この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
沖縄県那覇市首里石嶺町3丁目83-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,491 万円 48.8m²の部屋
〜3,123 万円 48.8m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,491万円 48.8m²の部屋 51万円 / m²
〜3,123万円 48.8m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(那覇市首里石嶺町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (那覇市首里石嶺町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,968万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,821万円 | 92.5% |
築20年(10年後) | 1,674万円 | 85.1% |
築25年(15年後) | 1,527万円 | 77.6% |
築30年(20年後) | 1,381万円 | 70.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 2,491万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 2,305万円 | 92.5% |
10年後 (築20年) | 2,120万円 | 85.1% |
15年後 (築25年) | 1,934万円 | 77.6% |
20年後 (築30年) | 1,748万円 | 70.2% |
このマンションと、那覇市首里石嶺町の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,491万円 (48.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,491万円 |
買取 | 1,495万円 〜 1,993万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.58万円 48.8m²の部屋
〜8.97万円 48.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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AnaGarden周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.47% 、 2年前→1年前:5.60% 、 1年前→今年:2.94% )
沖縄県の直近3年間の変動(13.55% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
那覇市
沖縄県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | AnaGarden |
---|---|
所在地 | 沖縄県那覇市首里石嶺町3丁目83-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【小学校】那覇市立石嶺小学校まで1013m
【周辺】【喫茶店・カフェ】CAFE STATIONまで522m
【周辺】【弁当】ほっともっと 経塚店まで502m
【周辺】【ショッピングセンター】サンエーV21食品館 石嶺店まで36m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 石嶺小学校前店まで130m
【周辺】【クリニック】経塚駅前医療モールまで494m
【周辺】【小児科】もりやま小児科まで98m
【周辺】【眼科】大城眼科医院まで80m
【周辺】【歯科】たまなは歯科医院まで284m
【周辺】【その他】いしみね薬局まで60m
築年月(築年数) | 2014年9月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランレイス・首里 | 2,024万円 〜 4,119万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目91 |
2014年1月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ティーダカン館経塚駅前 | 1,222万円 〜 1,613万円 | 沖縄県浦添市字前田1085 |
2016年3月(築9年) 地上6階 / 全30戸 |
グランヒル経塚シティ | 2,815万円 〜 4,370万円 | 沖縄県浦添市字前田1129 |
2013年1月(築12年) 地上8階 / 全42戸 |
アーバンライフS | 1,125万円 〜 1,410万円 | 沖縄県浦添市字前田 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォート経塚シティ | 2,793万円 〜 4,371万円 | 沖縄県浦添市字経塚365-2 |
2012年11月(築12年) 地上6階 / 全30戸 |
ラフォンテティダ | 2,914万円 〜 3,653万円 | 沖縄県浦添市字経塚495-20 |
2015年8月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボナールM2 | 2,678万円 〜 3,476万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズ首里マークスフォート | 3,218万円 〜 4,851万円 | 沖縄県那覇市首里平良町1丁目29 |
2015年7月(築9年) 地上11階 / 全39戸 |
ルシェルプラージュ | 1,915万円 〜 4,000万円 | 沖縄県浦添市字経塚545 |
2013年4月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ | 1,916万円 〜 3,172万円 | 沖縄県那覇市首里平良町1丁目51 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スマイルさいもん | 1,610万円 〜 2,073万円 | 沖縄県浦添市字経塚 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カフーヴィラ | 1,776万円 〜 3,548万円 | 沖縄県那覇市首里石嶺町1丁目161-8 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コンフォートプレミアム首里平良町 | 3,263万円 〜 4,127万円 | 沖縄県那覇市首里平良町2丁目 |
2015年4月(築10年) 地上6階 / 全10戸 |
ライオンズ首里マスタープレイス | 3,619万円 〜 5,136万円 | 沖縄県那覇市首里久場川町2丁目 |
2016年9月(築8年) 地上8階 / 全42戸 |
アレイール首里テラスヴュー | 3,593万円 〜 5,115万円 | 沖縄県那覇市首里汀良町2丁目 |
2016年9月(築8年) 地上5階 / 全13戸 |
ハイムみやしろ | 716万円 〜 1,550万円 | 沖縄県那覇市首里汀良町3丁目37-1 |
2016年8月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
首里テラス | 2,436万円 〜 3,054万円 | 沖縄県那覇市首里汀良町3丁目31-9 |
2013年5月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エミネンス首里当蔵 | 2,478万円 〜 4,861万円 | 沖縄県那覇市首里当蔵町2丁目 |
2014年10月(築10年) 地上4階 / 全9戸 |
ニューレジデンス | 1,575万円 〜 2,029万円 | 沖縄県那覇市首里鳥堀町2丁目40 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョウナヒルズ | 1,240万円 〜 3,675万円 | 沖縄県那覇市松島2丁目1-15 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サニー・ブルック | 2,054万円 〜 4,296万円 | 沖縄県那覇市首里末吉町4丁目4-4 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンパレット浦西 | 3,185万円 〜 4,963万円 | 沖縄県浦添市西原5丁目1-2 |
2014年1月(築11年) 地上13階 / 全36戸 |
サン大平 | 1,049万円 〜 1,367万円 | 沖縄県浦添市大平2丁目13-3 |
2016年8月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミオビエント浦添 | 3,388万円 〜 4,280万円 | 沖縄県浦添市大平2丁目9-13 |
2016年6月(築8年) 地上12階 / 全22戸 |
ファインビュー | 2,738万円 〜 3,533万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目2-24 |
2014年6月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンド古島 | 2,161万円 〜 3,221万円 | 沖縄県那覇市古島2丁目26-4 |
2016年7月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルページュ古島 | 3,023万円 〜 3,839万円 | 沖縄県那覇市古島1丁目24-13 |
2015年9月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・ロンジェヴィテ | 2,393万円 〜 3,083万円 | 沖縄県浦添市宮城6丁目20-3 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全14戸 |
Radia | 2,459万円 〜 3,166万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目6-12 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レオネクストしろかめ | 1,132万円 〜 1,480万円 | 沖縄県那覇市松島1丁目6-26 |
2013年4月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
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