ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市モントーレ・ヒルズ悠

最終更新日：2026年4月15日

モントーレ・ヒルズ悠資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓モントーレ・ヒルズ悠を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

モントーレ・ヒルズ悠の参考査定価格： 979万円 〜 2,258万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

福岡県久留米市南薫西町1983-1

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

979 万円 30.95m²の部屋

〜

2,258 万円 50.16m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】きれいな外観です★
1/4
【エントランス】清潔なエントランス♪
2/4
【駐車場】駐車スペースもあります☆
3/4
【周辺】
4/4

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モントーレ・ヒルズ悠の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

モントーレ・ヒルズ悠の売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
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最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング

西鉄久留米駅西鉄天神大牟田線ほか

27 位

（福岡県の311駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

モントーレ・ヒルズ悠は売ったらいくら？参考査定価格

979万円（32万円 / m²） 30.95m²の部屋

〜

2,258万円（45万円 / m²） 50.16m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	30.95m²の部屋の場合	50.16m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	979万円	2,258万円
① 仲介手数料（税込）	38万9,070円	81万1,140円
② 印紙代	5,000円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	42万4,070円	85万1,140円
手元に残る金額（A - B）	936万2,530円	2,172万1,487円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(久留米市南薫西町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

久留米市南薫西町のマンション（専有面積40m²）の場合
	平均価格	変化割合
築11年(現在)	982万円	100％
築15年(4年後)	918万円	93.5％
築20年(9年後)	837万円	85.3％
築25年(14年後)	756万円	77.1％
築30年(19年後)	676万円	68.8％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（30.95㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築11年)	100％	979万円
4年後(築15年)	93.5％	915万円
9年後(築20年)	85.3％	835万円
14年後(築25年)	77.1％	755万円
19年後(築30年)	68.8％	674万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、久留米市南薫西町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

979万円 (30.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28％高いです。

このマンション	周辺のマンション
32万円 / m²	25万円 / m²

モントーレ・ヒルズ悠周辺の中古マンション価格推移情報

モントーレ・ヒルズ悠周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 12.15%程度上昇しています。（3年前→2年前：-0.48%、 2年前→1年前：0.53%、 1年前→今年：12.10% ）

福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

久留米市

福岡県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

30.95m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	979万円
買取	588万円〜 783万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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モントーレ・ヒルズ悠は貸したらいくら？参考賃料

