この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
沖縄県那覇市三原1丁目26-22
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,186 万円 67.08m²の部屋
〜4,037 万円 67.08m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ヴェルデアゲダの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェルデアゲダの売却に 役立つ情報をチェック!
ヴェルデアゲダの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴェルデアゲダから近い順に表示しています
大切な資産のため全力サポートいたします。
不動産の売却をお考えの方は、全国ネットワークで展開中のハウスドゥ那覇までお気軽にお問合せ下さい。秘密厳守・迅速対応にて、土地・古家は勿論、中古マンション・中古アパート・商業ビル・大小問わずご相談に応じます。
「的確な戦略」で、高値売却を実現します。
『売り方を変えれば、結果は変わる。』不動産の高値売却には的確な戦略が重要です!弊社は価格の根拠からご説明させて頂き、様々な物件の価値を高めるサービスと販売手法、徹底した販売活動中のご報告、売主様に安心を与える各種工夫などから不動産の売却に強い自信を持っています。是非、リリーズホームにご依頼下さい。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
県内初!不動産売主様専門店
お客様が心から信頼できる不動産会社となるために
県内初の不動産売主様専門店を設立しました。『不動産を売りたい』というお客様に対して親身に寄り添いご対応致します
根拠のある査定額を基に販売価格の打合せやお客様のタイミングに合わせた販売時期など売主様専門店だからこそ出来る多数のメリットをご提案しています
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,186万円 67.08m²の部屋 47万円 / m²
〜4,037万円 67.08m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(那覇市三原)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (那覇市三原 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 3,671万円 | 100% |
築15年(4年後) | 3,448万円 | 93.9% |
築20年(9年後) | 3,168万円 | 86.3% |
築25年(14年後) | 2,887万円 | 78.6% |
築30年(19年後) | 2,606万円 | 71.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 3,186万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 2,993万円 | 93.9% |
9年後 (築20年) | 2,750万円 | 86.3% |
14年後 (築25年) | 2,506万円 | 78.6% |
19年後 (築30年) | 2,262万円 | 71.0% |
このマンションと、那覇市三原の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,186万円 (67.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 52万円 / m² |
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,186万円 |
買取 | 1,912万円 〜 2,549万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.7万円 67.08m²の部屋
〜12.1万円 67.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴェルデアゲダ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.47% 、 2年前→1年前:5.60% 、 1年前→今年:2.94% )
沖縄県の直近3年間の変動(13.55% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
沖縄県那覇市三原にあるヴェルデアゲダは、地上4階建てのマンションです。2014年3月に竣工し、RC構造を採用しているため、地震・火事などの災害に強い構造となっています。また、最寄りとなる駅は沖縄都市モノレールが発着する安里駅で、徒歩で約9分の距離にあります。なお、近隣地域には、喜多通りが通っているほか、那覇市立真和志中学校などが設けられています。
マンション名称 | ヴェルデアゲダ |
---|---|
所在地 | 沖縄県那覇市三原1丁目26-22 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランフォーレ東苑 | 2,020万円 〜 3,209万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目14-27 |
2014年4月(築11年) 地上6階 / 全24戸 |
アビタシオン大和 | 2,162万円 〜 2,853万円 | 沖縄県那覇市字安里411 |
2014年12月(築10年) 地上9階 / 全37戸 |
コーラルマンション三原 | 2,481万円 〜 3,091万円 | 沖縄県那覇市三原3丁目16-7 |
2013年12月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
てぃーら・テラス | 2,739万円 〜 3,301万円 | 沖縄県那覇市寄宮3丁目15-10 |
2012年12月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ペリドット・M | 998万円 〜 1,378万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目23-24 |
2015年1月(築10年) 地上8階 / 全21戸 |
LiZARB213 | 1,517万円 〜 1,878万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目24-23 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンコートリバティー | 1,547万円 〜 1,949万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目8-23 |
2012年4月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
レジデンス安里 | 1,252万円 〜 1,672万円 | 沖縄県那覇市字安里387-14 |
2012年5月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハーミットクラブ牧志・牧志2 | 1,091万円 〜 3,292万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目23-28 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全25戸 |
ファミールマンションひらた | 3,615万円 〜 4,756万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目5-3 |
2012年8月(築12年) 地上7階 / 全16戸 |
Y'sエステムコート安里国際通り | 3,810万円 〜 6,037万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目7-18 |
2013年4月(築12年) 地上14階 / 全52戸 |
a.suoSakashita | 3,471万円 〜 6,984万円 | 沖縄県那覇市字松川309-1 |
2013年2月(築12年) 地上14階 / 全38戸 |
グランドヒル壺屋 | 1,443万円 〜 1,956万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目12-10 |
2013年9月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイリープラザ安里 | 1,107万円 〜 2,173万円 | 沖縄県那覇市安里3丁目2-20 |
2015年5月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
寄宮三 | 1,103万円 〜 1,400万円 | 沖縄県那覇市寄宮3丁目3-18 |
2015年8月(築9年) 地上4階 / 全8戸 |
タカラリーブル1st | 2,454万円 〜 4,318万円 | 沖縄県那覇市安里3丁目1-23 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サニーコート | 2,873万円 〜 3,463万円 | 沖縄県那覇市寄宮2丁目38-10 |
2014年8月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサ・デ・ニューキャッスル | 1,925万円 〜 3,182万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目10-5 |
2014年8月(築10年) 地上4階 / 全6戸 |
おもろまちアレイ | 1,595万円 〜 2,076万円 | 沖縄県那覇市字大道17 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ桜坂 | 1,293万円 〜 2,256万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目7-15 |
2012年6月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオ・アイランド | 1,136万円 〜 1,869万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目6-29 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランスイートおもろまち | 1,354万円 〜 2,474万円 | 沖縄県那覇市字松川778 |
2013年12月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミーユクレア | 2,686万円 〜 3,231万円 | 沖縄県那覇市字松川 |
2014年6月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プランドール安村 | 3,038万円 〜 3,835万円 | 沖縄県那覇市字大道78-12 |
2014年6月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデント桜坂 | 882万円 〜 1,113万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目8-28-1 |
2014年8月(築10年) 地上5階 / 全10戸 |
RISE | 1,398万円 〜 1,796万円 | 沖縄県那覇市字大道14-3 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全10戸 |
KaFuU | 2,093万円 〜 2,625万円 | 沖縄県那覇市字大道235 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェアスティック牧志 | 1,183万円 〜 1,619万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目13-62 |
2015年10月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサプロスペリタセイタカ | 1,439万円 〜 3,653万円 | 沖縄県那覇市字大道14-21 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラナイおもろまち | 1,286万円 〜 1,691万円 | 沖縄県那覇市字大道209 |
2014年8月(築10年) 地上6階 / 全25戸 |
全て見る
閉じる
4社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください