兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目4-16
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
ワコーレ板宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 4.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.22%、 2年前→1年前：-0.51%、 1年前→今年：2.26% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.04% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 610万円 |
| 買取 | 366万円 〜 488万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.41万円 / 月 35.1m²の部屋
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7.85万円 / 月 37.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ワコーレ板宿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレ板宿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 7万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.10m² | 2DK / 4階 | 2021年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 35.62m² | 1LDK / 5階 | 2018年5月〜2019年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.40m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.44m² | 2DK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.44m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 35.10m² | 2DK / 2階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.40m² | 1DK / 2階 | 2017年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.44m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.44m² | 2DK / 3階 | 2016年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.44m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 37.40m² | 1DK / 2階 | 2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.44m² | 2DK / 3階 | 2016年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.40m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.10m² | 2DK / 4階 | 2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 37.40m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.10m² | 2DK / 4階 | 2012年2月〜2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 37.40m² | 1LDK / 2階 | 2012年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 37.44m² | 1LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 37.44m² | 1LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 5階 | 2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.10m² | 2DK / 4階 | 2010年4月〜2011年12月 |
| 8万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.00m² | 2DK / 5階 | 2011年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2011年1月 |
| 8万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.44m² | 2DK / 4階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 7万円 / 月 | 37.44m² | 2DK / 3階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 37.44m² | 2DK / 3階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 7万円 / 月 | 36.17m² | 2DK / 4階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンセレステ | 455万円 〜 3,717万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目5-1 |
1987年10月（築39年） 地上8階 / 全24戸 |
| サンシャイン板宿 | 707万円 〜 1,647万円 | 兵庫県神戸市須磨区寺田町2丁目5-5 |
1986年2月（築40年） 地上6階 / 全25戸 |
| ドミトリー板宿 | 270万円 〜 421万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町3丁目3-2 |
1984年2月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミール大黒 | 372万円 〜 1,241万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目2-20 |
1984年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネスト神戸 | 464万円 〜 643万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目2-19 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル板宿 | 674万円 〜 879万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町1丁目4-26 |
1985年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドムール板宿 | 893万円 〜 1,367万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目6-8 |
1984年2月（築42年） 地上7階 / 全17戸 |
| グランドシャトー板宿 | 1,255万円 〜 1,653万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目6-4 |
1984年4月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エトワール御屋敷 | 507万円 〜 782万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通6丁目1-12 |
1985年5月（築41年） 地上4階 / 全9戸 |
| エトワール板宿 | 538万円 〜 1,023万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目5-11 |
1986年8月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドシャトー板宿2 | 426万円 〜 1,032万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目5-2 |
1986年12月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 庄山ビラー | 348万円 〜 923万円 | 兵庫県神戸市長田区庄山町2丁目5-10 |
1986年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドール五位ノ池 | 845万円 〜 1,381万円 | 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目1-23 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全11戸 |
| パークライフ東須磨 | 682万円 〜 1,118万円 | 兵庫県神戸市須磨区権現町3丁目5-4 |
1986年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンタウン御屋敷弐番館 | 1,870万円 〜 3,044万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1-3 |
1986年7月（築40年） 地上15階 / 全148戸 |
| エクセル若松 | 847万円 〜 1,553万円 | 兵庫県神戸市長田区若松町10丁目1-1 |
1985年6月（築41年） 地上7階 / 全25戸 |
| ワコーレ東須磨 | 919万円 〜 1,279万円 | 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-20 |
1985年10月（築41年） 地上6階 / 全19戸 |
| イムラハイツ | 419万円 〜 500万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町2丁目3-3 |
1985年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンコモード新長田 | 906万円 〜 1,729万円 | 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目5-23 |
1987年5月（築39年） 地上9階 / 全39戸 |
