宮崎県宮崎市中津瀬町85
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,101 万円 62.95m²の部屋
〜2,011 万円 100.2m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【周辺】宮崎市立西池小学校まで272m
3/11
【周辺】宮崎市立宮崎西中学校まで776m
4/11
【周辺】まつの西池店まで582m
5/11
【周辺】セブンイレブン宮崎原町店まで480m
6/11
【周辺】ドラッグイレブン霧島店まで763m
7/11
【周辺】DiREX霧島店まで1005m
8/11
【周辺】宮崎山形屋まで1285m
9/11
【周辺】宮崎県立宮崎病院まで1004m
10/11
【周辺】宮崎太陽銀行北支店まで932m
11/11サーパス中津瀬の売却に役立つ情報をチェック！
サーパス中津瀬の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 1,230万円 |
64.96m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社Re-Lab | ||||||
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1,101万円 （17万円 / m²） 62.95m²の部屋
〜2,011万円 （20万円 / m²） 100.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.95m²の部屋の場合 | 100.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,101万円 | 2,011万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 42万9,330円 | 72万9,630円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 46万9,330円 | 76万9,630円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,054万513円 | 1,933万6,418円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サーパス中津瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.99%、 2年前→1年前：3.90%、 1年前→今年：-0.25% ）
宮崎県の直近3年間の変動（8.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス中津瀬が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 64.96m² | 3DK / 2階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 1,090万円 | 64.96m² | 3DK / 2階 | 2026年4月 |
| 1,140万円 | 64.96m² | 3DK / 2階 | 2026年3月 |
| 1,180万円 | 64.96m² | 3DK / 2階 | 2026年2月 |
| 1,480万円 | 80.56m² | 4LDK / 6階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 1,190万円 | 69.10m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 1,290万円 | 71.97m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 1,300万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月 |
| 1,350万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,310万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 1,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月 |
| 1,200万円 | 74.00m² | 3K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,680万円 | 82.91m² | 4LDK / 6階 | 2019年9月〜2020年11月 |
| 1,050万円 | 69.72m² | 3DK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 1,690万円 | 74.98m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 1,280万円 | 74.34m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,820万円 | 74.98m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 1,200万円 | 73.51m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 1,200万円 | 64.69m² | 3DK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,101万円 |
| 買取 | 661万円 〜 881万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.32万円 / 月 62.95m²の部屋
〜
12.34万円 / 月 100.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス中津瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス中津瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月 |
| 9万円 / 月 | 82.91m² | 4LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コリドール中津瀬 | 570万円 〜 959万円 | 宮崎県宮崎市中津瀬町 |
1991年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス西池 | 1,210万円 〜 2,359万円 | 宮崎県宮崎市西池町12-62 |
1989年10月（築38年） 地上8階 / 全32戸 |
