価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目20-22
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います！仲介手数料50％OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,037万円 82.52m²の部屋 49万円 / m²
〜5,235万円 82.52m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,037万円 |
| 買取 | 2,422万円 〜 3,229万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
17.82万円 82.52m²の部屋
〜20.42万円 82.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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ワコーレ武庫之荘グレイスガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ワコーレ武庫之荘グレイスガーデン |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目20-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2022年11月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サザンクロス | 2,330万円 〜 3,132万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目8-7 |
2020年11月（築4年） 地上7階 / 全18戸 |
| ベガサークル立花 | 1,395万円 〜 2,197万円 | 兵庫県尼崎市立花町3丁目24-17 |
2023年3月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステラハウス40 | 1,496万円 〜 1,800万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目3-6 |
2022年1月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランTAT尼崎七松1 | 939万円 〜 2,601万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目15-10 |
2021年8月（築3年） 地上10階 / 全41戸 |
| ワコーレ塚口駅前ファーストエンブレム | 2,725万円 〜 5,314万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目3-5 |
2021年4月（築4年） 地上14階 / 全116戸 |
| プラウド阪急塚口駅前 | 2,690万円 〜 6,214万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目1-3 |
2022年9月（築2年） 地上16階 / 全421戸 |
| レリーフ南塚口 | 1,386万円 〜 1,860万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目15-22 |
2022年5月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミルト熊野 | 1,508万円 〜 4,368万円 | 兵庫県西宮市熊野町15-2 |
2021年8月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステラハウス甲子園口 | 1,836万円 〜 6,330万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目3-21 |
2022年2月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リエート尾浜 | 1,930万円 〜 2,885万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目20-18 |
2023年3月（築2年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ジオ西宮北口松山町 | 3,662万円 〜 4,830万円 | 兵庫県西宮市松山町12-17 |
2021年1月（築4年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ甲子園口 | 3,135万円 〜 4,106万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目20-7 |
2022年6月（築2年） 地上7階 / 全23戸 |
| Luxe塚口 | 1,169万円 〜 1,486万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町7丁目7-2 |
2022年2月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラ・カーサ・フェリーチェ阪神尼崎 | 1,063万円 〜 3,024万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目18-8 |
2021年6月（築3年） 地上5階 / 全27戸 |
| ライオンズ伊丹グランテラス | 3,960万円 〜 5,200万円 | 兵庫県伊丹市南町2丁目1-6 |
2020年12月（築4年） 地上10階 / 全124戸 |
| classyBASEMUKOGAWA | 935万円 〜 1,109万円 | 兵庫県西宮市小松町1丁目6-27 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全90戸 |
| ワコーレ甲東園ザ・シーズンズ | 2,959万円 〜 3,542万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目20-11 |
2021年8月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジオ武庫川 | 3,161万円 〜 3,721万円 | 兵庫県尼崎市大庄西町4丁目4-20 |
2020年11月（築4年） 地上8階 / 全125戸 |
| レーヴメゾン出屋敷 | 1,550万円 〜 1,997万円 | 兵庫県尼崎市竹谷町1丁目18-1 |
2022年12月（築2年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| VILLAARCE西宮北口 | 2,074万円 〜 2,438万円 | 兵庫県西宮市高木西町12-9 |
2021年12月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレヴィア甲子園四番町 | 5,639万円 〜 6,250万円 | 兵庫県西宮市甲子園四番町1-25 |
2021年6月（築3年） 地上5階 / 全30戸 |
| ジオ門戸厄神 | 3,987万円 〜 4,715万円 | 兵庫県西宮市下大市東町16-4 |
2021年7月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スプランディッド尼崎駅前2 | 2,814万円 〜 3,315万円 | 兵庫県尼崎市長洲西通1丁目3-14 |
2021年7月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ウエリスアイビー門戸厄神 | 1,251万円 〜 1,562万円 | 兵庫県西宮市野間町2-32 |
2021年2月（築4年） 地上6階 / 全159戸 |
| シエリア西宮武庫川 | 3,290万円 〜 4,985万円 | 兵庫県西宮市小松南町3丁目4-22 |
2021年9月（築3年） 地上7階 / 全186戸 |
| レゾナンス西宮北口 | 2,197万円 〜 2,603万円 | 兵庫県西宮市深津町6-29 |
2022年1月（築3年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウェリス門戸厄神 | 1,236万円 〜 6,250万円 | 兵庫県西宮市野間町2-2 |
2021年2月（築4年） 地上6階 / 全159戸 |
| スプランディッド尼崎駅前1 | 1,710万円 〜 3,816万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目3-5 |
2021年8月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エトワール尼崎 | 2,203万円 〜 4,274万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目2-1 |
2023年3月（築2年） 地上9階 / 全49戸 |
| CAMPUSVILLAGE西宮門戸厄神 | 1,074万円 〜 1,281万円 | 兵庫県西宮市門戸荘10-13 |
2022年1月（築3年） 地上5階 / 全79戸 |
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