福岡県久留米市諏訪野町2346-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,251 万円 68.14m²の部屋
〜3,526 万円 90.48m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グランフォーレ諏訪野プレミアムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランフォーレ諏訪野プレミアムの売却に 役立つ情報をチェック！
グランフォーレ諏訪野プレミアムの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランフォーレ諏訪野プレミアムから近い順に表示しています
久留米市内の不動産取引経験値3５年です。
平成元年より久留米市内で不動産業に従事して３４年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。
社員画像
全国ネットワーク701店舗の情報でご対応
「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい＝仲介（相場の90％から120％）
「早く」売りたい＝買取（相場の60％から70％）
「住みながら」売りたい＝ハウスリースバック（相場の50％から70％＋再販売利益）
地域密着！マンション売却実績150件以上
弊社は賃貸仲介・建物管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております！まだまだ小さな会社ですが、売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・ポスティング活動等、大手にはできない幅・小回りの利いた積極的な営業活動をお約束致します！
社員画像
久留米創業２９年、９名のプロが対応します
久留米市に本社を置き、久留米中心に地域直営店舗数３６店舗。
宅地建物取引士９人のプロスタッフが誠心誠意、スピーディーに対応します。多岐にわたる広告戦略、買取、賃貸への住み替えも社内でスムーズにご案内可能です。買主様へお引渡し後も保証を付けたり割引制度もご用意して顧客満足度NO1目指しております。
社員画像
他社とは違う売却に特化した販売戦略あり！
売買のスタッフは全員が宅地建物取引士の資格を取得しております。
また簡易的な建物検査を実施できるスキルを習得したスタッフが対応するので安心の契約をお任せいただけます!
倉庫や事務所や収益不動産などの事業用売買も取り扱いしております!
不動産売却を検討されているお客様はお気軽にお問い合わせください!
社員画像
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,251万円 68.14m²の部屋 33万円 / m²
〜3,526万円 90.48m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(久留米市諏訪野町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (久留米市諏訪野町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 2,389万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 2,232万円 | 93.4％ |
| 築15年(9年後) | 2,035万円 | 85.2％ |
| 築20年(14年後) | 1,837万円 | 76.9％ |
| 築25年(19年後) | 1,639万円 | 68.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 2,251万円 | 100％ |
| 4年後 (築10年) | 2,104万円 | 93.4％ |
| 9年後 (築15年) | 1,917万円 | 85.2％ |
| 14年後 (築20年) | 1,731万円 | 76.9％ |
| 19年後 (築25年) | 1,545万円 | 68.6％ |
このマンションと、久留米市諏訪野町の築6年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,251万円 (68.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 34万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフォーレ諏訪野プレミアムが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,100万円 | 78.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年3月 |
| 2,780万円 | 78.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,880万円 | 78.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3,090万円 | 90.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 3,180万円 | 90.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 3,080万円 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 2,560万円 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 3,090万円 | 90.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3,080万円 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 3,250万円 | 90.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年11月 |
| 3,290万円 | 90.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 2,580万円 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2022年8月 |
| 2,900万円 | 68.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年1月〜2022年7月 |
| 3,390万円 | 90.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年6月 |
| 3,780万円 | 90.00m² | 4LDK / 14階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 3,430万円 | 90.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年5月 |
| 3,480万円 | 90.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年4月 |
| 3,980万円 | 90.48m² | 4LDK / 14階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 2,780万円 | 78.58m² | 3LDK / 9階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2,820万円 | 78.58m² | 3LDK / 9階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 4,180万円 | 90.48m² | 4LDK / 14階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 4,460万円 | 90.48m² | 4LDK / 14階 | 2020年11月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,251万円 |
