沖縄県那覇市字仲井真295-2
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,868 万円 69.16m²の部屋
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2,868万円 （41万円 / m²） 69.16m²の部屋
〜4,082万円 （49万円 / m²） 84.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(那覇市字仲井真)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 4,041万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 3,749万円 | 92.8％ |
| 築20年(10年後) | 3,457万円 | 85.5％ |
| 築25年(15年後) | 3,165万円 | 78.3％ |
| 築30年(20年後) | 2,873万円 | 71.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 2,868万円 |
| 5年後(築15年) | 92.8％ | 2,661万円 |
| 10年後(築20年) | 85.5％ | 2,454万円 |
| 15年後(築25年) | 78.3％ | 2,246万円 |
| 20年後(築30年) | 71.1％ | 2,039万円 |
このマンションと、那覇市字仲井真の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,868万円 (69.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 58万円 / m² |
プレサンスロジェ仲井真レーヴ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 11.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.89%、 2年前→1年前：4.56%、 1年前→今年：3.63% ）
沖縄県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ仲井真レーヴが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 78.86m² | 3LDK / 6階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 4,380万円 | 78.86m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 3,550万円 | 69.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3,098万円 | 72.31m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 3,800万円 | 84.04m² | 4LDK / 11階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 3,680万円 | 84.04m² | 4LDK / 11階 | 2019年10月 |
| 3,150万円 | 73.29m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 3,180万円 | 69.16m² | 3LDK / 8階 | 2019年8月 |
| 3,480万円 | 69.16m² | 3LDK / 8階 | 2019年7月 |
| 3,298万円 | 73.29m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 3,198万円 | 72.31m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,850万円 | 72.31m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 3,050万円 | 72.63m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,868万円 |
| 買取 | 1,721万円 〜 2,295万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| GRANDCORE | 1,982万円 〜 2,484万円 | 沖縄県那覇市字国場160 |
2016年8月（築10年） 地上5階 / 全14戸 |
| ViViハウス | 1,098万円 〜 1,362万円 | 沖縄県那覇市字上間339-22 |
2014年4月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフラワー丸市5 | 2,092万円 〜 2,718万円 | 沖縄県島尻郡南風原町字津嘉山 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フリーベル那覇シティ長田 | 3,399万円 〜 5,051万円 | 沖縄県那覇市長田2丁目24-82 |
2015年6月（築11年） 地上10階 / 全32戸 |
| プレサンスロジェ古波蔵レーヴ | 3,081万円 〜 4,713万円 | 沖縄県那覇市古波蔵4丁目13-52 |
2014年4月（築12年） 地上15階 / 全44戸 |
| アーバンパレット那覇長田 | 3,382万円 〜 4,744万円 | 沖縄県那覇市長田1丁目15 |
2014年1月（築12年） 地上8階 / 全13戸 |
| メゾン笹 | 1,645万円 〜 2,215万円 | 沖縄県那覇市長田1丁目14 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシャスエムズ | 1,250万円 〜 1,418万円 | 沖縄県豊見城市字真玉橋 |
2015年2月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンテラス与儀 | 1,492万円 〜 1,774万円 | 沖縄県那覇市字与儀366-9 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カフア當間 | 2,371万円 〜 2,786万円 | 沖縄県那覇市字与儀13 |
2014年8月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーコート | 2,867万円 〜 3,648万円 | 沖縄県那覇市寄宮2丁目38-10 |
2014年8月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 寄宮三 | 1,172万円 〜 1,447万円 | 沖縄県那覇市寄宮3丁目3-18 |
2015年8月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| ポルトレーヴェル | 1,283万円 〜 1,597万円 | 沖縄県那覇市識名2丁目3 |
2015年11月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレイノ和 | 1,377万円 〜 1,652万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目9-14 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全28戸 |
| グランジュテ与儀 | 1,503万円 〜 1,859万円 | 沖縄県那覇市与儀1丁目20-12 |
2014年4月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボワットドグラン | 2,187万円 〜 2,576万円 | 沖縄県那覇市繁多川5丁目4-37 |
2015年4月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ古蔵台 | 2,382万円 〜 3,281万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目18-28 |
2016年8月（築10年） 地上6階 / 全27戸 |
| シャトーFLEUR | 2,454万円 〜 2,978万円 | 沖縄県那覇市寄宮3丁目16 |
2016年10月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CRESTONE | 1,204万円 〜 1,559万円 | 沖縄県那覇市繁多川5丁目15-11 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| プランドールレキオ | 3,237万円 〜 3,912万円 | 沖縄県那覇市繁多川2丁目14-29 |
2014年7月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ペリドット・M | 994万円 〜 1,449万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目23-24 |
2015年1月（築11年） 地上8階 / 全21戸 |
| クラッソビアンカ | 1,586万円 〜 1,972万円 | 沖縄県那覇市古波蔵1丁目2-14 |
2015年6月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ東苑 | 2,138万円 〜 3,338万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目14-27 |
2014年4月（築12年） 地上6階 / 全24戸 |
| K.Kマンション | 2,274万円 〜 3,225万円 | 沖縄県那覇市古波蔵2丁目14-47 |
2015年5月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フルハウス | 2,128万円 〜 2,620万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目11-50 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ那覇三原グランフォート | 3,608万円 〜 5,312万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目27-31 |
2018年1月（築8年） 地上14階 / 全39戸 |
| サザンパレス樋川プラシード | 3,918万円 〜 6,837万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目18-64 |
2014年7月（築12年） 地上14階 / 全37戸 |
| ドゥミエール | 1,233万円 〜 1,534万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目29-19 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルトップ樋川 | 1,003万円 〜 1,224万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目20-44 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| ヴェルデアゲダ | 3,384万円 〜 4,172万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目26-22 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ古波蔵レーヴ | 3,081万円 〜 4,713万円 | 沖縄県那覇市古波蔵4丁目13-52 |
2014年4月（築12年） 地上15階 / 全44戸 |
| プレサンスロジェ松尾レーヴタワー | 3,593万円 〜 5,510万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目12-16 |
2014年9月（築11年） 地上17階 / 全64戸 |
| プレサンスロジェ国際通りレーヴタワー | 5,202万円 〜 7,733万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目9-41 |
2019年11月（築6年） 地上19階 / 全72戸 |
| プレサンスロジェ牧志レーヴ | 3,576万円 〜 5,637万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目11-52 |
2012年6月（築14年） 地上13階 / 全56戸 |
| プレサンスロジェ崇元寺シエスタ | 4,035万円 〜 5,468万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目8-16 |
2016年1月（築10年） 地上13階 / 全24戸 |
| プレサンスロジェ美栄橋ステーションレーヴ | 4,373万円 〜 5,882万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目19-20 |
2015年4月（築11年） 地上15階 / 全56戸 |
| プレサンスロジェ泊レーヴ | 3,588万円 〜 5,225万円 | 沖縄県那覇市字安里150 |
2013年10月（築12年） 地上13階 / 全31戸 |
| プレサンスロジェおもろまちレーヴ | 4,846万円 〜 7,610万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目5-38 |
2020年7月（築6年） 地上14階 / 全38戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレサンスロジェ仲井真レーヴ |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市字仲井真295-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/6
2LDK 2階
2/6
3LDK 3階
3/6
3LDK 4階
4/6
3LDK 6階
5/6
3LDK 8階
6/6| 築年月（築年数） | 2016年1月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | ？太名嘉組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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