この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
宮城県仙台市太白区八本松2丁目4-3
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,416 万円 32.9m²の部屋
〜2,409 万円 46.6m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アスコットあすと長町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
32.9m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,416万円32.9m²の部屋43万円 / m²
〜2,409万円46.6m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(仙台市太白区八本松)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (仙台市太白区八本松 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 1,246万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 1,179万円 | 94.6％ |
| 築15年(9年後) | 1,095万円 | 87.9％ |
| 築20年(14年後) | 1,011万円 | 81.2％ |
| 築25年(19年後) | 927万円 | 74.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 1,416万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 1,340万円 | 94.6％ |
| 9年後(築15年) | 1,245万円 | 87.9％ |
| 14年後(築20年) | 1,149万円 | 81.2％ |
| 19年後(築25年) | 1,054万円 | 74.4％ |
このマンションと、仙台市太白区八本松の築6年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,416万円 (32.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,416万円 |
| 買取 | 850万円 〜 1,133万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
6.69万円32.9m²の部屋
〜10.59万円46.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アスコットあすと長町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスコットあすと長町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 32.97m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 32.97m² | 1LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 32.97m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 46.63m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.97m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 32.97m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.97m² | 1LDK / 5階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.97m² | 1LDK / 5階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 33.17m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 46.63m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.97m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 32.97m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 33.17m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アスコットあすと長町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 10.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.01%、 2年前→1年前：2.34%、 1年前→今年：-2.13% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
仙台市太白区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アスコットあすと長町 |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市太白区八本松2丁目4-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【寿司】くら寿司 あすと長町店まで216ｍ
| 築年月（築年数） | 2018年10月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 松井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エル・シャンテ | 1,590万円 〜 1,888万円 | 宮城県仙台市太白区郡山1丁目15-5 |
2018年9月（築7年） 地上7階 / 全34戸 |
| パークタワーあすと長町 | 4,399万円 〜 6,677万円 | 宮城県仙台市太白区あすと長町1丁目5-42 |
2019年7月（築6年） 地上28階 / 全468戸 |
| プレシスあすと長町エクレール | 3,183万円 〜 5,107万円 | 宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目2-58 |
2019年1月（築6年） 地上15階 / 全139戸 |
| シティタワー長町新都心 | 3,600万円 〜 5,989万円 | 宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目2-38 |
2017年1月（築8年） 地上24階 / 全414戸 |
| シティタワーあすとレジデンシャル | 4,019万円 〜 6,419万円 | 宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目3-15 |
2019年4月（築6年） 地上24階 / 全391戸 |
| ワンパークレジデンシャルタワーズ | 4,069万円 〜 6,603万円 | 宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目3-54 |
2017年11月（築7年） 地上24階 / 全345戸 |
| LiveCasa仙台長町 | 1,230万円 〜 1,467万円 | 宮城県仙台市太白区長町7丁目1-24 |
2018年3月（築7年） 地上9階 / 全48戸 |
| ココリグランデ | 1,427万円 〜 4,888万円 | 宮城県仙台市太白区長町6丁目8-41 |
2018年2月（築7年） 地上12階 / 全46戸 |
| ディオコート長町 | 1,230万円 〜 3,171万円 | 宮城県仙台市太白区長町8丁目21-8 |
2020年3月（築5年） 地上7階 / 全43戸 |
| ノブレス長町南 | 3,877万円 〜 4,646万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目10-24 |
2016年10月（築8年） 地上11階 / 全42戸 |
| メトロメゾン太子堂 | 3,748万円 〜 4,561万円 | 宮城県仙台市太白区長町南2丁目12 |
2020年8月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プラウド仙台河原町 | 3,312万円 〜 5,392万円 | 宮城県仙台市若林区南材木町 |
2017年5月（築8年） 地上9階 / 全57戸 |
| ミルディエス五十人町 | 1,034万円 〜 2,051万円 | 宮城県仙台市若林区五十人町 |
2020年3月（築5年） 地上6階 / 全60戸 |
| アスコット木ノ下 | 1,186万円 〜 1,785万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目24-2 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全1戸 |
| リヴェール木ノ下 | 1,125万円 〜 1,525万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目25-6 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全25戸 |
| ミルディエス向山 | 1,052万円 〜 1,329万円 | 宮城県仙台市太白区向山3丁目7-5 |
2017年11月（築7年） 地上4階 / 全20戸 |
| シェルグランデ土樋 | 1,230万円 〜 1,756万円 | 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-14 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全59戸 |
| S.F連坊ステーション | 1,325万円 〜 1,785万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路20 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全8戸 |
| brandztomizawa | 1,427万円 〜 2,253万円 | 宮城県仙台市太白区大野田5丁目38 |
2018年3月（築7年） 地上7階 / 全31戸 |
| brandztomizawaT_ | 1,812万円 〜 2,123万円 | 宮城県仙台市太白区大野田5丁目38-1 |
2018年3月（築7年） 地上7階 / 全31戸 |
| ラ・ルーチェK | 1,330万円 〜 1,857万円 | 宮城県仙台市若林区木ノ下1丁目21-14 |
2019年3月（築6年） 地上8階 / 全48戸 |
| ラフルール連坊 | 1,392万円 〜 1,937万円 | 宮城県仙台市若林区連坊小路 |
2019年10月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスパス2 | 3,181万円 〜 3,727万円 | 宮城県仙台市太白区富沢4丁目7-10 |
2018年12月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラウド富沢セントラル | 4,602万円 〜 5,392万円 | 宮城県仙台市太白区大野田5丁目38 |
2020年2月（築5年） 地上11階 / 全43戸 |
| マルドミ向山 | 1,066万円 〜 2,519万円 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目16 |
2020年3月（築5年） 地上4階 / 全28戸 |
| CubeAzure | 1,822万円 〜 3,157万円 | 宮城県仙台市青葉区五橋2丁目1-17 |
2020年9月（築5年） 地上8階 / 全43戸 |
| アスコット新寺 | 1,207万円 〜 1,631万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目13-15 |
2019年3月（築6年） 地上4階 / 全8戸 |
| カーサヴェルデ新寺通 | 1,304万円 〜 3,609万円 | 宮城県仙台市若林区新寺3丁目12-7 |
2020年10月（築4年） 地上9階 / 全63戸 |
| u・ステージ3 | 1,510万円 〜 1,804万円 | 宮城県仙台市太白区東中田1丁目6-7 |
2019年3月（築6年） 地上7階 / 全28戸 |
| シエリア仙台新寺 | 4,238万円 〜 4,975万円 | 宮城県仙台市若林区新寺2丁目8-14 |
2020年1月（築5年） 地上12階 / 全106戸 |
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