ホームズマンション売却マンション査定鹿児島県鹿児島市サーパス照国表参道

サーパス照国表参道はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

鹿児島県鹿児島市照国町14-4

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,009 万円 60.16m²の部屋

6,074 万円 97.07m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サーパス照国表参道の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス照国表参道の売却に強い不動産会社 6社

サーパス照国表参道の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス照国表参道から近い順に表示しています

株式会社2103
物件から
0.4
  • 鹿児島県鹿児島市平之町10-21 コンフォートビラ高見馬場1階
  • 鹿児島市電1系統 高見馬場駅 徒歩2分

地域に密着した不動産会社です。

不動産業界に20年以上従事しております。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートしてまいりました。地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 信也
  • 免許番号鹿児島県知事(01)第006498号
作州不動産株式会社 鹿児島支店
物件から
1.0
  • 鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分

あらゆるニーズに応える総合不動産会社です

作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社
物件から
2.2
  • 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分

地域密着の不動産&住宅の情報館

鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者元山 豊二
  • 免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
株式会社オーリック不動産
物件から
2.6
  • 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目73-8-2F
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩2分

売買・賃貸・管理などトータルサポート!

弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濱田 龍太郎
  • 免許番号鹿児島県知事(5)第5071号
株式会社コレストエステート LIXIL不動産ショップ コレストハウジング
物件から
3.2
  • 鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目50-30
  • JR日豊本線 鹿児島中央駅 下伊敷下車 徒歩1分

地域密着(鹿児島市)の不動産センターです

不動産取引は多くのお客様にとって一生にそう何度もあることではございません。 そのような機会にお客様とご縁を頂ける事をスタッフ一同心より感謝し、誠実に対応する事を約束させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者塩福 岩寿
  • 免許番号鹿児島県知事(02)第005963号
株式会社大京穴吹不動産 鹿児島営業所【電話受付:東京本社】
物件から
134.9
  • 鹿児島県鹿児島市中央町9番1号 鹿児島中央第一生命ビルディング3F
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サーパス照国表参道の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

サーパス照国表参道9階4,600万円

売出し中

価格4,600万円

77.35m² 3LDK 南東

サーパス照国表参道は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,009万円60.16m²の部屋50万円 / m²

6,074万円97.07m²の部屋63万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鹿児島市照国町)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(鹿児島市照国町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築8年(現在) 2,539万円 100%
築10年(2年後) 2,463万円 97.0%
築15年(7年後) 2,270万円 89.4%
築20年(12年後) 2,078万円 81.8%
築25年(17年後) 1,885万円 74.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 3,009万円 100%
2年後(築10年) 2,920万円 97.0%
7年後(築15年) 2,691万円 89.4%
12年後(築20年) 2,462万円 81.8%
17年後(築25年) 2,234万円 74.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、鹿児島市照国町の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,009万円 (60.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 42万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス照国表参道が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,600万円 77.00m² 3LDK / 9階 2024年5月〜2024年8月
4,495万円 86.84m² 3LDK / 13階 2021年8月
2,920万円 60.16m² 2LDK / 6階 2021年4月〜2021年7月
4,490万円 86.84m² 3LDK / 15階 2020年6月〜2020年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,009万円
買取 1,806万円 〜 2,407万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス照国表参道は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

11.83万円60.16m²の部屋

21.97万円97.07m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパス照国表参道の賃料掲載履歴(5件)

サーパス照国表参道の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス照国表参道が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.9万円 / 月 70.00m² 3LDK / 15階 2022年11月〜2022年12月
16万円 / 月 70.00m² 3LDK / 15階 2021年10月〜2022年10月
20万円 / 月 97.07m² 3LDK / 15階 2022年3月
12.5万円 / 月 70.53m² 3LDK / 3階 2020年8月〜2020年12月
15万円 / 月 70.53m² 3LDK / 3階 2020年2月〜2020年7月

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サーパス照国表参道周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス照国表参道周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 11.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.04%、 2年前→1年前:2.93%、 1年前→今年:2.59%

鹿児島県の直近3年間の変動(11.89% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鹿児島市

鹿児島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サーパス照国表参道
所在地 鹿児島県鹿児島市照国町14-4
交通
  • 鹿児島市電2系統 / 天文館通駅 徒歩5分
  • 【外観】サーパス照国表参道の外観・南向き陽当たり良好・15階建て9階部分

