ホームズマンション売却プライスマップ宮崎県宮崎市サーパス橘通東

サーパス橘通東はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,821万円 70.56m²の部屋

4,188万円 87.42m²の部屋

所在地 宮崎県宮崎市橘通東5丁目4-11
交通
  • JR日豊本線 / 宮崎駅 徒歩15分
  • JR日豊本線 / 宮崎駅 バス6分 橘通五丁目下車 徒歩1分

サーパス橘通東

外観

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サーパス橘通東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス橘通東の売却に強い不動産会社 8社

サーパス橘通東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス橘通東から近い順に表示しています

有限会社ピラミッド
物件から
0.7
  • 宮崎県宮崎市清水2丁目4-1
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩16分

売却専門スタッフが対応致します

売却と販売の担当スタッフを分業制にしており、専門知識をもった担当スタッフが根拠がしっかりとした査定額をご提示します。
また、売却する際の諸経費や税金などもお伝えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者平川 徹
  • 免許番号宮崎県知事(07)第003855号
株式会社大京穴吹不動産 宮崎営業所【電話受付:東京本社】
物件から
0.8
  • 宮崎県宮崎市広島1丁目18番12号 宮崎フコク生命ビル1F
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
センチュリー21エージェントステップ
物件から
0.9
  • 宮崎県宮崎市和知川原1丁目1番地
  • JR日豊本線 宮崎駅 バス10分 徒歩25分
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅

創業15年スピード売却を心がけています

●創業15年
●地元密着
●リフォーム、解体も承ります
●売却に伴う税務相談も可能

お客様第一主義でオーナー様の立場に立った目線を大切に、
情熱と責任をもってお手伝いさせていただきます。
どのようなことでもお気軽にお問合せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者落合 伸尚
  • 免許番号宮崎県知事(4)第4543号
株式会社ハウスガイド宮崎
物件から
1.1
  • 宮崎県宮崎市広島1丁目12-3 深見ビル1階南側
  • JR日豊本線 宮崎駅 宮崎税務署下車 徒歩1分

不動産売却のことならハウスガイド宮崎へ。

ハウスガイド宮崎の強み
■1,000件を超える査定実績
■宅地建物取引士資格保有率100%
■管理業務主任者(マンション)が在籍している会社
■相続診断士が在籍している会社
■不動産売却に付随する相続や税金のご相談もお任せください
■「片手主義宣言」利益よりも売主のご要望を優先します

社員画像

社員画像

  • 代表者濱田 大輔
  • 免許番号宮崎県知事(01)第005002号
センチュリー21サンテル
物件から
1.1
  • 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目5番2号
  • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩3分

お客様に合った最善のご提案を致します。

【CENTURY21 宮崎県地区 第1位受賞!】サンテル株式会社の“お客様第一主義”を理念にお客様目線でのご提案を第一としております。不動産事業部の他には、飲食事業部や運送事業など様々な事業分野を展開し、地元宮崎に根ざし、貢献できる企業を目指しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 貞輝
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10415号
リノベ不動産宮崎祇園店 株式会社HARE
物件から
1.9
  • 宮崎県宮崎市祇園3丁目176-1 1階
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅 下北方下車 徒歩3分

日本住を愉快に、宮崎住をワクワクに!

全国に200拠点を超える日本最大級のリノベ不動産が宮崎市にオープンしました。マンション、戸建て、店舗、新築、中古問わずどんなご要望にもお応えできるのが強みです。安心して任していただけるパートナーを目指して、地域ナンバーワンのサービスを提供してまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 三輪
  • 免許番号宮崎県知事(01)第005037号
株式会社大興不動産 本店
物件から
1.9
  • 宮崎県宮崎市南花ケ島町60番2
  • JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 忠治
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009194号
まるさ住宅宮崎店
物件から
2.6
  • 宮崎県宮崎市大淀1丁目2-19
  • JR日豊本線 南宮崎駅

南宮崎を中心に宮崎市の不動産売買、仲介を

かわいいパンダの看板が目印!
☆まるさ住宅株式会社 宮崎店☆
南宮崎を中心に宮崎市全域で不動産売買、賃貸業務を行っております!
お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大内 俊治
  • 免許番号宮崎県知事免許(08)第003608号

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サーパス橘通東は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,821万円 70.56m²の部屋 40万円 / m²

4,188万円 87.42m²の部屋 48万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宮崎市橘通東)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(宮崎市橘通東 / 専有面積:70m² )
変化割合
築7年(現在) 2,506万円 100%
築10年(3年後) 2,375万円 94.8%
築15年(8年後) 2,153万円 85.9%
築20年(13年後) 1,931万円 77.0%
築25年(18年後) 1,709万円 68.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築7年) 2,821万円 100%
3年後 (築10年) 2,674万円 94.8%
8年後 (築15年) 2,424万円 85.9%
13年後 (築20年) 2,174万円 77.0%
18年後 (築25年) 1,924万円 68.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、宮崎市橘通東の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,821万円 (70.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 36万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス橘通東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,780万円 82.00m² 3LDK / 15階 2022年4月〜2022年11月
3,880万円 82.09m² 3LDK / 15階 2021年10月〜2022年3月
3,980万円 82.09m² 3LDK / 15階 2020年3月〜2021年9月
2,490万円 74.84m² 3LDK / 6階 2021年6月〜2021年7月
3,680万円 87.42m² 3LDK / 9階 2020年7月〜2021年6月
2,580万円 74.84m² 3LDK / 6階 2021年4月〜2021年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,821万円
買取 1,693万円 〜 2,257万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス橘通東は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.58万円 70.56m²の部屋

