東京都小平市小川町1丁目449-1
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
2,766 万円 62.71m²の部屋
〜4,412 万円 87.23m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
ルフォンソレイユ小平小川町の売却に役立つ情報をチェック!
ルフォンソレイユ小平小川町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 3,990万円 |
70.8m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 小平青梅街道駅東 株式会社サニーエステート | ||||||
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2,766万円 (44万円 / m²) 62.71m²の部屋
〜4,412万円 (51万円 / m²) 87.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 62.71m²の部屋の場合 | 87.23m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,766万円 | 4,412万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 97万8,780円 | 152万1,960円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 101万8,780円 | 156万1,960円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,663万4,346円 | 4,255万2,032円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(小平市小川町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,735万円 | 100% |
| 築15年(3年後) | 2,654万円 | 97.0% |
| 築20年(8年後) | 2,517万円 | 92.1% |
| 築25年(13年後) | 2,381万円 | 87.1% |
| 築30年(18年後) | 2,245万円 | 82.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100% | 2,766万円 |
| 3年後(築15年) | 97.0% | 2,684万円 |
| 8年後(築20年) | 92.1% | 2,546万円 |
| 13年後(築25年) | 87.1% | 2,408万円 |
| 18年後(築30年) | 82.1% | 2,270万円 |
このマンションと、小平市小川町の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,766万円 (62.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 46万円 / m² |
ルフォンソレイユ小平小川町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 0.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.29%、 2年前→1年前:1.39%、 1年前→今年:-2.15% )
東京都の直近3年間の変動(19.53% )に比べ、低めの水準です。
価格(万円)
小平市
東京都
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルフォンソレイユ小平小川町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,990万円 | 70.80m² | 3LDK / 1階 | 2026年5月 |
| 3,280万円 | 70.80m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月〜2026年3月 |
| 3,390万円 | 70.37m² | 3LDK / 1階 | 2026年3月 |
| 4,680万円 | 87.23m² | 4LDK / 6階 | 2025年9月〜2026年2月 |
| 3,290万円 | 70.37m² | 3LDK / 1階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 3,390万円 | 70.37m² | 3LDK / 1階 | 2025年12月 |
| 3,590万円 | 70.37m² | 3LDK / 1階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 3,499万円 | 84.92m² | 4LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 3,880万円 | 75.51m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 3,380万円 | 70.80m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2025年1月 |
| 3,490万円 | 73.16m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2025年1月 |
| 3,599万円 | 84.92m² | 4LDK / 1階 | 2025年1月 |
| 4,080万円 | 75.51m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 3,699万円 | 84.92m² | 4LDK / 1階 | 2024年12月 |
| 3,798万円 | 84.92m² | 4LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 4,180万円 | 75.51m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 3,980万円 | 84.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月 |
| 4,440万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月 |
| 3,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月 |
| 2,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 3,350万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 3,690万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 3,990万円 | 84.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 3,280万円 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 3,280万円 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 4,180万円 | 84.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 3,098万円 | 84.92m² | 4LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 3,180万円 | 84.92m² | 4LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 3,190万円 | 84.92m² | 4LDK / 1階 | 2020年3月 |
| 3,180万円 | 84.92m² | 4LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 3,290万円 | 84.92m² | 4LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年12月 |
| 3,200万円 | 73.16m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 3,200万円 | 73.16m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 3,380万円 | 76.57m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3,498万円 | 81.03m² | 4LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3,280万円 | 73.16m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 3,648万円 | 84.92m² | 4LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 3,280万円 | 73.16m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月 |
