愛知県名古屋市中区千代田3丁目15-30
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,555 万円 52.25m²の部屋
〜4,525 万円 76.8m²の部屋
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【外観】建物外観
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【外観】建物外観
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】風除室
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【エントランス】風除室
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【エントランス】風除室
8/8プレサンスロジェ鶴舞公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレサンスロジェ鶴舞公園の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,555万円 （49万円 / m²） 52.25m²の部屋
〜4,525万円 （59万円 / m²） 76.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(名古屋市中区千代田)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 3,094万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,867万円 | 92.7％ |
| 築20年(10年後) | 2,640万円 | 85.3％ |
| 築25年(15年後) | 2,413万円 | 78.0％ |
| 築30年(20年後) | 2,186万円 | 70.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 2,555万円 |
| 5年後(築15年) | 92.7％ | 2,368万円 |
| 10年後(築20年) | 85.3％ | 2,180万円 |
| 15年後(築25年) | 78.0％ | 1,993万円 |
| 20年後(築30年) | 70.7％ | 1,806万円 |
このマンションと、名古屋市中区千代田の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,555万円 (52.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 52万円 / m² |
プレサンスロジェ鶴舞公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.56%、 2年前→1年前：1.29%、 1年前→今年：4.71% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,555万円 |
| 買取 | 1,533万円 〜 2,044万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.05万円 / 月 52.25m²の部屋
〜
18.87万円 / 月 76.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレサンスロジェ鶴舞公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ鶴舞公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.1万円 / 月 | 52.25m² | 2LDK / 12階 | 2024年11月〜2024年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンス鶴舞公園セラヴィ | 1,261万円 〜 1,972万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目27-22 |
2017年1月（築10年） 地上15階 / 全110戸 |
| ハピネス | 1,963万円 〜 2,471万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目26-2-2 |
2016年11月（築10年） 地上8階 / 全22戸 |
| レジデンスチヨダ | 1,147万円 〜 3,115万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目17-23 |
2017年10月（築9年） 地上10階 / 全37戸 |
| プレサンスジェネ鶴舞 | 1,544万円 〜 4,453万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-24 |
2017年6月（築9年） 地上14階 / 全76戸 |
| アーデルドルフ | 1,544万円 〜 2,252万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目32-23 |
2017年3月（築10年） 地上12階 / 全46戸 |
| オーキッドレジデンス鶴舞 | 1,120万円 〜 1,572万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目20-7 |
2017年8月（築9年） 地上15階 / 全109戸 |
| ロイヤルグレイス28 | 2,031万円 〜 2,507万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目20-5 |
2017年6月（築9年） 地上5階 / 全9戸 |
| S-FORT鶴舞cube | 1,987万円 〜 4,950万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目33-19 |
2016年4月（築11年） 地上10階 / 全32戸 |
| S-FORT鶴舞arts | 3,545万円 〜 4,855万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目33-20 |
2016年3月（築11年） 地上15階 / 全28戸 |
| パラッツオスペチアーレ | 1,536万円 〜 2,969万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目33-21 |
2016年3月（築11年） 地上13階 / 全48戸 |
| グラシア鶴舞 | 1,149万円 〜 1,841万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目5-1 |
2017年9月（築9年） 地上6階 / 全18戸 |
| マリオン千代田 | 1,300万円 〜 1,747万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目4-22 |
2017年9月（築9年） 地上14階 / 全78戸 |
| プレサンスロジェ鶴舞 | 3,449万円 〜 5,060万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目21-10 |
2016年8月（築10年） 地上15階 / 全28戸 |
| プレサンス上前津リラシス | 1,185万円 〜 1,722万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目21-23 |
2018年9月（築8年） 地上14階 / 全65戸 |
| KAMIMAEZURISE | 2,278万円 〜 3,100万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目3-20-2 |
2015年8月（築11年） 地上15階 / 全42戸 |
| S-FORT鶴舞reale | 2,933万円 〜 4,798万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目9-3 |
2017年2月（築10年） 地上15階 / 全56戸 |
| GRANDUKE上前津 | 3,212万円 〜 4,319万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目1-4 |
2015年10月（築11年） 地上12階 / 全22戸 |
| CATTLEYAGARDEN | 1,791万円 〜 2,373万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目14-4 |
2018年12月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| ArtizA上前津2 | 1,304万円 〜 2,466万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-30 |
2016年2月（築11年） 地上11階 / 全50戸 |
| ArtizA上前津 | 1,258万円 〜 2,408万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-29 |
2016年2月（築11年） 地上11階 / 全50戸 |
