東京都立川市砂川町8丁目53-6
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,157 万円 31.76m²の部屋
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1,157万円 （36万円 / m²） 31.76m²の部屋
〜1,339万円 （42万円 / m²） 31.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(立川市砂川町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,662万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,602万円 | 96.4％ |
| 築20年(9年後) | 1,527万円 | 91.9％ |
| 築25年(14年後) | 1,453万円 | 87.4％ |
| 築30年(19年後) | 1,378万円 | 82.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 1,157万円 |
| 4年後(築15年) | 96.4％ | 1,115万円 |
| 9年後(築20年) | 91.9％ | 1,063万円 |
| 14年後(築25年) | 87.4％ | 1,011万円 |
| 19年後(築30年) | 82.9％ | 959万円 |
このマンションと、立川市砂川町の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,157万円 (31.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 42万円 / m² |
ラフェリオ武蔵砂川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
立川市のマンションの価格は直近の3年間で 12.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.41%、 2年前→1年前：3.71%、 1年前→今年：2.16% ）
東京都の直近3年間の変動（10.21% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
立川市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,157万円 |
| 買取 | 694万円 〜 925万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.62万円 / 月 31.76m²の部屋
〜
7.43万円 / 月 31.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフェリオ武蔵砂川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフェリオ武蔵砂川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 31.76m² | 2K / 1階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7万円 / 月 | 31.76m² | 2K / 5階 | 2024年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.00m² | 2K / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.76m² | 2K / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.76m² | 2K / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.76m² | 2K / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.76m² | 2K / 3階 | 2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.76m² | 2K / 1階 | 2020年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.76m² | 2K / 2階 | 2020年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.76m² | 2K / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.76m² | 2K / 4階 | 2019年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.76m² | 2K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 31.76m² | 2K / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.76m² | 2K / 1階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.76m² | 2K / 2階 | 2017年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルシエル1 | 1,177万円 〜 1,946万円 | 東京都立川市砂川町1丁目50-2 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全20戸 |
| カーサプラシード | 1,606万円 〜 2,520万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目97-1 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オハナ玉川上水ガーデニア | 3,195万円 〜 4,311万円 | 東京都東大和市桜が丘4丁目29-1 |
2013年10月（築12年） 地上8階 / 全322戸 |
| エテルノ・学園 | 883万円 〜 1,619万円 | 東京都武蔵村山市学園3丁目42-5 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルソスガーデン昭島 | 2,623万円 〜 3,378万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目2-14 |
2014年2月（築12年） 地上7階 / 全44戸 |
| フレシールメゾン | 2,211万円 〜 3,555万円 | 東京都立川市幸町1丁目21-1 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンクレイドル昭島3 | 2,207万円 〜 2,917万円 | 東京都昭島市武蔵野3丁目4-1 |
2015年1月（築11年） 地上7階 / 全98戸 |
| プラネット西砂 | 662万円 〜 800万円 | 東京都立川市西砂町1丁目15-7 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサ・ル・コットン | 1,474万円 〜 3,793万円 | 東京都東大和市立野3丁目577-1 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソルヴィエントメイツ西武立川 | 3,077万円 〜 3,656万円 | 東京都立川市西砂町1丁目2-27 |
2014年1月（築12年） 地上10階 / 全146戸 |
| ウィステリア | 1,852万円 〜 2,232万円 | 東京都立川市西砂町6丁目17-14 |
2015年8月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポレスター昭島 | 3,502万円 〜 4,801万円 | 東京都昭島市宮沢町494-1 |
2016年5月（築9年） 地上10階 / 全119戸 |
| パークホームズ立川 | 4,773万円 〜 8,045万円 | 東京都立川市高松町1丁目31-22 |
2016年12月（築9年） 地上12階 / 全352戸 |
| Arbre玉川町A棟 | 1,063万円 〜 1,292万円 | 東京都昭島市玉川町3丁目12-15 |
2016年10月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| BELLALCASA国分寺西町 | 2,932万円 〜 4,077万円 | 東京都国分寺市西町5丁目10-3 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ル・サン・オンズ | 2,641万円 〜 3,898万円 | 東京都立川市高松町2丁目3-19 |
2013年6月（築12年） 地上5階 / 全9戸 |
| AZEST立川 | 1,852万円 〜 2,255万円 | 東京都立川市高松町2丁目23-3 |
2016年4月（築9年） 地上10階 / 全67戸 |
| アートガーデン・イシダ | 1,433万円 〜 2,420万円 | 東京都立川市富士見町2丁目32-15 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全35戸 |
| K-house | 1,176万円 〜 1,465万円 | 東京都立川市富士見町2丁目13-15 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ZaMpata | 1,402万円 〜 2,659万円 | 東京都立川市高松町3丁目13-1 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全14戸 |
| パレステージ中神 | 3,157万円 〜 4,257万円 | 東京都昭島市朝日町2丁目4-19 |
2013年2月（築13年） 地上7階 / 全30戸 |
| ソラティオ | 1,661万円 〜 2,001万円 | 東京都昭島市昭和町1丁目3-4 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| REALIZE立川AZ | 1,847万円 〜 2,194万円 | 東京都立川市曙町1丁目4-14 |
2015年11月（築10年） 地上6階 / 全53戸 |
| クレスコート富士見 | 1,036万円 〜 1,339万円 | 東京都立川市富士見町5丁目2-7 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド立川マークス | 5,494万円 〜 7,378万円 | 東京都立川市曙町1丁目16-3 |
2015年3月（築10年） 地上14階 / 全68戸 |
| Stella-N立川 | 2,369万円 〜 4,716万円 | 東京都立川市曙町2丁目28-11 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| ステータス立川 | 2,448万円 〜 2,994万円 | 東京都立川市高松町3丁目26-12 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全21戸 |
| サンリットスクエア | 910万円 〜 2,229万円 | 東京都立川市西砂町2丁目9-1 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルフォンソレイユ小平小川町 | 2,773万円 〜 4,192万円 | 東京都小平市小川町1丁目449-1 |
2014年2月（築12年） 地上8階 / 全149戸 |
| ルジェンテ立川 | 2,393万円 〜 3,628万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目4-23 |
2015年1月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラフェリオ武蔵砂川 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都立川市砂川町8丁目53-6 |
| 交通 |
|
【外観】
1/9
【外観】
2/9
【エントランス】同一建物内304号室内装写真転載
3/9
【周辺】スーパー「マルエツ武蔵砂川店まで546m」
4/9
【周辺】スーパー「フーズマーケットさえき大南店まで929m」
5/9
【周辺】コンビニ「セブンイレブン立川砂川三番店まで454m」
6/9
【周辺】コンビニ「ファミリーマート立川上砂町五丁目店まで477m」
7/9
【周辺】ドラッグストア 「ウェルパーク武蔵砂川店まで434m」
8/9
【周辺】ホームセンター「ケーヨーデイツー武蔵村山店まで2452m」
9/9| 築年月（築年数） | 2015年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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