福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目21-16
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
971 万円 59.27m²の部屋
〜1,596 万円 83.28m²の部屋
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【外観】
1/8
【周辺】北九州市立徳力小学校（520m）
2/8
【周辺】A-プライス 小倉南店（326m）
3/8
【周辺】ファミリーマート 小倉モノレール守恒店（315m）
4/8
【周辺】東和病院（244m）
5/8
【周辺】小倉守恒本町郵便局（322m）
6/8
【周辺】西日本シティ銀行守恒中央支店（380m）
7/8
【周辺】グッデイ 小倉南店（143m）
8/8サンライフ守恒の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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971万円 （16万円 / m²） 59.27m²の部屋
〜1,596万円 （19万円 / m²） 83.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.27m²の部屋の場合 | 83.28m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 971万円 | 1,596万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万6,430円 | 59万2,680円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 42万1,430円 | 63万2,680円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 927万9,078円 | 1,531万9,376円 |
その他、状況により発生する費用の例
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[情報更新：2026年4月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.96%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.74%、 2年前→1年前：1.48%、 1年前→今年：5.27% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ守恒が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 64.31m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 1,210万円 | 59.27m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 880万円 | 59.27m² | 4DK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 1,290万円 | 80.57m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 971万円 |
| 買取 | 583万円 〜 777万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.94万円 / 月 59.27m²の部屋
〜
9.25万円 / 月 83.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライフ守恒の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ守恒が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.70m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2020年7月 |
| 7万円 / 月 | 83.28m² | 4DK / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.31m² | 4DK / 4階 | 2015年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 59.27m² | 4DK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.31m² | 4DK / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.31m² | 4DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 63.40m² | 4LDK / 3階 | 2014年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハーベスト瓜生 | 619万円 〜 1,048万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目5-7 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
| アベニュー守恒 | 266万円 〜 1,096万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目1-1 |
1988年10月（築38年） 地上7階 / 全27戸 |
| セントラルアベニュー | 969万円 〜 1,174万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目1-28 |
1991年4月（築36年） 地上7階 / 全35戸 |
| グレイス守恒駅前 | 693万円 〜 1,136万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目1-40 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネックス | 551万円 〜 754万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目2-38 |
1992年8月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンプラザ21 | 629万円 〜 925万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町2丁目2-34 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ビバリーポート | 759万円 〜 1,294万円 | 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目6-47 |
1991年1月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ守恒 | 814万円 〜 1,130万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目14-3 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| リンデンハイツ守恒 | 1,051万円 〜 1,358万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目12-1 |
1990年11月（築36年） 地上3階 / 全24戸 |
| サンライフ徳力 | 750万円 〜 1,535万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目5-1 |
1989年7月（築37年） 地上7階 / 全48戸 |
| ルネッサンスTOEIもりつね | 309万円 〜 730万円 | 福岡県北九州市小倉南区日の出町1丁目4-3 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全75戸 |
| オーシャン徳力 | 653万円 〜 1,120万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目6-8 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サクセス守恒 | 1,022万円 〜 1,533万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目17-3 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ徳力 | 316万円 〜 596万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目9-18 |
1991年7月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| アドリーム守恒 | 770万円 〜 1,349万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒4丁目1-3 |
1989年2月（築38年） 地上7階 / 全49戸 |
| コーポランド徳力B棟 | 1,184万円 〜 1,834万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目14 |
1990年6月（築36年） 地上6階 / 全55戸 |
| ガーデンハウス徳力A棟 | 1,132万円 〜 1,754万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目13 |
1989年7月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハウス徳力E棟 | 1,492万円 〜 2,310万円 | 福岡県北九州市小倉南区企救丘6丁目13 |
