価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県久留米市松ケ枝町6-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,199 万円 40.44m²の部屋
〜1,686 万円 47.08m²の部屋
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「高く」売りたい＝仲介（相場の90％から120％）
「早く」売りたい＝買取（相場の60％から70％）
「住みながら」売りたい＝ハウスリースバック（相場の50％から70％＋再販売利益）
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,199万円 40.44m²の部屋 30万円 / m²
〜1,686万円 47.08m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,199万円 |
| 買取 | 720万円 〜 960万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.36万円 40.44m²の部屋
〜8.31万円 47.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エル・グリシーヌ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 15.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75% 、 2年前→1年前：8.99% 、 1年前→今年：-0.75% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エル・グリシーヌ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市松ケ枝町6-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】オートロック
【エントランス】エレベーター
【エントランス】宅配ボックス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】久留米市立荘島小学校 615m
【周辺】久留米市立江南中学校 815m
【周辺】ほっともっと久留米荘島店 198m
【周辺】CoCo壱番屋久留米荘島店 227m
【周辺】マックスバリュ久留米西店 350m
【周辺】ウエスト白山店 385m
【周辺】西松屋久留米白山店 447m
| 築年月（築年数） | 2016年1月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リッツ・アヴェニュー | 1,199万円 〜 1,432万円 | 福岡県久留米市本町13-15 |
2017年2月（築8年） 地上8階 / 全31戸 |
| ムーンリバー久留米駅南 | 1,325万円 〜 2,013万円 | 福岡県久留米市梅満町571-2 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全32戸 |
| マークアベニュータワー久留米 | 688万円 〜 898万円 | 福岡県久留米市本町6-7 |
2016年5月（築8年） 地上14階 / 全78戸 |
| ウィリングネクスト | 1,457万円 〜 1,881万円 | 福岡県久留米市梅満町571-1 |
2016年1月（築9年） 地上7階 / 全35戸 |
| カサグランデ本町 | 1,259万円 〜 1,946万円 | 福岡県久留米市本町4 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全40戸 |
| パルテノンクルメロイヤルマーク | 2,105万円 〜 3,312万円 | 福岡県久留米市本町173-2 |
2016年2月（築9年） 地上13階 / 全36戸 |
| サンパーク荘島 | 1,806万円 〜 2,669万円 | 福岡県久留米市荘島町17-64 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワイズエステムコート花畑 | 2,167万円 〜 3,009万円 | 福岡県久留米市梅満町1163-4 |
2014年2月（築11年） 地上11階 / 全30戸 |
| ケルンリーガル | 1,575万円 〜 2,234万円 | 福岡県久留米市中央町28-9 |
2014年3月（築11年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 久留米ザ・ミッドタワー | 1,175万円 〜 3,740万円 | 福岡県久留米市六ツ門町7-52 |
2016年12月（築8年） 地上19階 / 全91戸 |
| グランドシャトー花畑T・S | 1,195万円 〜 1,427万円 | 福岡県久留米市小頭町122-1 |
2015年3月（築10年） 地上9階 / 全36戸 |
| ルネスタカダ | 1,820万円 〜 2,374万円 | 福岡県久留米市白山町192 |
2016年2月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| LUCE久留米駅前 | 1,200万円 〜 1,574万円 | 福岡県久留米市白山町192-6 |
2017年9月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| PLACE久留米中央 | 959万円 〜 1,564万円 | 福岡県久留米市中央町2-37 |
2016年9月（築8年） 地上10階 / 全54戸 |
| アヴァンティ久留米中央 | 1,181万円 〜 1,680万円 | 福岡県久留米市中央町15-2 |
2017年1月（築8年） 地上9階 / 全24戸 |
| プレミスト日吉町 | 2,276万円 〜 3,426万円 | 福岡県久留米市日吉町21-3 |
2015年5月（築9年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ日吉プレミアム | 2,690万円 〜 4,022万円 | 福岡県久留米市日吉町74-1 |
2016年7月（築8年） 地上12階 / 全41戸 |
| ラフレシーサ医大通り | 1,162万円 〜 1,494万円 | 福岡県久留米市城南町16-4 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンスクエア2 | 1,154万円 〜 1,454万円 | 福岡県久留米市瀬下町80 |
2015年1月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン久留米駅前 | 2,455万円 〜 3,899万円 | 福岡県久留米市中央町2-48 |
2015年2月（築10年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| クレメントウエスト久留米 | 904万円 〜 1,605万円 | 福岡県久留米市大石町100-1 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ久留米駅前 | 1,160万円 〜 1,477万円 | 福岡県久留米市京町232-1 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全40戸 |
| Rizgrande花畑 | 1,001万円 〜 1,194万円 | 福岡県久留米市花畑3丁目1-8 |
2016年2月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンリヤングランタワー久留米 | 2,755万円 〜 4,328万円 | 福岡県久留米市東町33-20 |
2017年5月（築7年） 地上19階 / 全87戸 |
| アルファフレシア久留米駅前 | 2,489万円 〜 3,331万円 | 福岡県久留米市京町161-17 |
2016年7月（築8年） 地上14階 / 全65戸 |
| アトール城南 | 1,896万円 〜 3,131万円 | 福岡県久留米市城南町7-4 |
2017年8月（築7年） 地上5階 / 全18戸 |
| プレジデント正弥久留米駅前 | 1,338万円 〜 1,694万円 | 福岡県久留米市東町494-1 |
2016年8月（築8年） 地上8階 / 全32戸 |
| プリマヴェーラ花の木弐番館 | 1,737万円 〜 2,365万円 | 福岡県久留米市東櫛原町2204-2 |
2014年2月（築11年） 地上8階 / 全21戸 |
| アクセス旭町公園 | 2,310万円 〜 3,086万円 | 福岡県久留米市小森野町2551-7 |
2016年7月（築8年） 地上8階 / 全31戸 |
| パーク・サンリアン花畑 | 1,739万円 〜 3,746万円 | 福岡県久留米市西町864-1 |
2015年9月（築9年） 地上15階 / 全112戸 |
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