沖縄県那覇市長田1丁目15
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
3,282 万円 70.91m²の部屋
〜4,639 万円 83.71m²の部屋
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【外観】建物外観
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【外観】建物外観
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【エントランス】エントランス入口
3/15
【エントランス】エントランス
4/15
【駐車場】駐車場
5/15
【周辺】那覇市立上間小学校 370m
6/15
【周辺】那覇市立寄宮中学校 320m
7/15
【周辺】那覇長田郵便局 130m
8/15
【周辺】丸大 長田店 150m
9/15
【周辺】長田北公園 200m
10/15
【周辺】ローソン 那覇識名一丁目店 260m
11/15
【周辺】ふく薬品 長田店 260m
12/15
【周辺】社会福祉法人夢福祉会 長田保育園 390m
13/15
【周辺】ファミリーマート 寄宮中学校前店 450m
14/15
【周辺】国場りうぼう 550m
15/15アーバンパレット那覇長田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーバンパレット那覇長田の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,282万円 （46万円 / m²） 70.91m²の部屋
〜4,639万円 （55万円 / m²） 83.71m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.91m²の部屋の場合 | 83.71m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,282万円 | 4,639万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 114万9,060円 | 159万6,870円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 118万9,060円 | 163万6,870円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,162万5,098円 | 4,474万6,748円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(那覇市長田)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 3,356万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 3,260万円 | 97.1％ |
| 築20年(7年後) | 3,015万円 | 89.8％ |
| 築25年(12年後) | 2,770万円 | 82.5％ |
| 築30年(17年後) | 2,525万円 | 75.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 3,282万円 |
| 2年後(築15年) | 97.1％ | 3,188万円 |
| 7年後(築20年) | 89.8％ | 2,948万円 |
| 12年後(築25年) | 82.5％ | 2,709万円 |
| 17年後(築30年) | 75.2％ | 2,469万円 |
このマンションと、那覇市長田の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,282万円 (70.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 48万円 / m² |
アーバンパレット那覇長田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.96%、 2年前→1年前：2.50%、 1年前→今年：7.60% ）
沖縄県の直近3年間の変動（13.54% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンパレット那覇長田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,500万円 | 83.71m² | 4LDK / 5階 | 2025年11月 |
| 3,800万円 | 83.71m² | 4LDK / 7階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 3,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,282万円 |
| 買取 | 1,969万円 〜 2,626万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.78万円 / 月 70.91m²の部屋
〜
18.31万円 / 月 83.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン笹 | 1,603万円 〜 2,174万円 | 沖縄県那覇市長田1丁目14-13 |
2016年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フリーベル那覇シティ長田 | 3,360万円 〜 5,030万円 | 沖縄県那覇市長田2丁目24-82 |
2015年6月（築11年） 地上10階 / 全32戸 |
| 寄宮三 | 1,145万円 〜 1,422万円 | 沖縄県那覇市寄宮3丁目3-18 |
2015年8月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| サニーコート | 3,116万円 〜 3,737万円 | 沖縄県那覇市寄宮2丁目38-10 |
2014年8月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エバー・プレイスすくた | 1,329万円 〜 1,656万円 | 沖縄県那覇市長田2丁目27-29-1 |
2012年5月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| てぃーら・テラス | 2,982万円 〜 3,577万円 | 沖縄県那覇市寄宮3丁目15-10 |
2012年12月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランジュテ与儀 | 1,564万円 〜 1,929万円 | 沖縄県那覇市与儀1丁目20-12 |
2014年4月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カフア當間 | 2,423万円 〜 2,919万円 | 沖縄県那覇市字与儀13 |
2014年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンテラス与儀 | 1,551万円 〜 1,839万円 | 沖縄県那覇市字与儀366-9 |
2014年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペリドット・M | 1,084万円 〜 1,482万円 | 沖縄県那覇市寄宮1丁目23-24 |
2015年1月（築12年） 地上8階 / 全21戸 |
| グランフォーレ東苑 | 2,093万円 〜 3,299万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目14-27 |
2014年4月（築13年） 地上6階 / 全24戸 |
| ボワットドグラン | 2,124万円 〜 2,521万円 | 沖縄県那覇市繁多川5丁目4-37 |
2015年4月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポルトレーヴェル | 1,248万円 〜 1,565万円 | 沖縄県那覇市識名2丁目3 |
2015年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデアゲダ | 3,325万円 〜 4,123万円 | 沖縄県那覇市三原1丁目26-22 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CRESTONE | 1,172万円 〜 1,527万円 | 沖縄県那覇市繁多川5丁目15-11 |
2014年11月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレサンスロジェ古波蔵レーヴ | 3,113万円 〜 4,748万円 | 沖縄県那覇市古波蔵4丁目13-52 |
2014年4月（築13年） 地上15階 / 全44戸 |
| プランドールレキオ | 3,213万円 〜 3,810万円 | 沖縄県那覇市繁多川2丁目14-29 |
2014年7月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ仲井真レーヴ | 2,916万円 〜 4,312万円 | 沖縄県那覇市字仲井真295-2 |
2016年1月（築11年） 地上13階 / 全44戸 |
| サザンパレス樋川プラシード | 3,990万円 〜 6,933万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目18-64 |
2014年7月（築12年） 地上14階 / 全37戸 |
| ヒルトップ樋川 | 1,068万円 〜 1,421万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目20-44 |
2014年1月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| 樋川ハイツ | 3,227万円 〜 3,996万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目22-53 |
2015年6月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン大和 | 2,266万円 〜 2,907万円 | 沖縄県那覇市字安里411 |
2014年12月（築12年） 地上9階 / 全37戸 |
| LiZARB213 | 1,596万円 〜 1,943万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目24-23 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エテルナ樋川 | 3,435万円 〜 4,079万円 | 沖縄県那覇市樋川1丁目21-19 |
2014年1月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ViViハウス | 1,063万円 〜 1,327万円 | 沖縄県那覇市字上間339-22 |
2014年4月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドヒル壺屋 | 1,538万円 〜 2,122万円 | 沖縄県那覇市壺屋1丁目12-10 |
2013年9月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォートソベ | 3,365万円 〜 3,993万円 | 沖縄県那覇市楚辺2丁目31-12 |
2013年9月（築13年） 地上8階 / 全14戸 |
| メゾンコートリバティー | 1,642万円 〜 2,026万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目8-23 |
2012年4月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレシャスエムズ | 1,284万円 〜 1,469万円 | 沖縄県豊見城市字真玉橋 |
2015年2月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ParkSideCyura春 | 1,266万円 〜 1,496万円 | 沖縄県那覇市古波蔵3丁目22-8 |
2012年10月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバンパレット那覇長田 |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市長田1丁目15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 5階
1/3
3LDK 5階
2/3
4LDK 7階
3/3| 築年月（築年数） | 2014年1月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 南洋土建株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
沖縄県那覇市長田1丁目15【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2014年1月(築13年)【設備・条件】
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