神奈川県横浜市南区中村町4丁目274
参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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4,215万円 (60万円 / m²) 70.6m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(横浜市南区中村町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 4,158万円 | 100% |
| 築10年(1年後) | 4,121万円 | 99.1% |
| 築15年(6年後) | 3,933万円 | 94.6% |
| 築20年(11年後) | 3,744万円 | 90.1% |
| 築25年(16年後) | 3,556万円 | 85.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100% | 4,215万円 |
| 1年後(築10年) | 99.1% | 4,178万円 |
| 6年後(築15年) | 94.6% | 3,987万円 |
| 11年後(築20年) | 90.1% | 3,796万円 |
| 16年後(築25年) | 85.5% | 3,605万円 |
このマンションと、横浜市南区中村町の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,215万円 (70.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 59万円 / m² |
レーベン横浜阪東橋BAY'L周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.53%、 2年前→1年前:0.95%、 1年前→今年:2.99% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.79% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン横浜阪東橋BAY'Lが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 75.03m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 5,180万円 | 75.03m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 5,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 4,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 4,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2024年3月 |
| 4,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 4,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月 |
| 4,480万円 | 70.60m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4,980万円 | 82.08m² | 4LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,215万円 |
| 買取 | 2,529万円 〜 3,372万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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21.56万円 / 月 70.6m²の部屋
〜
27.34万円 / 月 82.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リヴシティ横濱インサイト | 1,449万円 〜 2,202万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目1-1 |
2016年2月(築10年) 地上7階 / 全33戸 |
| リヴシティ横濱インサイト2 | 1,591万円 〜 2,451万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目1-13 |
2016年2月(築10年) 地上7階 / 全33戸 |
| HY'sYOKOHAMALIGARE | 1,222万円 〜 2,547万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目1-12 |
2016年2月(築10年) 地上7階 / 全33戸 |
| クラリッサ横浜阪東橋 | 1,325万円 〜 1,927万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町5丁目64-2 |
2019年5月(築7年) 地上9階 / 全41戸 |
| VERXEED阪東橋MAXIV | 1,444万円 〜 2,588万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目3-9 |
2016年10月(築10年) 地上11階 / 全70戸 |
| ベルシード横濱吉野町マキシヴ | 1,292万円 〜 1,872万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町2丁目25-9 |
2019年9月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジヴェルニー南 | 2,162万円 〜 3,576万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町3丁目43 |
2019年5月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラルーチェ | 1,666万円 〜 2,629万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町2丁目19-7 |
2016年3月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| BANDOBASHIKNOTS | 1,361万円 〜 1,938万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町3丁目 |
2019年8月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| プランドールK | 1,749万円 〜 2,628万円 | 神奈川県横浜市南区中村町3丁目190-14 |
2016年1月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステージファースト横浜阪東橋 | 1,447万円 〜 2,085万円 | 神奈川県横浜市南区高根町4丁目22-3 |
2019年12月(築7年) 地上10階 / 全34戸 |
| Raffistar横浜阪東橋1 | 1,320万円 〜 1,928万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町2丁目7-6 |
2017年3月(築9年) 地上11階 / 全40戸 |
| GraceHills横浜 | 1,266万円 〜 1,927万円 | 神奈川県横浜市南区中村町3丁目193-28 |
2018年5月(築8年) 地上5階 / 全38戸 |
| LUMEED横浜阪東橋 | 1,299万円 〜 1,820万円 | 神奈川県横浜市南区高根町4丁目23-5 |
2018年1月(築9年) 地上10階 / 全36戸 |
| スパシエロッサ横浜吉野町 | 1,329万円 〜 1,950万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町4丁目30-4 |
2017年4月(築9年) 地上11階 / 全38戸 |
| クリスタルK横浜 | 1,686万円 〜 4,699万円 | 神奈川県横浜市南区山王町2丁目22-25 |
2016年3月(築10年) 地上10階 / 全22戸 |
| レア横濱ヴィヴァーチェ | 1,632万円 〜 2,187万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目1-10 |
2016年10月(築10年) 地上11階 / 全42戸 |
| レガーロ吉野町 | 1,300万円 〜 2,122万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町4丁目38 |
2019年9月(築7年) 地上10階 / 全29戸 |
| マークス横浜橋通り | 1,265万円 〜 1,791万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町1丁目1-56 |
2016年10月(築10年) 地上11階 / 全30戸 |
| グランベルグ | 2,435万円 〜 3,517万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目34-5 |
2016年1月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレイシア横濱阪東橋 | 1,725万円 〜 2,309万円 | 神奈川県横浜市南区高根町1丁目4-14 |
2017年5月(築9年) 地上11階 / 全42戸 |
| RELIAyoshinocho2 | 1,154万円 〜 1,440万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目34-8 |
2016年12月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| MAXIV横浜阪東橋 | 2,027万円 〜 2,688万円 | 神奈川県横浜市南区真金町1丁目 |
2018年8月(築8年) 地上11階 / 全20戸 |
| リヴシティ横濱新川町弐番館 | 1,561万円 〜 3,114万円 | 神奈川県横浜市南区新川町5丁目30-2 |
2019年9月(築7年) 地上11階 / 全96戸 |
| Le'aYokohamaSouthStage | 1,738万円 〜 2,381万円 | 神奈川県横浜市南区真金町1丁目1-10 |
2019年12月(築7年) 地上11階 / 全41戸 |
| ラフェリア | 1,896万円 〜 2,893万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町3丁目 |
2017年8月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| SS.Advance横濱阪東橋ex | 1,251万円 〜 2,094万円 | 神奈川県横浜市南区中村町2丁目124-4 |
2018年3月(築8年) 地上6階 / 全39戸 |
| リヴシティ横濱東蒔田 | 1,256万円 〜 1,742万円 | 神奈川県横浜市南区東蒔田町19-2 |
2020年1月(築7年) 地上7階 / 全25戸 |
| Liberty大通り公園 | 1,477万円 〜 2,316万円 | 神奈川県横浜市中区曙町4丁目56 |
2018年5月(築8年) 地上9階 / 全25戸 |
| ロンフォーレ山王 | 1,166万円 〜 2,225万円 | 神奈川県横浜市南区山王町4丁目25-22 |
2017年7月(築9年) 地上5階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レーベン横浜阪東橋BAY'L |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2018年1月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ライト工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください