沖縄県那覇市牧志2丁目9-41
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
5,340 万円 73.44m²の部屋
〜7,960 万円 84.14m²の部屋
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【外観】外観写真
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【外観】外観
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
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【駐車場】駐車場
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【駐車場】駐輪場
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【周辺】那覇市立壺屋小学校 400m
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【周辺】那覇市立那覇中学校 1550m
17/25
【周辺】牧志郵便局 160m
18/25
【周辺】牧志駅 220m
19/25
【周辺】マックスバリュ牧志店 240m
20/25
【周辺】セブン-イレブン国際通牧志2丁目店 300m
21/25
【周辺】那覇市牧志駅前ほしぞら公民館 330m
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【周辺】牧志公園 500m
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【周辺】栄町りうぼう 600m
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【周辺】沖縄銀行 大道支店・松城支店 沖縄銀行 大道支店 700m
25/25プレサンスロジェ国際通りレーヴタワーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレサンスロジェ国際通りレーヴタワーの売却に役立つ情報をチェック！
プレサンスロジェ国際通りレーヴタワーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 18.5万円 |
73.44m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 大鏡建設株式会社 ピタットハウス宜野湾店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 18.5万円 |
73.44m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| ワンフォアオール株式会社 | ||||||
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5,340万円 （73万円 / m²） 73.44m²の部屋
〜7,960万円 （95万円 / m²） 84.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73.44m²の部屋の場合 | 84.14m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 5,340万円 | 7,960万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 182万8,200円 | 269万2,800円 |
| ② 印紙代 | 3万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 188万8,200円 | 275万2,800円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 5,151万287円 | 7,684万4,304円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(那覇市牧志)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 4,761万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 4,574万円 | 96.1％ |
| 築15年(8年後) | 4,258万円 | 89.4％ |
| 築20年(13年後) | 3,942万円 | 82.8％ |
| 築25年(18年後) | 3,626万円 | 76.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 5,340万円 |
| 3年後(築10年) | 96.1％ | 5,131万円 |
| 8年後(築15年) | 89.4％ | 4,776万円 |
| 13年後(築20年) | 82.8％ | 4,422万円 |
| 18年後(築25年) | 76.2％ | 4,067万円 |
このマンションと、那覇市牧志の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,340万円 (73.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 73万円 / m² | 68万円 / m² |
プレサンスロジェ国際通りレーヴタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 14.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.11%、 2年前→1年前：1.75%、 1年前→今年：7.13% ）
沖縄県の直近3年間の変動（14.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ国際通りレーヴタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,980万円 | 84.14m² | 4LDK / 8階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 6,980万円 | 80.64m² | 3LDK / 13階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 6,880万円 | 80.64m² | 3LDK / 7階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 6,580万円 | 80.64m² | 3LDK / 15階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 5,980万円 | 80.64m² | 3LDK / 7階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 6,180万円 | 80.64m² | 3LDK / 7階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 6,980万円 | 80.64m² | 3LDK / 15階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 5,980万円 | 73.44m² | 2LDK / 19階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 5,980万円 | 73.00m² | 2LDK / 18階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 5,980万円 | 73.00m² | 2LDK / 17階 | 2024年5月 |
| 6,100万円 | 73.00m² | 2LDK / 17階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6,900万円 | 80.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6,480万円 | 73.00m² | 2LDK / 17階 | 2024年2月 |
| 6,250万円 | 73.00m² | 2LDK / 17階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 6,850万円 | 80.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6,900万円 | 80.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 6,980万円 | 73.00m² | 2LDK / 19階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 6,480万円 | 73.00m² | 2LDK / 17階 | 2022年8月〜2023年5月 |
| 5,150万円 | 73.97m² | 3LDK / 14階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 5,680万円 | 80.64m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5,980万円 | 80.64m² | 4LDK / 13階 | 2020年12月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,340万円 |
| 買取 | 3,204万円 〜 4,272万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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18.03万円 / 月 73.44m²の部屋
〜
23.73万円 / 月 84.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレサンスロジェ国際通りレーヴタワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ国際通りレーヴタワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.5万円 / 月 | 73.44m² | 2LDK / 3階 | 2026年4月 |
| 19万円 / 月 | 73.44m² | 2LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 25.5万円 / 月 | 80.64m² | 3LDK / 17階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 22万円 / 月 | 73.44m² | 2LDK / 4階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 20万円 / 月 | 73.97m² | 2LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 18万円 / 月 | 84.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 17.4万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 25万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 17階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 19万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 17.4万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 18.2万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月 |
