ホームズマンション売却プライスマップ沖縄県浦添市casaR

casaRはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,408万円 27.12m²の部屋

1,809万円 27.12m²の部屋

所在地 沖縄県浦添市字経塚396-1
交通
  • 沖縄都市モノレール / 石嶺駅 徒歩14分
  • 沖縄都市モノレール / 経塚駅 徒歩6分

casaR

外観

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casaRの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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casaRの売却に強い不動産会社 4社

casaRの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

casaRから近い順に表示しています

ハウスドゥ サンパーク通り浦添 株式会社R-JAPAN
物件から
2.9
  • 沖縄県浦添市城間4丁目6-2
  • 沖縄都市モノレール てだこ浦西駅 浦城小学校入口下車 徒歩4分

お住いを賢く売るなら、是非お任せ下さい!

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされる情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くします。ハウスドゥ!に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる!売却できる!そんなお店づくりを心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者谷 和之
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第009251号
株式会社ここちエステート
物件から
3.1
  • 沖縄県浦添市城間3丁目4-8
  • バス 城間3丁目下車 徒歩1分

ご提案価格に責任を持って対応致します。

何の為に不動産を売却するのか、今売るべきなのか、お客様の目的を明確にしライフステージにそったご提案を心がけています。弊社では、挑戦価格・相場価格・最低価格の3つをご提案し、最低価格を下回る場合には仲介手数料を減額させて頂いておりご提案の価格に責任を持って対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者松原 佑己
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005526号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
3.4
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(1)第5096号
株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
5.0
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

casaRの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

casaR4階5.7万円

賃貸募集中

賃料5.7万円

27.12m² 1K 北東
2階

casaR2階5.8万円

賃貸募集中

賃料5.8万円

30.16m² 1K 南東

casaRは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,408万円 27.12m²の部屋 52万円 / m²

1,809万円 27.12m²の部屋 67万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浦添市字経塚)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(浦添市字経塚 / 専有面積:20m² )
変化割合
築8年(現在) 922万円 100%
築10年(2年後) 895万円 97.0%
築15年(7年後) 825万円 89.5%
築20年(12年後) 756万円 81.9%
築25年(17年後) 686万円 74.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 1,408万円 100%
2年後 (築10年) 1,367万円 97.0%
7年後 (築15年) 1,260万円 89.5%
12年後 (築20年) 1,154万円 81.9%
17年後 (築25年) 1,048万円 74.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、浦添市字経塚の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,408万円 (27.12m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 46万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,408万円
買取 845万円 〜 1,127万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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casaRは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.25万円 27.12m²の部屋

6.24万円 27.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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casaR周辺の中古マンション価格推移情報

casaR周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦添市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

浦添市のマンションの価格は直近の3年間で 13.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.71% 、 2年前→1年前:6.92% 、 1年前→今年:1.95%

沖縄県の直近3年間の変動(13.14% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浦添市

沖縄県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 casaR
所在地 沖縄県浦添市字経塚396-1
交通
  • 沖縄都市モノレール / 石嶺駅 徒歩14分
  • 沖縄都市モノレール / 経塚駅 徒歩6分
  • 【外観】☆外観★

    【外観】☆外観★

  • 【駐車場】駐車場☆

    【駐車場】駐車場☆

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

築年月(築年数) 2017年2月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]

casaRの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ドルチェヴィータ 1,397万円 〜 1,795万円 沖縄県浦添市字経塚 2017年2月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
ティーダ・ヒルズ 1,756万円 〜 2,285万円 沖縄県浦添市字経塚384-1 2017年9月(築7年)
地上4階 / 全20戸
パレットハウス6 852万円 〜 1,080万円 沖縄県浦添市字経塚 2017年4月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
アーバンライフS 1,127万円 〜 1,411万円 沖縄県浦添市字前田 2016年1月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ティーダカン館経塚駅前 1,233万円 〜 1,623万円 沖縄県浦添市字前田1085 2016年3月(築9年)
地上6階 / 全30戸
ラフォンテティダ 2,916万円 〜 3,651万円 沖縄県浦添市字経塚495-20 2015年8月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェール城 2,148万円 〜 3,254万円 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目 2016年11月(築8年)
地上4階 / 全5戸
ベアート 2,640万円 〜 3,306万円 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目 2016年12月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ボナールM2 2,682万円 〜 3,478万円 沖縄県浦添市字経塚 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズ首里マークスフォート 3,218万円 〜 4,844万円 沖縄県那覇市首里平良町1丁目29 2015年7月(築9年)
地上11階 / 全39戸
スマイルさいもん 1,628万円 〜 2,092万円 沖縄県浦添市字経塚 2016年1月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
グランショコラ 1,397万円 〜 3,179万円 沖縄県那覇市首里石嶺町3丁目226-3 2018年1月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
御殿山邸宅 3,262万円 〜 6,524万円 沖縄県那覇市首里石嶺町1丁目 2017年5月(築7年)
地上3階 / 全12戸
コンフォートプレミアム首里平良町 3,261万円 〜 4,119万円 沖縄県那覇市首里平良町2丁目 2015年4月(築9年)
地上6階 / 全10戸
WorldHillsNAHA 1,105万円 〜 2,246万円 沖縄県浦添市沢岻2丁目4-6 2016年12月(築8年)
地上3階 / 全32戸
ハピネスコート 3,449万円 〜 4,318万円 沖縄県浦添市字前田 2017年9月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
アスリヴ1 2,200万円 〜 3,215万円 沖縄県浦添市前田1丁目33-5 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全12戸
カサベルテ 1,664万円 〜 2,664万円 沖縄県浦添市前田1丁目40-14 2017年8月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズ首里マスタープレイス 3,632万円 〜 5,150万円 沖縄県那覇市首里久場川町2丁目 2016年9月(築8年)
地上8階 / 全42戸
シンプルハウス 1,347万円 〜 1,686万円 沖縄県浦添市前田1丁目10-3 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ミオビエント前田 4,231万円 〜 5,297万円 沖縄県浦添市前田4丁目1-8 2017年5月(築7年)
地上3階 / 全12戸
アレイール首里テラスヴュー 3,606万円 〜 5,125万円 沖縄県那覇市首里汀良町2丁目 2016年9月(築8年)
地上5階 / 全13戸
ヴイエントヒル首里 1,409万円 〜 1,831万円 沖縄県那覇市首里汀良町2丁目23-5 2018年6月(築6年)
地上4階 / 全11戸
レジデンス雅 2,864万円 〜 3,676万円 沖縄県那覇市首里汀良町3丁目 2017年11月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイムみやしろ 724万円 〜 1,563万円 沖縄県那覇市首里汀良町3丁目37-1 2016年8月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
アリゾナ 1,500万円 〜 1,950万円 沖縄県那覇市松島2丁目9-11 2017年5月(築7年)
地上5階 / 全 - 戸
サン大平 1,040万円 〜 1,353万円 沖縄県浦添市大平2丁目13-3 2016年8月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
Comfortia 1,296万円 〜 2,289万円 沖縄県浦添市内間2丁目5-14 2017年1月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ミオビエント浦添 3,395万円 〜 4,303万円 沖縄県浦添市大平2丁目9-13 2016年6月(築8年)
地上12階 / 全22戸
セフィーロ 2,181万円 〜 2,767万円 沖縄県浦添市内間2丁目8-2 2017年1月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸

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casaRがある浦添市のマンションの価格は直近の3年間で13.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.71%、2年前→1年前:6.92%、1年前→今年:1.95%)
沖縄県の直近3年間の変動(13.14%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日