5.34万円 / 月 30.95m²の部屋

〜

9.68万円 / 月 50.16m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

モントーレ・ヒルズ悠の賃料掲載履歴（143件）

モントーレ・ヒルズ悠の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモントーレ・ヒルズ悠が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.3万円 / 月	34.41m²	1LDK / 3階	2026年3月
5.8万円 / 月	30.95m²	1DK / 1階	2025年12月〜2026年2月
6.6万円 / 月	44.82m²	1LDK / 1階	2025年9月〜2025年12月
6.7万円 / 月	34.41m²	1LDK / 4階	2025年6月〜2025年10月
8.7万円 / 月	50.16m²	2LDK / 4階	2025年9月〜2025年10月
8万円 / 月	50.16m²	2LDK / 5階	2025年4月〜2025年8月
7.8万円 / 月	50.16m²	2LDK / 2階	2025年4月〜2025年8月
8.2万円 / 月	50.16m²	2LDK / 5階	2025年4月〜2025年7月
6.6万円 / 月	34.41m²	1LDK / 4階	2025年2月〜2025年4月
5.8万円 / 月	30.95m²	1DK / 1階	2025年2月〜2025年4月
6.7万円 / 月	34.41m²	1LDK / 5階	2025年3月〜2025年4月
8.2万円 / 月	50.16m²	2LDK / 2階	2024年11月〜2025年3月
8.7万円 / 月	50.16m²	2LDK / 6階	2025年1月〜2025年3月
8.5万円 / 月	50.16m²	2LDK / 5階	2025年1月〜2025年3月
8.2万円 / 月	50.16m²	2LDK / 2階	2025年2月〜2025年3月
8.6万円 / 月	50.16m²	2LDK / 5階	2025年3月
8.2万円 / 月	50.16m²	2LDK / 5階	2025年3月
8.2万円 / 月	50.16m²	2LDK / 3階	2024年10月〜2024年12月
8.2万円 / 月	50.00m²	2LDK / 6階	2024年6月〜2024年9月
6.4万円 / 月	34.00m²	1LDK / 5階	2024年3月〜2024年5月
6.4万円 / 月	44.00m²	1LDK / 1階	2024年3月〜2024年4月
8.2万円 / 月	50.00m²	2LDK / 4階	2024年3月
5.2万円 / 月	30.00m²	1DK / 1階	2023年9月〜2024年1月
5.3万円 / 月	30.00m²	1DK / 1階	2023年9月〜2024年1月
8万円 / 月	50.00m²	2LDK / 6階	2024年1月
7.8万円 / 月	50.00m²	2LDK / 5階	2024年1月
8.2万円 / 月	50.00m²	2LDK / 5階	2024年1月
7.8万円 / 月	50.00m²	2LDK / 3階	2023年8月〜2023年10月
6.8万円 / 月	34.00m²	1LDK / 6階	2023年7月〜2023年8月
5.3万円 / 月	30.00m²	1DK / 1階	2023年7月〜2023年8月
6.7万円 / 月	34.00m²	1LDK / 6階	2023年3月〜2023年4月
6.5万円 / 月	34.00m²	1LDK / 4階	2023年3月〜2023年4月
6.3万円 / 月	34.00m²	1LDK / 3階	2023年3月〜2023年4月
7.8万円 / 月	50.00m²	2LDK / 5階	2023年4月
8.1万円 / 月	50.00m²	2LDK / 4階	2022年12月〜2023年3月
6.5万円 / 月	34.00m²	1LDK / 4階	2023年1月〜2023年3月
5万円 / 月	30.00m²	1DK / 1階	2022年9月〜2023年2月
8万円 / 月	50.00m²	2LDK / 3階	2022年12月〜2023年2月
7.7万円 / 月	50.00m²	2LDK / 5階	2022年4月〜2022年10月
7.2万円 / 月	50.00m²	2LDK / 3階	2022年8月
7.4万円 / 月	50.00m²	2LDK / 3階	2022年5月〜2022年7月
6.5万円 / 月	34.00m²	1LDK / 5階	2022年7月
5.3万円 / 月	30.00m²	1LDK / 1階	2022年7月
5万円 / 月	30.00m²	1LDK / 1階	2022年5月〜2022年6月
