沖縄県那覇市字安里150
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
3,716 万円 70.62m²の部屋
〜5,429 万円 81.33m²の部屋
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3/3プレサンスロジェ泊レーヴの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレサンスロジェ泊レーヴの売却に役立つ情報をチェック！
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3,716万円 （53万円 / m²） 70.62m²の部屋
〜5,429万円 （67万円 / m²） 81.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.62m²の部屋の場合 | 81.33m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,716万円 | 5,429万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 129万2,280円 | 185万7,570円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 133万2,280円 | 191万7,570円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,582万5,330円 | 5,236万7,612円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(那覇市字安里)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 4,560万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 4,432万円 | 97.2％ |
| 築20年(7年後) | 4,103万円 | 90.0％ |
| 築25年(12年後) | 3,774万円 | 82.8％ |
| 築30年(17年後) | 3,445万円 | 75.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 3,716万円 |
| 2年後(築15年) | 97.2％ | 3,611万円 |
| 7年後(築20年) | 90.0％ | 3,343万円 |
| 12年後(築25年) | 82.8％ | 3,075万円 |
| 17年後(築30年) | 75.5％ | 2,807万円 |
このマンションと、那覇市字安里の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,716万円 (70.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 65万円 / m² |
プレサンスロジェ泊レーヴ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 14.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.11%、 2年前→1年前：1.75%、 1年前→今年：7.13% ）
沖縄県の直近3年間の変動（14.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ泊レーヴが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 71.86m² | 2LDK / 10階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 3,800万円 | 72.76m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,716万円 |
| 買取 | 2,230万円 〜 2,973万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.84万円 / 月 70.62m²の部屋
〜
17.84万円 / 月 81.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレサンスロジェ泊レーヴの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ泊レーヴが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17.5万円 / 月 | 71.86m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 18万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 81.33m² | 4LDK / 5階 | 2017年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| UrbanHills新都心 | 1,736万円 〜 2,867万円 | 沖縄県那覇市おもろまち1丁目4-21 |
2015年4月（築12年） 地上5階 / 全15戸 |
| パレス新都心 | 1,700万円 〜 6,173万円 | 沖縄県那覇市おもろまち1丁目4-20 |
2015年3月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサトレド | 1,445万円 〜 2,126万円 | 沖縄県那覇市字安里99-1 |
2014年4月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| AIWA-PLAZA | 1,499万円 〜 2,500万円 | 沖縄県那覇市おもろまち1丁目2-17 |
2013年1月（築14年） 地上10階 / 全18戸 |
| リュークスタワー西棟 | 3,375万円 〜 8,291万円 | 沖縄県那覇市おもろまち1丁目1-25 |
2013年9月（築13年） 地上30階 / 全337戸 |
| サンテラス | 2,544万円 〜 3,391万円 | 沖縄県那覇市字安里59-2 |
2015年6月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リュークスタワー東棟 | 3,364万円 〜 1億 1,354万円 | 沖縄県那覇市おもろまち1丁目1-25 |
2015年5月（築12年） 地上30階 / 全338戸 |
| 共立マンション牧志2 | 938万円 〜 2,356万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目21-20 |
2013年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SHIMAアパート | 1,281万円 〜 1,612万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目19-17 |
2015年6月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ牧志レーヴ | 3,714万円 〜 5,516万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目11-52 |
2012年6月（築14年） 地上13階 / 全56戸 |
| グランドパレス牧志センターコート | 3,598万円 〜 5,440万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目20-28 |
2015年2月（築12年） 地上14階 / 全36戸 |
