ホームズマンション売却マンション査定東京都立川市ラフェリオ武蔵砂川

ラフェリオ武蔵砂川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都立川市砂川町8丁目53-6

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,168 万円 31.76m²の部屋

1,346 万円 31.76m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【外観】

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    2/9
  • 【エントランス】同一建物内304号室内装写真転載

    【エントランス】同一建物内304号室内装写真転載

    3/9
  • 【周辺】スーパー「マルエツ武蔵砂川店まで546m」

    【周辺】スーパー「マルエツ武蔵砂川店まで546m」

    4/9
  • 【周辺】スーパー「フーズマーケットさえき大南店まで929m」

    【周辺】スーパー「フーズマーケットさえき大南店まで929m」

    5/9
  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブン立川砂川三番店まで454m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブン立川砂川三番店まで454m」

    6/9
  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマート立川上砂町五丁目店まで477m」

    【周辺】コンビニ「ファミリーマート立川上砂町五丁目店まで477m」

    7/9
  • 【周辺】ドラッグストア 「ウェルパーク武蔵砂川店まで434m」

    【周辺】ドラッグストア 「ウェルパーク武蔵砂川店まで434m」

    8/9
  • 【周辺】ホームセンター「ケーヨーデイツー武蔵村山店まで2452m」

    【周辺】ホームセンター「ケーヨーデイツー武蔵村山店まで2452m」

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ラフェリオ武蔵砂川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラフェリオ武蔵砂川は売ったらいくら?参考査定価格

1,168万円 (37万円 / m²) 31.76m²の部屋

1,346万円 (42万円 / m²) 31.76m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(立川市砂川町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

立川市砂川町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築12年(現在) 1,702万円 100%
築15年(3年後) 1,654万円 97.2%
築20年(8年後) 1,574万円 92.5%
築25年(13年後) 1,493万円 87.7%
築30年(18年後) 1,413万円 83.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(31.76㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築12年) 100% 1,168万円
3年後(築15年) 97.2% 1,135万円
8年後(築20年) 92.5% 1,079万円
13年後(築25年) 87.7% 1,024万円
18年後(築30年) 83.0% 969万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、立川市砂川町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,168万円 (31.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 43万円 / m²

ラフェリオ武蔵砂川周辺の中古マンション価格推移情報

ラフェリオ武蔵砂川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
立川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

立川市のマンションの価格は直近の3年間で 4.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:-1.89%、 1年前→今年:2.77%

東京都の直近3年間の変動(16.98% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

立川市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,168万円
買取 701万円 〜 934万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラフェリオ武蔵砂川は貸したらいくら?参考賃料

6.54万円 / 月 31.76m²の部屋

7.33万円 / 月 31.76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラフェリオ武蔵砂川の賃料掲載履歴(20件)

