この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
沖縄県浦添市沢岻2丁目4-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,093 万円 24.84m²の部屋
〜2,333 万円 40.32m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
WorldHillsNAHAの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,780万円 |
40.32m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
27m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,093万円24.84m²の部屋44万円 / m²
〜2,333万円40.32m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦添市沢岻)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浦添市沢岻 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 938万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 911万円 | 97.1％ |
| 築15年(7年後) | 841万円 | 89.6％ |
| 築20年(12年後) | 770万円 | 82.1％ |
| 築25年(17年後) | 700万円 | 74.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,093万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 1,061万円 | 97.1％ |
| 7年後(築15年) | 979万円 | 89.6％ |
| 12年後(築20年) | 897万円 | 82.1％ |
| 17年後(築25年) | 815万円 | 74.6％ |
このマンションと、浦添市沢岻の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,093万円 (24.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにWorldHillsNAHAが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 40.32m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 1,450万円 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 1,100万円 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2022年5月 |
| 1,150万円 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2022年3月 |
| 1,100万円 | 27.00m² | 1R / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 1,150万円 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2019年2月〜2021年1月 |
| 1,580万円 | 37.93m² | 1LDK / 1階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 1,300万円 | 33.12m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2020年6月 |
| 1,150万円 | 27.00m² | 1R / 1階 | 2019年2月〜2020年3月 |
| 1,100万円 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2019年2月〜2020年2月 |
| 1,050万円 | 27.00m² | 1R / 1階 | 2019年2月〜2020年2月 |
| 1,548万円 | 37.93m² | 1LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 1,680万円 | 37.93m² | 1LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,150万円 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2019年9月 |
| 1,150万円 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2019年9月 |
| 1,100万円 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2019年9月 |
| 1,150万円 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2019年9月 |
| 1,360万円 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2019年9月 |
| 1,150万円 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2019年9月 |
| 1,150万円 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2019年9月 |
| 1,386万円 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2019年9月 |
| 1,580万円 | 40.32m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 1,250万円 | 33.12m² | 1K / 1階 | 2019年9月 |
| 1,100万円 | 27.00m² | 1R / 1階 | 2019年9月 |
| 1,100万円 | 27.00m² | 1R / 1階 | 2019年9月 |
| 1,100万円 | 27.00m² | 1R / 1階 | 2019年9月 |
| 1,100万円 | 27.00m² | 1R / 1階 | 2019年9月 |
| 1,250万円 | 33.12m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,580万円 | 47.45m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 1,360万円 | 24.84m² | 1R / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,386万円 | 24.84m² | 1R / 2階 | 2019年2月 |
| 1,270万円 | 24.84m² | 1R / 1階 | 2019年2月 |
| 1,360万円 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2018年9月 |
| 1,400万円 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,093万円 |
| 買取 | 656万円 〜 874万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.92万円24.84m²の部屋
〜8.89万円40.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
WorldHillsNAHAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにWorldHillsNAHAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.12m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.84m² | 1R / 2階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 1階 | 2020年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 1階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 1階 | 2020年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 1階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.12m² | 1K / 1階 | 2020年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.93m² | 1R / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.12m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 1階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 37.93m² | 1LDK / 1階 | 2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.12m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 1階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.12m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 1階 | 2018年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
WorldHillsNAHA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 12.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：1.26%、 1年前→今年：3.24% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浦添市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | WorldHillsNAHA |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県浦添市沢岻2丁目4-6 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2016年12月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | お気軽にお問い合わせください！ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラフォンテティダ | 2,922万円 〜 3,831万円 | 沖縄県浦添市字経塚495-20 |
2015年8月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートプレミアム首里平良町 | 3,205万円 〜 4,241万円 | 沖縄県那覇市首里平良町2丁目 |
2015年4月（築10年） 地上6階 / 全10戸 |
| ライオンズ首里マークスフォート | 3,251万円 〜 5,124万円 | 沖縄県那覇市首里平良町1丁目29 |
2015年7月（築10年） 地上11階 / 全39戸 |
| パレットハウス6 | 858万円 〜 1,139万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2017年4月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ティーダ・ヒルズ | 1,719万円 〜 2,343万円 | 沖縄県浦添市字経塚384-1 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全20戸 |
| アリゾナ | 1,520万円 〜 2,068万円 | 沖縄県那覇市松島2丁目9-11 |
2017年5月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Comfortia | 1,301万円 〜 2,402万円 | 沖縄県浦添市内間2丁目5-14 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| casaR | 1,380万円 〜 1,857万円 | 沖縄県浦添市字経塚396-1 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| ドルチェヴィータ | 1,404万円 〜 1,889万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セフィーロ | 2,183万円 〜 2,900万円 | 沖縄県浦添市内間2丁目8-2 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンド古島 | 2,134万円 〜 3,322万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目26-4 |
2016年7月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボナールM2 | 2,688万円 〜 3,651万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルページュ古島 | 2,980万円 〜 3,958万円 | 沖縄県那覇市古島1丁目24-13 |
2015年9月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スマイルさいもん | 1,593万円 〜 2,145万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトソレイユ | 2,784万円 〜 3,696万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目 |
2017年11月（築8年） 地上4階 / 全6戸 |
| アーバンライフS | 1,134万円 〜 1,487万円 | 沖縄県浦添市字前田 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン大平 | 1,045万円 〜 1,423万円 | 沖縄県浦添市大平2丁目13-3 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスタシオン古島 | 919万円 〜 1,533万円 | 沖縄県那覇市古島1丁目 |
2017年5月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ティーダカン館経塚駅前 | 1,209万円 〜 1,667万円 | 沖縄県浦添市字前田1085 |
2016年3月（築9年） 地上6階 / 全30戸 |
| ミオビエント浦添 | 3,258万円 〜 4,305万円 | 沖縄県浦添市大平2丁目9-13 |
2016年6月（築9年） 地上12階 / 全22戸 |
| 古島ベース | 1,939万円 〜 2,542万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目7-1 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェール城 | 2,147万円 〜 3,403万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目 |
2016年11月（築9年） 地上4階 / 全5戸 |
| 御殿山邸宅 | 3,346万円 〜 7,005万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町1丁目 |
2017年5月（築8年） 地上3階 / 全12戸 |
| ベアート | 2,636万円 〜 3,457万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目 |
2016年12月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 城光ヒルズ | 1,487万円 〜 3,448万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目1-15 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーマス内間 | 1,084万円 〜 2,004万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目5-28 |
2018年10月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Radia | 2,483万円 〜 3,341万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目6-12 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ古島 | 1,335万円 〜 1,949万円 | 沖縄県那覇市古島1丁目 |
2016年11月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウドコート | 3,367万円 〜 4,770万円 | 沖縄県浦添市内間4丁目21-8 |
2015年11月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| キザン幸 | 3,633万円 〜 4,889万円 | 沖縄県那覇市銘苅3丁目19 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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