この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県北九州市小倉南区下曽根4丁目3-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
666 万円 25.5m²の部屋
〜817 万円 25.96m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ミルファルコ下曽根駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ミルファルコ下曽根駅前の売却に 役立つ情報をチェック!
ミルファルコ下曽根駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ミルファルコ下曽根駅前から近い順に表示しています
マンションに特化した専門担当が随時対応!
福岡地所は、地域別にそれぞれの専門担当者がいます。各担当が自分の地域・種類を専門にすることにより、(1)『買いたいお客様の充実』、(2)『詳しい提案力』、(3)『地域No.1の追求心』をモットーに、『より早く』『より高く』売却する事を目指して、お客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。
売買〜管理〜賃貸までお任せください!!
弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!
安心・満足なお取引をお約束いたします!
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
毎月150組以上の買いたいお問い合わせ!
当社では毎月150組以上の買いたい方からのお問い合わせや、購入希望者が1600名以上登録している自社会員制HPサイトがあるからこそ、高く売却するお手伝いができます。また、弊社の「買い取り」はもちろん、売却してもそのまま住み続けることができる「リースバック」や「空き家管理」のサービスもあります。
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ミルファルコ下曽根駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
25.96m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
666万円 25.5m²の部屋 26万円 / m²
〜817万円 25.96m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉南区下曽根)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北九州市小倉南区下曽根 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 611万円 | 100% |
築15年(4年後) | 565万円 | 92.4% |
築20年(9年後) | 506万円 | 82.9% |
築25年(14年後) | 448万円 | 73.3% |
築30年(19年後) | 390万円 | 63.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 666万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 615万円 | 92.4% |
9年後 (築20年) | 551万円 | 82.9% |
14年後 (築25年) | 488万円 | 73.3% |
19年後 (築30年) | 424万円 | 63.7% |
このマンションと、北九州市小倉南区下曽根の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
666万円 (25.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 31万円 / m² |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 666万円 |
買取 | 400万円 〜 533万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.3万円 25.5m²の部屋
〜5.05万円 25.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ミルファルコ下曽根駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.76% 、 2年前→1年前:1.36% 、 1年前→今年:-1.45% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ミルファルコ下曽根駅前 |
---|---|
所在地 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根4丁目3-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】下曽根駅 約360m
【周辺】【駅】JR下曽根駅まで534m
【周辺】【郵便局】小倉下曽根郵便局まで380m
【周辺】【総合病院】九州労災病院まで802m
【周辺】【ショッピングセンター】サニーサイドモールまで764m
【周辺】【スーパー】マルショク労災病院前店まで829m
築年月(築年数) | 2013年12月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンライフ下曽根駅南 | 1,812万円 〜 2,818万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根1丁目13-11 |
2013年5月(築11年) 地上14階 / 全57戸 |
サンパーク曽根グラッセ | 1,735万円 〜 2,651万円 | 福岡県北九州市小倉南区中曽根東2丁目12-5 |
2012年10月(築12年) 地上12階 / 全47戸 |
MDIシエルコンティーレ曽根北町 | 735万円 〜 2,302万円 | 福岡県北九州市小倉南区曽根北町5-20 |
2015年2月(築10年) 地上13階 / 全79戸 |
MDIグランコンファリア下曽根新町 | 637万円 〜 785万円 | 福岡県北九州市小倉南区下曽根新町1-8 |
2014年1月(築11年) 地上8階 / 全21戸 |
サンパーク曽根グラッセ2 | 1,751万円 〜 2,519万円 | 福岡県北九州市小倉南区曽根北町5-19 |
2014年10月(築10年) 地上10階 / 全48戸 |
メディアパーク | 997万円 〜 2,129万円 | 福岡県北九州市小倉南区曽根北町5-18 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全45戸 |
グランドパレス曽根ラグシス | 1,854万円 〜 2,868万円 | 福岡県北九州市小倉南区曽根北町5-17 |
2015年3月(築10年) 地上12階 / 全46戸 |
リヴィエール曽根リゾシアA棟 | 2,069万円 〜 3,088万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町2丁目10-6 |
2014年6月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メディクレスト | 851万円 〜 2,956万円 | 福岡県北九州市小倉南区曽根北町4-16 |
2015年9月(築9年) 地上13階 / 全80戸 |
リヴィエールクリエ曽根 | 2,056万円 〜 2,865万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町2丁目12-2 |
2013年1月(築12年) 地上8階 / 全27戸 |
グランヒルズ下曽根 | 1,861万円 〜 2,349万円 | 福岡県北九州市小倉南区田原新町1丁目3-28 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全27戸 |
サンライフ小倉東 | 2,110万円 〜 2,992万円 | 福岡県北九州市小倉南区東貫1丁目12-25 |
2014年11月(築10年) 地上9階 / 全60戸 |
サンシャイン十番館.曽根 | 715万円 〜 1,932万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原東3丁目3-1 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全40戸 |
I・H・Dマンション | 746万円 〜 1,860万円 | 福岡県北九州市小倉南区上曽根新町3-12 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オークランド沼本町 | 1,682万円 〜 2,317万円 | 福岡県北九州市小倉南区沼本町2丁目3-48 |
2014年7月(築10年) 地上5階 / 全29戸 |
ビッグファミリー葛原 | 1,013万円 〜 2,650万円 | 福岡県北九州市小倉南区葛原本町1丁目1-8 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全24戸 |
グランドパレス安部山公園ステーションサイド | 1,539万円 〜 2,649万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川5丁目1-2 |
2014年10月(築10年) 地上14階 / 全106戸 |
アメージングハート | 655万円 〜 2,268万円 | 福岡県北九州市小倉南区横代北町2丁目4-12 |
2013年5月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
T-THESTYLE | 761万円 〜 2,632万円 | 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目12-5 |
2015年6月(築9年) 地上10階 / 全25戸 |
全て見る
閉じる
5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください