 799万円 大阪府河内長野市大矢船西町2-5 1995年11月(築30年)
地上11階 / 全448戸
ロジェ長野4484号棟A 411万円 〜 642万円 大阪府河内長野市大矢船西町2-4 1995年3月(築31年)
地上11階 / 全448戸
ロジェ長野4483号棟 548万円 〜 1,022万円 大阪府河内長野市大矢船西町2-3 1995年3月(築31年)
地上11階 / 全 - 戸
ロジェ長野4481号棟 553万円 〜 802万円 大阪府河内長野市大矢船西町3-1 1994年2月(築32年)
地上7階 / 全46戸
ロジェ長野4482号棟A 561万円 〜 831万円 大阪府河内長野市大矢船西町2-2 1994年2月(築32年)
地上11階 / 全 - 戸
メルベーユ 1,442万円 〜 2,502万円 大阪府河内長野市本町5-10 1996年5月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ジョイフルキクスイ 396万円 〜 468万円 大阪府河内長野市菊水町9-20 1995年7月(築30年)
地上4階 / 全22戸
コート古野 1,284万円 〜 1,570万円 大阪府河内長野市古野町16-21 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン楠 413万円 〜 958万円 大阪府河内長野市西之山町2-31 1996年11月(築29年)
地上4階 / 全35戸
エミネンス立矢 1,197万円 〜 1,413万円 大阪府河内長野市向野町694-1 1994年8月(築31年)
地上4階 / 全16戸
エスポワール岩・湧 1,280万円 〜 1,512万円 大阪府河内長野市向野町677 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全16戸
藤和ライブタウン千代田 1,200万円 〜 1,561万円 大阪府河内長野市原町2丁目3-13 1996年2月(築30年)
地上11階 / 全82戸
貴望ケ丘グランドハイツ弐番館 1,276万円 〜 2,060万円 大阪府河内長野市木戸西町3丁目11-2 1994年6月(築31年)
地上13階 / 全 - 戸
貴望ケ丘グランドハイツ壱番館 1,319万円 〜 1,719万円 大阪府河内長野市木戸西町3丁目11-1 1994年2月(築32年)
地上14階 / 全58戸
南海サウスコート千代田 1,295万円 〜 2,017万円 大阪府河内長野市楠町西951 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全49戸
東尾マンション 821万円 〜 1,173万円 大阪府河内長野市木戸町789-1 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全28戸
コモド・カーサ千代田 1,296万円 〜 2,145万円 大阪府河内長野市木戸1丁目21-1 1995年7月(築30年)
地上10階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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美加の台詩季が丘の売却に強い不動産会社 4社

美加の台詩季が丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

美加の台詩季が丘から近い順に表示しています

株式会社Blue moon home
物件から
6.9
  • 大阪府大阪狭山市西山台1丁目24-13-2F
  • 南海高野線 金剛駅 南第一小学校前下車 徒歩2分
  • 泉北高速鉄道 泉ケ丘駅 南第一小学校前下車 徒歩2分

地域密着営業20年の経験あり

地域に密着した不動産会社です。担当は南大阪にて、20年で1000件以上の契約に携わりました。お客様との一期一会を大切に安心安全の仲介を。
売却理由は十人十色。お客様一人一人に合ったご提案を心がけております。
ご相談だけでも大丈夫です。お気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 善弘
  • 免許番号大阪府知事(01)第064695号
株式会社リウイルトラスト 和泉中央店
物件から
10.9
  • 大阪府和泉市万町60-6
  • 泉北高速鉄道 和泉中央駅 徒歩17分

仲介・買取・買取保証対応可能です。

弊社は和泉中央駅からすぐの場所に立地しており、南大阪最大級の店舗を構えております。駐車場も約30台駐車可能、店舗内にはショールームもございます。又弊社では仲介での売却以外に買取・買取保証での対応も可能ですので、色々な角度からお客様に売却のご提案をさせていただきます。
是非、お問い合わせくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩本 浩二
  • 免許番号大阪府知事(05)第048305号
近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所
物件から
15.9
  • 大阪府藤井寺市岡2丁目8番41号 sol’ya 1階
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩1分

専門スタッフが真摯に対応いたします。

私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル1階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社HI’s
物件から
29.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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美加の台詩季が丘の物件概要

マンション名称 美加の台詩季が丘
所在地 大阪府河内長野市美加の台1丁目17-82
交通
  • 南海高野線 / 美加の台駅 徒歩13分
築年月(築年数) 1995年7月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 119戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)フジタ・南海建設(株)・大末建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月1日]

美加の台詩季が丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓美加の台詩季が丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、美加の台詩季が丘の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
美加の台詩季が丘に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、美加の台詩季が丘の売り時ですか?
美加の台詩季が丘がある河内長野市のマンションの価格は直近の3年間で8.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.60%、2年前→1年前:4.09%、1年前→今年:3.59%)
大阪府の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日