| 18.5万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 20.8万円 / 月 | 84.14m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 19.3万円 / 月 | 73.44m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 25万円 / 月 | 84.14m² | 3LDK / 16階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 25万円 / 月 | 80.64m² | 3LDK / 17階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 19万円 / 月 | 73.44m² | 2LDK / 9階 | 2020年12月〜2021年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンshinka | 2,069万円 〜 2,679万円 | 沖縄県那覇市字安里64-1 |
2021年1月（築6年） 地上10階 / 全35戸 |
| ハーミットクラブ安里 | 1,261万円 〜 1,558万円 | 沖縄県那覇市安里1丁目5-1 |
2020年7月（築6年） 地上7階 / 全13戸 |
| ミルコマンション泊崇元寺石門 | 5,037万円 〜 6,368万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目 |
2020年6月（築6年） 地上13階 / 全24戸 |
| エムズグランツ | 2,007万円 〜 2,407万円 | 沖縄県那覇市字安里492-6 |
2018年6月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートゲンジュン | 2,013万円 〜 2,986万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目7-10 |
2018年3月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイド安里 | 1,048万円 〜 1,345万円 | 沖縄県那覇市字安里24 |
2018年9月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブルックサイド安里 | 1,737万円 〜 2,950万円 | 沖縄県那覇市字安里 |
2021年1月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスポワール・アユレ | 1,232万円 〜 1,495万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目15-18 |
2018年9月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オレンジハイツ | 1,767万円 〜 2,129万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目4 |
2021年10月（築5年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビットビル壺屋 | 1,305万円 〜 1,704万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目5-16 |
2021年4月（築6年） 地上8階 / 全24戸 |
| シャトードレ前島 | 1,388万円 〜 2,244万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目6-14 |
2018年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベアーズコート安里ステーション | 4,118万円 〜 4,962万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目14-18 |
2019年9月（築7年） 地上8階 / 全14戸 |
| LIBTH前島I | 2,207万円 〜 2,863万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目6-11 |
2021年8月（築5年） 地上15階 / 全45戸 |
| AxisCourt松尾 | 1,627万円 〜 2,069万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目20 |
2020年3月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| ネクステージヴィラポート前島 | 1,281万円 〜 1,588万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目15-33 |
2019年3月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Happiness美栄橋 | 1,215万円 〜 1,488万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目1-5 |
2018年7月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ | 2,337万円 〜 4,130万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目19-35 |
2018年11月（築8年） 地上6階 / 全14戸 |
| Asset前島 | 1,159万円 〜 1,477万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目15-27 |
2018年5月（築9年） 地上10階 / 全28戸 |
| アルカンシエル美栄橋 | 1,362万円 〜 2,483万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目1-24 |
2021年8月（築5年） 地上10階 / 全29戸 |
| らうれあ | 2,824万円 〜 3,402万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目8-1 |
2020年9月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モアナM | 1,703万円 〜 2,095万円 | 沖縄県那覇市前島2丁目15-25 |
2020年7月（築6年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ChulaVistaCasaDaido | 1,500万円 〜 3,006万円 | 沖縄県那覇市字大道169-8 |
2019年6月（築7年） 地上7階 / 全39戸 |
| アスティーダダイドウ | 1,541万円 〜 2,101万円 | 沖縄県那覇市字大道36-2 |
2018年3月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| ザ・テラスクモジ | 1,495万円 〜 1,814万円 | 沖縄県那覇市久茂地2丁目21-10 |
2020年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラクラス大道 | 1,866万円 〜 3,648万円 | 沖縄県那覇市字大道160-1 |
2018年3月（築9年） 地上10階 / 全38戸 |
| プレサンスロジェおもろまちレーヴ | 4,871万円 〜 7,766万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目5-38 |
2020年7月（築6年） 地上14階 / 全38戸 |
| SUNRESIDENCE泊 | 2,330万円 〜 4,829万円 | 沖縄県那覇市泊2丁目4-1 |
2021年11月（築5年） 地上11階 / 全21戸 |
| granLuceDaidou | 2,238万円 〜 2,933万円 | 沖縄県那覇市字大道17-3 |
2018年10月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ティーダフェリーヌエヌ | 1,914万円 〜 2,503万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目1-25 |
2019年5月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・サンク那覇開南 | 3,946万円 〜 7,025万円 | 沖縄県那覇市樋川2丁目10-14 |
2020年5月（築7年） 地上19階 / 全108戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ牧志レーヴ | 3,714万円 〜 5,516万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目11-52 |
2012年6月（築14年） 地上13階 / 全56戸 |
| プレサンスロジェ崇元寺シエスタ | 4,234万円 〜 5,405万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目8-16 |
2016年1月（築11年） 地上13階 / 全24戸 |
| プレサンスロジェ泊レーヴ | 3,775万円 〜 5,180万円 | 沖縄県那覇市字安里150 |
2013年10月（築13年） 地上13階 / 全31戸 |
| プレサンスロジェ美栄橋ステーションレーヴ | 4,500万円 〜 6,057万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目19-20 |
2015年4月（築12年） 地上15階 / 全56戸 |
| プレサンスロジェ松尾レーヴタワー | 4,206万円 〜 6,068万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目12-16 |
2014年9月（築12年） 地上17階 / 全64戸 |
| プレサンスロジェおもろまちレーヴ | 4,871万円 〜 7,766万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目5-38 |
2020年7月（築6年） 地上14階 / 全38戸 |
| プレサンスロジェ古波蔵レーヴ | 3,113万円 〜 4,748万円 | 沖縄県那覇市古波蔵4丁目13-52 |
2014年4月（築13年） 地上15階 / 全44戸 |
| プレサンスロジェ仲井真レーヴ | 2,916万円 〜 4,312万円 | 沖縄県那覇市字仲井真295-2 |
2016年1月（築11年） 地上13階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレサンスロジェ国際通りレーヴタワー |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市牧志2丁目9-41
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/19
2LDK 3階
2/19
2LDK 4階
3/19
3LDK 4階
4/19
3LDK 5階
5/19
3LDK 6階
6/19
3LDK 7階
7/19
4LDK 8階
8/19
2LDK 8階
9/19
3LDK 9階
10/19
2LDK 9階
11/19
3LDK 13階
12/19
3LDK 14階
13/19
3LDK 15階
14/19
3LDK 16階
15/19
2LDK 17階
16/19
3LDK 17階
17/19
2LDK 18階
18/19
2LDK 19階
19/19| 築年月（築年数） | 2019年11月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上19階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 金城キク建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
沖縄県那覇市牧志2丁目9-41【最寄り駅からのアクセス情報】
沖縄都市モノレール / 牧志駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：2019年11月(築7年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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