1989年7月（築37年） 地上9階 / 全49戸 |
| リファレンス葉山 | 231万円 〜 515万円 | 福岡県北九州市小倉南区葉山町2丁目1-10 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| キャニオン朝倉 | 1,062万円 〜 1,669万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目3-11 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| グランベール北九大前 | 272万円 〜 700万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目24-1 |
1991年2月（築36年） 地上8階 / 全28戸 |
| トーカンマンション北九大前 | 693万円 〜 1,998万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目24-10 |
1990年1月（築37年） 地上11階 / 全102戸 |
| ヤングコーポ北方 | 261万円 〜 529万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方4丁目1-24 |
1992年3月（築35年） 地上8階 / 全56戸 |
| ロイヤルインテリジェンス120 | 266万円 〜 570万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方4丁目1-11 |
1990年3月（築37年） 地上13階 / 全118戸 |
| プレアール徳力 | 901万円 〜 1,418万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力3丁目7-3 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| ホワイトパレス北九大前 | 149万円 〜 7,233万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目16-10 |
1989年10月（築37年） 地上11階 / 全150戸 |
| ビラプリンス7 | 278万円 〜 475万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目15-21 |
1989年2月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 豊国第2北九大前スカイマンション | 183万円 〜 386万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目15-3 |
1988年9月（築38年） 地上10階 / 全54戸 |
| トウールサンパティック | 1,184万円 〜 1,903万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力3丁目14-29 |
1992年5月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 紫陽花館 | 277万円 〜 447万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目13-27 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライフ守恒2 | 1,155万円 〜 1,612万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目1-15 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全20戸 |
| サンライフ守恒3 | 1,363万円 〜 1,715万円 | 福岡県北九州市小倉南区守恒本町3丁目5-24 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| サンライフ徳力 | 750万円 〜 1,535万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町2丁目5-1 |
1989年7月（築37年） 地上7階 / 全48戸 |
| サンライフ徳力グランステーション | 2,344万円 〜 3,630万円 | 福岡県北九州市小倉南区徳力2丁目8-23 |
2017年8月（築9年） 地上7階 / 全18戸 |
| サンライフ企救丘駅前 | 1,598万円 〜 3,038万円 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目1-43 |
2002年2月（築25年） 地上14階 / 全107戸 |
| サンライフ企救丘駅前2 | 1,737万円 〜 2,347万円 | 福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目1-52 |
2003年11月（築23年） 地上14階 / 全78戸 |
| サンライフ企救丘駅南 | 2,343万円 〜 2,957万円 | 福岡県北九州市小倉南区志井6丁目8-22 |
2021年4月（築6年） 地上11階 / 全53戸 |
| サンライフ下曽根駅前 | 1,736万円 〜 2,060万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目10-15 |
1999年11月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンライフ下曽根駅前3 | 1,424万円 〜 2,948万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田新町1丁目4-3 |
2005年5月（築21年） 地上14階 / 全78戸 |
| サンライフ小倉南 | 920万円 〜 1,782万円 | 福岡県北九州市小倉南区津田新町1丁目2-28 |
1994年6月（築32年） 地上8階 / 全77戸 |
| サンライフ下曽根駅サウスコート | 2,050万円 〜 3,128万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原1丁目11-14 |
2018年9月（築8年） 地上7階 / 全43戸 |
| サンライフ下曽根駅前2 | 1,581万円 〜 1,876万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根1丁目11-15 |
2001年3月（築26年） 地上13階 / 全48戸 |
| サンライフ下曽根 | 1,666万円 〜 2,284万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目6-5 |
2010年11月（築16年） 地上9階 / 全30戸 |
| サンライフ下曽根駅南 | 1,813万円 〜 2,806万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目13-11 |
2013年5月（築13年） 地上14階 / 全57戸 |
| サンライフ小倉東 | 2,073万円 〜 2,943万円 | 福岡県北九州市小倉南区東貫1丁目12-25 |
2014年11月（築12年） 地上9階 / 全60戸 |
| サンライフソネ2 | 856万円 〜 1,017万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根2丁目10-37 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全14戸 |
| サンライフ曽根 | 951万円 〜 1,323万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根4丁目7-17 |
1989年12月（築37年） 地上7階 / 全35戸 |
| サンライフコーポ | 501万円 〜 6億 2,096万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼南町2丁目2-23 |
1980年1月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライフ朽網駅前 | 1,459万円 〜 2,243万円 | 福岡県北九州市小倉南区朽網東1丁目1-13 |
1999年2月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンライフ朽網 | 563万円 〜 842万円 | 福岡県北九州市小倉南区朽網東2丁目30-1 |
1988年5月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンライフ朽網2 | 657万円 〜 1,126万円 | 福岡県北九州市小倉南区朽網東2丁目29-1 |
1989年5月（築37年） 地上7階 / 全76戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンライフ守恒 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目21-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
3LDK 3階
2/3
4DK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1990年9月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県北九州市小倉南区守恒本町1丁目21-16【最寄り駅からのアクセス情報】
北九州都市モノレール小倉線 / 競馬場前駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：1990年9月(築36年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
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