| ブローテYマンション | 1,675万円 〜 2,080万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目6-6 |
2015年2月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ChulaVistaおもろまちテラス | 3,222万円 〜 5,293万円 | 沖縄県那覇市おもろまち3丁目4-6 |
2013年9月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タカラリーブル1st | 2,686万円 〜 4,691万円 | 沖縄県那覇市安里3丁目1-23 |
2014年1月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Fステージ泊 | 1,905万円 〜 5,456万円 | 沖縄県那覇市泊3丁目1-2 |
2012年9月（築14年） 地上10階 / 全71戸 |
| アイリープラザ安里 | 1,162万円 〜 2,243万円 | 沖縄県那覇市安里3丁目2-20 |
2015年5月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Y'sエステムコート安里国際通り | 3,742万円 〜 6,192万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目7-18 |
2013年4月（築14年） 地上14階 / 全52戸 |
| ルピナス美栄橋 | 1,522万円 〜 2,731万円 | 沖縄県那覇市前島1丁目1-11 |
2015年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミールマンションひらた | 3,812万円 〜 4,913万円 | 沖縄県那覇市安里2丁目5-3 |
2012年8月（築14年） 地上7階 / 全16戸 |
| プレサンスロジェ美栄橋ステーションレーヴ | 4,500万円 〜 6,057万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目19-20 |
2015年4月（築12年） 地上15階 / 全56戸 |
| エリタージュK | 1,499万円 〜 1,919万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目1-3 |
2012年11月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェアスティック牧志 | 1,293万円 〜 1,761万円 | 沖縄県那覇市牧志3丁目13-62 |
2015年10月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートステージ | 1,766万円 〜 4,274万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目1-19 |
2015年6月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プランドール安村 | 3,235万円 〜 4,170万円 | 沖縄県那覇市字大道78-12 |
2014年6月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポラス向日葵 | 3,127万円 〜 4,004万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目1-11 |
2015年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MansionHaru | 2,200万円 〜 5,821万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目2-11 |
2015年3月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・ソレイユ | 1,903万円 〜 2,492万円 | 沖縄県那覇市真嘉比1丁目4-8 |
2013年6月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス安里 | 1,318万円 〜 1,742万円 | 沖縄県那覇市字安里387-14 |
2012年5月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・シャンブル新都心 | 1,316万円 〜 1,706万円 | 沖縄県那覇市天久1丁目9-10 |
2011年11月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレスビュー新都心 | 1,444万円 〜 1,754万円 | 沖縄県那覇市上之屋1丁目19-8 |
2012年11月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ崇元寺シエスタ | 4,234万円 〜 5,405万円 | 沖縄県那覇市泊1丁目8-16 |
2016年1月（築11年） 地上13階 / 全24戸 |
| プレサンスロジェおもろまちレーヴ | 4,871万円 〜 7,766万円 | 沖縄県那覇市おもろまち2丁目5-38 |
2020年7月（築6年） 地上14階 / 全38戸 |
| プレサンスロジェ国際通りレーヴタワー | 5,492万円 〜 7,689万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目9-41 |
2019年11月（築7年） 地上19階 / 全72戸 |
| プレサンスロジェ牧志レーヴ | 3,714万円 〜 5,516万円 | 沖縄県那覇市牧志2丁目11-52 |
2012年6月（築14年） 地上13階 / 全56戸 |
| プレサンスロジェ美栄橋ステーションレーヴ | 4,500万円 〜 6,057万円 | 沖縄県那覇市牧志1丁目19-20 |
2015年4月（築12年） 地上15階 / 全56戸 |
| プレサンスロジェ松尾レーヴタワー | 4,206万円 〜 6,068万円 | 沖縄県那覇市松尾2丁目12-16 |
2014年9月（築12年） 地上17階 / 全64戸 |
| プレサンスロジェ古波蔵レーヴ | 3,113万円 〜 4,748万円 | 沖縄県那覇市古波蔵4丁目13-52 |
2014年4月（築13年） 地上15階 / 全44戸 |
| プレサンスロジェ仲井真レーヴ | 2,916万円 〜 4,312万円 | 沖縄県那覇市字仲井真295-2 |
2016年1月（築11年） 地上13階 / 全44戸 |
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マンション買取の4つのポイント
沖縄県那覇市字安里を所在地とするプレサンスロジェ泊レーヴは、2013年10月に竣工した地上13階建てのマンションで、高い遮音効果を持つRC構造となっています。交通については、最寄駅にあたる沖縄都市モノレール・牧志駅から徒歩で約11分の道のりです。なお、周辺エリアには、県道251号線が通っているほか、史跡の旧崇元寺石門があります。
| マンション名称 | プレサンスロジェ泊レーヴ |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市字安里150
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/5
3LDK 2階
2/5
3LDK 4階
3/5
2LDK 6階
4/5
2LDK 9階
5/5| 築年月（築年数） | 2013年10月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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