| サンタウン御屋敷壱番館 | 2,148万円 〜 2,639万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1-2 |
1985年7月（築41年） 地上14階 / 全138戸 |
| グローリアスヤマダ | 287万円 〜 395万円 | 兵庫県神戸市須磨区東町1丁目2-7 |
1986年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークサイドヴィラ | 727万円 〜 1,856万円 | 兵庫県神戸市須磨区中島町2丁目5-19 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全6戸 |
| ダイバーシティ神戸長田D棟 | 330万円 〜 1,310万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-51 |
1986年10月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイバーシティ神戸長田C棟 | 769万円 〜 1,379万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-50 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| ダイバーシティ神戸長田B棟 | 962万円 〜 1,304万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-52 |
1986年10月（築40年） 地上7階 / 全11戸 |
| グレイスハイツ蓮池 | 957万円 〜 1,250万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町1丁目3-22 |
1985年7月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイバーシティ神戸長田A棟 | 353万円 〜 1,705万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町3丁目14-53 |
1986年10月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトランニューウェスト | 1,396万円 〜 1,989万円 | 兵庫県神戸市長田区細田町6丁目1-7 |
1987年6月（築39年） 地上11階 / 全80戸 |
| ヒュースロア | 691万円 〜 811万円 | 兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目4-17 |
1987年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビバリーハウス須磨弐番館 | 734万円 〜 1,006万円 | 兵庫県神戸市須磨区上細沢町31-6 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全13戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ワコーレルシア須磨板宿 | 3,296万円 〜 4,182万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-12 |
2013年9月（築13年） 地上13階 / 全24戸 |
| ワコーレグランシティ須磨東 | 2,000万円 〜 2,489万円 | 兵庫県神戸市須磨区寺田町3丁目1-3 |
1998年1月（築28年） 地上10階 / 全60戸 |
| ワコーレスクエア須磨 | 1,550万円 〜 2,304万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目3-6 |
1994年6月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ須磨板宿ブライツ | 2,191万円 〜 2,894万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町1丁目4-19 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全21戸 |
| ワコーレ須磨権現町 | 2,380万円 〜 4,334万円 | 兵庫県神戸市須磨区権現町1丁目4-14 |
2006年9月（築20年） 地上6階 / 全14戸 |
| ワコーレスマパッソ | 2,116万円 〜 2,523万円 | 兵庫県神戸市須磨区千歳町2丁目3-8 |
2005年8月（築21年） 地上10階 / 全28戸 |
| ワコーレ須磨大手町 | 1,626万円 〜 2,010万円 | 兵庫県神戸市須磨区大手町1丁目1-28 |
1994年8月（築32年） 地上5階 / 全32戸 |
| ワコーレ須磨鷹取ガーデンズ | 2,569万円 〜 3,400万円 | 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目9-2 |
2012年7月（築14年） 地上10階 / 全40戸 |
| ワコーレ須磨鷹取パラディウム | 2,203万円 〜 3,810万円 | 兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目14-3 |
2006年1月（築20年） 地上11階 / 全57戸 |
| ワコーレ須磨大手町アペルト | 2,622万円 〜 3,153万円 | 兵庫県神戸市須磨区大手町5丁目1-30 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全16戸 |
| ワコーレ東須磨 | 919万円 〜 1,279万円 | 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-20 |
1985年10月（築41年） 地上6階 / 全19戸 |
| ワコーレグラン東須磨 | 1,878万円 〜 2,667万円 | 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-8 |
1996年4月（築30年） 地上11階 / 全57戸 |
| ワコーレ須磨永楽町 | 1,704万円 〜 2,630万円 | 兵庫県神戸市須磨区永楽町3丁目1-18 |
2001年9月（築25年） 地上6階 / 全35戸 |
| ワコーレラグナ離宮南 | 2,198万円 〜 3,052万円 | 兵庫県神戸市須磨区月見山町1丁目2-40 |
2000年11月（築26年） 地上10階 / 全35戸 |
| ワコーレ須磨マリンパーク | 842万円 〜 1,409万円 | 兵庫県神戸市須磨区外浜町2丁目3-28 |
1993年7月（築33年） 地上9階 / 全23戸 |
| ワコーレプラージュ須磨 | 1,593万円 〜 2,165万円 | 兵庫県神戸市須磨区衣掛町4丁目1-5 |
1995年3月（築31年） 地上11階 / 全46戸 |
| ワコーレセレナ須磨 | 1,898万円 〜 2,302万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町5丁目1-21 |
1999年1月（築27年） 地上6階 / 全21戸 |
| ワコーレ須磨海浜公園駅前 | 2,794万円 〜 4,896万円 | 兵庫県神戸市須磨区村雨町6丁目1-25 |
2016年10月（築10年） 地上6階 / 全26戸 |
| ワコーレ須磨ザフィールズ | 2,837万円 〜 3,431万円 | 兵庫県神戸市須磨区磯馴町6丁目1-22 |
2010年1月（築16年） 地上6階 / 全24戸 |
| ワコーレヴィータ須磨行幸町 | 864万円 〜 1,542万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町4丁目4-5-1 |
2013年3月（築13年） 地上7階 / 全30戸 |
| ワコーレベルセゾン須磨海岸 | 1,584万円 〜 1,896万円 | 兵庫県神戸市須磨区行幸町1丁目4-20 |
1998年3月（築28年） 地上11階 / 全21戸 |
| ワコーレ須磨寺ステーションヴィラ | 2,353万円 〜 3,050万円 | 兵庫県神戸市須磨区天神町5丁目3-10 |
2013年2月（築13年） 地上13階 / 全26戸 |
| ワコーレ須磨アネックス | 1,020万円 〜 2,182万円 | 兵庫県神戸市須磨区千守町1丁目5-35 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全34戸 |
| ワコーレ須磨本町 | 1,218万円 〜 1,656万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨本町2丁目2-32 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ワコーレソレア須磨千守 | 2,222万円 〜 2,619万円 | 兵庫県神戸市須磨区千守町1丁目3-27 |
2000年5月（築26年） 地上4階 / 全13戸 |
| ワコーレ須磨千守 | 1,716万円 〜 2,661万円 | 兵庫県神戸市須磨区千守町1丁目3-35 |
1996年7月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| ワコーレ須磨ショアレーン | 3,647万円 〜 5,873万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨寺町4丁目5-9 |
2022年1月（築4年） 地上7階 / 全49戸 |
| ワコーレ須磨妙法寺ステーショングラン | 2,839万円 〜 4,259万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾1丁目9-3 |
2020年1月（築6年） 地上11階 / 全30戸 |
| ワコーレ妙法寺駅前ウィックスシティ | 2,506万円 〜 5,051万円 | 兵庫県神戸市須磨区横尾1丁目17 |
2006年7月（築20年） 地上15階 / 全126戸 |
| ワコーレ須磨妙法寺ステーションマークス | 2,089万円 〜 4,045万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺大津江430-3 |
2011年8月（築15年） 地上14階 / 全108戸 |
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| マンション名称 | ワコーレ板宿 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目4-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/7
1LDK 2階
2/7
1LDK 2階
3/7
1LDK 3階
4/7
1LDK 3階
5/7
1LDK 4階
6/7
2DK 5階
7/7| 築年月（築年数） | 1986年1月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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