宮崎県宮崎市末広1丁目9-34
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,042 万円 29.4m²の部屋
〜1,341 万円 31.2m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【エントランス】
3/10
【駐車場】
4/10
【周辺】鮮ど市場元宮店まで139m
5/10
【周辺】セブンイレブン宮崎松橋2丁目店まで490m
6/10
【周辺】MEGAドン・キホーテ宮崎橘通店まで945m
7/10
【周辺】宮崎県立宮崎病院まで586m
8/10
【周辺】宮崎中央郵便局まで1253m
9/10
【周辺】宮崎銀行大工町支店まで795m
10/10RiviereChampMOTOMIYAの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
RiviereChampMOTOMIYAの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,042万円 （35万円 / m²） 29.4m²の部屋
〜1,341万円 （43万円 / m²） 31.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.4m²の部屋の場合 | 31.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,042万円 | 1,341万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万9,860円 | 50万8,530円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万9,860円 | 54万8,530円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 996万3,136円 | 1,286万268円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(宮崎市末広)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,011万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 976万円 | 96.6％ |
| 築15年(7年後) | 887万円 | 87.7％ |
| 築20年(12年後) | 798万円 | 78.9％ |
| 築25年(17年後) | 708万円 | 70.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 1,042万円 |
| 2年後(築10年) | 96.6％ | 1,006万円 |
| 7年後(築15年) | 87.7％ | 914万円 |
| 12年後(築20年) | 78.9％ | 822万円 |
| 17年後(築25年) | 70.0％ | 729万円 |
このマンションと、宮崎市末広の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,042万円 (29.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 51万円 / m² |
RiviereChampMOTOMIYA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宮崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
宮崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.09%、 2年前→1年前：5.16%、 1年前→今年：1.39% ）
宮崎県の直近3年間の変動（9.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宮崎市
宮崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,042万円 |
| 買取 | 625万円 〜 834万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.6万円 / 月 29.4m²の部屋
〜
5.56万円 / 月 31.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
RiviereChampMOTOMIYAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRiviereChampMOTOMIYAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 1階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 1階 | 2025年10月〜2026年2月 |
| 5万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 2階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 5万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 2階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 2階 | 2025年12月 |
| 5万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 2階 | 2025年11月 |
| 5万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 4階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 5万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 2階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 5万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2024年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 1階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 1階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 1階 | 2022年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 2階 | 2021年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 4階 | 2021年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 2階 | 2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 4階 | 2020年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アンシャンテM | 1,085万円 〜 1,696万円 | 宮崎県宮崎市松橋2丁目5-28 |
2016年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラシオ末広 | 947万円 〜 1,377万円 | 宮崎県宮崎市末広2丁目2-19 |
