ホームズマンション売却マンション査定和歌山県和歌山市グランドハイツ本町

グランドハイツ本町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

和歌山県和歌山市西釘貫丁3丁目13-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

493 万円 56.56m²の部屋

688 万円 64m²の部屋

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グランドハイツ本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランドハイツ本町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 グランドハイツ本町5階580万円

売出し中

価格 580万円

59.92m² 3DK 南東 物件詳細
5階 グランドハイツ本町5階4.2万円

賃貸募集中

賃料 4.2万円

59.92m² 3DK 物件詳細
1階 グランドハイツ本町1階6.7万円

賃貸募集中

賃料 6.7万円

64m² 1LDK 南西 物件詳細

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グランドハイツ本町は売ったらいくら?参考査定価格

493万円 (9万円 / m²) 56.56m²の部屋

688万円 (11万円 / m²) 64m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

グランドハイツ本町周辺の中古マンション価格推移情報

グランドハイツ本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
和歌山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.44%、 2年前→1年前:-2.01%、 1年前→今年:7.22%

和歌山県の直近3年間の変動(5.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

和歌山市

和歌山県

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売出し価格の掲載履歴(21件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツ本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
148万円 60.41m² 3LDK / 4階 2025年1月〜2025年2月
590万円 55.94m² 3DK / 1階 2024年12月〜2025年1月
198万円 60.41m² 3LDK / 4階 2024年12月
490万円 56.56m² 2LDK / 4階 2024年6月〜2024年10月
580万円 56.00m² 2LDK / 4階 2023年5月〜2024年5月
560万円 56.00m² 2LDK / 4階 2022年12月〜2023年4月
280万円 59.00m² 3LDK / 4階 2023年2月〜2023年3月
350万円 56.00m² 3LDK / 5階 2022年10月〜2023年2月
330万円 59.00m² 3LDK / 4階 2022年10月〜2023年1月
380万円 59.00m² 3LDK / 4階 2022年6月〜2022年9月
430万円 59.00m² 3LDK / 4階 2022年4月〜2022年5月
370万円 57.51m² 3LDK / 5階 2020年5月〜2020年10月
450万円 57.51m² 3LDK / 5階 2020年4月
555万円 57.51m² 3LDK / 5階 2018年10月〜2020年3月
300万円 59.97m² 3DK / 5階 2019年9月
390万円 59.97m² 3DK / 5階 2019年5月〜2019年8月
480万円 59.97m² 3DK / 5階 2019年4月
390万円 59.97m² 3DK / 5階 2019年3月
480万円 59.97m² 3DK / 5階 2018年6月〜2019年2月
650万円 57.51m² 3DK / 3階 2013年7月
590万円 59.92m² 2LDK / 4階 2012年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 493万円
買取 296万円 〜 395万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドハイツ本町は貸したらいくら?参考賃料

4.89万円 / 月 56.56m²の部屋

6.83万円 / 月 64m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドハイツ本町の賃料掲載履歴(14件)