| リバータウン原町 | 411万円 〜 1,239万円 | 宮崎県宮崎市原町3-14 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コアマンション清水 | 1,020万円 〜 2,085万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目7-39 |
1989年9月（築38年） 地上8階 / 全33戸 |
| エヌハイツ清水 | 232万円 〜 891万円 | 宮崎県宮崎市清水3丁目1-23 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| 原町グランドハイツ | 853万円 〜 1,138万円 | 宮崎県宮崎市原町12-15 |
1991年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンドシャンメール | 557万円 〜 684万円 | 宮崎県宮崎市原町11-3 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Nコーポ | 263万円 〜 392万円 | 宮崎県宮崎市清水1丁目10-35 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| コスモ清水 | 893万円 〜 1,225万円 | 宮崎県宮崎市清水1丁目6-5 |
1989年9月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リンクスコート | 1,633万円 〜 1,938万円 | 宮崎県宮崎市大橋2丁目79-1 |
1990年7月（築37年） 地上3階 / 全5戸 |
| グランドヒルズ船塚 | 1,000万円 〜 1,681万円 | 宮崎県宮崎市船塚2丁目3 |
1991年7月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| MATRIX | 682万円 〜 1,103万円 | 宮崎県宮崎市和知川原2丁目128-3 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモドローム | 411万円 〜 1,099万円 | 宮崎県宮崎市千草町3-11 |
1989年11月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライズ橘 | 381万円 〜 866万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目7-5 |
1991年6月（築36年） 地上8階 / 全105戸 |
| 飛鳥キュービクル | 387万円 〜 525万円 | 宮崎県宮崎市和知川原3丁目98 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| コーポラス岩崎 | 842万円 〜 1,161万円 | 宮崎県宮崎市船塚2丁目173-1 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴェレッザ千草 | 413万円 〜 522万円 | 宮崎県宮崎市千草町2-16 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレスト宮崎 | 937万円 〜 2,024万円 | 宮崎県宮崎市丸山1丁目 |
1990年1月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 第7シャトーモリオカ | 744万円 〜 1,742万円 | 宮崎県宮崎市丸島町4-7 |
1990年3月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シーラカンスKANDY | 388万円 〜 609万円 | 宮崎県宮崎市丸島町3-15 |
1991年6月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| ビューテラス | 398万円 〜 624万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目 |
1991年12月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 21コスモス丸山 | 563万円 〜 849万円 | 宮崎県宮崎市丸山2丁目325-1 |
1991年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン高松 | 1,571万円 〜 1,892万円 | 宮崎県宮崎市高松町4 |
1991年8月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレステージ4 | 975万円 〜 1,206万円 | 宮崎県宮崎市元宮町9-26 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| シーラカンス | 400万円 〜 1,120万円 | 宮崎県宮崎市江平東1丁目4-8 |
1990年2月（築37年） 地上8階 / 全36戸 |
| ラフォーレ大橋 | 1,134万円 〜 1,418万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目 |
1988年7月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| 江平セントラル | 939万円 〜 1,575万円 | 宮崎県宮崎市江平東町8 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オグラヒルズ3 | 410万円 〜 829万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目14 |
1989年4月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リバーシティ江平中町 | 656万円 〜 974万円 | 宮崎県宮崎市江平中町2-2 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランピア大橋南 | 1,017万円 〜 1,645万円 | 宮崎県宮崎市大工2丁目177-1 |
1990年10月（築37年） 地上9階 / 全46戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス附属中前 | 2,664万円 〜 3,530万円 | 宮崎県宮崎市中津瀬町105 |
2015年1月（築12年） 地上8階 / 全77戸 |
| サーパス和知川原 | 1,820万円 〜 2,946万円 | 宮崎県宮崎市和知川原1丁目 |
2003年12月（築23年） 地上9階 / 全93戸 |
| サーパス附属小前 | 2,021万円 〜 3,139万円 | 宮崎県宮崎市船塚1丁目106-1 |
