沖縄県那覇市首里平良町1丁目29
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,592 万円 67.42m²の部屋
〜5,524 万円 81.12m²の部屋
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5/5ライオンズ首里マークスフォートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズ首里マークスフォートの売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズ首里マークスフォートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 13万円 |
68.63m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
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3,592万円 （53万円 / m²） 67.42m²の部屋
〜5,524万円 （68万円 / m²） 81.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(那覇市首里平良町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 3,595万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 3,330万円 | 92.6％ |
| 築20年(10年後) | 3,066万円 | 85.3％ |
| 築25年(15年後) | 2,802万円 | 77.9％ |
| 築30年(20年後) | 2,538万円 | 70.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 3,592万円 |
| 5年後(築15年) | 92.6％ | 3,328万円 |
| 10年後(築20年) | 85.3％ | 3,064万円 |
| 15年後(築25年) | 77.9％ | 2,800万円 |
| 20年後(築30年) | 70.6％ | 2,536万円 |
このマンションと、那覇市首里平良町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,592万円 (67.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 51万円 / m² |
ライオンズ首里マークスフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 10.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.41%、 2年前→1年前：5.22%、 1年前→今年：1.40% ）
沖縄県の直近3年間の変動（10.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
那覇市
沖縄県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ首里マークスフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 77.31m² | 3LDK / 9階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 3,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 3,993万円 | 72.36m² | 2LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 4,160万円 | 72.36m² | 2LDK / 9階 | 2021年11月 |
| 3,980万円 | 81.12m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 4,480万円 | 81.12m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 3,780万円 | 67.42m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 3,648万円 | 68.63m² | 2LDK / 9階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 3,680万円 | 68.63m² | 2LDK / 9階 | 2018年5月〜2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,592万円 |
| 買取 | 2,156万円 〜 2,874万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.48万円 / 月 67.42m²の部屋
〜
15.6万円 / 月 81.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ首里マークスフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ首里マークスフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 68.63m² | 3LDK / 6階 | 2025年4月 |
| 12.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 15万円 / 月 | 72.40m² | 3LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサ | 1,924万円 〜 3,245万円 | 沖縄県那覇市首里平良町1丁目51 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートプレミアム首里平良町 | 3,239万円 〜 4,182万円 | 沖縄県那覇市首里平良町2丁目 |
2015年4月（築11年） 地上6階 / 全10戸 |
| パレットハウス6 | 863万円 〜 1,118万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2017年4月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 御殿山邸宅 | 3,364万円 〜 6,872万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町1丁目 |
2017年5月（築9年） 地上3階 / 全12戸 |
| ラフォンテティダ | 2,926万円 〜 3,743万円 | 沖縄県浦添市字経塚495-20 |
2015年8月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| casaR | 1,379万円 〜 1,811万円 | 沖縄県浦添市字経塚396-1 |
2017年2月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
| ドルチェヴィータ | 1,410万円 〜 1,850万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2017年2月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| AnaGarden | 2,555万円 〜 3,269万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町3丁目83-1 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| WorldHillsNAHA | 1,075万円 〜 2,240万円 | 沖縄県浦添市沢岻2丁目4-6 |
2016年12月（築9年） 地上3階 / 全32戸 |
| グランレイス・首里 | 2,077万円 〜 4,297万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目91 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェール城 | 2,169万円 〜 3,353万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目 |
2016年11月（築9年） 地上4階 / 全5戸 |
| ベアート | 2,662万円 〜 3,406万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目 |
2016年12月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフS | 1,139万円 〜 1,457万円 | 沖縄県浦添市字前田 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ首里マスタープレイス | 3,619万円 〜 5,241万円 | 沖縄県那覇市首里久場川町2丁目 |
2016年9月（築9年） 地上8階 / 全42戸 |
| ティーダカン館経塚駅前 | 1,209万円 〜 1,629万円 | 沖縄県浦添市字前田1085 |
2016年3月（築10年） 地上6階 / 全30戸 |
| アレイール首里テラスヴュー | 3,583万円 〜 5,203万円 | 沖縄県那覇市首里汀良町2丁目 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全13戸 |
| ボナールM2 | 2,691万円 〜 3,564万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリゾナ | 1,532万円 〜 2,034万円 | 沖縄県那覇市松島2丁目9-11 |
2017年5月（築9年） 地上5階 / 全19戸 |
| レーヴグランディ首里石嶺 | 3,194万円 〜 4,095万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目402-1 |
2013年10月（築12年） 地上3階 / 全28戸 |
| エミネンス首里当蔵 | 2,478万円 〜 4,955万円 | 沖縄県那覇市首里当蔵町2丁目 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全9戸 |
| ハイムみやしろ | 737万円 〜 1,620万円 | 沖縄県那覇市首里汀良町3丁目37-1 |