6.2万円 / 月	34.00m²	1LDK / 2階	2021年12月〜2022年4月
6.5万円 / 月	34.00m²	1LDK / 3階	2022年1月〜2022年4月
8万円 / 月	50.00m²	2LDK / 2階	2022年2月〜2022年4月
5.3万円 / 月	30.00m²	1DK / 1階	2022年3月〜2022年4月
8万円 / 月	50.00m²	2LDK / 3階	2022年4月
8.1万円 / 月	50.16m²	2LDK / 2階	2022年1月〜2022年2月
8.3万円 / 月	50.16m²	2LDK / 6階	2021年11月〜2022年1月
6.5万円 / 月	34.40m²	1LDK / 6階	2021年6月〜2021年10月
6.3万円 / 月	34.40m²	1LDK / 4階	2021年7月〜2021年10月
7.5万円 / 月	50.16m²	2LDK / 3階	2021年7月〜2021年9月
8.1万円 / 月	50.16m²	2LDK / 6階	2021年5月
7.5万円 / 月	50.16m²	2LDK / 2階	2020年12月〜2021年3月
7.8万円 / 月	50.16m²	2LDK / 4階	2021年2月〜2021年3月
7.7万円 / 月	50.16m²	2LDK / 4階	2021年2月〜2021年3月
6.3万円 / 月	44.82m²	1LDK / 1階	2021年2月〜2021年3月
6.2万円 / 月	34.41m²	1LDK / 4階	2021年3月
5.3万円 / 月	30.95m²	1DK / 1階	2020年4月〜2020年7月
7.1万円 / 月	50.16m²	2LDK / 4階	2020年4月〜2020年6月
7万円 / 月	50.16m²	2LDK / 2階	2020年4月〜2020年6月
5.3万円 / 月	30.95m²	1DK / 1階	2020年6月
6.2万円 / 月	34.41m²	1LDK / 5階	2020年3月〜2020年4月
6.2万円 / 月	34.41m²	1LDK / 3階	2020年2月〜2020年3月
6.1万円 / 月	34.41m²	1LDK / 6階	2020年1月〜2020年2月
7.7万円 / 月	30.95m²	2LDK / 5階	2020年1月〜2020年2月
5.5万円 / 月	30.95m²	1DK / 1階	2019年9月〜2020年1月
7.2万円 / 月	50.16m²	2LDK / 3階	2019年8月〜2019年9月
5.8万円 / 月	34.41m²	1LDK / 2階	2019年8月〜2019年9月
7万円 / 月	50.16m²	2LDK / 3階	2019年7月
5.9万円 / 月	34.41m²	1LDK / 3階	2019年7月
6.1万円 / 月	34.41m²	1LDK / 4階	2018年12月〜2019年3月
7.5万円 / 月	50.16m²	2LDK / 6階	2019年1月〜2019年3月
6.9万円 / 月	50.16m²	2LDK / 4階	2018年8月〜2018年11月
6.6万円 / 月	50.16m²	2LDK / 3階	2018年4月〜2018年9月
6.3万円 / 月	44.82m²	1LDK / 1階	2018年9月
6.2万円 / 月	44.82m²	1LDK / 1階	2018年9月
6.9万円 / 月	50.16m²	2LDK / 4階	2018年4月〜2018年8月
5.8万円 / 月	44.82m²	1LDK / 1階	2018年8月
5.7万円 / 月	44.82m²	1LDK / 1階	2018年8月
5.8万円 / 月	34.41m²	1LDK / 6階	2018年4月〜2018年7月
6.9万円 / 月	50.16m²	2LDK / 5階	2018年4月〜2018年7月
6.6万円 / 月	50.16m²	2LDK / 3階	2018年4月〜2018年7月
6.3万円 / 月	44.82m²	1LDK / 1階	2018年7月
6.2万円 / 月	44.82m²	1LDK / 1階	2018年7月
5.5万円 / 月	30.95m²	1DK / 1階	2017年10月〜2018年3月
7.8万円 / 月	50.16m²	2LDK / 3階	2017年12月〜2018年3月
6.3万円 / 月	34.41m²	1LDK / 6階	2018年3月
6.3万円 / 月	34.41m²	1LDK / 3階	2018年3月
7.6万円 / 月	50.16m²	2LDK / 3階	2017年12月
7.6万円 / 月	50.16m²	2LDK / 3階	2017年9月〜2017年10月
6.2万円 / 月	34.41m²	1LDK / 3階	2017年7月〜2017年9月
5.3万円 / 月	30.95m²	1DK / 1階	2017年3月〜2017年4月
