福岡県久留米市西町1091-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,452 万円 41.17m²の部屋
〜2,379 万円 55.25m²の部屋
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【外観】物件の外観です
1/12
【エントランス】清潔なエントランスです
2/12
【駐車場】駐車スペースもあります
3/12
【周辺】
4/12
【周辺】【高校】久留米学園高校まで309ｍ
5/12
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリまで304ｍ
6/12
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで306ｍ
7/12
【周辺】【総合病院】新古賀病院まで389ｍ
8/12
【周辺】【その他】ほっともっと 久留米花畑店まで438ｍ
9/12
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで404ｍ
10/12
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンまで527ｍ
11/12
【周辺】【都道府県機関】久留米税務署まで615ｍ
12/12LunaGrandeの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
LunaGrandeの売却に役立つ情報をチェック！
LunaGrandeの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.3万円 |
41.17m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社ウィズザライフ JR久留米 | ||||||
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,452万円 （35万円 / m²） 41.17m²の部屋
〜2,379万円 （43万円 / m²） 55.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 41.17m²の部屋の場合 | 55.25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,452万円 | 2,379万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 54万5,160円 | 85万1,070円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 58万5,160円 | 89万1,070円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,393万3,046円 | 2,289万5,905円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(久留米市西町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,356万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,335万円 | 98.5％ |
| 築15年(6年後) | 1,228万円 | 90.5％ |
| 築20年(11年後) | 1,120万円 | 82.6％ |
| 築25年(16年後) | 1,012万円 | 74.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 1,452万円 |
| 1年後(築10年) | 98.5％ | 1,430万円 |
| 6年後(築15年) | 90.5％ | 1,315万円 |
| 11年後(築20年) | 82.6％ | 1,199万円 |
| 16年後(築25年) | 74.6％ | 1,084万円 |
このマンションと、久留米市西町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,452万円 (41.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 34万円 / m² |
LunaGrande周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 12.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.07%、 2年前→1年前：2.24%、 1年前→今年：9.73% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,452万円 |
| 買取 | 872万円 〜 1,162万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.8万円 / 月 41.17m²の部屋
〜
10.39万円 / 月 55.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LunaGrandeの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLunaGrandeが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 41.17m² | 1LDK / 1階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 6階 | 2026年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.17m² | 1LDK / 6階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 41.17m² | 1LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 41.17m² | 1LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 41.17m² | 1LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 41.17m² | 1LDK / 3階 | 2025年5月 |
| 7万円 / 月 | 41.17m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 7万円 / 月 | 41.17m² | 1LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 41.17m² | 1LDK / 1階 | 2024年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 41.17m² | 1LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2023年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.17m² | 1LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.03m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.17m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.17m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 41.17m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.17m² | 1LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.03m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.17m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.25m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.03m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 41.17m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.17m² | 1LDK / 5階 | 2020年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.17m² | 1LDK / 1階 | 2020年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.17m² | 1LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.17m² | 1LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.17m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.17m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.03m² | 2LDK / 6階 | 2020年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LOGEMENTEST | 1,575万円 〜 2,325万円 | 福岡県久留米市東町380-4 |
2019年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MARKSFORT花畑 | 2,010万円 〜 3,178万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目7-7 |
2018年2月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Rizgrande花畑 | 1,060万円 〜 1,305万円 | 福岡県久留米市花畑3丁目1-8 |
2016年2月（築11年） 地上8階 / 全29戸 |
| サンリヤングランタワー久留米 | 2,798万円 〜 4,419万円 | 福岡県久留米市東町33-20 |
2017年5月（築10年） 地上19階 / 全87戸 |
| グランフォーレ諏訪野プレミアム | 2,390万円 〜 3,838万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2346-5 |
2018年11月（築8年） 地上14階 / 全39戸 |
| ライオンズ西鉄久留米駅前 | 2,950万円 〜 5,003万円 | 福岡県久留米市東町34-6 |
2018年3月（築9年） 地上15階 / 全84戸 |
| ドムール諏訪野 | 1,332万円 〜 2,296万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2354-3 |
2018年3月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・カメリア | 2,120万円 〜 2,864万円 | 福岡県久留米市西町800-1 |
2016年2月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| エスポワール大手町 | 1,569万円 〜 1,973万円 | 福岡県久留米市大手町3-13 |
2018年7月（築8年） 地上11階 / 全22戸 |
| プレジデント正弥久留米駅前 | 1,554万円 〜 1,988万円 | 福岡県久留米市東町494-1 |
2016年8月（築10年） 地上8階 / 全32戸 |
| AT・EAST | 1,341万円 〜 1,803万円 | 福岡県久留米市東町488-3 |
2018年3月（築9年） 地上10階 / 全27戸 |
| ティダタウン大手町 | 1,653万円 〜 2,067万円 | 福岡県久留米市大手町2-4 |
2017年1月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| J-PLACE久留米 | 1,389万円 〜 3,627万円 | 福岡県久留米市東町1-15 |
2017年3月（築10年） 地上10階 / 全32戸 |
| グランドオーク久留米通町 | 4,114万円 〜 5,028万円 | 福岡県久留米市通町107-4 |
2020年1月（築7年） 地上14階 / 全39戸 |
| モアプラス西鉄久留米駅前 | 1,453万円 〜 1,804万円 | 福岡県久留米市篠原町3-21 |
2018年1月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| 久留米ザ・ミッドタワー | 1,350万円 〜 4,426万円 | 福岡県久留米市六ツ門町7-52 |
2016年12月（築10年） 地上19階 / 全91戸 |
| グランフォーレ日吉プレミアム | 2,952万円 〜 4,461万円 | 福岡県久留米市日吉町74-1 |
2016年7月（築10年） 地上12階 / 全41戸 |
| セレア日吉 | 2,684万円 〜 3,891万円 | 福岡県久留米市通町103-5 |
2020年2月（築7年） 地上12階 / 全20戸 |
| ウィリングコージー | 1,329万円 〜 2,599万円 | 福岡県久留米市日吉町17-7 |
2018年2月（築9年） 地上10階 / 全39戸 |
| ルシエル | 1,871万円 〜 2,511万円 | 福岡県久留米市野中町1226-1 |
2018年9月（築8年） 地上10階 / 全39戸 |
| アメイズ諏訪野パークテラス | 1,977万円 〜 4,001万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2698-3 |
2016年2月（築11年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| リッツ・アヴェニュー | 1,272万円 〜 1,567万円 | 福岡県久留米市本町13-15 |
2017年2月（築10年） 地上8階 / 全31戸 |
| グランシャリオ諏訪野 | 1,555万円 〜 1,957万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2714-5 |
2018年3月（築9年） 地上10階 / 全37戸 |
| ボワットブランシュ | 1,358万円 〜 1,664万円 | 福岡県久留米市野中町1521-1 |
2018年6月（築8年） 地上5階 / 全25戸 |
| パルテノンクルメロイヤルマーク | 1,970万円 〜 3,768万円 | 福岡県久留米市本町173-2 |
2016年2月（築11年） 地上13階 / 全36戸 |
| カサグランデ本町 | 1,354万円 〜 2,029万円 | 福岡県久留米市本町4 |
2017年2月（築10年） 地上10階 / 全40戸 |
| アルファスマート西国分2 | 2,191万円 〜 3,344万円 | 福岡県久留米市野中町1519-9 |
2018年5月（築9年） 地上10階 / 全72戸 |
| メテオール本町 | 1,156万円 〜 1,537万円 | 福岡県久留米市本町10-12 |
2019年12月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステージプレミアム久留米本町 | 1,388万円 〜 2,417万円 | 福岡県久留米市本町14-23 |
2018年3月（築9年） 地上9階 / 全32戸 |
| マークアベニュータワー久留米 | 730万円 〜 931万円 | 福岡県久留米市本町6-7 |
2016年4月（築11年） 地上14階 / 全78戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | LunaGrande |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県久留米市西町1091-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/27
1LDK 1階
2/27
1LDK 1階
3/27
2LDK 1階
4/27
2LDK 2階
5/27
1LDK 2階
6/27
1LDK 2階
7/27
1LDK 2階
8/27
2LDK 2階
9/27
2LDK 3階
10/27
1LDK 3階
11/27
1LDK 3階
12/27
1LDK 3階
13/27
2LDK 3階
14/27
1LDK 4階
15/27
1LDK 4階
16/27
1LDK 4階
17/27
2LDK 5階
18/27
1LDK 5階
19/27
1LDK 5階
20/27
1LDK 5階
21/27
2LDK 5階
22/27
2LDK 6階
23/27
1LDK 6階
24/27
1LDK 6階
25/27
1LDK 6階
26/27
2LDK 6階
27/27| 築年月（築年数） | 2018年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月14日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県久留米市西町1091-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR久大本線 / 久留米高校前駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：2018年2月(築9年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロックほか
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