兵庫県尼崎市七松町1丁目15-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
939 万円 22.33m²の部屋
〜2,601 万円 50.5m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
939万円 22.33m²の部屋 42万円 / m²
〜2,601万円 50.5m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市七松町)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (尼崎市七松町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,169万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,143万円 | 97.7％ |
| 築10年(7年後) | 1,077万円 | 92.1％ |
| 築15年(12年後) | 1,011万円 | 86.4％ |
| 築20年(17年後) | 944万円 | 80.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 939万円 | 100％ |
| 2年後 (築5年) | 917万円 | 97.7％ |
| 7年後 (築10年) | 864万円 | 92.1％ |
| 12年後 (築15年) | 811万円 | 86.4％ |
| 17年後 (築20年) | 758万円 | 80.8％ |
このマンションと、尼崎市七松町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
939万円 (22.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 58万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 939万円 |
| 買取 | 563万円 〜 751万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.2万円 22.33m²の部屋
〜15.09万円 50.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ブランTAT尼崎七松1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ブランTAT尼崎七松1 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目15-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ショッピングセンター】ジョイタウン立花まで325ｍ
【周辺】【スーパー】サンディまで1359ｍ
【周辺】【スーパー】FRESCO(フレスコ) 立花店まで1096ｍ
【周辺】【家電製品】コジマ×ビックカメラ 尼崎店まで1380ｍ
【周辺】【公園】大井戸公園まで1872ｍ
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 南武庫之荘店まで2187ｍ
| 築年月（築年数） | 2021年8月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 立花レジデンス | 1,322万円 〜 1,603万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目4-7 |
2019年8月（築5年） 地上9階 / 全19戸 |
| ベガサークル立花 | 1,395万円 〜 2,197万円 | 兵庫県尼崎市立花町3丁目24-17 |
2023年3月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブルーリオン武庫川 | 863万円 〜 1,140万円 | 兵庫県尼崎市大島1丁目13-46 |
2019年11月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ武庫之荘グレイスガーデン | 4,037万円 〜 5,235万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目20-22 |
2022年11月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サザンクロス | 2,330万円 〜 3,132万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目8-7 |
2020年11月（築4年） 地上7階 / 全18戸 |
| フラクタス尾浜 | 1,416万円 〜 2,397万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目20-17 |
2020年8月（築4年） 地上6階 / 全26戸 |
| ラ・カーサ・フェリーチェ阪神尼崎 | 1,063万円 〜 3,024万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目18-8 |
2021年6月（築3年） 地上5階 / 全27戸 |
| uro昭和南通 | 948万円 〜 1,194万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通5丁目116-2 |
2020年2月（築5年） 地上9階 / 全26戸 |
| リエート尾浜 | 1,930万円 〜 2,885万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目20-18 |
2023年3月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| CROUD尼崎 | 1,062万円 〜 1,402万円 | 兵庫県尼崎市西本町8丁目376 |
2019年10月（築5年） 地上9階 / 全40戸 |
| レーヴメゾン出屋敷 | 1,550万円 〜 1,997万円 | 兵庫県尼崎市竹谷町1丁目18-1 |
2022年12月（築2年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ジオ武庫川 | 3,161万円 〜 3,721万円 | 兵庫県尼崎市大庄西町4丁目4-20 |
2020年11月（築4年） 地上8階 / 全125戸 |
| LUMIERE.H.尼崎 | 1,084万円 〜 1,372万円 | 兵庫県尼崎市神田南通1丁目31 |
2019年9月（築5年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスプレイスアーバンレジデンス | 1,341万円 〜 1,739万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目17-5 |
2020年6月（築4年） 地上15階 / 全84戸 |
| ステラハウス甲子園口 | 1,836万円 〜 6,330万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目3-21 |
2022年2月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステラハウス40 | 1,496万円 〜 1,800万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目3-6 |
2022年1月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| classyBASEMUKOGAWA | 935万円 〜 1,109万円 | 兵庫県西宮市小松町1丁目6-27 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全90戸 |
| ワコーレ甲子園口 | 3,135万円 〜 4,106万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目20-7 |
2022年6月（築2年） 地上7階 / 全23戸 |
| プラウド阪急塚口駅前 | 2,690万円 〜 6,214万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目1-3 |
2022年9月（築2年） 地上16階 / 全421戸 |
| レリーフ南塚口 | 1,386万円 〜 1,860万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目15-22 |
2022年5月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ塚口駅前ファーストエンブレム | 2,725万円 〜 5,314万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目3-5 |
2021年4月（築4年） 地上14階 / 全116戸 |
| シエリア西宮武庫川 | 3,290万円 〜 4,985万円 | 兵庫県西宮市小松南町3丁目4-22 |
2021年9月（築3年） 地上7階 / 全186戸 |
| ミルト熊野 | 1,508万円 〜 4,368万円 | 兵庫県西宮市熊野町15-2 |
2021年8月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノルフィカ塚口 | 1,555万円 〜 3,172万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目6-10 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| E-インフィニティ塚口 | 1,164万円 〜 1,507万円 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目1-5 |
2020年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シーンズ塚口 | 4,380万円 〜 6,071万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目15-1 |
2020年1月（築5年） 地上15階 / 全166戸 |
| リビオ尼崎STATIONCITY | 3,098万円 〜 4,536万円 | 兵庫県尼崎市西大物町12-66 |
2020年2月（築5年） 地上11階 / 全182戸 |
| スプランディッド尼崎駅前2 | 2,814万円 〜 3,315万円 | 兵庫県尼崎市長洲西通1丁目3-14 |
2021年7月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジオ西宮北口松山町 | 3,662万円 〜 4,830万円 | 兵庫県西宮市松山町12-17 |
2021年1月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレヴィア甲子園欅通り | 4,290万円 〜 6,335万円 | 兵庫県西宮市上鳴尾町2-7 |
2020年8月（築4年） 地上5階 / 全22戸 |
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