この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区南吉田町3丁目
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,839 万円 30.03m²の部屋
〜2,626 万円 33.56m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,839万円 30.03m²の部屋 61万円 / m²
〜2,626万円 33.56m²の部屋 78万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区南吉田町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区南吉田町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 2,707万円 | 100% |
築10年(3年後) | 2,633万円 | 97.3% |
築15年(8年後) | 2,508万円 | 92.6% |
築20年(13年後) | 2,383万円 | 88.0% |
築25年(18年後) | 2,257万円 | 83.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,839万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 1,788万円 | 97.3% |
8年後 (築15年) | 1,703万円 | 92.6% |
13年後 (築20年) | 1,618万円 | 88.0% |
18年後 (築25年) | 1,533万円 | 83.4% |
このマンションと、横浜市南区南吉田町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,839万円 (30.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 68万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,839万円 |
買取 | 1,103万円 〜 1,471万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.57万円 30.03m²の部屋
〜10.67万円 33.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラフェリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.42% 、 2年前→1年前:3.44% 、 1年前→今年:2.05% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラフェリア |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区南吉田町3丁目 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2017年8月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリスタルK横浜 | 1,625万円 〜 4,253万円 | 神奈川県横浜市南区山王町2丁目22-25 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全22戸 |
GALARIVERSIDE横濱南 | 1,290万円 〜 1,762万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町2丁目47-4 |
2019年6月(築5年) 地上11階 / 全120戸 |
ロンフォーレ山王 | 1,131万円 〜 2,018万円 | 神奈川県横浜市南区山王町4丁目25-22 |
2017年7月(築7年) 地上5階 / 全19戸 |
ビヴァリーホームズ横浜南太田 | 1,133万円 〜 1,955万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町5丁目127-4 |
2017年1月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メインステージ横濱黄金町 | 1,880万円 〜 3,150万円 | 神奈川県横浜市南区前里町3丁目78 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全47戸 |
レア横濱コアフォート | 1,702万円 〜 2,121万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町5丁目129-2 |
2017年9月(築7年) 地上10階 / 全28戸 |
スパシエロッサ横浜吉野町 | 1,290万円 〜 1,776万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町4丁目30-4 |
2017年4月(築8年) 地上11階 / 全38戸 |
ラルーチェ | 1,597万円 〜 2,367万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町2丁目19-7 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Le'a横濱アヴニール | 1,136万円 〜 1,694万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目32-32 |
2018年8月(築6年) 地上7階 / 全39戸 |
VERXEED阪東橋MAXIV | 1,474万円 〜 2,444万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町1丁目3-9 |
2016年10月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラリマー・トーレ | 2,821万円 〜 3,656万円 | 神奈川県横浜市南区前里町2丁目44-2 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LUMEED横浜阪東橋 | 1,321万円 〜 1,770万円 | 神奈川県横浜市南区高根町4丁目23-5 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クラリッサ横浜阪東橋 | 1,335万円 〜 1,842万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町5丁目64-2 |
2019年4月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ディアレイシャス横浜サウスパレス | 1,171万円 〜 1,748万円 | 神奈川県横浜市南区庚台32-7 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ARKLETIZIAレジデンス | 2,097万円 〜 2,546万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目9 |
2017年7月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リヴシティ横濱インサイト2 | 1,630万円 〜 2,344万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全33戸 |
リヴシティ横濱インサイト | 1,374万円 〜 1,835万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全33戸 |
LIVCITY横濱宮元町 | 1,567万円 〜 2,023万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目17-8 |
2018年5月(築6年) 地上9階 / 全33戸 |
ビーシティ横浜ステーションスクエア | 1,396万円 〜 2,081万円 | 神奈川県横浜市中区初音町3丁目63-3 |
2017年6月(築7年) 地上10階 / 全41戸 |
SHOKENResidence横浜伊勢佐木町 | 1,470万円 〜 3,735万円 | 神奈川県横浜市中区伊勢佐木町6丁目146-1 |
2018年8月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
横浜ウィークリーマンションNo.3伊勢佐木町 | 1,422万円 〜 1,877万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町3丁目50-2 |
2018年3月(築7年) 地上11階 / 全30戸 |
BANDOBASHIKNOTS | 1,376万円 〜 1,874万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町3丁目 |
2019年8月(築5年) 地上11階 / 全 - 戸 |
デュオステージ横濱赤門通り | 2,051万円 〜 4,551万円 | 神奈川県横浜市中区赤門町1丁目7-1 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全59戸 |
レーベン横浜阪東橋BAY'L | 4,271万円 〜 6,223万円 | 神奈川県横浜市南区中村町4丁目274 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全61戸 |
Liberty大通り公園 | 1,517万円 〜 2,253万円 | 神奈川県横浜市中区曙町4丁目56 |
2018年5月(築6年) 地上9階 / 全25戸 |
イアース横濱赤門町 | 1,306万円 〜 1,802万円 | 神奈川県横浜市西区赤門町2丁目19-5 |
2018年6月(築6年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランレーヴ横濱1 | 1,353万円 〜 2,212万円 | 神奈川県横浜市中区曙町4丁目56-1 |
2018年6月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
Raffistar横浜阪東橋1 | 1,341万円 〜 1,863万円 | 神奈川県横浜市南区白妙町2丁目7-6 |
2017年3月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
MAKESDESIGN横浜蒔田 | 1,521万円 〜 2,079万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ジヴェルニー南 | 2,165万円 〜 2,741万円 | 神奈川県横浜市南区浦舟町3丁目43 |
2019年5月(築5年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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