ホームズマンション売却プライスマップ宮城県仙台市太白区PREMISTあすと長町

PREMISTあすと長町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

4,636万円 95.02m²の部屋

5,727万円 97.59m²の部屋

所在地 宮城県仙台市太白区郡山1丁目8-60
交通
  • JR東北本線 / 長町駅 徒歩5分
  • 仙台市営南北線 / 長町駅 徒歩5分

PREMISTあすと長町

外観

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PREMISTあすと長町の売却に強い不動産会社 4社

PREMISTあすと長町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

PREMISTあすと長町から近い順に表示しています

ハウスドゥ 仙台長町 株式会社エルプラン
物件から
0.7
  • 宮城県仙台市太白区長町6丁目4番50号
  • JR東北本線 長町駅 徒歩6分
  • 仙台市営南北線 長町駅 徒歩7分

仙台市太白区の物件売却ならお任せください

仙台市太白区エリアの不動産のご相談は「ハウスドゥ仙台長町」へお任せください。お客様のパートナーとして不動産売却を一からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者金井 英樹
  • 免許番号宮城県知事(01)第006939号
株式会社永大ハウス工業 富沢店
物件から
2.0
  • 宮城県仙台市太白区富沢1丁目5−1
  • 仙台市営南北線 富沢駅 徒歩5分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

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  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号
株式会社大京穴吹不動産 仙台店【電話受付:東京本社】
物件から
4.1
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目9番27号 プライムスクエア広瀬通1F
  • 仙台市営南北線 広瀬通駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社永大ハウス工業 名取店
物件から
6.9
  • 宮城県名取市大手町4丁目14-8
  • JR東北本線 名取駅 徒歩15分

仙台・宮城エリア12店舗のネットワーク

購入・住みかえ・ご売却査定(買取可)全てをお手伝いさせて頂きます。査定は無料です。土地・中古住宅・マンションいくらぐらいになるのかな?で構いませんのでお気軽に!当社ホームページよりオンライン査定もできます!広告は当社新聞折込のわくわくらいふ・スーモマガジン・インターネット等と無料掲載させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 領司
  • 免許番号宮城県知事(5)第4831号

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PREMISTあすと長町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

4,636万円 95.02m²の部屋 49万円 / m²

5,727万円 97.59m²の部屋 59万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(仙台市太白区郡山)の専有面積100m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(仙台市太白区郡山 / 専有面積:100m² )
変化割合
築10年(現在) 3,933万円 100%
築15年(5年後) 3,652万円 92.8%
築20年(10年後) 3,371万円 85.7%
築25年(15年後) 3,089万円 78.5%
築30年(20年後) 2,808万円 71.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 4,636万円 100%
5年後 (築15年) 4,305万円 92.8%
10年後 (築20年) 3,973万円 85.7%
15年後 (築25年) 3,642万円 78.5%
20年後 (築30年) 3,310万円 71.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、仙台市太白区郡山の築10年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,636万円 (95.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 39万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPREMISTあすと長町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,980万円 95.00m² 3LDK / 9階 2024年2月
5,290万円 95.00m² 3LDK / 9階 2023年11月〜2024年1月
5,500万円 95.00m² 3LDK / 9階 2023年8月〜2023年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

95.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,636万円
買取 2,782万円 〜 3,709万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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PREMISTあすと長町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

21.41万円 95.02m²の部屋

24.97万円 97.59m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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PREMISTあすと長町周辺の中古マンション価格推移情報

PREMISTあすと長町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市太白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で 7.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.03% 、 2年前→1年前:5.75% 、 1年前→今年:-6.39%

宮城県の直近3年間の変動(10.00% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

仙台市太白区

宮城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 PREMISTあすと長町
所在地 宮城県仙台市太白区郡山1丁目8-60
交通
  • JR東北本線 / 長町駅 徒歩5分
  • 仙台市営南北線 / 長町駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】スポーツクラブグラン・スポールあすと長町店 約50m

    【周辺】スポーツクラブグラン・スポールあすと長町店 約50m

  • 【周辺】ウエルシア仙台あすと長町店 約240m

    【周辺】ウエルシア仙台あすと長町店 約240m

  • 【周辺】IKEA仙台家具店 約290m

    【周辺】IKEA仙台家具店 約290m

  • 【周辺】JR長町駅 約300m

    【周辺】JR長町駅 約300m

  • 【周辺】tekute長町ショッピングモール 約300m

    【周辺】tekute長町ショッピングモール 約300m

  • 【周辺】地下鉄南北線長町駅 約300m

    【周辺】地下鉄南北線長町駅 約300m

築年月(築年数) 2015年2月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 121戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

