ホームズマンション売却プライスマップ福岡県久留米市サンリヤングランタワー久留米

サンリヤングランタワー久留米はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,755万円 72.78m²の部屋

4,318万円 93.79m²の部屋

所在地 福岡県久留米市東町33-20
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩10分

サンリヤングランタワー久留米

外観

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サンリヤングランタワー久留米の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンリヤングランタワー久留米の売却に強い不動産会社 6社

サンリヤングランタワー久留米の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンリヤングランタワー久留米から近い順に表示しています

お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
1.0
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績150件以上

弊社は賃貸仲介・建物管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!まだまだ小さな会社ですが、売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・ポスティング活動等、大手にはできない幅・小回りの利いた積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
1.2
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク701店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

  • 代表者田村 伊幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
1.2
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
株式会社ラフィングHOME 久留米合川店
物件から
2.4
  • 福岡県久留米市合川町114-12
  • JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩6分
  • JR久大本線 御井駅 徒歩23分

他社とは違う売却に特化した販売戦略あり!

売買のスタッフは全員が宅地建物取引士の資格を取得しております。
また簡易的な建物検査を実施できるスキルを習得したスタッフが対応するので安心の契約をお任せいただけます!
倉庫や事務所や収益不動産などの事業用売買も取り扱いしております!
不動産売却を検討されているお客様はお気軽にお問い合わせください!

社員画像

社員画像

  • 代表者林田 祐樹
  • 免許番号福岡県知事(01)第020143号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
2.7
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

久留米創業29年、9名のプロが対応します

久留米市に本社を置き、久留米中心に地域直営店舗数36店舗。
宅地建物取引士9人のプロスタッフが誠心誠意、スピーディーに対応します。多岐にわたる広告戦略、買取、賃貸への住み替えも社内でスムーズにご案内可能です。買主様へお引渡し後も保証を付けたり割引制度もご用意して顧客満足度NO1目指しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者嶋田 聖
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
Nikkori House株式会社
物件から
31.6
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目23-4 アーバンクルーザー博多駅前403号
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩15分

お客様の笑顔のために一生懸命頑張ります!

福岡県内のマンション、戸建ての売却はお任せ下さい!
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店舗外観

店舗外観

  • 代表者吉川 昭二
  • 免許番号福岡県知事(2)第18072号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンリヤングランタワー久留米の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

サンリヤングランタワー久留米7階3,098万円

売出し中

価格3,098万円

72.78m² 3LDK -

サンリヤングランタワー久留米は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,755万円 72.78m²の部屋 38万円 / m²

4,318万円 93.79m²の部屋 46万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(久留米市東町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(久留米市東町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築7年(現在) 2,246万円 100%
築10年(3年後) 2,134万円 95.0%
築15年(8年後) 1,943万円 86.5%
築20年(13年後) 1,752万円 78.0%
築25年(18年後) 1,561万円 69.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 2,755万円 100%
3年後 (築10年) 2,617万円 95.0%
8年後 (築15年) 2,383万円 86.5%
13年後 (築20年) 2,149万円 78.0%
18年後 (築25年) 1,915万円 69.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、久留米市東町の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,755万円 (72.78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 32万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンリヤングランタワー久留米が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,098万円 72.00m² 3LDK / 7階 2023年12月〜2024年2月
3,880万円 93.00m² 3LDK / 2階 2023年4月〜2023年7月
4,080万円 93.00m² 4LDK / 12階 2023年4月〜2023年6月
4,180万円 93.00m² 4LDK / 12階 2023年1月〜2023年3月
4,480万円 93.00m² 4LDK / 12階 2022年11月〜2022年12月
4,580万円 93.00m² 4LDK / 12階 2022年8月〜2022年10月
2,950万円 75.63m² 3LDK / 5階 2021年2月〜2021年3月
3,090万円 75.63m² 3LDK / 5階 2020年12月〜2021年1月
3,090万円 75.63m² 3LDK / 5階 2020年7月〜2020年10月
2,950万円 75.63m² 3LDK / 4階 2020年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.78m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,755万円
買取 1,653万円 〜 2,204万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンリヤングランタワー久留米は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

14.57万円 72.78m²の部屋

21.36万円 93.79m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
西鉄久留米駅 (西鉄天神大牟田線ほか)
26
花畑駅 (西鉄天神大牟田線ほか)
55

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンリヤングランタワー久留米周辺の中古マンション価格推移情報

サンリヤングランタワー久留米周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 13.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.27% 、 2年前→1年前:8.78% 、 1年前→今年:-1.44%

福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンリヤングランタワー久留米
所在地 福岡県久留米市東町33-20
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩10分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】セブンイレブン久留米広又通り店