グランドハイツ本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドハイツ本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 64.00m² 1LDK / 1階 2025年3月〜2025年6月
4.2万円 / 月 59.92m² 3DK / 5階 2025年4月〜2025年6月
4.2万円 / 月 59.00m² 5DK / 5階 2022年9月〜2023年3月
3.9万円 / 月 56.00m² 3DK / 2階 2022年1月〜2022年12月
4.8万円 / 月 56.00m² 3DK / 4階 2022年6月〜2022年10月
4.8万円 / 月 59.00m² 3DK / 5階 2022年7月〜2022年8月
5万円 / 月 56.00m² 3DK / 4階 2022年5月
4.7万円 / 月 56.63m² 3DK / 2階 2021年8月〜2021年12月
5.2万円 / 月 56.63m² 3DK / 2階 2021年5月〜2021年7月
5.2万円 / 月 56.63m² 3DK / 2階 2016年10月〜2017年3月
5.8万円 / 月 57.51m² 2LDK / 3階 2016年8月
5.8万円 / 月 57.51m² 2LDK / 3階 2015年2月〜2015年7月
5.8万円 / 月 57.51m² 2LDK / 3階 2014年11月〜2014年12月
6.6万円 / 月 57.51m² 2LDK / 3階 2014年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
NaturalPark 150万円 〜 288万円 和歌山県和歌山市山吹丁9 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全14戸
K.マンション 493万円 〜 768万円 和歌山県和歌山市元寺町5丁目31 1983年2月(築43年)
地上4階 / 全9戸
第二藤村マンション 314万円 〜 947万円 和歌山県和歌山市北新七軒丁8-1 1983年8月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
シティハイツ城北 449万円 〜 595万円 和歌山県和歌山市寄合町32 1981年10月(築44年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドハイツ太陽 904万円 〜 1,289万円 和歌山県和歌山市湊本町1丁目10-1 1985年2月(築41年)
地上12階 / 全77戸
AREA伏虎 369万円 〜 852万円 和歌山県和歌山市十二番丁82 1983年3月(築43年)
地上7階 / 全 - 戸
シティハイツ丸の内 450万円 〜 608万円 和歌山県和歌山市小野町1丁目28 1982年8月(築43年)
地上6階 / 全11戸
グランドハイツみきまち 442万円 〜 927万円 和歌山県和歌山市三木町中ノ丁9 1983年3月(築43年)
地上7階 / 全52戸
みきまちガーデンハイツ 508万円 〜 651万円 和歌山県和歌山市屋形町2丁目5 1984年7月(築42年)
地上7階 / 全 - 戸
三友マンション 463万円 〜 621万円 和歌山県和歌山市吉田783 1983年1月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
第二春日ハイツ 168万円 〜 269万円 和歌山県和歌山市粟305 1984年1月(築42年)
地上4階 / 全15戸
ガーデンテラス紀ノ川 198万円 〜 436万円 和歌山県和歌山市粟300 1984年9月(築41年)
地上4階 / 全21戸
メゾン雅 271万円 〜 607万円 和歌山県和歌山市新中通2丁目 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全33戸
第3ミヤタマンション 728万円 〜 1,117万円 和歌山県和歌山市中之島1325 1984年11月(築41年)
地上4階 / 全12戸
グリーンヴィラ新谷 344万円 〜 596万円 和歌山県和歌山市雑賀屋町東ノ丁63 1983年11月(築42年)
地上6階 / 全 - 戸
シマハイツ 211万円 〜 272万円 和歌山県和歌山市狐島601 1982年12月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
シティハイツ扇之芝 479万円 〜 639万円 和歌山県和歌山市湊通丁北1丁目1-3 1982年7月(築44年)
地上6階 / 全16戸
マグノリア 390万円 〜 1,105万円 和歌山県和歌山市美園町4丁目30-7 1984年8月(築41年)
地上8階 / 全37戸
ハイツ太田 197万円 〜 711万円 和歌山県和歌山市谷町32 1983年7月(築43年)
地上7階 / 全 - 戸
末吉ビル黒田 601万円 〜 1,315万円 和歌山県和歌山市黒田107-1 1983年11月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
レジデンス黒田 339万円 〜 528万円 和歌山県和歌山市黒田222 1984年1月(築42年)
地上6階 / 全40戸
第2ひらたパークハイツ 654万円 〜 1,153万円 和歌山県和歌山市黒田2丁目1-18 1982年1月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
三晴マンション 448万円 〜 609万円 和歌山県和歌山市太田1丁目12-26 1983年1月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
サンコーポ 540万円 〜 1,229万円 和歌山県和歌山市築港1丁目12-1 1984年12月(築41年)
地上9階 / 全25戸
西中マンションB棟 591万円 〜 1,100万円 和歌山県和歌山市太田4丁目7-5 1984年1月(築42年)
地上6階 / 全67戸
ニューハイツ舟津 569万円 〜 736万円 和歌山県和歌山市舟津町4丁目14 1984年8月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
ニューハイツみなと 312万円 〜 433万円 和歌山県和歌山市湊御殿3丁目5-5 1982年1月(築44年)
地上5階 / 全39戸
ニューハイツ光陽C棟 371万円 〜 474万円 和歌山県和歌山市築港5丁目5-1 1981年4月(築45年)
地上5階 / 全26戸
シティハイツ堀止 434万円 〜 591万円 和歌山県和歌山市堀止西2丁目10-9 1983年10月(築42年)
地上6階 / 全20戸
プルミエールメゾン日前宮 263万円 〜 372万円 和歌山県和歌山市秋月558-1 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランドハイツ本町の売却に強い不動産会社 7社

グランドハイツ本町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドハイツ本町から近い順に表示しています

株式会社アクティブマドリード
物件から
0.9
  • 和歌山県和歌山市十一番丁10番地 Jamビル
  • 南海線 和歌山市駅 和歌山バス京橋下車 徒歩1分
  • JR阪和線 和歌山駅 和歌山バス京橋下車 徒歩1分