PREMISTあすと長町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティタワー長町新都心 3,497万円 〜 5,961万円 宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目2-38 2017年1月(築8年)
地上24階 / 全414戸
サンライズあすと長町 1,194万円 〜 1,456万円 宮城県仙台市太白区長町6丁目1-13 2016年2月(築9年)
地上7階 / 全18戸
ナイスパークフロンテージあすと長町 3,082万円 〜 4,368万円 宮城県仙台市太白区あすと長町4丁目3-34 2015年3月(築10年)
地上15階 / 全97戸
アスコット長町駅前 1,234万円 〜 1,507万円 宮城県仙台市太白区長町3丁目9-2 2015年6月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドルチェ 2,273万円 〜 2,765万円 宮城県仙台市太白区長町6丁目1-10 2014年8月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
オリンピア長町 1,182万円 〜 1,467万円 宮城県仙台市太白区長町3丁目9-37 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全20戸
TAHO.参番館 1,200万円 〜 3,916万円 宮城県仙台市太白区長町1丁目5-8 2015年2月(築10年)
地上12階 / 全74戸
プラウド長町トレサージュ 3,396万円 〜 4,719万円 宮城県仙台市太白区長町8丁目23-31 2014年3月(築11年)
地上14階 / 全67戸
プレシスあすと長町 2,678万円 〜 3,796万円 宮城県仙台市太白区長町6丁目9-6 2014年3月(築11年)
地上14階 / 全130戸
ノブレス長町南 3,878万円 〜 4,558万円 宮城県仙台市太白区長町南2丁目10-24 2016年10月(築8年)
地上11階 / 全42戸
ヴィラ鴻巣 2,011万円 〜 2,471万円 宮城県仙台市太白区長町南2丁目10-48 2016年1月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
Kanonsendai 2,087万円 〜 3,767万円 宮城県仙台市太白区郡山5丁目7-23 2014年3月(築11年)
地上6階 / 全53戸
アルスイートあすと長町 2,953万円 〜 4,499万円 宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目11-34 2013年12月(築11年)
地上14階 / 全91戸
しゃとれ・にぱろく 1,308万円 〜 2,025万円 宮城県仙台市太白区鹿野1丁目4-8 2015年5月(築9年)
地上8階 / 全32戸
パークホームズララ長町南 2,902万円 〜 4,475万円 宮城県仙台市太白区長町7丁目21-1 2013年9月(築11年)
地上14階 / 全91戸
プロモ河原町 1,510万円 〜 2,730万円 宮城県仙台市若林区河原町1丁目1-3 2013年12月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
プログレ河原町 1,774万円 〜 2,563万円 宮城県仙台市若林区新弓ノ町 2015年7月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
GranDuo 1,874万円 〜 2,183万円 宮城県仙台市太白区大野田5丁目4-1 2013年2月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
プラウドシティ仙台長町南 3,434万円 〜 5,126万円 宮城県仙台市太白区鹿野3丁目26-2 2016年1月(築9年)
地上15階 / 全192戸
シェルグランデ土樋 1,215万円 〜 1,699万円 宮城県仙台市青葉区土樋1丁目1-14 2017年2月(築8年)
地上10階 / 全59戸
アスコット薬師堂駅前 1,514万円 〜 1,997万円 宮城県仙台市若林区木ノ下2丁目6-12 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全28戸
GRANDSOLEIL 1,251万円 〜 1,776万円 宮城県仙台市若林区連坊2丁目7-10 2015年1月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサヴェルデ米ケ袋 1,552万円 〜 2,530万円 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目7-28 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全22戸
フェリーチェプレッソ北目町 1,401万円 〜 2,165万円 宮城県仙台市青葉区北目町7-21 2014年10月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
フェリシダ五橋 1,400万円 〜 2,673万円 宮城県仙台市青葉区北目町2-19 2013年3月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
レジデンシャル南仙台 2,256万円 〜 3,542万円 宮城県仙台市太白区西中田1丁目14-5 2014年5月(築10年)
地上14階 / 全54戸
ルクール新寺 3,315万円 〜 9,941万円 宮城県仙台市若林区新寺3丁目1-53 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全11戸
IMPROVE榴岡 1,298万円 〜 3,110万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目6 2015年9月(築9年)
地上11階 / 全 - 戸
アスコット南仙台駅前 991万円 〜 1,302万円 宮城県仙台市太白区西中田1丁目19-10 2016年7月(築8年)
地上4階 / 全11戸
ピアチェーレ 1,477万円 〜 1,970万円 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目8-8 2015年2月(築10年)
地上6階 / 全24戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓PREMISTあすと長町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、PREMISTあすと長町の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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PREMISTあすと長町がある仙台市太白区のマンションの価格は直近の3年間で7.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.03%、2年前→1年前:5.75%、1年前→今年:-6.39%)
宮城県の直近3年間の変動(10.00%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日