16.2万円 87.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

サーパス橘通東周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス橘通東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.15% 、 2年前→1年前:3.48% 、 1年前→今年:0.99%

宮崎県の直近3年間の変動(12.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宮崎市

宮崎県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サーパス橘通東
所在地 宮崎県宮崎市橘通東5丁目4-11
交通
  • JR日豊本線 / 宮崎駅 徒歩15分
  • JR日豊本線 / 宮崎駅 バス6分 橘通五丁目下車 徒歩1分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】エントランス内(共用部)

    【エントランス】エントランス内(共用部)

築年月(築年数) 2017年11月(築7年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 56戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)穴吹工務店・吉原建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サーパス橘通東の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エムスタイル橘通り 1,383万円 〜 1,730万円 宮崎県宮崎市橘通西5丁目6-60 2016年3月(築9年)
地上9階 / 全 - 戸
ALETEMEISTERVIOLA 1,183万円 〜 1,606万円 宮崎県宮崎市橘通東5丁目3-18 2016年2月(築9年)
地上8階 / 全21戸
MIRAIOTERRACE 1,082万円 〜 1,784万円 宮崎県宮崎市橘通東5丁目5-28 2019年6月(築5年)
地上8階 / 全22戸
MS1 905万円 〜 1,814万円 宮崎県宮崎市丸島町2-24 2016年7月(築8年)
地上8階 / 全21戸
バンベールウエスト 1,138万円 〜 1,368万円 宮崎県宮崎市江平西1丁目4-7 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全19戸
レクシアシティ宮崎中央レジデンス 2,315万円 〜 3,884万円 宮崎県宮崎市江平中町3-9 2018年8月(築6年)
地上14階 / 全104戸
マリベールARASHIC 947万円 〜 1,148万円 宮崎県宮崎市花殿町8-38 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全24戸
J-7 1,572万円 〜 2,192万円 宮崎県宮崎市錦本町2-1 2016年3月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
レクシア神宮参道グラシオ 1,939万円 〜 3,865万円 宮崎県宮崎市丸山2丁目88-1 2017年9月(築7年)
地上15階 / 全70戸
マリベールARASHIC2 786万円 〜 1,043万円 宮崎県宮崎市丸山1丁目82-1 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドパレス高千穂通 2,338万円 〜 4,054万円 宮崎県宮崎市高千穂通2丁目2-8 2017年1月(築8年)
地上15階 / 全56戸
アルファスマート青葉北2 2,121万円 〜 3,390万円 宮崎県宮崎市下原町 2017年1月(築8年)
地上12階 / 全71戸
vivoN 1,159万円 〜 1,432万円 宮崎県宮崎市西池町1-10 2018年2月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス神宮参道レジデンス 2,476万円 〜 4,090万円 宮崎県宮崎市丸山2丁目270-1 2019年1月(築6年)
地上12階 / 全59戸
AXIA 915万円 〜 1,540万円 宮崎県宮崎市江平東2丁目3-10 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全13戸
プレベントN 1,017万円 〜 1,259万円 宮崎県宮崎市広島1丁目16-15 2017年7月(築7年)
地上8階 / 全28戸
プレベントS 1,039万円 〜 1,760万円 宮崎県宮崎市広島1丁目16-26 2018年3月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
ボンヒル駅前 927万円 〜 1,349万円 宮崎県宮崎市広島2丁目12-16 2016年3月(築9年)
地上7階 / 全24戸
KoOlinaAoba 1,040万円 〜 1,318万円 宮崎県宮崎市下原町368-6 2017年3月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
AKHA3 1,282万円 〜 1,829万円 宮崎県宮崎市青葉町 2017年9月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
エトワール千草 991万円 〜 2,265万円 宮崎県宮崎市千草町9-3-1 2017年3月(築8年)
地上7階 / 全24戸
EXIA大工 1,041万円 〜 1,389万円 宮崎県宮崎市大工1丁目10-38 2017年9月(築7年)
地上5階 / 全20戸
Estcomfort 1,963万円 〜 2,415万円 宮崎県宮崎市宮崎駅東2丁目3-1 2016年3月(築9年)
地上7階 / 全18戸
メゾン・ド・ナカシマ 1,051万円 〜 1,505万円 宮崎県宮崎市宮崎駅東2丁目4-8 2018年3月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
サーパス柳丸イーストガーデン 2,270万円 〜 3,515万円 宮崎県宮崎市新城町 2015年11月(築9年)
地上12階 / 全59戸
チェチーリア 1,138万円 〜 3,184万円 宮崎県宮崎市別府町2 2019年3月(築6年)
地上8階 / 全32戸
グランドアーク神宮東 937万円 〜 1,715万円 宮崎県宮崎市神宮東1丁目1-34 2019年3月(築6年)
地上9階 / 全32戸
オリノ 1,079万円 〜 2,044万円 宮崎県宮崎市和知川原2丁目 2017年7月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
エリュシオン浮城 874万円 〜 1,823万円 宮崎県宮崎市浮城町 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全16戸
RiviereChampMOTOMIYA 1,021万円 〜 1,302万円 宮崎県宮崎市末広1丁目9-34 2018年9月(築6年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サーパス橘通東を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス橘通東の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス橘通東の売り時ですか?
サーパス橘通東がある宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で13.01%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.15%、2年前→1年前:3.48%、1年前→今年:0.99%)
宮崎県の直近3年間の変動(12.96%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日