| 3,850万円 | 81.03m² | 4LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 3,330万円 | 73.16m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 3,380万円 | 73.16m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,766万円 |
| 買取 | 1,660万円 〜 2,213万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.06万円 / 月 62.71m²の部屋
〜
15.11万円 / 月 87.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルフォンソレイユ小平小川町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルフォンソレイユ小平小川町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 76.57m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| BELLALCASA国分寺西町 | 2,964万円 〜 4,263万円 | 東京都国分寺市西町5丁目10-3 |
2014年3月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサ・ル・コットン | 1,467万円 〜 3,918万円 | 東京都東大和市立野3丁目577-1 |
2016年3月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ミルト・ブリーゼ | 1,201万円 〜 2,897万円 | 東京都東大和市清水6丁目 |
2015年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレシールメゾン | 2,247万円 〜 3,742万円 | 東京都立川市幸町1丁目21-1 |
2014年2月(築13年) 地上5階 / 全19戸 |
| メゾン・サンリット | 1,203万円 〜 2,208万円 | 東京都東大和市清水4丁目 |
2014年6月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コバルトグリーンプレイス | 1,233万円 〜 1,677万円 | 東京都小平市小川西町4丁目14-15 |
2015年12月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルメイユ | 1,128万円 〜 1,706万円 | 東京都小平市小川東町1丁目34-11 |
2014年6月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーベル小川レジデンス | 3,154万円 〜 4,053万円 | 東京都東村山市富士見町1丁目2-32 |
2015年8月(築11年) 地上10階 / 全105戸 |
| パークホームズ立川 | 5,776万円 〜 7,293万円 | 東京都立川市高松町1丁目31-22 |
2016年12月(築10年) 地上12階 / 全352戸 |
| PlaceK | 1,605万円 〜 1,984万円 | 東京都国分寺市戸倉1丁目8-25 |
2013年4月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒルズガーデン恋ヶ窪 | 1,679万円 〜 8,201万円 | 東京都国分寺市東戸倉2丁目10-20 |
2015年3月(築12年) 地上5階 / 全36戸 |
| AZEST立川 | 1,660万円 〜 2,213万円 | 東京都立川市高松町2丁目23-3 |
2016年4月(築11年) 地上10階 / 全67戸 |
| ル・サン・オンズ | 2,603万円 〜 3,832万円 | 東京都立川市高松町2丁目3-19 |
2013年6月(築14年) 地上5階 / 全9戸 |
| アイザス・ピカ | 1,204万円 〜 1,820万円 | 東京都東村山市栄町3丁目5-27 |
2014年7月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リアン国立 | 2,162万円 〜 3,030万円 | 東京都国立市中1丁目2-35 |
2016年6月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネクステージ国分寺2 | 2,940万円 〜 3,855万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目15-8 |
2013年3月(築14年) 地上7階 / 全33戸 |
| プレシス国立 | 3,169万円 〜 4,062万円 | 東京都国立市北3丁目7 |
2013年2月(築14年) 地上10階 / 全82戸 |
| アーデルグラン国立 | 4,393万円 〜 6,585万円 | 東京都国立市東1丁目4-19 |
2014年8月(築12年) 地上9階 / 全31戸 |
| ルシエル1 | 1,170万円 〜 1,923万円 | 東京都立川市砂川町1丁目50-2 |
2016年3月(築11年) 地上4階 / 全20戸 |
| エルブルース | 1,592万円 〜 2,152万円 | 東京都小平市学園西町2丁目15-6 |
2016年5月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル西国分寺 | 3,193万円 〜 4,419万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目28-7 |
2014年2月(築13年) 地上7階 / 全61戸 |
| エテルノ・学園 | 1,264万円 〜 2,267万円 | 東京都武蔵村山市学園3丁目42-5 |
2015年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| RESIDIAKUNITACHI2 | 2,270万円 〜 2,881万円 | 東京都国立市東1丁目14-10 |
2015年9月(築11年) 地上10階 / 全26戸 |
| ステータス立川 | 2,422万円 〜 2,967万円 | 東京都立川市高松町3丁目26-12 |
2016年3月(築11年) 地上7階 / 全21戸 |
| ベルジュール一橋学園2 | 3,978万円 〜 5,043万円 | 東京都小平市学園西町1丁目22-3 |
2016年3月(築11年) 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズ久米川駅前 | 3,066万円 〜 4,503万円 | 東京都東村山市栄町2丁目10-35 |
2015年6月(築12年) 地上15階 / 全58戸 |
| Stella-N立川 | 2,337万円 〜 4,649万円 | 東京都立川市曙町2丁目28-11 |
2016年3月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
| ラフェリオ武蔵砂川 | 1,152万円 〜 1,334万円 | 東京都立川市砂川町8丁目53-6 |
2015年1月(築12年) 地上5階 / 全25戸 |
| ノート久米川 | 1,585万円 〜 2,242万円 | 東京都東村山市栄町1丁目1-9 |
2014年4月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサプラシード | 1,596万円 〜 2,491万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目97-1 |
2015年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルフォン一橋学園ラヴィアンカーサ | 4,811万円 〜 5,963万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-14 |
2014年2月(築13年) 地上11階 / 全1戸 |
| ルフォン一橋学園ラヴィアンコート | 4,022万円 〜 4,982万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-35 |
2012年6月(築15年) 地上5階 / 全53戸 |
| ルフォン小平美園町 | 4,000万円 〜 4,584万円 | 東京都小平市美園町2丁目12-2 |
2016年2月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルフォンソレイユ小平小川町 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都小平市小川町1丁目449-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2014年12月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 149戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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【所在地】
東京都小平市小川町1丁目449-1【最寄り駅からのアクセス情報】
西武拝島線 / 東大和市駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月:2014年12月(築12年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか