ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市サンリヤン花畑クレール

サンリヤン花畑クレール 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市西町930-6

参考査定価格 情報更新:2026年10月5日

3,047 万円 80.41m²の部屋

〜

3,657 万円 80.41m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

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  • 価格を見てから査定依頼に進める
  • 会員登録不要&無料で使える

サンリヤン花畑クレールの写真一覧

  • 【外観】ワンフロア3世帯

    【外観】ワンフロア3世帯

    1/8
  • 【周辺】セブンイレブン久留米花畑店

    【周辺】セブンイレブン久留米花畑店

    2/8
  • 【周辺】花畑病院

    【周辺】花畑病院

    3/8
  • 【周辺】久留米市立金丸小学校

    【周辺】久留米市立金丸小学校

    4/8
  • 【周辺】諏訪中学校 校門

    【周辺】諏訪中学校 校門

    5/8
  • 【周辺】久留米学園高等学校

    【周辺】久留米学園高等学校

    6/8
  • 【周辺】福岡南美容専門学校

    【周辺】福岡南美容専門学校

    7/8
  • 【周辺】ドラックストアモリ花畑店

    【周辺】ドラックストアモリ花畑店

    8/8

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九州圏版ランキング
西鉄久留米駅西鉄天神大牟田線ほか
21 位
花畑駅西鉄天神大牟田線
67 位

(福岡県の317駅中)

LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンリヤン花畑クレールは売ったらいくら?参考査定価格

3,047万円 (38万円 / m²) 80.41m²の部屋

〜

3,657万円 (45万円 / m²) 80.41m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 80.41m²の部屋の場合 80.41m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 3,047万円 3,657万円
① 仲介手数料(税込) 107万1,510円 127万2,810円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 111万1,510円 131万2,810円
手元に残る金額(A - B) 2,935万7,748円 3,525万4,994円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(久留米市西町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

久留米市西町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 2,408万円 100%
築15年(5年後) 2,216万円 92.0%
築20年(10年後) 2,023万円 84.0%
築25年(15年後) 1,830万円 76.0%
築30年(20年後) 1,638万円 68.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(80.41㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 3,047万円
5年後(築15年) 92.0% 2,804万円
10年後(築20年) 84.0% 2,560万円
15年後(築25年) 76.0% 2,316万円
20年後(築30年) 68.0% 2,072万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、久留米市西町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,047万円 (80.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%高いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 34万円 / m²

サンリヤン花畑クレール周辺の中古マンション価格推移情報

サンリヤン花畑クレール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年11月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 15.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.30%、 2年前→1年前:11.47%、 1年前→今年:3.26% )

福岡県の直近3年間の変動(17.49% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンリヤン花畑クレールが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,780万円 80.41m² 3LDK / 13階 2026年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,047万円
買取 1,829万円 〜 2,438万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンリヤン花畑クレールは貸したらいくら?参考賃料

12.43万円 / 月 80.41m²の部屋

〜

14.03万円 / 月 80.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Rizgrande花畑 1,122万円 〜 1,350万円 福岡県久留米市花畑3丁目1-8 2016年2月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
LunaGrande 1,546万円 〜 2,514万円 福岡県久留米市西町1091-1 2018年2月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
MARKSFORT花畑 2,106万円 〜 3,273万円 福岡県久留米市花畑2丁目7-7 2018年2月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
ヴィラ・カメリア 2,235万円 〜 2,969万円 福岡県久留米市西町800-1 2016年2月(築11年)
地上5階 / 全20戸
LOGEMENTEST 1,548万円 〜 2,271万円 福岡県久留米市東町380-4 2019年3月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
グランフォーレ諏訪野プレミアム 2,415万円 〜 3,907万円 福岡県久留米市諏訪野町2346-5 2018年11月(築9年)
地上14階 / 全39戸
ドムール諏訪野 1,378万円 〜 2,397万円 福岡県久留米市諏訪野町2354-3 2018年3月(築9年)
地上9階 / 全 - 戸
サンリヤングランタワー久留米 2,792万円 〜 4,429万円 福岡県久留米市東町33-20 2017年5月(築10年)
地上19階 / 全87戸
ライオンズ西鉄久留米駅前 2,936万円 〜 5,001万円 福岡県久留米市東町34-6 2018年3月(築9年)
地上15階 / 全84戸
エスポワール大手町 1,575万円 〜 1,988万円 福岡県久留米市大手町3-13 2018年7月(築9年)
地上11階 / 全22戸
プレジデント正弥久留米駅前 1,552万円 〜 1,994万円 福岡県久留米市東町494-1 2016年8月(築11年)
地上8階 / 全32戸
久留米ザ・ミッドタワー 1,312万円 〜 4,220万円 福岡県久留米市六ツ門町7-52 2016年12月(築10年)
地上19階 / 全91戸
AT・EAST 1,339万円 〜 1,808万円 福岡県久留米市東町488-3 2018年3月(築9年)
地上10階 / 全27戸
ティダタウン大手町 1,659万円 〜 2,082万円 福岡県久留米市大手町2-4 2017年1月(築10年)
地上9階 / 全 - 戸
J-PLACE久留米 1,386万円 〜 3,634万円 福岡県久留米市東町1-15 2017年3月(築10年)
地上10階 / 全32戸
ボワットブランシュ 1,413万円 〜 1,744万円 福岡県久留米市野中町1521-1 2018年6月(築9年)
地上5階 / 全25戸
ルシエル 1,895万円 〜 2,594万円 福岡県久留米市野中町1226-1 2018年9月(築9年)
地上10階 / 全39戸
リッツ・アヴェニュー 1,332万円 〜 1,605万円 福岡県久留米市本町13-15 2017年2月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
アルファスマート西国分2 2,215万円 〜 3,399万円 福岡県久留米市野中町1519-9 2018年5月(築9年)
地上10階 / 全72戸
パルテノンクルメロイヤルマーク 2,065万円 〜 3,984万円 福岡県久留米市本町173-2 2016年2月(築11年)
地上13階 / 全36戸
グランフォーレ日吉プレミアム 2,946万円 〜 4,471万円 福岡県久留米市日吉町74-1 2016年7月(築11年)
地上12階 / 全41戸
ウィリングコージー 1,323万円 〜 2,599万円 福岡県久留米市日吉町17-7 2018年2月(築9年)
地上10階 / 全39戸
プレステージプレミアム久留米本町 1,458万円 〜 2,496万円 福岡県久留米市本町14-23 2018年3月(築9年)
地上9階 / 全32戸
エル・グリシーヌ 1,344万円 〜 1,905万円 福岡県久留米市松ケ枝町6-1 2016年1月(築11年)
地上10階 / 全40戸
アメイズ諏訪野パークテラス 1,958万円 〜 4,049万円 福岡県久留米市諏訪野町2698-3 2016年2月(築11年)
地上13階 / 全 - 戸
カサグランデ本町 1,335万円 〜 2,034万円 福岡県久留米市本町4 2017年2月(築10年)
地上10階 / 全40戸
ナナザスタイルニシコクブ 1,936万円 〜 2,708万円 福岡県久留米市国分町1377-1 2019年8月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
グランシャリオ諏訪野 1,559万円 〜 1,970万円 福岡県久留米市諏訪野町2714-5 2018年3月(築9年)
地上10階 / 全37戸
マークアベニュータワー久留米 727万円 〜 932万円 福岡県久留米市本町6-7 2016年4月(築11年)
地上14階 / 全78戸
ウィリングネクスト 1,540万円 〜 1,970万円 福岡県久留米市梅満町571-1 2016年1月(築11年)
地上7階 / 全35戸

