東京都東大和市立野3丁目577-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,467 万円 30.96m²の部屋
〜3,926 万円 61.52m²の部屋
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カーサ・ル・コットンの売却に役立つ情報をチェック！
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1,467万円 （47万円 / m²） 30.96m²の部屋
〜3,926万円 （64万円 / m²） 61.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.96m²の部屋の場合 | 61.52m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,467万円 | 3,926万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 55万110円 | 136万1,580円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 59万110円 | 140万1,580円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,407万6,108円 | 3,785万4,917円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(東大和市立野)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,853万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,778万円 | 95.9％ |
| 築20年(9年後) | 1,683万円 | 90.8％ |
| 築25年(14年後) | 1,588万円 | 85.7％ |
| 築30年(19年後) | 1,494万円 | 80.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 1,467万円 |
| 4年後(築15年) | 95.9％ | 1,407万円 |
| 9年後(築20年) | 90.8％ | 1,333万円 |
| 14年後(築25年) | 85.7％ | 1,258万円 |
| 19年後(築30年) | 80.6％ | 1,183万円 |
このマンションと、東大和市立野の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,467万円 (30.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 46万円 / m² |
カーサ・ル・コットン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
東大和市のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.01%、 2年前→1年前：2.63%、 1年前→今年：2.39% ）
東京都の直近3年間の変動（19.53% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東大和市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,467万円 |
| 買取 | 880万円 〜 1,174万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.05万円 / 月 30.96m²の部屋
〜
15.72万円 / 月 61.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサ・ル・コットンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ・ル・コットンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2026年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 6階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2026年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2026年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 1階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 8階 | 2026年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2026年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 8階 | 2025年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 4階 | 2025年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 8階 | 2025年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2025年1月 |
| 7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2024年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
| 11万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年2月 |
| 10.7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 43.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 9万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 9万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 10.7万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月 |
| 10.7万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 7階 | 2021年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 7階 | 2021年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 7階 | 2021年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 9万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 5階 | 2019年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 8階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 9万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 8階 | 2019年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 7階 | 2018年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 43.94m² | 1LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.96m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 10.4万円 / 月 | 61.52m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エテルノ・学園 | 1,280万円 〜 2,289万円 | 東京都武蔵村山市学園3丁目42-5 |
2015年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルフォンソレイユ小平小川町 | 2,754万円 〜 4,378万円 | 東京都小平市小川町1丁目449-1 |
2014年12月（築12年） 地上8階 / 全149戸 |
| カーサプラシード | 1,578万円 〜 2,475万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目97-1 |