ラフェリオ武蔵砂川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフェリオ武蔵砂川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 31.76m² 2K / 3階 2025年12月〜2026年1月
6.5万円 / 月 31.76m² 2K / 2階 2025年10月〜2025年12月
6.5万円 / 月 31.76m² 2K / 2階 2025年8月〜2025年9月
6.7万円 / 月 31.76m² 2K / 3階 2025年3月
6.4万円 / 月 31.76m² 2K / 1階 2024年11月〜2024年12月
7万円 / 月 31.76m² 2K / 5階 2024年11月
6.7万円 / 月 31.00m² 2K / 3階 2023年9月〜2024年1月
6.9万円 / 月 31.00m² 2K / 4階 2023年12月〜2024年1月
6.7万円 / 月 31.76m² 2K / 3階 2021年10月〜2021年12月
6.9万円 / 月 31.76m² 2K / 4階 2021年11月〜2021年12月
6.5万円 / 月 31.76m² 2K / 2階 2021年5月〜2021年6月
6.8万円 / 月 31.76m² 2K / 3階 2021年3月
6.5万円 / 月 31.76m² 2K / 1階 2020年11月
6.5万円 / 月 31.76m² 2K / 2階 2020年5月
6.7万円 / 月 31.76m² 2K / 3階 2019年10月〜2019年11月
6.7万円 / 月 31.76m² 2K / 4階 2019年6月
6.5万円 / 月 31.76m² 2K / 2階 2018年12月〜2019年1月
7万円 / 月 31.76m² 2K / 5階 2018年10月〜2018年12月
6.4万円 / 月 31.76m² 2K / 1階 2018年7月〜2018年10月
6.5万円 / 月 31.76m² 2K / 2階 2017年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルシエル1 1,179万円 〜 1,943万円 東京都立川市砂川町1丁目50-2 2016年3月(築11年)
地上4階 / 全20戸
カーサプラシード 1,617万円 〜 2,529万円 東京都武蔵村山市大南2丁目97-1 2015年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
エテルノ・学園 1,259万円 〜 2,227万円 東京都武蔵村山市学園3丁目42-5 2015年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
アルソスガーデン昭島 2,732万円 〜 3,509万円 東京都昭島市武蔵野2丁目2-14 2014年2月(築13年)
地上7階 / 全44戸
フレシールメゾン 2,237万円 〜 3,698万円 東京都立川市幸町1丁目21-1 2014年2月(築13年)
地上5階 / 全19戸
サンクレイドル昭島3 2,357万円 〜 3,101万円 東京都昭島市武蔵野3丁目4-1 2015年1月(築12年)
地上7階 / 全98戸
プラネット西砂 752万円 〜 903万円 東京都立川市西砂町1丁目15-7 2014年2月(築13年)
地上4階 / 全12戸
カーサ・ル・コットン 1,479万円 〜 3,921万円 東京都東大和市立野3丁目577-1 2016年3月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
ウィステリア 1,981万円 〜 2,367万円 東京都立川市西砂町6丁目17-14 2015年8月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
ポレスター昭島 3,341万円 〜 4,640万円 東京都昭島市宮沢町494-1 2016年5月(築10年)
地上10階 / 全119戸
パークホームズ立川 4,912万円 〜 8,503万円 東京都立川市高松町1丁目31-22 2016年12月(築10年)
地上12階 / 全352戸
Arbre玉川町A棟 1,062万円 〜 1,281万円 東京都昭島市玉川町3丁目12-15 2016年10月(築10年)
地上4階 / 全8戸
BELLALCASA国分寺西町 2,959万円 〜 4,222万円 東京都国分寺市西町5丁目10-3 2014年3月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
ル・サン・オンズ 2,581万円 〜 3,815万円 東京都立川市高松町2丁目3-19 2013年6月(築13年)
地上5階 / 全9戸
AZEST立川 1,668万円 〜 2,207万円 東京都立川市高松町2丁目23-3 2016年4月(築11年)
地上10階 / 全67戸
アートガーデン・イシダ 1,454万円 〜 2,454万円 東京都立川市富士見町2丁目32-15 2014年2月(築13年)
地上5階 / 全35戸
K-house 1,191万円 〜 1,480万円 東京都立川市富士見町2丁目13-15 2013年11月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
ZaMpata 1,315万円 〜 2,548万円 東京都立川市高松町3丁目13-1 2017年1月(築10年)
地上5階 / 全14戸
パレステージ中神 3,290万円 〜 4,475万円 東京都昭島市朝日町2丁目4-19 2013年3月(築14年)
地上7階 / 全31戸
ソラティオ 1,473万円 〜 1,803万円 東京都昭島市昭和町1丁目3-4 2014年1月(築13年)
地上4階 / 全12戸
REALIZE立川AZ 1,839万円 〜 2,195万円 東京都立川市曙町1丁目4-14 2015年11月(築11年)
地上6階 / 全53戸
クレスコート富士見 1,051万円 〜 1,355万円 東京都立川市富士見町5丁目2-7 2015年3月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
Stella-N立川 2,219万円 〜 4,431万円 東京都立川市曙町2丁目28-11 2016年3月(築11年)
地上4階 / 全8戸
ステータス立川 2,399万円 〜 2,950万円 東京都立川市高松町3丁目26-12 2016年3月(築11年)
地上7階 / 全21戸
サンリットスクエア 982万円 〜 2,372万円 東京都立川市西砂町2丁目9-1 2014年3月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ルフォンソレイユ小平小川町 2,744万円 〜 4,382万円 東京都小平市小川町1丁目449-1 2014年12月(築12年)
地上8階 / 全149戸
ルジェンテ立川 2,345万円 〜 3,576万円 東京都立川市柴崎町2丁目4-23 2015年1月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
ビイルーム立川 3,173万円 〜 4,884万円 東京都立川市柴崎町3丁目7-25 2016年11月(築10年)
地上12階 / 全50戸
エストレリータ 1,351万円 〜 1,665万円 東京都昭島市昭和町2丁目7 2016年3月(築11年)
地上6階 / 全29戸
アーバンヴィスタ立川 1,849万円 〜 2,225万円 東京都立川市錦町1丁目5-17 2016年5月(築10年)
地上10階 / 全45戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ラフェリオ武蔵砂川の売却に強い不動産会社 10社

