ホームズマンション売却プライスマップ沖縄県那覇市プレサンスロジェ松尾レーヴタワー

プレサンスロジェ松尾レーヴタワーはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,684万円 66.96m²の部屋

5,611万円 82.94m²の部屋

所在地 沖縄県那覇市松尾2丁目12-16
交通
  • 沖縄都市モノレール / 美栄橋駅 徒歩12分
  • 沖縄都市モノレール / 牧志駅 徒歩11分

プレサンスロジェ松尾レーヴタワー

外観

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プレサンスロジェ松尾レーヴタワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレサンスロジェ松尾レーヴタワーの売却に強い不動産会社 3社

プレサンスロジェ松尾レーヴタワーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレサンスロジェ松尾レーヴタワーから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
0.8
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 那覇 株式会社ハウスドゥ住宅販売
物件から
1.7
  • 沖縄県那覇市字国場1192-1
  • 沖縄都市モノレール 壺川駅 沖縄大学前下車 徒歩10分

大切な資産のため全力サポートいたします。

不動産の売却をお考えの方は、全国ネットワークで展開中のハウスドゥ那覇までお気軽にお問合せ下さい。秘密厳守・迅速対応にて、土地・古家は勿論、中古マンション・中古アパート・商業ビル・大小問わずご相談に応じます。

社員画像

社員画像

  • 代表者冨永 正英
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008007号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
6.0
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(1)第5096号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレサンスロジェ松尾レーヴタワーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
14階

プレサンスロジェ松尾レーヴタワー14階16.8万円

賃貸募集中

賃料16.8万円

76.13m² 2LDK -

プレサンスロジェ松尾レーヴタワーは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,684万円 66.96m²の部屋 55万円 / m²

5,611万円 82.94m²の部屋 68万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市松尾)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(那覇市松尾 / 専有面積:70m² )
変化割合
築10年(現在) 3,376万円 100%
築15年(5年後) 3,121万円 92.4%
築20年(10年後) 2,866万円 84.9%
築25年(15年後) 2,611万円 77.3%
築30年(20年後) 2,356万円 69.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 3,684万円 100%
5年後 (築15年) 3,406万円 92.4%
10年後 (築20年) 3,128万円 84.9%
15年後 (築25年) 2,849万円 77.3%
20年後 (築30年) 2,571万円 69.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市松尾の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,684万円 (66.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
55万円 / m² 48万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(26件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ松尾レーヴタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,080万円 66.00m² 2LDK / 9階 2022年2月〜2024年2月
5,400万円 76.00m² 2LDK / 17階 2024年2月
4,650万円 73.00m² 3LDK / 10階 2023年2月〜2023年11月
3,880万円 69.00m² 2LDK / 8階 2022年11月〜2022年12月
3,680万円 69.00m² 3LDK / 2階 2022年6月〜2022年7月
4,550万円 82.94m² 3LDK / 11階 2022年1月〜2022年2月
4,600万円 82.94m² 3LDK / 11階 2021年11月
4,600万円 82.94m² 3LDK / 11階 2021年8月〜2021年9月
3,850万円 69.94m² 2LDK / 8階 2021年8月〜2021年9月
4,080万円 66.96m² 2LDK / 9階 2021年6月
4,280万円 73.02m² 2LDK / 15階 2020年9月〜2021年4月
3,850万円 70.00m² 2LDK / 17階 2020年5月〜2020年6月
3,980万円 70.00m² 2LDK / 17階 2020年3月〜2020年4月
4,480万円 66.96m² 2LDK / 17階 2019年5月〜2019年11月
3,580万円 66.94m² 2LDK / 7階 2019年4月〜2019年7月
3,750万円 70.00m² 3LDK / 11階 2019年6月
3,850万円 70.00m² 3LDK / 11階 2019年1月〜2019年5月
4,200万円 69.94m² 2LDK / 17階 2019年3月〜2019年4月
3,980万円 69.94m² 2LDK / 7階 2019年3月
4,480万円 66.96m² 2LDK / 17階 2018年11月〜2019年2月
4,280万円 66.96m² 2LDK / 7階 2018年12月〜2019年2月
4,480万円 76.13m² 2LDK / 17階 2018年9月〜2018年12月
3,848万円 76.13m² 3LDK / 11階 2018年10月〜2018年12月
4,780万円 66.96m² 2LDK / 17階 2018年5月〜2018年10月
3,980万円 69.94m² 2LDK / 17階 2018年4月
2,890万円 69.94m² 2LDK / 4階 2016年3月〜2016年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,684万円
買取 2,211万円 〜 2,947万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレサンスロジェ松尾レーヴタワーは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

14.6万円 66.96m²の部屋

22.6万円 82.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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プレサンスロジェ松尾レーヴタワー周辺の中古マンション価格推移情報

プレサンスロジェ松尾レーヴタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.43% 、 2年前→1年前:5.28% 、 1年前→今年:2.90%

沖縄県の直近3年間の変動(13.14% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 プレサンスロジェ松尾レーヴタワー
所在地 沖縄県那覇市松尾2丁目12-16
交通
  • 沖縄都市モノレール / 美栄橋駅 徒歩12分
  • 沖縄都市モノレール / 牧志駅 徒歩11分
  • 【外観】【2014年築】17階建タワーマンション!ペット飼育可能・駐車場有り!2LDK・全室フローリング!

