沖縄県那覇市松尾2丁目12-16
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
4,342 万円 66.96m²の部屋
〜6,253 万円 79.54m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/2
【エントランス】
2/2プレサンスロジェ松尾レーヴタワーの売却に役立つ情報をチェック！
プレサンスロジェ松尾レーヴタワーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 19.8万円 |
66.96m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社ブレオ都市開発 | ||||||
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4,342万円 （65万円 / m²） 66.96m²の部屋
〜6,253万円 （79万円 / m²） 79.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.96m²の部屋の場合 | 79.54m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 4,342万円 | 6,253万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 149万8,860円 | 212万9,490円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 153万8,860円 | 218万9,490円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 4,187万9,212円 | 6,033万8,369円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(那覇市松尾)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 3,815万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 3,709万円 | 97.2％ |
| 築20年(7年後) | 3,439万円 | 90.1％ |
| 築25年(12年後) | 3,169万円 | 83.0％ |
| 築30年(17年後) | 2,898万円 | 76.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 4,342万円 |
| 2年後(築15年) | 97.2％ | 4,222万円 |
| 7年後(築20年) | 90.1％ | 3,914万円 |
| 12年後(築25年) | 83.0％ | 3,606万円 |
| 17年後(築30年) | 76.0％ | 3,299万円 |
このマンションと、那覇市松尾の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,342万円 (66.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 65万円 / m² | 54万円 / m² |
プレサンスロジェ松尾レーヴタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 16.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.67%、 2年前→1年前：5.08%、 1年前→今年：6.18% ）
沖縄県の直近3年間の変動（16.80% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ松尾レーヴタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,380万円 | 69.94m² | 2LDK / 9階 | 2026年6月〜2026年9月 |
| 4,900万円 | 79.54m² | 3LDK / 11階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4,080万円 | 66.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年2月〜2024年3月 |
| 5,400万円 | 76.00m² | 2LDK / 17階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4,650万円 | 73.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年2月〜2023年11月 |
| 3,880万円 | 69.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 3,680万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4,550万円 | 82.94m² | 3LDK / 11階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4,600万円 | 82.94m² | 3LDK / 11階 | 2021年11月 |
| 4,600万円 | 82.94m² | 3LDK / 11階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 3,850万円 | 69.94m² | 2LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 4,080万円 | 66.96m² | 2LDK / 9階 | 2021年6月 |
| 4,280万円 | 73.02m² | 2LDK / 15階 | 2020年9月〜2021年4月 |
| 4,480万円 | 66.96m² | 2LDK / 17階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 3,580万円 | 66.94m² | 2LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 3,750万円 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2019年6月 |
| 3,850万円 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 4,200万円 | 69.94m² | 2LDK / 17階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3,980万円 | 69.94m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月 |
| 4,480万円 | 66.96m² | 2LDK / 17階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 4,280万円 | 66.96m² | 2LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 4,480万円 | 76.13m² | 2LDK / 17階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 3,848万円 | 76.13m² | 3LDK / 11階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 4,780万円 | 66.96m² | 2LDK / 17階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 3,980万円 | 69.94m² | 2LDK / 17階 | 2018年4月 |
| 2,890万円 | 69.94m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,342万円 |
| 買取 | 2,606万円 〜 3,474万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.72万円 / 月 66.96m²の部屋
〜
20.38万円 / 月 79.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレサンスロジェ松尾レーヴタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ松尾レーヴタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19.8万円 / 月 | 66.96m² | 2LDK / 9階 | 2026年8月〜2026年9月 |
| 16万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年12月 |
| 17.3万円 / 月 | 76.13m² | 2LDK / 14階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 16.9万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 14階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 16.8万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 14階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 15.9万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 14階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 16.5万円 / 月 | 76.13m² | 2LDK / 14階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 16万円 / 月 | 69.94m² | 2LDK / 14階 | 2021年11月 |
| 16.8万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 14階 | 2021年10月 |
| 16万円 / 月 | 69.94m² | 2LDK / 14階 | 2021年9月 |
| 17万円 / 月 | 66.96m² | 2LDK / 17階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 16万円 / 月 | 69.94m² | 2LDK / 14階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 17万円 / 月 | 66.96m² | 2LDK / 17階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 15万円 / 月 | 66.96m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 17万円 / 月 | 66.96m² | 2LDK / 17階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 66.96m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 17万円 / 月 | 66.96m² | 2LDK / 17階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 15万円 / 月 | 69.94m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスペランサ光 | 1,447万円 〜 2,136万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目13-15 |