2016年8月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スマイルさいもん | 1,591万円 〜 2,090万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファインビュー | 2,778万円 〜 3,657万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目2-24 |
2014年6月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 城光ヒルズ | 1,498万円 〜 3,383万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目1-15 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンド古島 | 2,507万円 〜 3,444万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目26-4 |
2016年7月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Radia | 2,496万円 〜 3,279万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目6-12 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルページュ古島 | 2,940万円 〜 3,522万円 | 沖縄県那覇市古島1丁目24-13 |
2015年9月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 古島ベース | 1,948万円 〜 2,493万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目7-1 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Comfortia | 1,312万円 〜 2,151万円 | 沖縄県浦添市内間2丁目5-14 |
2017年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NFレジデンス真嘉比 | 3,345万円 〜 5,153万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目11-11 |
2013年8月（築12年） 地上6階 / 全9戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション首里 | 1,244万円 〜 2,870万円 | 沖縄県那覇市首里平良町1丁目29-8 |
1984年8月（築41年） 地上6階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション首里第2 | 1,308万円 〜 2,682万円 | 沖縄県那覇市首里平良町1丁目14-1 |
1986年2月（築40年） 地上7階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション首里儀保駅前 | 3,062万円 〜 5,819万円 | 沖縄県那覇市首里儀保町3丁目27 |
2006年5月（築20年） 地上8階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション儀保 | 2,013万円 〜 3,432万円 | 沖縄県那覇市首里儀保町1丁目21-7 |
1994年7月（築31年） 地上10階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション汀良 | 2,797万円 〜 5,197万円 | 沖縄県那覇市首里汀良町2丁目3 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション首里桃原 | 4,262万円 〜 5,453万円 | 沖縄県那覇市首里桃原町1丁目11-6 |
2001年12月（築24年） 地上8階 / 全23戸 |
| ライオンズ首里マスタープレイス | 3,619万円 〜 5,241万円 | 沖縄県那覇市首里久場川町2丁目 |
2016年9月（築9年） 地上8階 / 全42戸 |
| ライオンズパレス当蔵 | 1,738万円 〜 2,802万円 | 沖縄県那覇市首里当蔵町1丁目48 |
1991年6月（築34年） 地上3階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション守礼 | 1,489万円 〜 4,134万円 | 沖縄県那覇市首里汀良町2丁目22-1 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズ首里石嶺 | 2,951万円 〜 5,080万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町2丁目67-5 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション首里鳥堀 | 2,468万円 〜 4,732万円 | 沖縄県那覇市首里鳥堀町4丁目47-1 |
2002年5月（築24年） 地上4階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション松島 | 2,755万円 〜 5,006万円 | 沖縄県那覇市松島2丁目1-1 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全26戸 |
| ライオンズパレス山川 | 1,748万円 〜 3,957万円 | 沖縄県那覇市首里山川町1丁目141-1 |
1993年1月（築33年） 地上5階 / 全46戸 |
| ライオンズ古島ステーションスィート | 3,622万円 〜 4,462万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目24-1 |
2009年2月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション首里城西 | 2,384万円 〜 4,367万円 | 沖縄県那覇市首里山川町3丁目56-1 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション首里寒川 | 2,036万円 〜 3,539万円 | 沖縄県那覇市首里寒川町2丁目73-1 |
1996年9月（築29年） 地上10階 / 全55戸 |
| ライオンズマンション松川第3 | 1,461万円 〜 2,489万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目18-20 |
1989年3月（築37年） 地上8階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション松川第2 | 495万円 〜 2,248万円 | 沖縄県那覇市松川3丁目15-30 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション松川 | 748万円 〜 2,753万円 | 沖縄県那覇市松川2丁目13-20 |
1984年1月（築42年） 地上8階 / 全17戸 |
| ライオンズシティおもろまち | 3,441万円 〜 5,124万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目11-35 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション大道第2 | 1,009万円 〜 2,599万円 | 沖縄県那覇市字大道30-12 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション大道 | 1,062万円 〜 2,117万円 | 沖縄県那覇市字大道35-10 |
1985年4月（築41年） 地上7階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション繁多川第2 | 1,534万円 〜 3,286万円 | 沖縄県那覇市繁多川1丁目13-5 |
1993年2月（築33年） 地上8階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション松川第4 | 2,615万円 〜 4,548万円 | 沖縄県那覇市松川2丁目4-10 |
1997年7月（築28年） 地上10階 / 全34戸 |
| ライオンズステーションプラザおもろまち | 3,470万円 〜 5,969万円 | 沖縄県那覇市おもろまち4丁目2-27 |
2002年12月（築23年） 地上14階 / 全78戸 |
| ライオンズマンション繁多川 | 1,565万円 〜 1,972万円 | 沖縄県那覇市繁多川1丁目14-27 |
1991年10月（築34年） 地上6階 / 全16戸 |
| ライオンズパークシティ新都心 | 3,139万円 〜 4,482万円 | 沖縄県那覇市銘苅2丁目11-28 |
2003年8月（築22年） 地上9階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション三原第2 | 898万円 〜 3,417万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目27-27 |
1989年1月（築37年） 地上7階 / 全41戸 |
| ライオンズ那覇三原グランフォート | 3,524万円 〜 5,225万円 | 沖縄県那覇市三原2丁目27-31 |
2018年1月（築8年） 地上14階 / 全39戸 |
| ライオンズガーデン新都心 | 3,119万円 〜 4,743万円 | 沖縄県那覇市おもろまち3丁目6-20 |
2004年11月（築21年） 地上8階 / 全33戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズ首里マークスフォート |
|---|---|
| 所在地 |
沖縄県那覇市首里平良町1丁目29
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2015年7月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）國場組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月18日]
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