創業30年、丁寧な対応を心掛けています。

和歌山市を中心に不動産の売買・仲介から宅地分譲を行っている会社です。中古の一戸建・マンションから住宅用地・事業用地まで豊富なデータベースから最適の物件をご提案させていただきます。経験豊かなスタッフが、お客様の納得いく価格で売却できるよう、プロの立場からアドバイスさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者依岡 善明
  • 免許番号和歌山県知事(8)第2776号
センチュリー21際和歌山店
物件から
1.4
  • 和歌山県和歌山市毛革屋丁25
  • JR和歌山線 和歌山駅 徒歩8分

和歌山トップクラスのセンチュリー21際へ

「センチュリー21 際」は、いま県内で最も勢いのある不動産会社です!
不動産業界歴40年、和歌山で創業20年以上の代表と、全員が和歌山県出身の精鋭スタッフがお客様にご満足いただける不動産取引のサポートを誠心誠意させていただきます。また、買取やリースバック、相続に関するご相談などの対応も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者室谷 実
  • 免許番号和歌山県知事(3)第3764号
ハウスドゥ 城北通り 株式会社和み
物件から
1.5
  • 和歌山県和歌山市吉田386 和歌山プラザビル402
  • JR紀勢本線 和歌山駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせたサポートをします

選べる3つの売却方法
◇高く売りたい方への「仲介売却」
◇早く売りたい方への「業者買取」
◇売却後も住み続けたい方への「ハウスリースバック」

残置物撤去、お引越、相続売却、金銭的理由、全てお任せください!
お客様のご要望に合わせ、より良いプランを提供いたします。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者古田 高士
  • 免許番号和歌山県知事(02)第003919号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所 阪和オフィス
物件から
2.1
  • 和歌山県和歌山市黒田179-2
  • JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分

積水ハウスグループの会社です。

全国100拠点以上に支店を持つ会社です。
全国ネットの情報網をベースに、お客様の不動産を詳細に審査。的確な査定価格をご提示します。
積水ハウスグループの総合力で、大切なお住まいの価値を守り、より有効に活かすためのお手伝いを致します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者大高 一朗
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社エルフィールド
物件から
2.2
  • 和歌山県和歌山市狐島338-1
  • 南海加太線 東松江駅 徒歩19分

ベストな「答え」を提案致します!

大阪から和歌山に拠点を移し、より一層和歌山に詳しくなったスタッフが担当いたします。
円滑をモットーに一件一件、大切にご対応させて頂きます。
すべてはお客様の成功のために、一つ一つの不動産に、ベストな「答え」を探しだします。
お気軽にご相談お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者須山 佑介
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004042号
NODA不動産
物件から
10.3
  • 和歌山県岩出市山878-1-A2
  • バス 山下車 徒歩5分
  • JR阪和線 紀伊駅 3.1km

不動産業界歴約19年、約900件の実績

私は、約19年間、不動産売買・仲介・リフォームなど数多くのお客様からのご相談から販売まで携わってきました。この経験を活かし、お客様へ安心できる売却のご提案、迅速、正確なお客様への対応を心がけています。売却をご検討の際はお気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 道夫
  • 免許番号和歌山県知事(01)第004054号
株式会社HI’s
物件から
58.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グランドハイツ本町の物件概要

マンション名称 グランドハイツ本町
所在地
和歌山県和歌山市西釘貫丁3丁目13-1 地図を見る
交通
  • JR紀勢本線 / 紀和駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 南海線 / 和歌山市駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランドハイツ本町1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/9
  • グランドハイツ本町3DK2階間取り

    3DK 2階

    2/9
  • グランドハイツ本町3DK2階間取り

    3DK 2階

    3/9
  • グランドハイツ本町3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/9
  • グランドハイツ本町2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    5/9
  • グランドハイツ本町3DK4階間取り

    3DK 4階

    6/9
  • グランドハイツ本町3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    7/9
  • グランドハイツ本町3DK5階間取り

    3DK 5階

    8/9
  • グランドハイツ本町3DK5階間取り

    3DK 5階

    9/9
築年月(築年数) 1983年3月(築43年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 45戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日新建設工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月2日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランドハイツ本町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドハイツ本町の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
グランドハイツ本町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドハイツ本町の売り時ですか?
グランドハイツ本町がある和歌山市のマンションの価格は直近の3年間で5.53%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.44%、2年前→1年前:-2.01%、1年前→今年:7.22%)
和歌山県の直近3年間の変動(5.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日