福岡県北九州市小倉南区横代北町2丁目4-12
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
482 万円 25.69m²の部屋
〜2,012 万円 71.01m²の部屋
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【外観】
1/11
【周辺】小倉横代郵便局（128m）
2/11
【周辺】セブンイレブン小倉横代店（197m）
3/11
【周辺】ロイヤルホスト小倉東インター店（226m）
4/11
【周辺】昭和シェル石油 横代営業所（233m）
5/11
【周辺】ドラッグ新生堂横代店（274m）
6/11
【周辺】ハローデイ横代店（401m）
7/11
【周辺】あさひ保育園（280m）
8/11
【周辺】マクドナルド横代店（461m）
9/11
【周辺】湯川公園（549m）
10/11
【周辺】明屋書店小倉南店（251m）
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
482万円 （19万円 / m²） 25.69m²の部屋
〜2,012万円 （28万円 / m²） 71.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.69m²の部屋の場合 | 71.01m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 482万円 | 2,012万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 72万9,960円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 76万9,960円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 445万4,310円 | 1,934万9,464円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
アメージングハート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.74%、 2年前→1年前：1.48%、 1年前→今年：5.27% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 482万円 |
| 買取 | 289万円 〜 386万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.32万円 / 月 25.69m²の部屋
〜
9.98万円 / 月 71.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アメージングハートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメージングハートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 7万円 / 月 | 55.90m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.02m² | 1R / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2020年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 29.02m² | 1R / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.75m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 37.08m² | 1DK / 6階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 55.80m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 6万円 / 月 | 53.12m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.69m² | 1K / 6階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.69m² | 1K / 6階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.01m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 55.90m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年12月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年12月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2015年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 29.09m² | 1K / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドパレス安部山公園ステーションサイド | 1,586万円 〜 3,114万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目1-2 |
2014年10月（築12年） 地上14階 / 全106戸 |
| ビッグファミリー葛原 | 720万円 〜 2,216万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原本町1丁目1-8 |
2014年3月（築13年） 地上8階 / 全24戸 |
| T-THESTYLE | 751万円 〜 2,922万円 | 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目12-5 |
2015年5月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファミール守恒 | 1,286万円 〜 2,432万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目1-18 |
2013年3月（築14年） 地上10階 / 全40戸 |
| ウィークスステラ | 666万円 〜 1,096万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目15-10 |
2014年2月（築13年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サンパーク守恒テラス | 2,797万円 〜 5,280万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目11-16 |
2015年1月（築12年） 地上14階 / 全105戸 |
| サンシャインシティ | 598万円 〜 1,576万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目2-27 |
2012年3月（築15年） 地上7階 / 全23戸 |
| グランヒルズ下曽根 | 1,868万円 〜 2,343万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町1丁目3-28 |
2014年2月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| パークサイドヴィラ | 779万円 〜 1,676万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目10-20 |
2014年9月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| NHサンハイム | 745万円 〜 1,168万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目10-14 |
2012年1月（築15年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンシャインロイヤル北九州 | 737万円 〜 2,309万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目14-13 |
2015年1月（築12年） 地上14階 / 全52戸 |
| グランドパレスブランシェ企救丘 | 2,089万円 〜 4,277万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目28-20 |
2011年12月（築15年） 地上14階 / 全233戸 |
| リヴィエールクリエ曽根 | 2,060万円 〜 2,864万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町2丁目12-2 |
2013年1月（築14年） 地上8階 / 全27戸 |
| オータムパレス | 1,532万円 〜 2,850万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目2-8 |
2012年2月（築15年） 地上9階 / 全32戸 |
| Ailes足立 | 2,099万円 〜 3,325万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目9-5 |
2013年3月（築14年） 地上5階 / 全7戸 |
| リヴィエール曽根リゾシアA棟 | 2,522万円 〜 3,751万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町2丁目10-6 |
2014年6月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール曽根リゾシアB・C棟 | 4,541万円 〜 5,390万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町2丁目10-6 |
2014年6月（築12年） 地上6階 / 全48戸 |
| サンシャイン十番館.曽根 | 740万円 〜 1,942万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原東3丁目3-1 |
2013年3月（築14年） 地上10階 / 全40戸 |
| ザ・ハウス足立の杜 | 2,398万円 〜 3,592万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目1-46 |
2015年4月（築12年） 地上14階 / 全45戸 |
| MDIグランコンファリア下曽根新町 | 670万円 〜 811万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町1-8 |
2014年1月（築13年） 地上8階 / 全21戸 |
| サンパーク徳力3 | 1,637万円 〜 2,551万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力4丁目14-1 |
2012年7月（築14年） 地上10階 / 全18戸 |
| ベルガモット | 595万円 〜 1,713万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目10-14 |
2015年3月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンライフ熊本ザ・ファースト | 1,647万円 〜 3,274万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本2丁目8-24 |
2013年11月（築13年） 地上15階 / 全71戸 |
| シャインプラス | 1,527万円 〜 2,640万円 | 福岡県北九州市小倉南区南方2丁目7-28 |
2013年10月（築13年） 地上5階 / 全15戸 |
| エビスシャルダンM&K2 | 932万円 〜 3,687万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目6-17 |
2012年2月（築15年） 地上10階 / 全16戸 |
| ラ・アヴェニール | 668万円 〜 2,196万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目2-10 |
2011年9月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アヴァンセ片野グランデ | 948万円 〜 2,053万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目4-8 |
2012年3月（築15年） 地上14階 / 全38戸 |
| 藤めぞん | 974万円 〜 1,531万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目10-7 |
2013年2月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンライフ下曽根駅南 | 1,813万円 〜 2,806万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目13-11 |
2013年5月（築13年） 地上14階 / 全57戸 |
| ミルファルコ下曽根駅前 | 696万円 〜 849万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根4丁目3-5 |
2013年12月（築13年） 地上7階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
福岡県北九州市小倉南区横代北町を所在地とするアメージングハートは、2013年5月に建設されたRC構造・地上6階建てのマンションです。最寄りのバス停留所は横代北町二丁目停留所となっています。また、JR日豊本線・安部山公園駅も比較的近くに設けられています。なお、近隣エリアには湯川公園や北九州市立湯川中学校などがあります。
| マンション名称 | アメージングハート |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区横代北町2丁目4-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/14
2LDK 2階
2/14
2LDK 2階
3/14
3LDK 2階
4/14
1R 2階
5/14
2LDK 3階
6/14
2LDK 4階
7/14
2LDK 4階
8/14
3LDK 4階
9/14
3LDK 5階
10/14
1R 5階
11/14
1K 6階
12/14
1K 6階
13/14
1DK 6階
14/14| 築年月（築年数） | 2013年5月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県北九州市小倉南区横代北町2丁目4-12【最寄り駅からのアクセス情報】
JR日豊本線 / 安部山公園駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：2013年5月(築13年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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