福岡県北九州市小倉南区東貫1丁目12-25
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,110 万円 78.9m²の部屋
〜2,992 万円 94.38m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サンライフ小倉東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンライフ小倉東の売却に 役立つ情報をチェック！
サンライフ小倉東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンライフ小倉東から近い順に表示しています
小倉南区専門の不動産売買仲介専門店
全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ！小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。
社員画像
マンションに特化した専門担当が随時対応！
福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、（１）『買いたいお客様の充実』、（２）『詳しい提案力』、（３）『地域Ｎｏ.１の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
店舗内観
売買〜管理〜賃貸までお任せください！！
弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です！店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります！将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます！
社員画像
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です！
社員画像
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,110万円 78.9m²の部屋 27万円 / m²
〜2,992万円 94.38m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉南区東貫)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (北九州市小倉南区東貫 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,000万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,814万円 | 90.7％ |
| 築20年(10年後) | 1,629万円 | 81.4％ |
| 築25年(15年後) | 1,443万円 | 72.1％ |
| 築30年(20年後) | 1,257万円 | 62.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 2,110万円 | 100％ |
| 5年後 (築15年) | 1,915万円 | 90.7％ |
| 10年後 (築20年) | 1,719万円 | 81.4％ |
| 15年後 (築25年) | 1,523万円 | 72.1％ |
| 20年後 (築30年) | 1,327万円 | 62.9％ |
このマンションと、北九州市小倉南区東貫の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,110万円 (78.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 29万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ小倉東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 94.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,280万円 | 80.76m² | 4LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年12月 |
| 2,200万円 | 78.90m² | 3LDK / 7階 | 2021年7月 |
| 2,398万円 | 78.91m² | 4LDK / 6階 | 2021年5月 |
| 2,480万円 | 91.61m² | 4LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 2,290万円 | 78.90m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,380万円 | 78.90m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,110万円 |
| 買取 | 1,266万円 〜 1,688万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.83万円 78.9m²の部屋
〜16.44万円 94.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンライフ小倉東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.76% 、 2年前→1年前：1.36% 、 1年前→今年：-1.45% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンライフ小倉東 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区東貫1丁目12-25 |
| 交通 |
|
【外観】小倉南区東貫1丁目のサンライフ小倉東♪
【周辺】曽根小学校 徒歩 約9分（約655m）
【周辺】曽根中学校 徒歩 約6分（約460m）
【周辺】ＪＲ下曽根駅 徒歩 約21分（約1590m）
【周辺】セブンイレブン小倉南区小倉貫店 徒歩 約4分（約280m）
【周辺】ドラッグセイムス小倉貫店 徒歩 約5分（約350m）
【周辺】ニューヨークストア貫店 徒歩 約7分（約504m）
【周辺】小倉貫郵便局 徒歩 約7分（約550m）
【周辺】文化記念公園 徒歩 約13分（約1000m）
【周辺】サニーサイドモール小倉（車で約5分） 約1657m
【周辺】カフェファディ曽根店 徒歩 約11分（約829m）
| 築年月（築年数） | 2014年11月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大島組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライフ下曽根駅南 | 1,812万円 〜 2,818万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目13-11 |
2013年5月（築11年） 地上14階 / 全57戸 |
| I・H・Dマンション | 746万円 〜 1,860万円 | 福岡県北九州市小倉南区上曽根新町3-12 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミルファルコ下曽根駅前 | 666万円 〜 817万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根4丁目3-5 |
2013年12月（築11年） 地上7階 / 全30戸 |
| リヴィエール曽根リゾシアA棟 | 2,069万円 〜 3,088万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町2丁目10-6 |
2014年6月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リヴィエールクリエ曽根 | 2,056万円 〜 2,865万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町2丁目12-2 |
2013年1月（築12年） 地上8階 / 全27戸 |
| MDIグランコンファリア下曽根新町 | 637万円 〜 785万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町1-8 |
2014年1月（築11年） 地上8階 / 全21戸 |
| グランヒルズ下曽根 | 1,861万円 〜 2,350万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町1丁目3-28 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全27戸 |
| MDIシエルコンティーレ曽根北町 | 735万円 〜 2,302万円 | 福岡県北九州市小倉南区曽根北町5-20 |
2015年2月（築10年） 地上13階 / 全79戸 |
| サンパーク曽根グラッセ2 | 1,751万円 〜 2,519万円 | 福岡県北九州市小倉南区曽根北町5-19 |
2014年10月（築10年） 地上10階 / 全48戸 |
| グランドパレス曽根ラグシス | 1,854万円 〜 2,868万円 | 福岡県北九州市小倉南区曽根北町5-17 |
2015年3月（築10年） 地上12階 / 全46戸 |
| メディアパーク | 997万円 〜 2,129万円 | 福岡県北九州市小倉南区曽根北町5-18 |
2015年3月（築10年） 地上10階 / 全45戸 |
| メディクレスト | 851万円 〜 2,956万円 | 福岡県北九州市小倉南区曽根北町4-16 |
2015年9月（築9年） 地上13階 / 全80戸 |
| サンシャイン十番館.曽根 | 715万円 〜 1,932万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原東3丁目3-1 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全40戸 |
| ビッグファミリー葛原 | 1,013万円 〜 2,650万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原本町1丁目1-8 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全24戸 |
| オークランド沼本町 | 1,682万円 〜 2,317万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼本町2丁目3-48 |
2014年7月（築10年） 地上5階 / 全29戸 |
| アメージングハート | 655万円 〜 2,268万円 | 福岡県北九州市小倉南区横代北町2丁目4-12 |
2013年5月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス安部山公園ステーションサイド | 1,539万円 〜 2,649万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目1-2 |
2014年10月（築10年） 地上14階 / 全106戸 |
全て見る
閉じる
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