| SANSISTA | 1,568万円 〜 3,932万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目6-25 |
2016年3月（築11年） 地上5階 / 全8戸 |
| プレサンス上前津フィット | 1,321万円 〜 1,874万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目6-16 |
2018年7月（築8年） 地上13階 / 全60戸 |
| ベルリトモ | 1,450万円 〜 2,154万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-4 |
2017年9月（築9年） 地上10階 / 全28戸 |
| ArtizA鶴舞 | 1,457万円 〜 1,851万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目17-23 |
2019年2月（築8年） 地上11階 / 全30戸 |
| BRANCHECHIYODA | 1,401万円 〜 1,789万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目15-1 |
2016年3月（築11年） 地上5階 / 全29戸 |
| D&DesignRESIDENCE | 2,059万円 〜 3,221万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所1丁目1-18 |
2017年8月（築9年） 地上8階 / 全21戸 |
| ドゥナーレ東別院 | 1,708万円 〜 2,168万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町16-24 |
2016年12月（築10年） 地上9階 / 全24戸 |
| プレサンスロジェ上前津エグゼ | 2,815万円 〜 5,843万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町2-18 |
2016年7月（築10年） 地上14階 / 全39戸 |
| プレサンス久屋大通公園セラフィ | 1,371万円 〜 1,833万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目13-16 |
2019年1月（築8年） 地上15階 / 全84戸 |
| LISBLANC東別院 | 1,585万円 〜 2,056万円 | 愛知県名古屋市中区大井町7-14 |
2019年3月（築8年） 地上13階 / 全48戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ鶴舞駅前2 | 3,027万円 〜 4,521万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目11-35 |
2015年1月（築12年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレサンスロジェ鶴舞駅前 | 2,855万円 〜 5,123万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目11-14 |
2013年2月（築14年） 地上15階 / 全56戸 |
| プレサンスロジェ鶴舞 | 3,449万円 〜 5,060万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目21-10 |
2016年8月（築10年） 地上15階 / 全28戸 |
| プレサンスロジェ上前津エグゼ | 2,815万円 〜 5,843万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町2-18 |
2016年7月（築10年） 地上14階 / 全39戸 |
| プレサンスロジェ上前津駅前2 | 3,059万円 〜 5,212万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目13-28 |
2016年7月（築10年） 地上15階 / 全126戸 |
| プレサンスロジェ上前津駅前 | 2,972万円 〜 4,616万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目2-23 |
2015年9月（築11年） 地上14階 / 全65戸 |
| プレサンスロジェ上前津駅前 THE RESIDENCE | 1,938万円 〜 4,754万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目703(地-) |
2025年10月（築1年） 地上15階 / 全111戸 |
| プレサンスロジェ栄 | 2,242万円 〜 5,082万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目8-10 |
2019年11月（築7年） 地上15階 / 全77戸 |
| プレサンスロジェ栄ザ・レジデンス | 2,297万円 〜 5,253万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目15-19 |
2021年3月（築6年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレサンスロジェ栄三丁目 | 2,354万円 〜 5,420万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目22-20 |
2023年10月（築3年） 地上15階 / 全84戸 |
| プレサンスロジェ栄白川公園 | 3,500万円 〜 5,686万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目15-41 |
2017年5月（築9年） 地上15階 / 全42戸 |
| プレサンスロジェ金山駅前 | 2,147万円 〜 5,134万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目10-4 |
2024年2月（築3年） 地上15階 / 全112戸 |
| プレサンスロジェ金山ミッドゲート | 1,872万円 〜 4,271万円 | 愛知県名古屋市中区正木3丁目8-16 |
2023年3月（築4年） 地上11階 / 全30戸 |
| プレサンスロジェ金山セリエ | 3,181万円 〜 5,293万円 | 愛知県名古屋市中区正木1丁目2-8 |
2021年3月（築6年） 地上15階 / 全70戸 |
| プレサンスロジェ金山 | 2,922万円 〜 5,563万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目3-55 |
2020年2月（築7年） 地上15階 / 全115戸 |
| プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園 | 2,832万円 〜 4,954万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目17-20 |
2020年5月（築6年） 地上15階 / 全56戸 |
| プレサンスロジェ丸の内PRIMECASA | 2,525万円 〜 3,554万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目10-6 |
2021年7月（築5年） 地上15階 / 全45戸 |
| プレサンスロジェ丸の内2 | 2,480万円 〜 4,407万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目8-22 |
2016年2月（築11年） 地上14階 / 全39戸 |
| プレサンスロジェ丸の内 | 3,082万円 〜 4,139万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目13-11 |
2016年4月（築11年） 地上14階 / 全39戸 |
| プレサンスロジェ丸の内CENTRALCASA | 2,509万円 〜 4,804万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目11-4 |
2022年8月（築4年） 地上15階 / 全56戸 |
| プレサンスロジェ丸の内テラス | 3,091万円 〜 5,230万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目14-6 |
2016年7月（築10年） 地上15階 / 全70戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレサンスロジェ鶴舞公園 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区千代田3丁目15-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 12階
1/2
3LDK 13階
2/2| 築年月（築年数） | 2017年4月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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