愛媛県松山市千舟町6丁目3-2
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,478 万円 65m²の部屋
〜4,027 万円 86m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】共用部分
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】松山市駅
4/4アルファステイツ千舟町通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファステイツ千舟町通りの売却に役立つ情報をチェック！
アルファステイツ千舟町通りの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 3,380万円 |
84.83m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社日本エイジェント 売買課 | ||||||
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 17万円 |
86m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社穴吹ハウジングサービス 松山店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 14万円 |
84.83m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社日本エイジェント 城北テラス店 | ||||||
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,478万円 （38万円 / m²） 65m²の部屋
〜4,027万円 （47万円 / m²） 86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(松山市千舟町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,899万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,770万円 | 93.2％ |
| 築20年(9年後) | 1,608万円 | 84.7％ |
| 築25年(14年後) | 1,445万円 | 76.1％ |
| 築30年(19年後) | 1,283万円 | 67.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 2,478万円 |
| 4年後(築15年) | 93.2％ | 2,310万円 |
| 9年後(築20年) | 84.7％ | 2,098万円 |
| 14年後(築25年) | 76.1％ | 1,886万円 |
| 19年後(築30年) | 67.5％ | 1,674万円 |
このマンションと、松山市千舟町の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,478万円 (65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 32万円 / m² |
アルファステイツ千舟町通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.89%、 2年前→1年前：5.38%、 1年前→今年：2.44% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ千舟町通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,700万円 | 86.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2024年10月 |
| 3,770万円 | 86.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2023年4月 |
| 3,000万円 | 84.83m² | 3LDK / 10階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 3,450万円 | 84.83m² | 3LDK / 10階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 2,900万円 | 72.66m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,478万円 |
| 買取 | 1,487万円 〜 1,982万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.83万円 / 月 65m²の部屋
〜
15.5万円 / 月 86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファステイツ千舟町通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ千舟町通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 84.83m² | 3LDK / 5階 | 2026年2月 |
| 10万円 / 月 | 65.06m² | 1LDK / 15階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 16.5万円 / 月 | 84.83m² | 3LDK / 12階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 15.5万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 12万円 / 月 | 65.06m² | 1LDK / 15階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 15.5万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 14万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 12万円 / 月 | 65.00m² | 1LDK / 15階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 