6.5万円 / 月	34.41m²	1LDK / 6階	2017年1月〜2017年3月
8.1万円 / 月	50.16m²	2LDK / 6階	2016年4月〜2016年9月
7.8万円 / 月	50.16m²	2LDK / 3階	2016年4月〜2016年6月
6.5万円 / 月	44.82m²	1LDK / 1階	2016年3月
7.7万円 / 月	50.16m²	2LDK / 2階	2016年1月〜2016年2月
7.7万円 / 月	50.16m²	2LDK / 5階	2015年5月〜2016年1月
8.1万円 / 月	50.16m²	2LDK / 6階	2016年1月
6.5万円 / 月	50.16m²	2LDK / 3階	2015年5月〜2015年12月
7.7万円 / 月	50.16m²	2LDK / 5階	2015年6月〜2015年12月
5.3万円 / 月	30.95m²	1DK / 1階	2015年6月〜2015年12月
6.6万円 / 月	50.16m²	2LDK / 4階	2015年10月〜2015年12月
6.1万円 / 月	50.16m²	1LDK / 1階	2015年10月〜2015年12月
7.7万円 / 月	50.16m²	2LDK / 4階	2015年12月
7.4万円 / 月	50.16m²	2LDK / 2階	2015年11月
7.9万円 / 月	50.16m²	2LDK / 6階	2015年5月〜2015年10月
6.9万円 / 月	50.16m²	2LDK / 2階	2015年8月〜2015年10月
6.9万円 / 月	50.16m²	2LDK / 2階	2015年8月〜2015年10月
6.5万円 / 月	44.82m²	1LDK / 1階	2015年8月〜2015年10月
6.3万円 / 月	34.41m²	1LDK / 6階	2015年5月〜2015年9月
7.8万円 / 月	50.16m²	2LDK / 5階	2015年5月〜2015年9月
6.1万円 / 月	34.41m²	1LDK / 5階	2015年5月〜2015年9月
6.2万円 / 月	34.41m²	1LDK / 5階	2015年5月〜2015年9月
7.6万円 / 月	50.16m²	2LDK / 4階	2015年5月〜2015年9月
6万円 / 月	34.41m²	1LDK / 4階	2015年5月〜2015年9月
7.5万円 / 月	50.16m²	2LDK / 3階	2015年5月〜2015年9月
5.8万円 / 月	34.41m²	1LDK / 2階	2015年5月〜2015年9月
6.4万円 / 月	44.82m²	1LDK / 1階	2015年5月〜2015年9月
5.2万円 / 月	30.95m²	1DK / 1階	2015年5月〜2015年9月
7.7万円 / 月	50.16m²	2LDK / 4階	2015年7月〜2015年9月
6.4万円 / 月	44.82m²	1LDK / 1階	2015年7月〜2015年9月
7.9万円 / 月	50.16m²	2LDK / 6階	2015年8月〜2015年9月
7.5万円 / 月	50.16m²	2LDK / 2階	2015年9月
5.9万円 / 月	34.41m²	1LDK / 2階	2015年9月
6.4万円 / 月	34.41m²	1LDK / 6階	2015年5月〜2015年8月
8万円 / 月	50.16m²	2LDK / 6階	2015年5月〜2015年7月
7.6万円 / 月	50.16m²	2LDK / 4階	2015年5月〜2015年7月
6.1万円 / 月	34.41m²	1LDK / 4階	2015年5月〜2015年7月
5.9万円 / 月	34.41m²	1LDK / 3階	2015年5月〜2015年7月
6万円 / 月	34.41m²	1LDK / 3階	2015年5月〜2015年7月
7.4万円 / 月	50.16m²	2LDK / 2階	2015年5月〜2015年7月
5.9万円 / 月	34.41m²	1LDK / 2階	2015年5月〜2015年7月
7.4万円 / 月	50.16m²	2LDK / 2階	2015年7月
7.9万円 / 月	50.16m²	2LDK / 6階	2015年5月〜2015年6月
7.6万円 / 月	50.16m²	2LDK / 3階	2015年5月〜2015年6月
7.5万円 / 月	50.16m²	2LDK / 2階	2015年5月〜2015年6月
6.9万円 / 月	50.16m²	2LDK / 2階	2015年5月〜2015年6月
6.5万円 / 月	44.82m²	1LDK / 1階	2015年5月〜2015年6月
6.1万円 / 月	34.41m²	1LDK / 1階	2015年6月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ALLEY3	1,402万円〜 2,619万円	福岡県久留米市通町350-1	2014年3月（築13年）地上11階 / 全 - 戸
