この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県尼崎市塚口町1丁目3-5
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,757 万円 40.8m²の部屋
〜5,416 万円 65.88m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,757万円40.8m²の部屋68万円 / m²
〜5,416万円65.88m²の部屋82万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市塚口町)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市塚口町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 2,096万円 | 100% |
築5年(1年後) | 2,073万円 | 98.9% |
築10年(6年後) | 1,957万円 | 93.3% |
築15年(11年後) | 1,840万円 | 87.8% |
築20年(16年後) | 1,723万円 | 82.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 2,757万円 | 100% |
1年後(築5年) | 2,727万円 | 98.9% |
6年後(築10年) | 2,573万円 | 93.3% |
11年後(築15年) | 2,420万円 | 87.8% |
16年後(築20年) | 2,266万円 | 82.2% |
このマンションと、尼崎市塚口町の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,757万円 (40.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 52万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ塚口駅前ファーストエンブレムが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,350万円 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月 |
4,998万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,757万円 |
買取 | 1,655万円 〜 2,206万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
12.13万円40.8m²の部屋
〜22万円65.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレ塚口駅前ファーストエンブレムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ塚口駅前ファーストエンブレムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 7階 | 2024年6月 |
12万円 / 月 | 37.00m² | 1R / 7階 | 2023年11月〜2024年5月 |
11.3万円 / 月 | 41.00m² | 1DK / 6階 | 2024年2月〜2024年5月 |
12万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年4月 |
20万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年9月〜2024年1月 |
12.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 13階 | 2023年9月〜2024年1月 |
12.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 13階 | 2023年12月 |
12.5万円 / 月 | 40.00m² | 1K / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
12万円 / 月 | 40.00m² | 1K / 7階 | 2023年5月〜2023年8月 |
25万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年8月 |
12.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 13階 | 2023年3月〜2023年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ワコーレ塚口駅前ファーストエンブレム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.61%、 2年前→1年前:1.76%、 1年前→今年:3.29% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ワコーレ塚口駅前ファーストエンブレム |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目3-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】オートロックとなっておりますので防犯面でも安心できます。
【駐車場】
【周辺】スーパーオオジ富松店まで1100m
築年月(築年数) | 2021年4月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 116戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウド阪急塚口駅前 | 3,686万円 〜 8,159万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目1-3 |
2022年8月(築3年) 地上16階 / 全421戸 |
レリーフ南塚口 | 1,463万円 〜 1,987万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目15-22 |
2022年5月(築3年) 地上5階 / 全24戸 |
ステラハウス40 | 1,590万円 〜 1,934万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目3-6 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノルフィカ塚口 | 1,645万円 〜 3,376万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目6-10 |
2020年3月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
千葉・塚口 | 1,283万円 〜 1,537万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目26-35 |
2023年2月(築2年) 地上5階 / 全17戸 |
E-インフィニティ塚口 | 1,244万円 〜 1,620万円 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目1-5 |
2020年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレイズ塚口 | 3,543万円 〜 4,739万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目27-4 |
2019年5月(築6年) 地上8階 / 全57戸 |
シーンズ塚口 | 4,452万円 〜 6,182万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目15-1 |
2020年1月(築5年) 地上15階 / 全166戸 |
Luxe塚口 | 1,243万円 〜 1,578万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町7丁目7-2 |
2022年2月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベガサークル立花 | 1,344万円 〜 2,294万円 | 兵庫県尼崎市立花町3丁目24-17 |
2023年3月(築2年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワコーレ武庫之荘グレイスガーデン | 3,793万円 〜 5,089万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目20-22 |
2022年11月(築2年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フラクタス尾浜 | 1,471万円 〜 2,496万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目20-17 |
2020年8月(築5年) 地上6階 / 全26戸 |
リエート尾浜 | 1,999万円 〜 2,991万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目20-18 |
2023年3月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズ伊丹グランテラス | 4,029万円 〜 5,311万円 | 兵庫県伊丹市南町2丁目1-6 |
2020年12月(築4年) 地上10階 / 全124戸 |
サザンクロス | 2,250万円 〜 3,135万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目8-7 |
2020年11月(築4年) 地上7階 / 全18戸 |
立花レジデンス | 1,308万円 〜 1,699万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目4-7 |
2019年8月(築6年) 地上9階 / 全19戸 |
エステムコートエクスシティ | 2,970万円 〜 5,680万円 | 兵庫県尼崎市小中島1丁目24-25 |
2022年1月(築3年) 地上8階 / 全185戸 |
プラウド武庫之荘アベニュー | 2,935万円 〜 3,938万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目45-1 |
2020年1月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブランTAT尼崎七松1 | 921万円 〜 2,730万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目15-10 |
2021年8月(築4年) 地上10階 / 全41戸 |
デュークス立花 | 1,167万円 〜 2,401万円 | 兵庫県尼崎市南七松町1丁目12-5 |
2019年6月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スプランディッド尼崎駅前2 | 2,867万円 〜 3,386万円 | 兵庫県尼崎市長洲西通1丁目3-14 |
2021年7月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴィラレオーネ | 2,762万円 〜 3,259万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目4-18 |
2020年3月(築5年) 地上9階 / 全32戸 |
スプランディッド尼崎駅前1 | 1,737万円 〜 3,876万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目3-5 |
2021年8月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エトワール尼崎 | 1,895万円 〜 5,247万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目2-1 |
2023年3月(築2年) 地上9階 / 全49戸 |
フロレゾンエム | 1,658万円 〜 1,908万円 | 兵庫県尼崎市長洲中通1丁目1-26 |
2022年12月(築2年) 地上4階 / 全20戸 |
ラ・カーサ・フェリーチェ阪神尼崎 | 1,075万円 〜 3,037万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目18-8 |
2021年6月(築4年) 地上5階 / 全27戸 |
CentralAvenue | 1,698万円 〜 2,089万円 | 兵庫県尼崎市東園田町5丁目57-1 |
2022年8月(築3年) 地上5階 / 全31戸 |
ONLYONE伊丹 | 1,034万円 〜 1,551万円 | 兵庫県伊丹市中央2丁目7-5 |
2020年3月(築5年) 地上8階 / 全21戸 |
ノア伊丹湊町 | 2,357万円 〜 2,758万円 | 兵庫県伊丹市伊丹1丁目5-16 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全20戸 |
ワコーレ伊丹宮ノ前珠庵 | 3,794万円 〜 4,893万円 | 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目2-4 |
2020年4月(築5年) 地上12階 / 全66戸 |
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