久留米市にある『サンリヤン』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンリヤン花畑駅東 2,456万円 〜 3,273万円 福岡県久留米市花畑3丁目11-1 2012年2月(築15年)
地上9階 / 全 - 戸
サンリヤン諏訪 2,198万円 〜 3,271万円 福岡県久留米市西町1064-3 2000年9月(築27年)
地上10階 / 全29戸
サンリヤン花畑駅前 2,474万円 〜 3,972万円 福岡県久留米市花畑2丁目5-10 2006年2月(築21年)
地上15階 / 全 - 戸
サンリヤン花畑2 2,255万円 〜 3,492万円 福岡県久留米市西町1132-15 2002年7月(築25年)
地上15階 / 全50戸
サンリヤン花畑1 2,326万円 〜 3,967万円 福岡県久留米市西町1132-10 2002年4月(築25年)
地上15階 / 全52戸
サンリヤン花畑駅南 2,441万円 〜 3,674万円 福岡県久留米市花畑1丁目20-1 2008年2月(築19年)
地上12階 / 全 - 戸
サンリヤン諏訪野町 2,042万円 〜 3,210万円 福岡県久留米市諏訪野町1926-4 2007年2月(築20年)
地上11階 / 全30戸
サンリヤングランタワー久留米 2,792万円 〜 4,429万円 福岡県久留米市東町33-20 2017年5月(築10年)
地上19階 / 全87戸
サンリヤン六ツ門 1,685万円 〜 2,519万円 福岡県久留米市六ツ門町14-15 2000年2月(築27年)
地上14階 / 全55戸
ライオンズ六ッ門サンリヤンタワー 2,128万円 〜 4,494万円 福岡県久留米市六ツ門町7-24 2012年9月(築15年)
地上19階 / 全 - 戸
サンリヤンJR久留米駅前 3,133万円 〜 3,848万円 福岡県久留米市中央町14-1 2020年3月(築7年)
地上19階 / 全 - 戸
サンリヤン久留米駅前 2,548万円 〜 4,064万円 福岡県久留米市中央町2-48 2015年2月(築12年)
地上14階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サンリヤン花畑クレールの売却に強い不動産会社 7社

サンリヤン花畑クレールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンリヤン花畑クレールから近い順に表示しています

ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
約0.7㎞
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク700店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク700店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
約0.7㎞
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して37年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

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  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
約1.4㎞
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
約2.1㎞
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
住みナース株式会社
物件から
約3.5㎞
  • 福岡県久留米市荒木町白口3001-28 ツインドリーム荒木103号室
  • JR鹿児島本線 荒木駅 徒歩2分

経験豊富なエージェントが対応いたします。

久留米市・筑後市・広川町の不動産売却査定、相続の不動産売却などの相談を無料でおこなっております。お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、不動産売買の専門エージェントがお手伝いをいたします。

社員画像

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  • 代表者田中 裕二
  • 免許番号福岡県知事(01)第021026号
ハウスドゥ 春日白水公園前 株式会社みらい
物件から
約24.0㎞
  • 福岡県春日市大土居1丁目123
  • JR鹿児島本線 春日駅 大土居下車 徒歩6分

ハウスドゥ全国ランキング1位受賞店舗!

全国700店舗展開中のハウスドゥ!弊社は、地域密着の地域ネットワークとハウスドゥの全国ネットワークを使ってどこよりも高く売る自信があります。損のないように大切な不動産を丁寧にお引継ぎするお手伝いをさせていただきます!エリア専門の経験豊富なスタッフが対応致します。査定・売却相談は無料です。

社員画像

社員画像

  • 代表者牛草 敏夫
  • 免許番号福岡県知事(2)第018997号
リブパートナーズ株式会社
物件から
約925.3㎞
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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サンリヤン花畑クレールの物件概要

マンション名称 サンリヤン花畑クレール
所在地
福岡県久留米市西町930-6 地図を見る
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩12分(約960m)
  • 西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩5分(約400m)
築年月(築年数) 2017年11月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月27日]

サンリヤン花畑クレールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンリヤン花畑クレールを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
サンリヤン花畑クレールの参考査定価格:3,047万円 〜 3,657万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年10月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、サンリヤン花畑クレールの売り時ですか?
サンリヤン花畑クレールがある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で15.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.30%、2年前→1年前:11.47%、1年前→今年:3.26%)
福岡県の直近3年間の変動(17.49%)に比べ、やや低めの水準です。
サンリヤン花畑クレールの査定を依頼する
情報更新:2026年11月9日
❓サンリヤン花畑クレールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンリヤン花畑クレールの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
サンリヤン花畑クレールに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓サンリヤン花畑クレールへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
サンリヤン花畑クレールのアクセス情報は以下です。

【所在地】

福岡県久留米市西町930-6

【最寄り駅からのアクセス情報】

西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩12分
西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩5分
❓サンリヤン花畑クレールの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
サンリヤン花畑クレールの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2017年11月(築10年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上13階建

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックスほか

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