2015年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサプラシード2 | 1,477万円 〜 3,680万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目3-3 |
2018年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミルト・ブリーゼ | 1,196万円 〜 2,836万円 | 東京都東大和市清水6丁目 |
2015年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・サンリット | 1,198万円 〜 2,161万円 | 東京都東大和市清水4丁目 |
2014年6月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BELLALCASA国分寺西町 | 2,952万円 〜 4,272万円 | 東京都国分寺市西町5丁目10-3 |
2014年3月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラフェリオ武蔵砂川 | 1,136万円 〜 1,318万円 | 東京都立川市砂川町8丁目53-6 |
2015年1月（築12年） 地上5階 / 全25戸 |
| ルシエル1 | 1,151万円 〜 1,901万円 | 東京都立川市砂川町1丁目50-2 |
2016年3月（築11年） 地上4階 / 全20戸 |
| ウエリス武蔵野富士見町 | 2,746万円 〜 4,007万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目13-20 |
2017年9月（築9年） 地上11階 / 全193戸 |
| パークホームズ立川 | 5,712万円 〜 7,250万円 | 東京都立川市高松町1丁目31-22 |
2016年12月（築10年） 地上12階 / 全352戸 |
| 武蔵野富士見ザ・レジデンス | 3,334万円 〜 4,882万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目2-33 |
2017年1月（築10年） 地上15階 / 全223戸 |
| オーベル小川レジデンス | 3,307万円 〜 3,933万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目2-32 |
2015年8月（築11年） 地上10階 / 全105戸 |
| コバルトグリーンプレイス | 1,234万円 〜 1,676万円 | 東京都小平市小川西町4丁目14-15 |
2015年12月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| AZEST立川 | 1,654万円 〜 2,216万円 | 東京都立川市高松町2丁目23-3 |
2016年4月（築11年） 地上10階 / 全67戸 |
| ヴェルメイユ | 1,129万円 〜 1,705万円 | 東京都小平市小川東町1丁目34-11 |
2014年6月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| chersamis3 | 1,858万円 〜 5,146万円 | 東京都立川市高松町2丁目27-2 |
2017年7月（築9年） 地上9階 / 全25戸 |
| グランドイースト高松町 | 3,025万円 〜 3,797万円 | 東京都立川市高松町3丁目13-20 |
2017年2月（築10年） 地上10階 / 全18戸 |
| ZaMpata | 1,322万円 〜 2,534万円 | 東京都立川市高松町3丁目13-1 |
2017年1月（築10年） 地上5階 / 全14戸 |
| セントオハナ立川 | 2,136万円 〜 5,270万円 | 東京都立川市高松町3丁目15-21 |
2017年12月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルフォン久米川武蔵野けやきの杜 | 3,452万円 〜 4,440万円 | 東京都東村山市栄町3丁目37-4 |
2017年10月（築9年） 地上11階 / 全163戸 |
| ステータス立川 | 2,473万円 〜 3,015万円 | 東京都立川市高松町3丁目26-12 |
2016年3月（築11年） 地上7階 / 全21戸 |
| アイザス・ピカ | 1,184万円 〜 1,643万円 | 東京都東村山市栄町3丁目5-27 |
2014年7月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Stella-N立川 | 2,231万円 〜 4,406万円 | 東京都立川市曙町2丁目28-11 |
2016年3月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| イリゼ | 1,939万円 〜 3,525万円 | 東京都東村山市本町1丁目10-34 |
2017年2月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| COMODOPALAZZOグランデタチカワ | 1,817万円 〜 2,420万円 | 東京都立川市曙町2丁目19-6 |
2018年2月（築9年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ハウスフロイデ2nd | 2,044万円 〜 2,461万円 | 東京都立川市曙町2丁目25-14 |
2018年1月（築9年） 地上4階 / 全26戸 |
| グランド・ガーラ立川 | 1,987万円 〜 2,456万円 | 東京都立川市曙町2丁目23-4 |
2017年9月（築9年） 地上14階 / 全168戸 |
| デリーラ | 1,569万円 〜 3,142万円 | 東京都東村山市野口町1丁目16 |
2017年7月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ久米川駅前 | 2,965万円 〜 4,437万円 | 東京都東村山市栄町2丁目10-35 |
2015年6月（築11年） 地上15階 / 全58戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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不動産ニーズに幅広くお応えします。
物件を購入される方の75％は賃貸居住中の方です。弊社は賃貸物件の募集管理も行っており、他社様に比べて潜在的な顧客を多く抱えております。
また、弊社独自の商品であるオークション形式での販売方法も可能です。
どんなご要望もスターツグループ80社以上の総合力でサポートいたしますのでお気軽にご相談ください。
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顧客満足度ランキング 2 冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2025年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
店舗内観
「売却成功のコツ、お教えします。」
当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、 新築・リフォームの部署も併設しており、 「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など 独自の販売方法を幅広く取り揃えております。 また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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マンション売却はオークラヤ住宅へ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。売却が初めての方も、お住みかえにともなう売却をご検討中の方も、まずはお気軽にご相談ください。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | カーサ・ル・コットン |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東大和市立野3丁目577-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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43/43| 築年月（築年数） | 2016年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
東京都東大和市立野3丁目577-1【最寄り駅からのアクセス情報】
西武拝島線 / 東大和市駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：2016年3月(築11年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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