沖縄県浦添市字経塚364-3
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
858 万円 15.67m²の部屋
〜1,046 万円 15.67m²の部屋
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858万円 （55万円 / m²） 15.67m²の部屋
〜1,046万円 （67万円 / m²） 15.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 15.67m²の部屋の場合 | 15.67m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 858万円 | 1,046万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万9,140円 | 41万1,180円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万4,140円 | 45万1,180円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 818万9,594円 | 1,000万1,021円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(浦添市字経塚)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 976万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 905万円 | 92.7％ |
| 築20年(10年後) | 834万円 | 85.4％ |
| 築25年(15年後) | 763万円 | 78.1％ |
| 築30年(20年後) | 691万円 | 70.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 858万円 |
| 5年後(築15年) | 92.7％ | 795万円 |
| 10年後(築20年) | 85.4％ | 733万円 |
| 15年後(築25年) | 78.1％ | 670万円 |
| 20年後(築30年) | 70.8％ | 608万円 |
このマンションと、浦添市字経塚の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
858万円 (15.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 49万円 / m² |
パレットハウス6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 15.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.99%、 2年前→1年前：0.03%、 1年前→今年：9.24% ）
沖縄県の直近3年間の変動（14.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浦添市
沖縄県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 858万円 |
| 買取 | 515万円 〜 686万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.66万円 / 月 15.67m²の部屋
〜
4.18万円 / 月 15.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パレットハウス6の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレットハウス6が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 15.67m² | 1R / 5階 | 2018年9月〜2019年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ティーダ・ヒルズ | 1,806万円 〜 3,215万円 | 沖縄県浦添市字経塚384-1 |
2017年9月（築9年） 地上4階 / 全20戸 |
| casaR | 1,451万円 〜 1,955万円 | 沖縄県浦添市字経塚396-1 |
2017年2月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| ドルチェヴィータ | 1,469万円 〜 2,113万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2017年2月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラフォンテティダ | 2,994万円 〜 3,590万円 | 沖縄県浦添市字経塚495-20 |
2015年8月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフS | 1,121万円 〜 1,344万円 | 沖縄県浦添市字前田 |
2016年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ティーダカン館経塚駅前 | 1,271万円 〜 1,754万円 | 沖縄県浦添市字前田1085 |
2016年3月（築11年） 地上6階 / 全30戸 |
| ヴェール城 | 2,326万円 〜 3,697万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目 |
2016年11月（築10年） 地上4階 / 全5戸 |
| ベアート | 2,854万円 〜 3,752万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目 |
2016年12月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ首里マークスフォート | 3,736万円 〜 5,390万円 | 沖縄県那覇市首里平良町1丁目29 |
2015年7月（築11年） 地上11階 / 全39戸 |
| スマイルさいもん | 1,674万円 〜 2,258万円 | 沖縄県浦添市字経塚796-1 |
2016年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 御殿山邸宅 | 3,286万円 〜 6,897万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町1丁目 |
2017年5月（築10年） 地上3階 / 全12戸 |
| コンフォートプレミアム首里平良町 | 3,383万円 〜 4,104万円 | 沖縄県那覇市首里平良町2丁目27 |
2015年4月（築12年） 地上6階 / 全10戸 |
| RoyalBox2 | 2,307万円 〜 3,110万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目322-1 |
2018年8月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| WorldHillsNAHA | 1,006万円 〜 2,153万円 | 沖縄県浦添市沢岻2丁目4-6 |
2016年12月（築10年） 地上3階 / 全32戸 |
| ハピネスコート | 3,503万円 〜 4,200万円 | 沖縄県浦添市字前田1319 |
2017年9月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ首里マスタープレイス | 3,648万円 〜 5,429万円 | 沖縄県那覇市首里久場川町2丁目18-8 |
2016年9月（築10年） 地上8階 / 全42戸 |
| アスリヴ1 | 2,302万円 〜 3,575万円 | 沖縄県浦添市前田1丁目33-5 |
2017年3月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| アレイール首里テラスヴュー | 3,483万円 〜 5,197万円 | 沖縄県那覇市首里汀良町2丁目 |
2016年9月（築10年） 地上5階 / 全13戸 |
| カサベルテ | 1,810万円 〜 3,033万円 | 沖縄県浦添市前田1丁目40-14 |
2017年8月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリゾナ | 1,636万円 〜 2,226万円 | 沖縄県那覇市松島2丁目9-11 |
2017年5月（築10年） 地上5階 / 全19戸 |
| ヴイエントヒル首里 | 1,541万円 〜 2,096万円 | 沖縄県那覇市首里汀良町2丁目23-5 |
2018年6月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| シンプルハウス | 1,428万円 〜 1,877万円 | 沖縄県浦添市前田1丁目10-3 |
2017年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミオビエント前田 | 4,181万円 〜 5,496万円 | 沖縄県浦添市前田4丁目1-8 |
2017年5月（築10年） 地上3階 / 全12戸 |
| ハイムみやしろ | 787万円 〜 1,778万円 | 沖縄県那覇市首里汀良町3丁目37-1 |
2016年8月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス雅 | 3,086万円 〜 4,152万円 | 沖縄県那覇市首里汀良町3丁目80-9 |
2017年11月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミルコマンション前田ザ・ビュー | 3,312万円 〜 5,716万円 | 沖縄県浦添市前田2丁目19 |
2019年4月（築8年） 地上14階 / 全52戸 |
| Comfortia | 1,496万円 〜 2,421万円 | 沖縄県浦添市内間2丁目5-14 |
2017年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン大平 | 1,193万円 〜 1,439万円 | 沖縄県浦添市大平2丁目13-3 |
2016年8月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミオビエント浦添 | 3,549万円 〜 4,184万円 | 沖縄県浦添市大平2丁目9-13 |
2016年6月（築10年） 地上12階 / 全22戸 |
| メゾンド古島 | 2,821万円 〜 3,827万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目26-4 |
2016年7月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パレットハウス6 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県浦添市字経塚364-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 5階
1/1| 築年月（築年数） | 2017年4月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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