2018年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エトワール千草 | 1,011万円 〜 2,332万円 | 宮崎県宮崎市千草町9-3-1 |
2017年3月（築10年） 地上7階 / 全24戸 |
| TheApartmentHiKaRi | 1,150万円 〜 2,231万円 | 宮崎県宮崎市末広2丁目3-18 |
2019年9月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
| アンベール鶴島 | 1,017万円 〜 1,234万円 | 宮崎県宮崎市鶴島2丁目16-17 |
2020年2月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バンベール鶴島 | 1,029万円 〜 1,413万円 | 宮崎県宮崎市鶴島3丁目36-2 |
2016年12月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィオッティ | 1,098万円 〜 1,726万円 | 宮崎県宮崎市大工2丁目24 |
2019年3月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| EXIA大工 | 961万円 〜 1,424万円 | 宮崎県宮崎市大工1丁目10-38 |
2017年9月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| Grantage | 2,384万円 〜 2,849万円 | 宮崎県宮崎市大工2丁目99-1 |
2019年3月（築8年） 地上5階 / 全26戸 |
| vivoN | 1,177万円 〜 1,468万円 | 宮崎県宮崎市西池町1-10 |
2018年2月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AKHD | 1,231万円 〜 2,003万円 | 宮崎県宮崎市大工2丁目173-1 |
2017年2月（築10年） 地上6階 / 全16戸 |
| アルテマイスタータニガワ | 1,238万円 〜 2,540万円 | 宮崎県宮崎市谷川2丁目12-22 |
2017年1月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレベントS | 1,064万円 〜 1,820万円 | 宮崎県宮崎市広島1丁目16-26 |
2018年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレベントN | 1,042万円 〜 1,300万円 | 宮崎県宮崎市広島1丁目16-15 |
2017年7月（築9年） 地上8階 / 全28戸 |
| チェチーリア | 1,167万円 〜 3,295万円 | 宮崎県宮崎市別府町2-19 |
2019年3月（築8年） 地上8階 / 全32戸 |
| オーヴィション宮崎県庁南 | 2,409万円 〜 4,074万円 | 宮崎県宮崎市旭1丁目6-20 |
2018年1月（築9年） 地上12階 / 全44戸 |
| ルオーゴ | 924万円 〜 3,851万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目96 |
2019年3月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| オリノ | 1,093万円 〜 2,091万円 | 宮崎県宮崎市和知川原2丁目 |
2017年7月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス高千穂通 | 2,335万円 〜 4,087万円 | 宮崎県宮崎市高千穂通2丁目2-8 |
2017年1月（築10年） 地上15階 / 全56戸 |
| センチュリー中村 | 1,174万円 〜 2,114万円 | 宮崎県宮崎市中村西2丁目1-8-1 |
2017年1月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MIRAIOTERRACE | 1,103万円 〜 1,835万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目5-28 |
2019年6月（築7年） 地上8階 / 全22戸 |
| サーパス橘通東 | 2,751万円 〜 4,181万円 | 宮崎県宮崎市橘通東5丁目4-11 |
2017年11月（築9年） 地上15階 / 全56戸 |
| シュトラーセ | 1,141万円 〜 1,835万円 | 宮崎県宮崎市瀬頭2丁目8-15 |
2019年11月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MJRザ・ガーデン宮崎駅前 | 3,328万円 〜 5,632万円 | 宮崎県宮崎市老松2丁目2 |
2020年1月（築7年） 地上14階 / 全182戸 |
| ChicForumJYM | 1,197万円 〜 1,930万円 | 宮崎県宮崎市江平中町4 |
2020年3月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レクシアシティ宮崎中央レジデンス | 2,320万円 〜 3,929万円 | 宮崎県宮崎市江平中町3-9 |
2018年8月（築8年） 地上14階 / 全104戸 |
| マリベールARASHIC | 961万円 〜 1,175万円 | 宮崎県宮崎市花殿町8-38 |
2017年2月（築10年） 地上4階 / 全24戸 |
| フュージョン大橋 | 1,426万円 〜 2,700万円 | 宮崎県宮崎市大橋3丁目288 |
2017年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルテマイスター和知川原 | 1,713万円 〜 2,640万円 | 宮崎県宮崎市和知川原3丁目108-1 |
2017年2月（築10年） 地上5階 / 全25戸 |
| SkyDesign3 | 1,048万円 〜 2,003万円 | 宮崎県宮崎市大淀1丁目6-7 |
2017年1月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | RiviereChampMOTOMIYA |
|---|---|
| 所在地 |
宮崎県宮崎市末広1丁目9-34
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/19
1R 1階
2/19
1R 1階
3/19
1R 1階
4/19
1R 1階
5/19
1R 2階
6/19
1R 2階
7/19
1R 2階
8/19
1R 2階
9/19
1R 2階
10/19
1R 3階
11/19
1R 3階
12/19
1R 3階
13/19
1R 3階
14/19
1R 4階
15/19
1R 4階
16/19
1R 4階
17/19
1R 4階
18/19
1R 4階
19/19| 築年月（築年数） | 2018年9月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
宮崎県宮崎市末広1丁目9-34【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 宮崎駅 徒歩23分【建物仕様】
築年月：2018年9月(築8年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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