価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市須磨区中島町2丁目5-19
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
871 万円 39.9m²の部屋
〜2,169 万円 75.6m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
871万円 39.9m²の部屋 22万円 / m²
〜2,169万円 75.6m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 871万円 |
| 買取 | 523万円 〜 697万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.1万円 39.9m²の部屋
〜10.02万円 75.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークサイドヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.38% 、 2年前→1年前：4.67% 、 1年前→今年：3.14% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークサイドヴィラ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区中島町2丁目5-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパーマルハチ 鷹取店（413m）
| 築年月（築年数） | 1980年3月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイスハイツ大田町 | 557万円 〜 908万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町6丁目4-26 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東須磨グリーンハイツ | 685万円 〜 1,431万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町1丁目12-18 |
1980年10月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鷹取駅前ハイツ | 1,334万円 〜 1,896万円 | 兵庫県神戸市長田区浪松町2丁目1-7 |
1980年7月（築44年） 地上9階 / 全28戸 |
| シャトー東須磨 | 1,380万円 〜 2,002万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町5丁目3-24 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全13戸 |
| セビーヌ鷹取 | 688万円 〜 1,456万円 | 兵庫県神戸市長田区本庄町2丁目8-1 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ・サンルーツ | 877万円 〜 1,267万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目2-5 |
1978年5月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| 須磨月見山ハイツ | 1,186万円 〜 1,748万円 | 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目5-26 |
1981年4月（築44年） 地上12階 / 全101戸 |
| シャトー正城 | 739万円 〜 1,096万円 | 兵庫県神戸市須磨区千歳町3丁目3-5 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイバレーレジデンス | 677万円 〜 1,879万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目2-7 |
1979年2月（築46年） 地上7階 / 全22戸 |
| 大黒マンション | 626万円 〜 1,234万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目2-12 |
1979年12月（築45年） 地上5階 / 全15戸 |
| 須磨南ハイツ | 749万円 〜 956万円 | 兵庫県神戸市須磨区外浜町2丁目3-11 |
1979年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ松本 | 511万円 〜 1,128万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目4-3 |
1979年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモハイツ | 405万円 〜 648万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目2-21 |
1979年10月（築45年） 地上5階 / 全6戸 |
| リフュージュ板宿 | 356万円 〜 573万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目1-4 |
1978年8月（築46年） 地上4階 / 全6戸 |
| パールハイツ | 220万円 〜 600万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目2-12 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィーズ板宿 | 198万円 〜 610万円 | 兵庫県神戸市須磨区前池町3丁目3-8 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全5戸 |
| タウンハイツ板宿 | 271万円 〜 806万円 | 兵庫県神戸市須磨区前池町3丁目1-3 |
1982年3月（築43年） 地上9階 / 全15戸 |
| コープ野村須磨離宮前1号棟 | 1,490万円 〜 2,027万円 | 兵庫県神戸市須磨区離宮前町2丁目9-12 |
1981年9月（築43年） 地上3階 / 全45戸 |
| ダイヤハイツ板宿 | 433万円 〜 983万円 | 兵庫県神戸市須磨区菊池町1丁目3-13 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 庄山マンション | 362万円 〜 1,006万円 | 兵庫県神戸市長田区庄山町2丁目1-16 |
1981年5月（築44年） 地上4階 / 全13戸 |
| 酒井マンション | 253万円 〜 507万円 | 兵庫県神戸市長田区山下町4丁目2-7 |
1980年6月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン須磨離宮 | 1,103万円 〜 1,710万円 | 兵庫県神戸市須磨区離宮西町2丁目5-16 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全39戸 |
| 五位ノ池グリーンハイツ | 490万円 〜 710万円 | 兵庫県神戸市長田区平和台町3丁目3-13 |
1980年9月（築44年） 地上3階 / 全6戸 |
| メイクアップハイツ須磨浦 | 953万円 〜 1,593万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通2丁目3-29 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全35戸 |
| 丸林高取山メイト | 1,338万円 〜 1,820万円 | 兵庫県神戸市長田区山下町1丁目5-30 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| 小高マンション | 915万円 〜 1,169万円 | 兵庫県神戸市長田区山下町1丁目1-1 |
1979年12月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン新長田 | 1,015万円 〜 3,483万円 | 兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目3-5 |
1981年9月（築43年） 地上10階 / 全30戸 |
| 須磨シーサイドハイツ | 879万円 〜 1,415万円 | 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通3丁目3-11 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全26戸 |
| サンハイツ大谷 | 616万円 〜 827万円 | 兵庫県神戸市長田区大谷町2丁目13-33 |
1978年5月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポラスハタ | 625万円 〜 843万円 | 兵庫県神戸市長田区二葉町2丁目8-12 |
1981年6月（築43年） 地上4階 / 全14戸 |
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