    【周辺】セブンイレブン久留米広又通り店

  • 【周辺】新古賀病院

    【周辺】新古賀病院

  • 【周辺】久留米市立日吉小学校

    【周辺】久留米市立日吉小学校

  • 【周辺】諏訪中学校 校門

    【周辺】諏訪中学校 校門

  • 【周辺】久留米学園高等学校

    【周辺】久留米学園高等学校

  • 【周辺】学校法人久留米ゼミナール

    【周辺】学校法人久留米ゼミナール

築年月(築年数) 2017年5月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上19階建 総戸数 87戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サンリヤングランタワー久留米の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズ西鉄久留米駅前 2,784万円 〜 4,698万円 福岡県久留米市東町34-6 2018年3月(築7年)
地上15階 / 全84戸
AT・EAST 1,143万円 〜 1,543万円 福岡県久留米市東町488-3 2018年3月(築7年)
地上10階 / 全27戸
プレジデント正弥久留米駅前 1,327万円 〜 1,676万円 福岡県久留米市東町494-1 2016年8月(築8年)
地上8階 / 全32戸
LOGEMENTEST 1,346万円 〜 1,950万円 福岡県久留米市東町380-4 2019年3月(築6年)
地上5階 / 全25戸
エスポワール大手町 1,360万円 〜 1,722万円 福岡県久留米市大手町3-13 2018年7月(築6年)
地上11階 / 全22戸
グランフォーレ日吉プレミアム 2,692万円 〜 4,015万円 福岡県久留米市日吉町74-1 2016年7月(築8年)
地上12階 / 全41戸
LunaGrande 1,318万円 〜 2,210万円 福岡県久留米市西町1091-1 2018年2月(築7年)
地上6階 / 全29戸
ティダタウン大手町 1,429万円 〜 1,793万円 福岡県久留米市大手町2-4 2017年1月(築8年)
地上9階 / 全 - 戸
J-PLACE久留米 1,200万円 〜 3,150万円 福岡県久留米市東町1-15 2017年3月(築8年)
地上10階 / 全32戸
プレミスト日吉町 2,278万円 〜 3,420万円 福岡県久留米市日吉町21-3 2015年5月(築9年)
地上13階 / 全 - 戸
カトルズ旭 1,983万円 〜 4,328万円 福岡県久留米市東町1-29 2015年5月(築9年)
地上11階 / 全 - 戸
ウィリングコージー 1,138万円 〜 2,278万円 福岡県久留米市日吉町17-7 2018年2月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
久留米ザ・ミッドタワー 1,151万円 〜 3,799万円 福岡県久留米市六ツ門町7-52 2016年12月(築8年)
地上19階 / 全91戸
MARKSFORT花畑 1,827万円 〜 2,929万円 福岡県久留米市花畑2丁目7-7 2018年2月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
モントーレ・ヒルズ悠 900万円 〜 1,904万円 福岡県久留米市南薫西町1983-1 2015年8月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
モアプラス西鉄久留米駅前 1,270万円 〜 1,574万円 福岡県久留米市篠原町3-21 2018年1月(築7年)
地上5階 / 全20戸
Rizgrande花畑 963万円 〜 1,192万円 福岡県久留米市花畑3丁目1-8 2016年2月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
グランフォーレ諏訪野プレミアム 2,258万円 〜 3,537万円 福岡県久留米市諏訪野町2346-5 2018年11月(築6年)
地上14階 / 全39戸
アメイズ諏訪野パークテラス 1,968万円 〜 3,637万円 福岡県久留米市諏訪野町2698-3 2016年2月(築9年)
地上13階 / 全 - 戸
グランシャリオ諏訪野 1,367万円 〜 1,731万円 福岡県久留米市諏訪野町2714-5 2018年3月(築7年)
地上10階 / 全37戸
ドムール諏訪野 1,192万円 〜 2,020万円 福岡県久留米市諏訪野町2354-3 2018年3月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
パーク・サンリアン花畑 1,699万円 〜 3,796万円 福岡県久留米市西町864-1 2015年9月(築9年)
地上15階 / 全112戸
リッツ・アヴェニュー 1,163万円 〜 1,441万円 福岡県久留米市本町13-15 2017年2月(築8年)
地上8階 / 全31戸
カサグランデ本町 1,266万円 〜 1,951万円 福岡県久留米市本町4 2017年2月(築8年)
地上10階 / 全40戸
マークアベニュータワー久留米 691万円 〜 900万円 福岡県久留米市本町6-7 2016年5月(築8年)
地上14階 / 全78戸
サンパーク荘島 1,814万円 〜 2,676万円 福岡県久留米市荘島町17-64 2017年2月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
アーバンコート中央町 1,536万円 〜 2,853万円 福岡県久留米市中央町34-7 2019年2月(築6年)
地上12階 / 全44戸
グランドシャルドン 1,063万円 〜 1,612万円 福岡県久留米市中央町34-1 2019年4月(築5年)
地上11階 / 全 - 戸
ルシエル 1,649万円 〜 2,183万円 福岡県久留米市野中町1226-1 2018年9月(築6年)
地上10階 / 全 - 戸
エル・グリシーヌ 1,163万円 〜 1,704万円 福岡県久留米市松ケ枝町6-1 2016年1月(築9年)
地上10階 / 全40戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンリヤングランタワー久留米を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンリヤングランタワー久留米の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンリヤングランタワー久留米の売り時ですか?
サンリヤングランタワー久留米がある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で13.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.27%、2年前→1年前:8.78%、1年前→今年:-1.44%)
福岡県の直近3年間の変動(14.63%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日