15.5万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 14万円 / 月 | 72.66m² | 2LDK / 8階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 73.26m² | 3LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 12万円 / 月 | 65.06m² | 1LDK / 15階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 12万円 / 月 | 65.06m² | 1LDK / 15階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 13万円 / 月 | 72.66m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 16.5万円 / 月 | 84.83m² | 3LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 72.66m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 15.5万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 16万円 / 月 | 84.83m² | 3LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 73.26m² | 3LDK / 9階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 15.8万円 / 月 | 84.83m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月 |
| 16万円 / 月 | 84.83m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 16万円 / 月 | 84.83m² | 3LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 16.5万円 / 月 | 84.83m² | 3LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 15万円 / 月 | 72.66m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバン千舟町 | 1,203万円 〜 1,545万円 | 愛媛県松山市千舟町7丁目12-22 |
2014年3月（築13年） 地上9階 / 全24戸 |
| オクトルハイム | 837万円 〜 993万円 | 愛媛県松山市北藤原町5-1 |
2017年5月（築9年） 地上4階 / 全3戸 |
| FELICE大手町 | 1,023万円 〜 1,563万円 | 愛媛県松山市大手町1丁目9-6 |
2017年2月（築10年） 地上10階 / 全40戸 |
| サーパス三番町 | 2,476万円 〜 3,168万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目6-2 |
2013年11月（築13年） 地上14階 / 全52戸 |
| アルファスマート市駅西 | 2,270万円 〜 2,675万円 | 愛媛県松山市藤原町633-1 |
2015年6月（築11年） 地上9階 / 全40戸 |
| MonteLuce | 1,527万円 〜 1,946万円 | 愛媛県松山市千舟町8丁目79-1 |
2016年4月（築10年） 地上10階 / 全22戸 |
| STRATOCASTER市駅西 | 1,061万円 〜 1,283万円 | 愛媛県松山市雄郡1丁目11-15 |
2017年2月（築10年） 地上8階 / 全21戸 |
| コヴェントガーデン二番町 | 1,401万円 〜 2,007万円 | 愛媛県松山市二番町4丁目1-9 |
2014年2月（築13年） 地上10階 / 全21戸 |
| アプリール | 1,467万円 〜 1,871万円 | 愛媛県松山市泉町 |
2015年3月（築12年） 地上7階 / 全21戸 |
| ロージュ味酒 | 2,704万円 〜 3,705万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目9-4 |
2014年1月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
| K・Mハイツ | 1,887万円 〜 2,402万円 | 愛媛県松山市南江戸1丁目5-23 |
2017年3月（築10年） 地上5階 / 全10戸 |
| アライブスクエア | 872万円 〜 1,169万円 | 愛媛県松山市小栗5丁目5-35 |
2014年8月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランベール6 | 1,375万円 〜 1,684万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目10-9 |
2014年5月（築12年） 地上7階 / 全12戸 |
| ヴィゴーレ本町 | 891万円 〜 1,383万円 | 愛媛県松山市本町2丁目8-8 |
2016年1月（築11年） 地上8階 / 全22戸 |
| ヴェールリム南江戸 | 949万円 〜 1,200万円 | 愛媛県松山市南江戸1丁目5-8 |
2017年3月（築10年） 地上7階 / 全9戸 |
| シャンド・フルール1 | 817万円 〜 1,978万円 | 愛媛県松山市南江戸1丁目3-14 |
2014年8月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルスト柳井町1 | 904万円 〜 1,491万円 | 愛媛県松山市柳井町2丁目78-1 |
2017年3月（築10年） 地上6階 / 全21戸 |
| エクセレントガーデン | 1,408万円 〜 1,744万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目11-17 |
2013年11月（築13年） 地上8階 / 全15戸 |
| ルスト柳井町2 | 1,179万円 〜 1,515万円 | 愛媛県松山市柳井町2丁目77-1 |
2017年3月（築10年） 地上7階 / 全27戸 |
