この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都立川市西砂町2丁目9-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
907 万円 31.06m²の部屋
〜2,195 万円 60.33m²の部屋
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武蔵村山市を中心に地元密着で不動産業と建設業(内外装リフォームや産廃収集運搬なども含む)を営んでいます。弊社では、まずお客様の不動産売却に至ったご事情をお伺いして、1人1人にあった最適な方向性等をご提案させていただいております。お客様の不動産資産価値を最大限に活かせる方法を、一緒に模索しましょう！
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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お客様に寄り添い売却活動をサポートします
地域密着型の不動産屋だからこそ、大手不動産とは違う強みを活かし、お客様のご希望に沿ったご提案を致します！得意エリア内の相場や特性を熟知しており、精度の高い査定をお出しすることが可能です。また、地域ネットワークを活かした売却活動や弊社の強みである広告戦略など、早期売却に向けて全力でサポート致します。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サンリットスクエアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
43.59m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.05万円 |
31.14m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
907万円31.06m²の部屋29万円 / m²
〜2,195万円60.33m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(立川市西砂町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (立川市西砂町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,785万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,719万円 | 96.3％ |
| 築20年(9年後) | 1,635万円 | 91.6％ |
| 築25年(14年後) | 1,552万円 | 86.9％ |
| 築30年(19年後) | 1,468万円 | 82.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 907万円 | 100％ |
| 4年後(築15年) | 874万円 | 96.3％ |
| 9年後(築20年) | 831万円 | 91.6％ |
| 14年後(築25年) | 789万円 | 86.9％ |
| 19年後(築30年) | 746万円 | 82.2％ |
このマンションと、立川市西砂町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
907万円 (31.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 907万円 |
| 買取 | 545万円 〜 726万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.36万円31.06m²の部屋
〜11.83万円60.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンリットスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンリットスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2024年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 1階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 2階 | 2022年2月 |
| 9万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 8万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 2階 | 2021年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.80m² | 1DK / 1階 | 2020年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 8万円 / 月 | 43.67m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 8万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.06m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 9万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.14m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2017年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 8万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンリットスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：6.59%、 1年前→今年：1.17% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンリットスクエア |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市西砂町2丁目9-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2014年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月3日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィステリア | 1,834万円 〜 2,194万円 | 東京都立川市西砂町6丁目17-14 |
2015年8月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソルヴィエントメイツ西武立川 | 3,105万円 〜 3,681万円 | 東京都立川市西砂町1丁目2-27 |
2014年1月（築11年） 地上10階 / 全146戸 |
| プラネット西砂 | 676万円 〜 818万円 | 東京都立川市西砂町1丁目15-7 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| エストレリータ | 1,405万円 〜 1,718万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目7 |
2016年3月（築9年） 地上6階 / 全29戸 |
| モントレゾール | 1,806万円 〜 2,092万円 | 東京都昭島市松原町3丁目11-22 |
2012年4月（築13年） 地上5階 / 全9戸 |
| シャーメゾン昭島 | 1,201万円 〜 2,584万円 | 東京都昭島市松原町1丁目28-20 |
2016年3月（築9年） 地上3階 / 全8戸 |
| モリハウス | 1,157万円 〜 1,774万円 | 東京都昭島市上川原町2丁目13-1 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル昭島3 | 2,162万円 〜 2,856万円 | 東京都昭島市武蔵野3丁目4-1 |
2015年1月（築10年） 地上7階 / 全98戸 |
| ソラティオ | 1,584万円 〜 1,929万円 | 東京都昭島市昭和町1丁目3-4 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| パレステージ中神 | 3,087万円 〜 4,145万円 | 東京都昭島市朝日町2丁目4-19 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全30戸 |
| アルソスガーデン昭島 | 2,592万円 〜 3,323万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目2-14 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全44戸 |
| オークロシェ | 862万円 〜 1,286万円 | 東京都福生市大字福生866-14 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全24戸 |
| レジデンス和 | 857万円 〜 1,787万円 | 東京都福生市本町8-2 |
2013年6月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クラテックレジデンス2 | 1,012万円 〜 1,575万円 | 東京都福生市本町 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ジオン2 | 854万円 〜 1,398万円 | 東京都福生市大字福生 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全14戸 |
| パレステージ福生 | 2,806万円 〜 3,745万円 | 東京都福生市大字福生885-1 |
2013年2月（築12年） 地上9階 / 全30戸 |
| ラフェリオ武蔵砂川 | 1,212万円 〜 1,400万円 | 東京都立川市砂川町8丁目53-6 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全25戸 |
| ルシエル1 | 1,226万円 〜 2,026万円 | 東京都立川市砂川町1丁目50-2 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全20戸 |
| カーサプラシード | 1,683万円 〜 2,639万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目97-1 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレセール | 909万円 〜 1,412万円 | 東京都福生市加美平1丁目23-3 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アートガーデン・イシダ | 1,476万円 〜 2,474万円 | 東京都立川市富士見町2丁目32-15 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全35戸 |
| エテルノ・学園 | 944万円 〜 1,660万円 | 東京都武蔵村山市学園3丁目42-5 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K-house | 1,212万円 〜 1,497万円 | 東京都立川市富士見町2丁目13-15 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレスコート富士見 | 1,068万円 〜 1,369万円 | 東京都立川市富士見町5丁目2-7 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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