ラフェリオ武蔵砂川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラフェリオ武蔵砂川から近い順に表示しています

Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
3.4
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
3.8
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
スターツピタットハウス株式会社 立川店
物件から
3.8
  • 東京都立川市柴崎町3丁目1−1昴ビル1階
  • JR中央本線 立川駅 徒歩2分

不動産ニーズに幅広くお応えします。

物件を購入される方の75%は賃貸居住中の方です。弊社は賃貸物件の募集管理も行っており、他社様に比べて潜在的な顧客を多く抱えております。
また、弊社独自の商品であるオークション形式での販売方法も可能です。
どんなご要望もスターツグループ80社以上の総合力でサポートいたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
4.2
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏25社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
株式会社アイプランニング
物件から
9.6
  • 東京都あきる野市瀬戸岡95-4
  • JR五日市線 秋川駅 瀬戸岡下車 徒歩1分

不動産の買取・売却はお任せください!

当社は『不動産の総合コンサルティング』を掲げ、売買や賃貸・資産運用や相続対策まで、幅広くご相談いただけます。地域に根ざした会社として、お客様一人ひとりに合った最適なご提案を心掛けております。お客様が安心して、ご依頼して頂けるよう取り組んで参りますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井草 誠
  • 免許番号東京都知事(01)第110261号
ME不動産西東京株式会社
物件から
12.8
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
16.5
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社アセットビルダー
物件から
28.7
  • 東京都豊島区東池袋1丁目34-2 スエル池袋 7階
  • JR山手線 池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線 池袋駅 徒歩5分

物件価値を高め売却するプロフェッショナル

当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 冬輝
  • 免許番号東京都知事(02)第103971号
株式会社GAYA不動産
物件から
31.0
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
株式会社TERASS
物件から
32.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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ラフェリオ武蔵砂川の物件概要

マンション名称 ラフェリオ武蔵砂川
所在地
東京都立川市砂川町8丁目53-6 地図を見る
交通
  • 多摩都市モノレール / 玉川上水駅 徒歩22分(約1.76km)
  • 西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ラフェリオ武蔵砂川2K1階間取り

    2K 1階

    1/16
  • ラフェリオ武蔵砂川2K1階間取り

    2K 1階

    2/16
  • ラフェリオ武蔵砂川2K1階間取り

    2K 1階

    3/16
  • ラフェリオ武蔵砂川2K1階間取り

    2K 1階

    4/16
  • ラフェリオ武蔵砂川2K2階間取り

    2K 2階

    5/16
  • ラフェリオ武蔵砂川2K2階間取り

    2K 2階

    6/16
  • ラフェリオ武蔵砂川2K3階間取り

    2K 3階

    7/16
  • ラフェリオ武蔵砂川2K3階間取り

    2K 3階

    8/16
  • ラフェリオ武蔵砂川2K3階間取り

    2K 3階

    9/16
  • ラフェリオ武蔵砂川2K4階間取り

    2K 4階

    10/16
  • ラフェリオ武蔵砂川2K4階間取り

    2K 4階

    11/16
  • ラフェリオ武蔵砂川2K4階間取り

    2K 4階

    12/16
  • ラフェリオ武蔵砂川2K4階間取り

    2K 4階

    13/16
  • ラフェリオ武蔵砂川2K5階間取り

    2K 5階

    14/16
  • ラフェリオ武蔵砂川2K5階間取り

    2K 5階

    15/16
  • ラフェリオ武蔵砂川2K5階間取り

    2K 5階

    16/16
築年月(築年数) 2015年1月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 25戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

ラフェリオ武蔵砂川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ラフェリオ武蔵砂川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラフェリオ武蔵砂川の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラフェリオ武蔵砂川の売り時ですか?
ラフェリオ武蔵砂川がある立川市のマンションの価格は直近の3年間で4.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、2年前→1年前:-1.89%、1年前→今年:2.77%)
東京都の直近3年間の変動(16.98%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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