| アリストブランズ | 1,014万円 〜 1,553万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目2-15 |
2014年3月（築13年） 地上11階 / 全50戸 |
| フォルテ本町3 | 1,189万円 〜 1,580万円 | 愛媛県松山市本町3丁目2-5 |
2015年3月（築12年） 地上7階 / 全24戸 |
| 9cross | 1,300万円 〜 1,706万円 | 愛媛県松山市萱町3丁目2-3 |
2014年12月（築12年） 地上5階 / 全9戸 |
| パラシオン | 1,932万円 〜 2,459万円 | 愛媛県松山市南江戸2丁目8-32 |
2016年6月（築10年） 地上5階 / 全20戸 |
| ひかりハイツ石手川 | 1,236万円 〜 2,108万円 | 愛媛県松山市小栗2丁目2-48 |
2015年2月（築12年） 地上11階 / 全44戸 |
| メイフェア城山公園スクエア | 1,106万円 〜 1,489万円 | 愛媛県松山市平和通4丁目1-19 |
2017年3月（築10年） 地上8階 / 全15戸 |
| グランディア宮西 | 2,282万円 〜 3,766万円 | 愛媛県松山市宮西1丁目5-12 |
2015年3月（築12年） 地上15階 / 全58戸 |
| メイフェア空港通スクエア | 735万円 〜 2,194万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目10-14 |
2017年7月（築9年） 地上7階 / 全25戸 |
| ヴェルデ・フレスコ | 992万円 〜 1,348万円 | 愛媛県松山市平和通5丁目2-2 |
2015年3月（築12年） 地上7階 / 全24戸 |
| アリビオ歩行町 | 2,165万円 〜 2,661万円 | 愛媛県松山市歩行町2丁目1-12 |
2015年5月（築11年） 地上10階 / 全17戸 |
| ブランノワール辻町 | 1,015万円 〜 2,139万円 | 愛媛県松山市辻町12-25 |
2017年2月（築10年） 地上6階 / 全28戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ市駅前 | 1,763万円 〜 2,990万円 | 愛媛県松山市花園町3-30 |
2004年6月（築22年） 地上14階 / 全67戸 |
| アルファステイツ三番町 | 2,059万円 〜 3,083万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目1-29 |
2011年10月（築15年） 地上10階 / 全64戸 |
| アルファステイツ市駅西 | 1,946万円 〜 3,246万円 | 愛媛県松山市北藤原町3-1 |
2010年4月（築16年） 地上13階 / 全108戸 |
| アルファステイツ市駅南 | 1,985万円 〜 2,783万円 | 愛媛県松山市小栗5丁目1-27 |
2007年4月（築19年） 地上13階 / 全37戸 |
| アルファステイツ湊町 | 2,050万円 〜 3,084万円 | 愛媛県松山市湊町3丁目5-42 |
2005年5月（築21年） 地上10階 / 全45戸 |
| アルファステイツ宮西3 | 2,075万円 〜 2,654万円 | 愛媛県松山市宮西1丁目8-17 |
2012年6月（築14年） 地上12階 / 全33戸 |
| アルファステイツ宮西2 | 2,269万円 〜 3,843万円 | 愛媛県松山市美沢1丁目1-35 |
2006年8月（築20年） 地上10階 / 全92戸 |
| アルファステイツ御宝町 | 2,108万円 〜 2,934万円 | 愛媛県松山市御宝町116-1 |
2012年11月（築14年） 地上15階 / 全56戸 |
| アルファステイツ勝山通り | 1,982万円 〜 3,285万円 | 愛媛県松山市勝山町2丁目12-3 |
2003年3月（築24年） 地上14階 / 全1戸 |
| アルファステイツ宮西 | 1,779万円 〜 2,911万円 | 愛媛県松山市六軒家町1-1 |
2002年5月（築24年） 地上15階 / 全83戸 |
| アルファステイツ萱町 | 2,888万円 〜 3,695万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目6-1 |
2024年3月（築3年） 地上15階 / 全111戸 |
| アルファステイツ中央通り | 2,271万円 〜 3,858万円 | 愛媛県松山市中央1丁目17-56 |
2008年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ本町六丁目 | 2,388万円 〜 2,908万円 | 愛媛県松山市山越1丁目1-8 |
2019年4月（築7年） 地上14階 / 全52戸 |
| アルファステイツ城北御幸 | 2,164万円 〜 3,053万円 | 愛媛県松山市御幸2丁目3-40 |
2011年2月（築16年） 地上10階 / 全68戸 |
| アルファステイツ道後 | 1,811万円 〜 3,232万円 | 愛媛県松山市道後北代3-3 |
2010年4月（築16年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ土居田 | 1,839万円 〜 2,498万円 | 愛媛県松山市土居田町750-2 |
2009年6月（築17年） 地上10階 / 全72戸 |
| アルファステイツ道後北代 | 1,833万円 〜 2,701万円 | 愛媛県松山市道後北代11-15 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファステイツ千舟町通り |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市千舟町6丁目3-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/12
3LDK 4階
2/12
3LDK 5階
3/12
3LDK 6階
4/12
3LDK 7階
5/12
2LDK 8階
6/12
3LDK 9階
7/12
3LDK 9階
8/12
3LDK 10階
9/12
2LDK 12階
10/12
3LDK 12階
11/12
3LDK 13階
12/12| 築年月（築年数） | 2015年7月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月24日]
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