    【外観】サーパス照国表参道の外観・南向き陽当たり良好・15階建て9階部分

  • 【駐車場】【サーパス照国表参道の駐車場】

    【駐車場】【サーパス照国表参道の駐車場】

  • 【周辺】【山下小学校】鹿児島市のほぼ中央区にあり,照国町,平之町,東千石町,中町,西千石町,加治屋町,山之口町,千日町にわたり,繁華街となっている。校訓は負けるな うそを言うな 弱い者をいじめるな 290m

    【周辺】【山下小学校】鹿児島市のほぼ中央区にあり,照国町,平之町,東千石町,中町,西千石町,加治屋町,山之口町,千日町にわたり,繁華街となっている。校訓は負けるな うそを言うな 弱い者をいじめるな 290m

  • 【周辺】【甲東中学校】知・徳・体の調和がとれ、自らを律する力・他人を思いやる心・困難に負けない強さを備え、意欲的に主体性を発揮する生徒を育成する。自主・友愛・鍛錬・勤労 1100m

    【周辺】【甲東中学校】知・徳・体の調和がとれ、自らを律する力・他人を思いやる心・困難に負けない強さを備え、意欲的に主体性を発揮する生徒を育成する。自主・友愛・鍛錬・勤労 1100m

  • 【周辺】ローソン照国神社前店【ローソン照国神社前店】鹿児島市照国町にあるコンビニです。設備・サービス ATM、お酒、タバコ、FAX、コピー、写真プリント、MACHI cafe、Wi-Fi、まち 180m

    【周辺】ローソン照国神社前店【ローソン照国神社前店】鹿児島市照国町にあるコンビニです。設備・サービス ATM、お酒、タバコ、FAX、コピー、写真プリント、MACHI cafe、Wi-Fi、まち 180m

  • 【周辺】中央公園天文館に近く、開放的な公園です。園内には芝生の広場や噴水などがあり、老若男女問わず憩いの場で、子どもたちが自由に遊んでいます。 240m

    【周辺】中央公園天文館に近く、開放的な公園です。園内には芝生の広場や噴水などがあり、老若男女問わず憩いの場で、子どもたちが自由に遊んでいます。 240m

  • 【周辺】センテラス天文館【センテラス天文館】鹿児島市千日町にある複合施設です。2022年4月にオープンした大型複合施設です。商業施設、天文館図書館、オフィス、多目的ホール、ホテル、レストランな 360m

    【周辺】センテラス天文館【センテラス天文館】鹿児島市千日町にある複合施設です。2022年4月にオープンした大型複合施設です。商業施設、天文館図書館、オフィス、多目的ホール、ホテル、レストランな 360m

  • 【周辺】マルヤガーデンズ【マルヤガーデンズ】鹿児島市呉服町にあるショッピングセンターです。営業時間10:00~20:00※全館不定休、各店舗により異なる駐車場マルヤガーデンズパーキング 510m

    【周辺】マルヤガーデンズ【マルヤガーデンズ】鹿児島市呉服町にあるショッピングセンターです。営業時間10:00~20:00※全館不定休、各店舗により異なる駐車場マルヤガーデンズパーキング 510m

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】鹿児島市役所【鹿児島市役所本庁】窓口やサンサンコール等の電話応対は丁寧で安心です。目前に電停、車は隣接する比較的新しめの立体駐車場と公共交通機関が利用しやすい立地です。 660m

    【周辺】鹿児島市役所【鹿児島市役所本庁】窓口やサンサンコール等の電話応対は丁寧で安心です。目前に電停、車は隣接する比較的新しめの立体駐車場と公共交通機関が利用しやすい立地です。 660m

築年月(築年数) 2016年10月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 51戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 穴吹工務店・吉原建設共同企業体 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、排水その他、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