| 買取 | 1,351万円 〜 1,801万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.55万円 68.14m²の部屋
〜16.19万円 90.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランフォーレ諏訪野プレミアム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 15.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75% 、 2年前→1年前：8.99% 、 1年前→今年：-0.75% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランフォーレ諏訪野プレミアム |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市諏訪野町2346-5 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】ローソン久留米天神町南店
【周辺】小川内科医院
【周辺】西国分小学校
【周辺】諏訪中学校 校門
【周辺】久留米学園高等学校
【周辺】久留米諏訪野町郵便局
| 築年月（築年数） | 2018年11月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドムール諏訪野 | 1,174万円 〜 1,987万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2354-3 |
2018年3月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| モンテージュ市場通り | 2,631万円 〜 3,147万円 | 福岡県久留米市野中町1297-1 |
2020年3月（築5年） 地上7階 / 全14戸 |
| LOGEMENTEST | 1,352万円 〜 1,963万円 | 福岡県久留米市東町380-4 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全25戸 |
| LunaGrande | 1,365万円 〜 2,201万円 | 福岡県久留米市西町1091-1 |
2018年2月（築7年） 地上6階 / 全29戸 |
| ルシエル | 1,618万円 〜 2,147万円 | 福岡県久留米市野中町1226-1 |
2018年9月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンクレシア西国分 | 1,442万円 〜 1,981万円 | 福岡県久留米市野中町1516-1 |
2020年7月（築4年） 地上10階 / 全27戸 |
| グレースヴィラ西国分 | 1,925万円 〜 2,477万円 | 福岡県久留米市野中町1315-1 |
2020年11月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボワットブランシュ | 1,198万円 〜 1,432万円 | 福岡県久留米市野中町1521-1 |
2018年6月（築6年） 地上5階 / 全25戸 |
| アルファスマート西国分2 | 2,117万円 〜 3,139万円 | 福岡県久留米市野中町1519-9 |
2018年5月（築6年） 地上10階 / 全72戸 |
| パークアソシアザ・レジデンス | 2,201万円 〜 2,622万円 | 福岡県久留米市野中町1332-1 |
2019年11月（築5年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| モアプラス西鉄久留米駅前 | 1,271万円 〜 1,580万円 | 福岡県久留米市篠原町3-21 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
| エスポワール大手町 | 1,367万円 〜 1,734万円 | 福岡県久留米市大手町3-13 |
2018年7月（築6年） 地上11階 / 全22戸 |
| MARKSFORT花畑 | 1,892万円 〜 2,916万円 | 福岡県久留米市花畑2丁目7-7 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ティダタウン大手町 | 1,436万円 〜 1,806万円 | 福岡県久留米市大手町2-4 |
2017年1月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンリヤングランタワー久留米 | 2,755万円 〜 4,328万円 | 福岡県久留米市東町33-20 |
2017年5月（築7年） 地上19階 / 全87戸 |
| J-PLACE久留米 | 1,206万円 〜 3,171万円 | 福岡県久留米市東町1-15 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全32戸 |
| ナナザスタイルニシコクブ | 1,640万円 〜 2,204万円 | 福岡県久留米市国分町1377-1 |
2019年8月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ西鉄久留米駅前 | 2,786万円 〜 4,714万円 | 福岡県久留米市東町34-6 |
2018年3月（築7年） 地上15階 / 全84戸 |
| グランシャリオ諏訪野 | 1,365万円 〜 1,733万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2714-5 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全37戸 |
| AT・EAST | 1,153万円 〜 1,560万円 | 福岡県久留米市東町488-3 |
2018年3月（築7年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランドオーク久留米通町 | 4,197万円 〜 5,098万円 | 福岡県久留米市通町107-4 |
2020年2月（築5年） 地上14階 / 全39戸 |
| 久留米ザ・ミッドタワー | 1,175万円 〜 3,740万円 | 福岡県久留米市六ツ門町7-52 |
2016年12月（築8年） 地上19階 / 全91戸 |
| セレア日吉 | 2,354万円 〜 3,429万円 | 福岡県久留米市通町103-5 |
2020年2月（築5年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ウィリングコージー | 1,139万円 〜 2,284万円 | 福岡県久留米市日吉町17-7 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リッツ・アヴェニュー | 1,199万円 〜 1,432万円 | 福岡県久留米市本町13-15 |
2017年2月（築8年） 地上8階 / 全31戸 |
| カサグランデ本町 | 1,259万円 〜 1,946万円 | 福岡県久留米市本町4 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全40戸 |
| クレセール | 1,690万円 〜 2,391万円 | 福岡県久留米市合川町131-3 |
2017年1月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレステージプレミアム久留米本町 | 1,314万円 〜 2,221万円 | 福岡県久留米市本町14-23 |
2018年3月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メテオール本町 | 1,091万円 〜 1,404万円 | 福岡県久留米市本町10-12 |
2019年12月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパーク荘島 | 1,806万円 〜 2,669万円 | 福岡県久留米市荘島町17-64 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
