神奈川県横浜市南区中村町4丁目274
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
4,284 万円 70.6m²の部屋
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4,284万円 （61万円 / m²） 70.6m²の部屋
〜6,173万円 （75万円 / m²） 82.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(横浜市南区中村町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 4,117万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 4,042万円 | 98.2％ |
| 築15年(7年後) | 3,852万円 | 93.6％ |
| 築20年(12年後) | 3,663万円 | 89.0％ |
| 築25年(17年後) | 3,473万円 | 84.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 4,284万円 |
| 2年後(築10年) | 98.2％ | 4,206万円 |
| 7年後(築15年) | 93.6％ | 4,009万円 |
| 12年後(築20年) | 89.0％ | 3,811万円 |
| 17年後(築25年) | 84.3％ | 3,613万円 |
このマンションと、横浜市南区中村町の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,284万円 (70.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 59万円 / m² |
レーベン横浜阪東橋BAY'L周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.93%、 2年前→1年前：3.57%、 1年前→今年：1.01% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市南区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン横浜阪東橋BAY'Lが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 75.03m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 5,180万円 | 75.03m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 5,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 4,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 4,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2024年3月 |
| 4,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 4,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月 |
| 4,480万円 | 70.60m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4,980万円 | 82.08m² | 4LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,284万円 |
| 買取 | 2,571万円 〜 3,427万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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19.1万円 / 月 70.6m²の部屋
〜
24.17万円 / 月 82.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴシティ横濱インサイト | 1,337万円 〜 1,975万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目1-1 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全33戸 |
| リヴシティ横濱インサイト2 | 1,540万円 〜 2,309万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目1-13 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全33戸 |
| クラリッサ横浜阪東橋 | 1,320万円 〜 1,801万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町5丁目64-2 |
2019年5月（築6年） 地上9階 / 全41戸 |
| VERXEED阪東橋MAXIV | 1,453万円 〜 2,490万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目3-9 |
2016年10月（築9年） 地上11階 / 全70戸 |
| ベルシード横濱吉野町マキシヴ | 1,231万円 〜 1,743万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町2丁目25-9 |
2019年9月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジヴェルニー南 | 2,143万円 〜 2,684万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町3丁目43 |
2019年5月（築6年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラルーチェ | 1,583万円 〜 2,444万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町2丁目19-7 |
2016年3月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| BANDOBASHIKNOTS | 1,356万円 〜 1,832万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町3丁目 |
2019年8月（築6年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プランドールK | 1,729万円 〜 2,455万円 | 神奈川県横浜市南区中村町3丁目190-14 |
2016年1月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステージファースト横浜阪東橋 | 1,448万円 〜 1,979万円 | 神奈川県横浜市南区高根町4丁目22-3 |
2020年1月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Raffistar横浜阪東橋1 | 1,322万円 〜 1,822万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町2丁目7-6 |
2017年3月（築8年） 地上11階 / 全40戸 |
| GraceHills横浜 | 1,290万円 〜 1,858万円 | 神奈川県横浜市南区中村町3丁目193-28 |
2018年5月（築7年） 地上5階 / 全38戸 |
| LUMEED横浜阪東橋 | 1,300万円 〜 1,728万円 | 神奈川県横浜市南区高根町4丁目23-5 |
2018年1月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スパシエロッサ横浜吉野町 | 1,279万円 〜 1,834万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町4丁目30-4 |
2017年4月（築8年） 地上11階 / 全38戸 |
| クリスタルK横浜 | 1,610万円 〜 4,384万円 | 神奈川県横浜市南区山王町2丁目22-25 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全22戸 |
| レア横濱ヴィヴァーチェ | 1,668万円 〜 2,116万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目1-10 |
2016年10月（築9年） 地上11階 / 全42戸 |
| レガーロ吉野町 | 1,247万円 〜 1,968万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町4丁目38 |
2019年9月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| マークス横浜橋通り | 1,255万円 〜 1,688万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目1-56 |
2016年10月（築9年） 地上11階 / 全30戸 |
| グランベルグ | 2,314万円 〜 3,259万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目34-5 |
2016年1月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレイシア横濱阪東橋 | 1,765万円 〜 2,236万円 | 神奈川県横浜市南区高根町1丁目4-14 |
2017年5月（築8年） 地上11階 / 全42戸 |
| RELIAyoshinocho2 | 1,294万円 〜 1,770万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目34-8 |
2016年12月（築9年） 地上7階 / 全38戸 |
| MAXIV横浜阪東橋 | 1,757万円 〜 2,200万円 | 神奈川県横浜市南区真金町1丁目 |
2018年7月（築7年） 地上9階 / 全32戸 |
| リヴシティ横濱新川町弐番館 | 1,616万円 〜 3,132万円 | 神奈川県横浜市南区新川町5丁目30-2 |
2019年9月（築6年） 地上11階 / 全96戸 |
| Le'aYokohamaSouthStage | 1,778万円 〜 2,305万円 | 神奈川県横浜市南区真金町1丁目1-10 |
2019年12月（築6年） 地上11階 / 全41戸 |
| ラフェリア | 1,819万円 〜 2,706万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町3丁目 |
2017年8月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| SS.Advance横濱阪東橋ex | 1,237万円 〜 1,960万円 | 神奈川県横浜市南区中村町2丁目124-4 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全39戸 |
| リヴシティ横濱東蒔田 | 1,035万円 〜 1,362万円 | 神奈川県横浜市南区東蒔田町19-2 |
2020年1月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Liberty大通り公園 | 1,495万円 〜 2,199万円 | 神奈川県横浜市中区曙町4丁目56 |
2018年5月（築7年） 地上9階 / 全25戸 |
| ロンフォーレ山王 | 1,120万円 〜 2,080万円 | 神奈川県横浜市南区山王町4丁目25-22 |
2017年7月（築8年） 地上5階 / 全19戸 |
| グランレーヴ横濱1 | 1,330万円 〜 2,161万円 | 神奈川県横浜市中区曙町4丁目56-1 |
2018年6月（築7年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レーベン横浜阪東橋BAY'L |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区中村町4丁目274 |
| 交通 |
|
【外観】陽光を浴び照らされた美しい煌めきのフォルムが、周りの風景に馴染みながらも存在感を際立たせております。もちろん、その中にもどこか優しさを感じさせるカラーを採用し、住まう人を優しく包み込みます。
1/7
【外観】
2/7
【エントランス】エントランスラウンジは、幾何学的な文様をあしらったデザインがおしゃれな空間。どこか和の伝統も感じられる独特の意匠性を放っています。住まう方や来訪者の方に上質な時間を提供できます。
3/7
【エントランス】エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。
4/7
【エントランス】ラウンジは帰宅時に居住者様をお迎えするのは勿論。来訪者の方も通るマンションの「顔」です。居住者様の品格を高めてくれるよう、温かみを残しながらもスタイリッシュで高級感を感じさせる空間になっております。
5/7
【エントランス】
6/7
【駐車場】【敷地内駐車場】敷地内に駐車場を設けることで、便利で安心なカーライフを実現しました。(車種等には制限がございます。)
7/7| 築年月（築年数） | 2018年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ライト工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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