この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目19-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,495 万円 61.71m²の部屋
〜4,955 万円 93.81m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,495万円 61.71m²の部屋 40万円 / m²
〜4,955万円 93.81m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市南武庫之荘)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市南武庫之荘 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,131万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,075万円 | 97.4% |
築25年(7年後) | 1,931万円 | 90.6% |
築30年(12年後) | 1,787万円 | 83.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,495万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 2,429万円 | 97.4% |
7年後 (築25年) | 2,260万円 | 90.6% |
12年後 (築30年) | 2,092万円 | 83.8% |
このマンションと、尼崎市南武庫之荘の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,495万円 (61.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ武庫之荘ブランデュオM-istが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,580万円 | 72.18m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年7月 |
2,830万円 | 61.71m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
2,980万円 | 61.71m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
3,580万円 | 72.18m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
2,400万円 | 61.71m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月 |
3,280万円 | 72.18m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
2,680万円 | 61.71m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
3,980万円 | 93.81m² | 4LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年7月 |
3,280万円 | 78.34m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年4月 |
3,980万円 | 93.81m² | 4LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年11月 |
2,580万円 | 63.75m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,495万円 |
買取 | 1,497万円 〜 1,996万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.79万円 61.71m²の部屋
〜15.16万円 93.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ワコーレ武庫之荘ブランデュオM-ist周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.03% 、 2年前→1年前:4.37% 、 1年前→今年:0.53% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ワコーレ武庫之荘ブランデュオMーistは、地上6階建てのマンションで、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採用されています。完成したのは2007年1月のことで、兵庫県尼崎市南武庫之荘が所在となっています。交通面では、阪急神戸本線の武庫之荘駅が徒歩9分の距離にあります。また、JR東海道・山陽本線の立花駅へは徒歩28分でアクセスが可能です。
マンション名称 | ワコーレ武庫之荘ブランデュオM-ist |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目19-14 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2007年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
武庫之荘和 | 1,335万円 〜 1,833万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目17-10 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディグリア武庫之荘二丁目 | 2,491万円 〜 4,349万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目17-9 |
2008年6月(築16年) 地上5階 / 全21戸 |
ソーテルヌ壱番館 | 1,875万円 〜 2,539万円 | 兵庫県尼崎市武庫町1丁目35-20 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全7戸 |
T's-SQUARE | 1,041万円 〜 1,640万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目30-10 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレアード・アビ | 1,018万円 〜 1,411万円 | 兵庫県尼崎市水堂町4丁目18-6 |
2008年5月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ATST幸 | 1,146万円 〜 1,936万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目12-3 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シエスタ | 869万円 〜 1,726万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目14-11 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全17戸 |
武庫之荘大蔵公園アーバンライフ | 2,736万円 〜 4,404万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目8-1 |
2006年7月(築18年) 地上6階 / 全65戸 |
サウスサイド武庫之荘113 | 941万円 〜 1,260万円 | 兵庫県尼崎市水堂町3丁目16-21 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全19戸 |
スクエアコート | 1,197万円 〜 1,576万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目26-27 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソーテルヌ弐番館 | 1,955万円 〜 2,837万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目15-12 |
2006年7月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オークヒルズ武庫之荘南 | 2,552万円 〜 3,362万円 | 兵庫県尼崎市水堂町3丁目2-11 |
2007年5月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジェイグラン甲子園口松並町 | 3,548万円 〜 4,887万円 | 兵庫県西宮市松並町4-28 |
2007年6月(築17年) 地上8階 / 全145戸 |
プロヴァンス | 1,392万円 〜 1,967万円 | 兵庫県尼崎市水堂町3丁目3-13 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セレッソコート甲子園口ディアナ | 3,168万円 〜 4,276万円 | 兵庫県西宮市松山町16-33 |
2005年4月(築20年) 地上7階 / 全44戸 |
SMK福住 | 1,251万円 〜 1,621万円 | 兵庫県尼崎市水堂町1丁目6-7 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全18戸 |
アクシス | 951万円 〜 1,279万円 | 兵庫県尼崎市水堂町1丁目23-10 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンビュー甲子園口北町 | 4,078万円 〜 6,048万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町20-18 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全52戸 |
オークヒルズ武庫之荘本町 | 2,329万円 〜 3,326万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目15-10 |
2005年11月(築19年) 地上5階 / 全29戸 |
ガーデンヒルズ甲子園口 | 3,877万円 〜 6,098万円 | 兵庫県西宮市熊野町7-27 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全194戸 |
オークヒルズ立花北 | 3,190万円 〜 3,957万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目14-18 |
2006年10月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メロディーハイムたちばな | 1,888万円 〜 3,468万円 | 兵庫県尼崎市西立花町4丁目5-1 |
2006年2月(築19年) 地上9階 / 全104戸 |
ウィスタリア立花 | 1,739万円 〜 3,026万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目2-1 |
2008年11月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロイヤル甲子園口ザ・レジデンス | 5,357万円 〜 7,997万円 | 兵庫県西宮市二見町11-24 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全20戸 |
SWISS立花 | 838万円 〜 1,097万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目14-7 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全45戸 |
パルクソレイユ立花 | 991万円 〜 1,231万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目7-11 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全19戸 |
オークヒルズ武庫之荘EAST | 2,482万円 〜 2,908万円 | 兵庫県尼崎市栗山町2丁目24-3 |
2008年8月(築16年) 地上7階 / 全42戸 |
ツルギ | 1,910万円 〜 2,565万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目10-3 |
2007年9月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ワコーレコモード立花 | 2,638万円 〜 3,526万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目9-1 |
2005年11月(築19年) 地上11階 / 全46戸 |
クレステージ甲子園口エスパス | 2,799万円 〜 3,570万円 | 兵庫県西宮市瓦林町3-20 |
2005年4月(築20年) 地上6階 / 全19戸 |
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