すかる通東	1,396万円〜 2,217万円	福岡県久留米市通町113-7	2013年12月（築13年）地上11階 / 全30戸
サムティ久留米東町	1,129万円〜 2,312万円	福岡県久留米市東町5-1	2014年3月（築13年）地上15階 / 全70戸
グランディアソラーレ久留米中央	2,354万円〜 3,622万円	福岡県久留米市東町2-9	2014年11月（築12年）地上13階 / 全 - 戸
MOONRIVER久留米東町	1,381万円〜 1,733万円	福岡県久留米市東町1-31	2015年3月（築12年）地上10階 / 全36戸
J-PLACE久留米	1,389万円〜 3,627万円	福岡県久留米市東町1-15	2017年3月（築10年）地上10階 / 全32戸
カトルズ旭	2,294万円〜 4,970万円	福岡県久留米市東町1-29	2015年5月（築11年）地上11階 / 全 - 戸
ティダタウン大手町	1,653万円〜 2,067万円	福岡県久留米市大手町2-4	2017年1月（築10年）地上9階 / 全 - 戸
グランドオーク久留米大手町	3,104万円〜 3,794万円	福岡県久留米市大手町5-16	2015年7月（築11年）地上14階 / 全25戸
プレジデント正弥久留米駅前	1,554万円〜 1,988万円	福岡県久留米市東町494-1	2016年8月（築10年）地上8階 / 全32戸
グッドライフ一番街	1,319万円〜 1,986万円	福岡県久留米市東町38-27	2013年11月（築13年）地上6階 / 全 - 戸
アメイズ諏訪野パークテラス	1,977万円〜 4,001万円	福岡県久留米市諏訪野町2698-3	2016年2月（築11年）地上13階 / 全 - 戸
シャングリラ1	1,080万円〜 1,935万円	福岡県久留米市合川町2146-1	2015年9月（築11年）地上4階 / 全 - 戸
セレンシオ諏訪野アートマージュ	2,543万円〜 4,559万円	福岡県久留米市諏訪野町2689-1	2015年2月（築12年）地上11階 / 全 - 戸
サンリヤングランタワー久留米	2,798万円〜 4,419万円	福岡県久留米市東町33-20	2017年5月（築9年）地上19階 / 全87戸
グランフォーレ日吉プレミアム	2,952万円〜 4,461万円	福岡県久留米市日吉町74-1	2016年7月（築10年）地上12階 / 全41戸
プレミスト日吉町	2,279万円〜 3,444万円	福岡県久留米市日吉町21-3	2015年5月（築11年）地上13階 / 全34戸
プリマヴェーラ花の木弐番館	1,886万円〜 2,774万円	福岡県久留米市東櫛原町2204-2	2014年2月（築13年）地上8階 / 全21戸
久留米ザ・ミッドタワー	1,350万円〜 4,426万円	福岡県久留米市六ツ門町7-52	2016年12月（築10年）地上19階 / 全91戸
ポーラスター野中町	1,795万円〜 3,795万円	福岡県久留米市野中町1210-2	2014年9月（築12年）地上12階 / 全 - 戸
plumfield東櫛原	1,495万円〜 2,117万円	福岡県久留米市東櫛原町502-1	2017年8月（築9年）地上7階 / 全22戸
グランドシャトー花畑T・S	1,256万円〜 1,547万円	福岡県久留米市小頭町122-1	2015年3月（築12年）地上9階 / 全36戸
ラフレシーサ医大通り	1,265万円〜 1,576万円	福岡県久留米市城南町16-4	2015年1月（築12年）地上10階 / 全 - 戸
グラシアス	1,212万円〜 1,765万円	福岡県久留米市日ノ出町58-1	2013年8月（築13年）地上6階 / 全17戸
アクセス旭町公園	2,352万円〜 3,109万円	福岡県久留米市小森野町2551-7	2016年7月（築10年）地上8階 / 全31戸
Rizgrande花畑	1,061万円〜 1,306万円	福岡県久留米市花畑3丁目1-8	2016年2月（築11年）地上8階 / 全29戸
カサグランデ本町	1,355万円〜 2,030万円	福岡県久留米市本町4	2017年2月（築10年）地上10階 / 全40戸
エトランゼ東櫛原15	1,320万円〜 2,890万円	福岡県久留米市東櫛原町609-1	2014年3月（築13年）地上7階 / 全 - 戸
サンパーク荘島	1,949万円〜 2,818万円	福岡県久留米市荘島町17-64	2017年2月（築10年）地上7階 / 全 - 戸
パーク・サンリアン花畑	1,689万円〜 3,878万円	福岡県久留米市西町864-1	2015年9月（築11年）地上15階 / 全112戸

