この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
宮崎県宮崎市橘通東5丁目3-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,185 万円 34.56m²の部屋
〜1,615 万円 38.14m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,185万円 34.56m²の部屋 34万円 / m²
〜1,615万円 38.14m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宮崎市橘通東)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (宮崎市橘通東 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,380万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,356万円 | 98.3% |
築15年(6年後) | 1,232万円 | 89.2% |
築20年(11年後) | 1,107万円 | 80.2% |
築25年(16年後) | 983万円 | 71.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 1,185万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 1,164万円 | 98.3% |
6年後 (築15年) | 1,058万円 | 89.2% |
11年後 (築20年) | 951万円 | 80.2% |
16年後 (築25年) | 844万円 | 71.2% |
このマンションと、宮崎市橘通東の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,185万円 (34.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,185万円 |
買取 | 711万円 〜 948万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.13万円 34.56m²の部屋
〜6.38万円 38.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ALETEMEISTERVIOLA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 14.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.04% 、 2年前→1年前:2.69% 、 1年前→今年:1.91% )
宮崎県の直近3年間の変動(14.01% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
宮崎市
宮崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ALETEMEISTERVIOLA |
---|---|
所在地 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目3-18 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2016年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルテマイスターデュノン | 1,773万円 〜 2,210万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目6-4 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サーパス橘通東 | 2,818万円 〜 4,200万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目4-11 |
2017年11月(築7年) 地上15階 / 全56戸 |
AKHR | 1,613万円 〜 2,207万円 | 宮崎県宮崎市丸島町2-22 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MS1 | 906万円 〜 1,822万円 | 宮崎県宮崎市丸島町2-24 |
2016年7月(築8年) 地上8階 / 全21戸 |
サンライズコート | 1,069万円 〜 2,130万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目7-11 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全72戸 |
エムスタイル橘通り | 1,387万円 〜 1,740万円 | 宮崎県宮崎市橘通西5丁目6-60 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
バンベール江平 | 997万円 〜 1,239万円 | 宮崎県宮崎市江平西1丁目4-5 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
バンベールウエスト | 1,141万円 〜 1,378万円 | 宮崎県宮崎市江平西1丁目4-7 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全19戸 |
J-7 | 1,573万円 〜 2,201万円 | 宮崎県宮崎市錦本町2-1 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アルテマイスター黒迫通り | 1,953万円 〜 2,568万円 | 宮崎県宮崎市清水2丁目10-30 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プログランツ | 1,308万円 〜 2,034万円 | 宮崎県宮崎市江平東町7 |
2014年6月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
J.feel高千穂通 | 2,089万円 〜 2,672万円 | 宮崎県宮崎市高千穂通1丁目8-7 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全27戸 |
清水町MAマンション | 1,351万円 〜 1,788万円 | 宮崎県宮崎市清水1丁目8-7 |
2015年8月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドパレス高千穂通 | 2,334万円 〜 4,061万円 | 宮崎県宮崎市高千穂通2丁目2-8 |
2017年1月(築8年) 地上15階 / 全56戸 |
マリベールARASHIC | 951万円 〜 1,157万円 | 宮崎県宮崎市花殿町8-38 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全24戸 |
アルファステイツ青葉北 | 2,242万円 〜 3,293万円 | 宮崎県宮崎市下原町 |
2014年7月(築10年) 地上10階 / 全68戸 |
ALTEMEISTERMARUYAMA | 1,682万円 〜 2,236万円 | 宮崎県宮崎市丸山1丁目158 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レクシア神宮参道グラシオ | 1,942万円 〜 3,850万円 | 宮崎県宮崎市丸山2丁目88-1 |
2017年9月(築7年) 地上15階 / 全70戸 |
アルファスマート青葉北2 | 2,111万円 〜 3,388万円 | 宮崎県宮崎市下原町 |
2017年1月(築8年) 地上12階 / 全71戸 |
vivoN | 1,163万円 〜 1,442万円 | 宮崎県宮崎市西池町1-10 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サーパス附属中前 | 2,738万円 〜 3,750万円 | 宮崎県宮崎市中津瀬町 |
2015年1月(築10年) 地上8階 / 全77戸 |
グランドパレス宮崎ザ・セントラル | 2,683万円 〜 3,826万円 | 宮崎県宮崎市清水2丁目2-2 |
2015年2月(築10年) 地上14階 / 全52戸 |
WilshireAPT | 1,016万円 〜 1,256万円 | 宮崎県宮崎市千草町3 |
2014年8月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレベントN | 1,021万円 〜 1,268万円 | 宮崎県宮崎市広島1丁目16-15 |
2017年7月(築7年) 地上8階 / 全28戸 |
ボンヒル駅前 | 929万円 〜 1,357万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目12-16 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全24戸 |
GLENVILLA・K | 844万円 〜 1,066万円 | 宮崎県宮崎市大橋1丁目89-2 |
2015年1月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
KoOlinaAoba | 1,041万円 〜 1,323万円 | 宮崎県宮崎市下原町368-6 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アクア広島 | 1,110万円 〜 1,761万円 | 宮崎県宮崎市広島2丁目9-22 |
2015年4月(築10年) 地上9階 / 全37戸 |
エトワール千草 | 999万円 〜 2,290万円 | 宮崎県宮崎市千草町9-3-1 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全24戸 |
KoOlinaヤナギマル | 1,080万円 〜 1,585万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町43-11 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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