サーパス照国表参道の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シェ・モア東千石 1,614万円 〜 1,979万円 鹿児島県鹿児島市東千石町2-17-2 2016年12月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
アルファステイツ照国2 2,697万円 〜 3,615万円 鹿児島県鹿児島市照国町8-11 2016年6月(築9年)
地上6階 / 全35戸
SAT.BLD.呉服 1,265万円 〜 1,683万円 鹿児島県鹿児島市呉服町2-3 2017年2月(築8年)
地上10階 / 全26戸
DIDヒルズ西千石 1,175万円 〜 1,444万円 鹿児島県鹿児島市西千石町12 2018年1月(築7年)
地上9階 / 全32戸
アルファステイツ高見馬場 2,632万円 〜 4,311万円 鹿児島県鹿児島市西千石町11-10 2018年2月(築7年)
地上15階 / 全42戸
大黒町申館 1,135万円 〜 1,842万円 鹿児島県鹿児島市大黒町4-19 2018年1月(築7年)
地上12階 / 全54戸
エルシオン平之町 1,114万円 〜 2,295万円 鹿児島県鹿児島市平之町9-35 2018年1月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
Zero西千石 906万円 〜 1,258万円 鹿児島県鹿児島市西千石町6-40 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全24戸
サーパス平田公園レジデンス 2,842万円 〜 4,544万円 鹿児島県鹿児島市平之町7-34 2018年1月(築7年)
地上14階 / 全38戸
ラ・カーサグランデ加治屋町 2,923万円 〜 3,387万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-18 2017年8月(築8年)
地上13階 / 全35戸
レクシア加治屋町ミッドレジデンス 2,833万円 〜 3,885万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町16-3 2018年1月(築7年)
地上13階 / 全36戸
ジャルダン堀江 966万円 〜 1,618万円 鹿児島県鹿児島市堀江町2-11 2018年6月(築7年)
地上10階 / 全26戸
コスモシティいづろ 1,023万円 〜 2,036万円 鹿児島県鹿児島市新町1-18 2016年2月(築9年)
地上9階 / 全32戸
アルバガーデングランデージ平田公園 3,381万円 〜 4,406万円 鹿児島県鹿児島市平之町4-19 2016年5月(築9年)
地上11階 / 全 - 戸
メゾン・ド・ソレイユ西千石 1,123万円 〜 2,228万円 鹿児島県鹿児島市西千石町8-3 2016年7月(築9年)
地上14階 / 全48戸
ing.BLD 459万円 〜 686万円 鹿児島県鹿児島市山下町12-8 2015年3月(築10年)
地上8階 / 全11戸
コスモシティ天文館 1,037万円 〜 1,674万円 鹿児島県鹿児島市樋之口町3-9 2017年1月(築8年)
地上9階 / 全24戸
サンジュリオみなと大通り公園 1,188万円 〜 1,614万円 鹿児島県鹿児島市易居町5-30 2016年6月(築9年)
地上9階 / 全28戸
サンパーク加治屋町PARKSIDE 2,946万円 〜 6,262万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町9-16-3 2017年11月(築7年)
地上13階 / 全35戸
ウィステリア樋之口 837万円 〜 2,224万円 鹿児島県鹿児島市樋之口町12-22 2016年6月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
グランフィオーレ 1,208万円 〜 1,617万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町9-23 2015年5月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
デ・クオーレ樋之口 980万円 〜 1,573万円 鹿児島県鹿児島市樋之口町12-19 2017年2月(築8年)
地上8階 / 全28戸
ネオアクシス加治屋町 1,173万円 〜 1,966万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町8-22 2017年8月(築8年)
地上10階 / 全27戸
ネオアクシス鷹師町 1,336万円 〜 1,778万円 鹿児島県鹿児島市鷹師1丁目3-21 2016年6月(築9年)
地上5階 / 全8戸
inverno 1,024万円 〜 1,610万円 鹿児島県鹿児島市松原町10-21 2016年9月(築9年)
地上10階 / 全44戸
ウェーブ2 1,275万円 〜 2,502万円 鹿児島県鹿児島市加治屋町3-3 2017年9月(築8年)
地上9階 / 全 - 戸
パースサイドタワー 1,079万円 〜 1,516万円 鹿児島県鹿児島市松原町13-23 2017年2月(築8年)
地上11階 / 全50戸
リンクスコート2 934万円 〜 3,252万円 鹿児島県鹿児島市易居町4-23 2016年8月(築9年)
地上10階 / 全25戸
ラルーチェ平田橋 1,214万円 〜 1,642万円 鹿児島県鹿児島市鷹師2丁目4-26 2015年3月(築10年)
地上6階 / 全18戸
リバーサイド 1,332万円 〜 1,748万円 鹿児島県鹿児島市鷹師2丁目8-14 2017年12月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サーパス照国表参道を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス照国表参道の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス照国表参道の売り時ですか?
サーパス照国表参道がある鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で11.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.04%、2年前→1年前:2.93%、1年前→今年:2.59%)
鹿児島県の直近3年間の変動(11.89%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日

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