久留米市にある『モントーレ』ブランドのマンション

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
モントーレ・ヒルズ東櫛原	849万円〜 1,707万円	福岡県久留米市東櫛原町2580-1	2012年3月（築15年）地上6階 / 全31戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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モントーレ・ヒルズ悠の売却に強い不動産会社 6社

モントーレ・ヒルズ悠の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

モントーレ・ヒルズ悠から近い順に表示しています

お部屋リード　株式会社オーナーズ・リード

物件から: 約0.6㎞

福岡県久留米市諏訪野町2705-2
西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅徒歩12分

地域密着！マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております！売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します！

社員画像

代表者野田　尚平
免許番号福岡県知事(01)第019885号

株式会社みんなの不動産本舗

物件から: 約1.5㎞

福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
JR久大本線南久留米駅徒歩7分
西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値3５年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して３４年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

代表者久保　強
免許番号福岡県知事(01)第018963号

ハウスドゥ　久留米諏訪野　株式会社田村ビルズ

物件から: 約1.5㎞

福岡県久留米市諏訪野町2787
JR久大本線南久留米駅徒歩9分
西鉄天神大牟田線西鉄久留米駅諏訪野五丁目下車徒歩2分

全国ネットワーク700店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク700店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい＝仲介（相場の90％から120％）
「早く」売りたい＝買取（相場の60％から70％）
「住みながら」売りたい＝ハウスリースバック（相場の50％から70％＋再販売利益）

社員画像

代表者河村　英治
免許番号国土交通大臣(02)第009501号

株式会社駅前不動産　売買久留米

物件から: 約3.1㎞

福岡県久留米市上津町1417-1-2
西鉄バス上津荒木停下車徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい！不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

代表者林田　保明
免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号

株式会社不動産SHOPナカジツ　大宰府・朱雀大通り店

物件から: 約21.5㎞

福岡県太宰府市朱雀６丁目1番28号
西鉄天神大牟田線都府楼前駅徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

代表者鳥居　守
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

TERASS　KYUSHU／株式会社TERASS

物件から: 約32.5㎞

福岡県福岡市中央区天神１丁目11番1号　ONE　FUKUOKA　BLDG．7階
福岡市地下鉄空港線天神駅徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

代表者江口　亮介
免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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モントーレ・ヒルズ悠の物件概要

マンション名称	モントーレ・ヒルズ悠
所在地	福岡県久留米市南薫西町1983-1 地図を見る
交通	西鉄天神大牟田線 / 櫛原駅徒歩6分(約480m) 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

1DK 1階
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1DK 1階
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28/29
2LDK 6階
29/29

築年月（築年数）	2015年8月(築11年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上6階 / 地下1階建	総戸数	30戸
管理人	無	管理形態	全部委託
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合） ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

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福岡県の直近3年間の変動（13.95%）に比べ、同程度の水準です。
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情報更新：2026年4月9日

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