2013年9月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PorteS.I | 1,680万円 〜 2,405万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目15-26 |
2016年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プルメリア松尾 | 1,154万円 〜 2,368万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目2-31 |
2013年2月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミルコマンション松尾ビュー | 2,705万円 〜 5,960万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目15 |
2015年6月（築12年） 地上14階 / 全46戸 |
| ネオ・アイランド | 1,323万円 〜 2,155万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目6-29 |
2013年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデント桜坂 | 1,019万円 〜 1,280万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目8-28-1 |
2014年8月（築13年） 地上5階 / 全10戸 |
| コーポヤカゆちばな | 2,056万円 〜 3,615万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目17-8 |
2016年6月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポさくら | 1,844万円 〜 2,447万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目13-35 |
2013年3月（築14年） 地上4階 / 全7戸 |
| レジデンス森山 | 1,727万円 〜 2,389万円 | 沖縄県那覇市久茂地3丁目13-8 |
2016年3月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドヒル壺屋 | 1,631万円 〜 2,242万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目12-10 |
2013年9月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート久茂地 | 1,552万円 〜 3,645万円 | 沖縄県那覇市久茂地3丁目16-19 |
2013年6月（築14年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ミルコマンション県庁前 | 3,748万円 〜 7,647万円 | 沖縄県那覇市松尾1丁目19-20 |
2016年6月（築11年） 地上14階 / 全52戸 |
| 城岳パークハイム | 2,312万円 〜 2,658万円 | 沖縄県那覇市楚辺1丁目8-5 |
2014年12月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 樋川ハイツ | 3,538万円 〜 4,398万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目22-53 |
2015年6月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモスコート | 1,862万円 〜 2,398万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目13-25 |
2016年4月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス牧志センターコート | 3,799万円 〜 5,670万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目20-28 |
2015年2月（築12年） 地上14階 / 全36戸 |
| グランシャトレY's | 1,386万円 〜 1,732万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目25-13 |
2016年8月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アリーゼ久茂地 | 1,310万円 〜 1,771万円 | 沖縄県那覇市久茂地3丁目16-10 |
2014年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レオネクストMorishita | 1,542万円 〜 1,824万円 | 沖縄県那覇市楚辺1丁目8-18 |
2015年10月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレサンスロジェ美栄橋ステーションレーヴ | 4,503万円 〜 6,093万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目19-20 |
2015年4月（築12年） 地上15階 / 全56戸 |
| エテルナ樋川 | 3,559万円 〜 4,188万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目21-19 |
2014年1月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンピノ | 2,890万円 〜 4,221万円 | 沖縄県那覇市楚辺1丁目15-8 |
2015年12月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SHIMAアパート | 1,327万円 〜 1,647万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目19-17 |
2015年6月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 共立マンション牧志2 | 967万円 〜 2,396万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目21-20 |
2013年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポヤカミンターバル | 2,078万円 〜 3,156万円 | 沖縄県那覇市楚辺3丁目1-13 |
2013年2月（築14年） 地上6階 / 全20戸 |
| LiZARB213 | 1,742万円 〜 2,136万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目24-23 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴェンタドール | 1,768万円 〜 3,061万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目25-25 |
2016年1月（築11年） 地上10階 / 全27戸 |
| ルピナス美栄橋 | 1,587万円 〜 2,809万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目1-11 |
2015年7月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボヌール | 2,096万円 〜 2,891万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目16 |
2015年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルトップ樋川 | 1,098万円 〜 1,489万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目20-44 |
2014年1月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ牧志レーヴ | 3,794万円 〜 5,625万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目11-52 |
2012年6月（築15年） 地上13階 / 全56戸 |
| プレサンスロジェ美栄橋ステーションレーヴ | 4,503万円 〜 6,093万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目19-20 |
2015年4月（築12年） 地上15階 / 全56戸 |
| プレサンスロジェ国際通りレーヴタワー | 5,484万円 〜 7,667万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目9-41 |
2019年11月（築7年） 地上19階 / 全72戸 |
| プレサンスロジェ崇元寺シエスタ | 4,306万円 〜 5,486万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目8-16 |
2016年1月（築11年） 地上13階 / 全24戸 |
| プレサンスロジェ泊レーヴ | 3,849万円 〜 5,273万円 | 沖縄県那覇市字安里150 |
2013年10月（築14年） 地上13階 / 全31戸 |
| プレサンスロジェおもろまちレーヴ | 4,757万円 〜 7,880万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目5-38 |
2020年7月（築7年） 地上14階 / 全38戸 |
| プレサンスロジェ古波蔵レーヴ | 3,146万円 〜 4,755万円 | 沖縄県那覇市古波蔵4丁目13-52 |
2014年4月（築13年） 地上15階 / 全44戸 |
| プレサンスロジェ仲井真レーヴ | 2,998万円 〜 4,462万円 | 沖縄県那覇市字仲井真295-2 |
2016年1月（築11年） 地上13階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレサンスロジェ松尾レーヴタワー |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市松尾2丁目12-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/17
2LDK 3階
2/17
2LDK 4階
3/17
3LDK 5階
4/17
2LDK 7階
5/17
2LDK 8階
6/17
2LDK 9階
7/17
3LDK 10階
8/17
3LDK 11階
9/17
3LDK 11階
10/17
3LDK 11階
11/17
2LDK 14階
12/17
2LDK 14階
13/17
2LDK 14階
14/17
2LDK 15階
15/17
2LDK 17階
16/17
2LDK 17階
17/17| 築年月（築年数） | 2014年8月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上17階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社金城キク建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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【所在地】
沖縄県那覇市松尾2丁目12-16【最寄り駅からのアクセス情報】
沖縄都市モノレール / 美栄橋駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：2014年8月(築13年)【設備・条件】
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場ありほか
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