価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
和歌山県和歌山市小野町1丁目28
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
464 万円 51m²の部屋
〜607 万円 54.77m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
464万円 51m²の部屋 9万円 / m²
〜607万円 54.77m²の部屋 11万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハイツ丸の内が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 500万円 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2023年5月〜2024年2月 |
| 400万円 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 450万円 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 500万円 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2022年7月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 464万円 |
| 買取 | 279万円 〜 371万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.23万円 51m²の部屋
〜6.72万円 54.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シティハイツ丸の内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.42% 、 2年前→1年前：3.48% 、 1年前→今年：-1.38% ）
和歌山県の直近3年間の変動（6.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
和歌山市
和歌山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティハイツ丸の内 |
|---|---|
| 所在地 | 和歌山県和歌山市小野町1丁目28 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】フォルテワジマまで947m
【周辺】和歌山市役所まで448m
【周辺】和歌山市民図書館まで583m
【周辺】和歌山城まで514m
【周辺】和歌山市駅(南海 和歌山港線)まで699m
【周辺】和歌山県立近代美術館まで1107m
| 築年月（築年数） | 1982年8月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティハイツ城北 | 493万円 〜 602万円 | 和歌山県和歌山市寄合町32 |
1981年10月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| AREA伏虎 | 394万円 〜 760万円 | 和歌山県和歌山市十二番丁82 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンヴィラ新谷 | 362万円 〜 594万円 | 和歌山県和歌山市雑賀屋町東ノ丁63 |
1983年1月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティハイツ扇之芝 | 537万円 〜 695万円 | 和歌山県和歌山市湊通丁北1丁目1-3 |
1982年7月（築42年） 地上6階 / 全16戸 |
| NaturalPark | 169万円 〜 204万円 | 和歌山県和歌山市山吹丁9 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークハウス | 549万円 〜 689万円 | 和歌山県和歌山市片岡町1丁目1 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全6戸 |
| みきまちガーデンハイツ | 552万円 〜 678万円 | 和歌山県和歌山市屋形町2丁目5 |
1984年7月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツみきまち | 458万円 〜 855万円 | 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁9 |
1983年3月（築42年） 地上7階 / 全46戸 |
| グランドハイツ本町 | 523万円 〜 681万円 | 和歌山県和歌山市西釘貫丁3丁目13-1 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全45戸 |
| 幸福マンション | 583万円 〜 710万円 | 和歌山県和歌山市北休賀町31 |
1981年1月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン雅 | 250万円 〜 505万円 | 和歌山県和歌山市新中通2丁目 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全33戸 |
| 三友マンション | 454万円 〜 541万円 | 和歌山県和歌山市吉田783 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マグノリア | 377万円 〜 953万円 | 和歌山県和歌山市美園町4丁目30-7 |
1984年8月（築40年） 地上7階 / 全37戸 |
| シマハイツ | 233万円 〜 295万円 | 和歌山県和歌山市狐島601 |
1982年12月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 梶取ハイツ | 145万円 〜 185万円 | 和歌山県和歌山市梶取239 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全22戸 |
| 第二春日ハイツ | 226万円 〜 314万円 | 和歌山県和歌山市粟305 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| 末吉ビル黒田 | 600万円 〜 896万円 | 和歌山県和歌山市黒田107-1 |
1983年10月（築41年） 地上5階 / 全24戸 |
| 三晴マンション | 454万円 〜 551万円 | 和歌山県和歌山市太田1丁目12-26 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2ひらたパークハイツ | 686万円 〜 850万円 | 和歌山県和歌山市黒田2丁目1-18 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全22戸 |
| リエス和歌山駅前 | 820万円 〜 1,101万円 | 和歌山県和歌山市黒田2丁目2-4 |
1980年8月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス黒田 | 600万円 〜 907万円 | 和歌山県和歌山市黒田222 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全40戸 |
| 西中マンションB棟 | 540万円 〜 930万円 | 和歌山県和歌山市太田4丁目7-5 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全67戸 |
| ユニオンハイツ松江 | 149万円 〜 200万円 | 和歌山県和歌山市松江東2丁目2-37 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全32戸 |
| グランシエル秋月 | 416万円 〜 552万円 | 和歌山県和歌山市秋月537 |
1981年6月（築43年） 地上4階 / 全30戸 |
| コスモスハイツアキヅキ | 407万円 〜 537万円 | 和歌山県和歌山市秋月560 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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