2007年1月（築20年） 地上10階 / 全54戸 |
| サーパス清水 | 1,951万円 〜 3,189万円 | 宮崎県宮崎市清水2丁目7-17 |
2009年1月（築18年） 地上10階 / 全59戸 |
| サーパス大橋平和台通 | 2,351万円 〜 3,536万円 | 宮崎県宮崎市大橋1丁目79 |
2006年1月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス大橋高千穗通り | 3,070万円 〜 4,333万円 | 宮崎県宮崎市大橋1丁目18 |
2024年3月（築3年） 地上15階 / 全56戸 |
| サーパス宮崎セントマークス | 2,978万円 〜 4,458万円 | 宮崎県宮崎市清水1丁目3-2 |
2023年1月（築4年） 地上14階 / 全78戸 |
| サーパス橘通東 | 3,467万円 〜 4,115万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目4-11 |
2017年11月（築9年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サーパス霧島一丁目 | 2,126万円 〜 3,535万円 | 宮崎県宮崎市霧島1丁目79 |
2011年11月（築15年） 地上10階 / 全58戸 |
| サーパス神宮参道 | 1,596万円 〜 2,635万円 | 宮崎県宮崎市江平西1丁目5 |
1998年2月（築29年） 地上12階 / 全55戸 |
| サーパス大工町 | 1,533万円 〜 2,275万円 | 宮崎県宮崎市大工2丁目147 |
1999年11月（築27年） 地上7階 / 全60戸 |
| サーパス大橋 | 1,434万円 〜 1,935万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目 |
1995年9月（築32年） 地上11階 / 全96戸 |
| サーパス大橋第2 | 1,374万円 〜 2,193万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目165-1 |
1997年4月（築30年） 地上11階 / 全89戸 |
| サーパス大橋南 | 1,497万円 〜 2,160万円 | 宮崎県宮崎市大工2丁目174-1 |
1995年3月（築32年） 地上10階 / 全63戸 |
| サーパス高千穂中央 | 2,180万円 〜 3,267万円 | 宮崎県宮崎市高千穂通1丁目8-22 |
2013年5月（築14年） 地上15階 / 全59戸 |
| サーパス高千穂通 | 1,754万円 〜 2,792万円 | 宮崎県宮崎市高千穂通2丁目4-19 |
2002年1月（築25年） 地上15階 / 全70戸 |
| サーパス柳丸 | 1,794万円 〜 2,709万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町72 |
2005年6月（築22年） 地上8階 / 全51戸 |
| サーパス宮崎駅前 | 2,092万円 〜 3,704万円 | 宮崎県宮崎市高千穂通2丁目6-23 |
2008年2月（築19年） 地上15階 / 全126戸 |
| サーパス鶴島 | 1,475万円 〜 2,552万円 | 宮崎県宮崎市鶴島3丁目72-1 |
2004年10月（築23年） 地上15階 / 全78戸 |
| サーパス青葉町 | 1,604万円 〜 2,300万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東3丁目12-7 |
2000年6月（築27年） 地上10階 / 全45戸 |
| サーパス柳丸二番館 | 1,852万円 〜 2,607万円 | 宮崎県宮崎市柳丸町118-2 |
2007年2月（築20年） 地上9階 / 全46戸 |
| サーパス神宮壱番館 | 1,396万円 〜 2,595万円 | 宮崎県宮崎市神宮西1丁目59-2 |
1994年2月（築33年） 地上11階 / 全80戸 |
| サーパス宮崎駅東 | 2,131万円 〜 3,062万円 | 宮崎県宮崎市宮崎駅東1丁目5-1 |
2000年12月（築26年） 地上14階 / 全78戸 |
| サーパス文化の森 | 1,575万円 〜 2,510万円 | 宮崎県宮崎市老松1丁目7-10 |
1996年7月（築31年） 地上11階 / 全95戸 |
| サーパス北権現通り | 1,351万円 〜 2,320万円 | 宮崎県宮崎市権現町137-4 |
2004年2月（築23年） 地上8階 / 全53戸 |
| サーパス神宮北 | 1,431万円 〜 2,494万円 | 宮崎県宮崎市下北方町903-24 |
2002年1月（築25年） 地上9階 / 全102戸 |
| サーパス神宮外苑 | 1,778万円 〜 2,830万円 | 宮崎県宮崎市下北方町1010-6 |
2008年6月（築19年） 地上10階 / 全50戸 |
| サーパス城ヶ崎 | 1,493万円 〜 2,342万円 | 宮崎県宮崎市城ケ崎2丁目1-7 |
2003年2月（築24年） 地上9階 / 全63戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス中津瀬 |
|---|---|
| 所在地 |
宮崎県宮崎市中津瀬町85
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/23
3DK 1階
2/23
3LDK 1階
3/23
3LDK 2階
4/23
3LDK 2階
5/23
5LDK 2階
6/23
3DK 2階
7/23
3K 2階
8/23
3LDK 3階
9/23
4LDK 4階
10/23
3LDK 4階
11/23
3LDK 4階
12/23
2LDK 5階
13/23
4LDK 6階
14/23
4LDK 6階
15/23
3DK 6階
16/23
3DK 6階
17/23
3LDK 6階
18/23
3LDK 7階
19/23
3LDK 7階
20/23
2LDK 7階
21/23
3LDK 7階
22/23
2LDK 8階
23/23| 築年月（築年数） | 1989年12月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 121戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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【所在地】
宮崎県宮崎市中津瀬町85【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 宮崎駅 徒歩25分【建物仕様】
築年月：1989年12月(築37年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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