兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目6-8
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
908 万円 37.4m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
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【周辺】神戸板宿郵便局 徒歩4分。 290m
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【周辺】神戸市立板宿小学校 徒歩5分。 370m
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【周辺】神戸市立飛松中学校 徒歩12分。 930m
9/9ドムール板宿の売却に役立つ情報をチェック！
ドムール板宿の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
37.4m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
| SumoSumo兵庫店 株式会社プラン・ドゥ・シー | ||||||
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908万円 （24万円 / m²） 37.4m²の部屋
〜1,378万円 （30万円 / m²） 46.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 37.4m²の部屋の場合 | 46.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 908万円 | 1,378万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万5,640円 | 52万740円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万640円 | 56万740円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 867万7,582円 | 1,321万3,410円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ドムール板宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 4.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.80%、 2年前→1年前：-1.05%、 1年前→今年：4.74% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドムール板宿が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 46.00m² | 2DK / 7階 | 2024年5月〜2024年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 908万円 |
| 買取 | 545万円 〜 727万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.56万円 / 月 37.4m²の部屋
〜
9.19万円 / 月 46.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドムール板宿の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドムール板宿が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 37.40m² | 2DK / 6階 | 2026年3月〜2026年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 37.40m² | 2DK / 6階 | 2025年10月〜2026年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドシャトー板宿 | 1,276万円 〜 1,666万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目6-4 |
1984年4月（築43年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| タウンハイツ板宿 | 298万円 〜 750万円 | 兵庫県神戸市須磨区前池町3丁目1-3 |
1982年3月（築45年） 地上9階 / 全15戸 |
| 板宿駅前ビラー | 1,230万円 〜 1,942万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町3丁目3-5 |
1985年11月（築41年） 地上10階 / 全31戸 |
| ウィーズ板宿 | 216万円 〜 557万円 | 兵庫県神戸市須磨区前池町3丁目3-8 |
1982年3月（築45年） 地上4階 / 全5戸 |
| ドミール大黒 | 398万円 〜 1,308万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目2-20 |
1984年4月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネスト神戸 | 494万円 〜 677万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目2-19 |
1985年9月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナルタキハイツ | 893万円 〜 1,088万円 | 兵庫県神戸市須磨区大手町1丁目1-31 |
1983年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル板宿 | 675万円 〜 893万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町1丁目4-26 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ板宿 | 784万円 〜 2,825万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町2丁目1-10 |
1982年5月（築45年） 地上11階 / 全45戸 |
| ワコーレ板宿 | 646万円 〜 964万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目4-16 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アスカハイツ五位ノ池 | 278万円 〜 731万円 | 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目4-3 |
1982年9月（築45年） 地上5階 / 全22戸 |
| グレイスハイツ板宿 | 1,243万円 〜 1,664万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目4-25 |
1982年4月（築45年） 地上7階 / 全25戸 |
| ラムール五位ノ池 | 609万円 〜 1,816万円 | 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目13-5 |
1983年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー東須磨 | 1,304万円 〜 1,839万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町5丁目3-24 |
1982年3月（築45年） 地上6階 / 全13戸 |
| サンシャトー板宿 | 283万円 〜 1,111万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-17 |
1983年1月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル神撫 | 284万円 〜 958万円 | 兵庫県神戸市須磨区神撫町1丁目3-5 |
1983年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン板宿 | 716万円 〜 1,654万円 | 兵庫県神戸市須磨区寺田町2丁目5-5 |
1986年2月（築41年） 地上6階 / 全25戸 |
| ワコーハイツ須磨 | 627万円 〜 791万円 | 兵庫県神戸市須磨区神撫町1丁目3-6 |
1982年9月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| テラス・ローズマリー | 403万円 〜 873万円 | 兵庫県神戸市長田区戸崎通1丁目2-10 |
1983年2月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール御屋敷 | 598万円 〜 937万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通6丁目1-12 |
1985年5月（築42年） 地上4階 / 全9戸 |
| ワコーレ東須磨 | 953万円 〜 1,320万円 | 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-20 |
1985年10月（築41年） 地上6階 / 全19戸 |
| コーポ育英 | 547万円 〜 760万円 | 兵庫県神戸市長田区長尾町1丁目7-18 |
1984年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイツ蓮池 | 1,094万円 〜 1,418万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町1丁目3-22 |
1985年7月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンタウン御屋敷壱番館 | 2,270万円 〜 2,868万円 | 兵庫県神戸市長田区御屋敷通3丁目1-2 |
1985年7月（築42年） 地上14階 / 全136戸 |
| パークサイドヴィラ | 823万円 〜 2,051万円 | 兵庫県神戸市須磨区中島町2丁目5-19 |
1985年3月（築42年） 地上4階 / 全6戸 |
| イムラハイツ | 444万円 〜 532万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町2丁目3-3 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル若松 | 857万円 〜 1,575万円 | 兵庫県神戸市長田区若松町10丁目1-1 |
1985年6月（築42年） 地上7階 / 全25戸 |
| 吉田マンション | 797万円 〜 1,108万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目4-12 |
1983年5月（築44年） 地上4階 / 全4戸 |
| サンシャイン須磨 | 1,444万円 〜 1,865万円 | 兵庫県神戸市須磨区行平町2丁目3-16 |
1982年11月（築44年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ワコーハイツ上池田 | 361万円 〜 460万円 | 兵庫県神戸市長田区上池田3丁目17-26 |
1982年12月（築44年） 地上3階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ドムール板宿 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目6-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 6階
1/2
2DK 7階
2/2| 築年月（築年数） | 1984年2月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | トーメン | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月22日]
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