    【外観】【2014年築】17階建タワーマンション!ペット飼育可能・駐車場有り!2LDK・全室フローリング!

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【周辺】那覇市立開南小学校 開南小学校 1000m

    【周辺】那覇市立開南小学校 開南小学校 1000m

  • 【周辺】那覇市立上山中学校 上山中学校 1700m

    【周辺】那覇市立上山中学校 上山中学校 1700m

  • 【周辺】牧志駅 800m

    【周辺】牧志駅 800m

  • 【周辺】牧志公設市場 150m

    【周辺】牧志公設市場 150m

築年月(築年数) 2014年9月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上17階建 総戸数 64戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社 金城キク建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

プレサンスロジェ松尾レーヴタワーの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスペランサ光 1,309万円 〜 1,856万円 沖縄県那覇市松尾1丁目13-15 2013年9月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
プルメリア松尾 1,045万円 〜 2,058万円 沖縄県那覇市松尾2丁目2-31 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
ミルコマンション松尾ビュー 2,625万円 〜 5,549万円 沖縄県那覇市松尾1丁目15 2015年6月(築9年)
地上14階 / 全46戸
ネオ・アイランド 1,133万円 〜 1,876万円 沖縄県那覇市牧志3丁目6-29 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデント桜坂 882万円 〜 1,117万円 沖縄県那覇市牧志3丁目8-28-1 2014年8月(築10年)
地上5階 / 全10戸
コーポヤカゆちばな 1,870万円 〜 3,167万円 沖縄県那覇市松尾1丁目17-8 2016年6月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
コーポさくら 1,672万円 〜 2,129万円 沖縄県那覇市樋川1丁目13-35 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全7戸
エレガンテそべ 1,577万円 〜 2,190万円 沖縄県那覇市楚辺1丁目3-68 2016年9月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
フェアスティック牧志 1,180万円 〜 1,622万円 沖縄県那覇市牧志3丁目13-62 2015年10月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンス森山 1,567万円 〜 2,086万円 沖縄県那覇市久茂地3丁目13-8 2016年3月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドヒル壺屋 1,443万円 〜 1,966万円 沖縄県那覇市壺屋1丁目12-10 2013年9月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
ミルコマンション県庁前 3,795万円 〜 7,421万円 沖縄県那覇市松尾1丁目19-20 2016年6月(築8年)
地上14階 / 全52戸
サザリーズ泉崎 1,006万円 〜 1,581万円 沖縄県那覇市泉崎2丁目2-5 2016年9月(築8年)
地上9階 / 全 - 戸
城岳パークハイム 2,062万円 〜 2,447万円 沖縄県那覇市楚辺1丁目8-5 2014年12月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
樋川ハイツ 3,096万円 〜 3,934万円 沖縄県那覇市樋川1丁目22-53 2015年6月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモスコート 1,723万円 〜 2,239万円 沖縄県那覇市牧志2丁目13-25 2016年4月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドパレス牧志センターコート 3,425万円 〜 5,074万円 沖縄県那覇市牧志2丁目20-28 2015年2月(築10年)
地上14階 / 全36戸
グランシャトレY's 1,200万円 〜 1,530万円 沖縄県那覇市壺屋1丁目25-13 2016年8月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
アリーゼ久茂地 1,229万円 〜 1,539万円 沖縄県那覇市久茂地3丁目16-10 2014年3月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
レオネクストMorishita 1,404万円 〜 1,671万円 沖縄県那覇市楚辺1丁目8-18 2015年10月(築9年)
地上4階 / 全16戸
プレサンスロジェ美栄橋ステーションレーヴ 4,225万円 〜 5,673万円 沖縄県那覇市牧志1丁目19-20 2015年4月(築9年)
地上15階 / 全56戸
エテルナ樋川 3,313万円 〜 3,919万円 沖縄県那覇市樋川1丁目21-19 2014年1月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンピノ 2,651万円 〜 3,918万円 沖縄県那覇市楚辺1丁目15-8 2015年12月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
SHIMAアパート 1,209万円 〜 1,484万円 沖縄県那覇市牧志2丁目19-17 2015年6月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
共立マンション牧志2 887万円 〜 2,177万円 沖縄県那覇市牧志2丁目21-20 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
ハーミットクラブ牧志・牧志2 1,091万円 〜 3,318万円 沖縄県那覇市牧志3丁目23-28 2016年2月(築9年)
地上6階 / 全25戸
LiZARB213 1,526万円 〜 1,897万円 沖縄県那覇市牧志3丁目24-23 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
アヴェンタドール 1,566万円 〜 2,783万円 沖縄県那覇市牧志2丁目25-25 2016年1月(築9年)
地上10階 / 全27戸
メゾンIZUMITUBOYA 971万円 〜 1,320万円 沖縄県那覇市壺屋2丁目15-19 2016年9月(築8年)
地上4階 / 全16戸
ルピナス美栄橋 1,435万円 〜 2,515万円 沖縄県那覇市前島1丁目1-11 2015年7月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓プレサンスロジェ松尾レーヴタワーを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレサンスロジェ松尾レーヴタワーの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレサンスロジェ松尾レーヴタワーの売り時ですか?
プレサンスロジェ松尾レーヴタワーがある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で13.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、2年前→1年前:5.28%、1年前→今年:2.90%)
沖縄県の直近3年間の変動(13.14%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日