広島県広島市西区大芝2丁目15-21
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,183 万円 72.9m²の部屋
〜4,372 万円 74.11m²の部屋
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3,183万円 （44万円 / m²） 72.9m²の部屋
〜4,372万円 （59万円 / m²） 74.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(広島市西区大芝)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 3,740万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 3,558万円 | 95.1％ |
| 築20年(9年後) | 3,328万円 | 89.0％ |
| 築25年(14年後) | 3,098万円 | 82.8％ |
| 築30年(19年後) | 2,868万円 | 76.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 3,183万円 |
| 4年後(築15年) | 95.1％ | 3,028万円 |
| 9年後(築20年) | 89.0％ | 2,832万円 |
| 14年後(築25年) | 82.8％ | 2,637万円 |
| 19年後(築30年) | 76.7％ | 2,441万円 |
このマンションと、広島市西区大芝の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,183万円 (72.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 53万円 / m² |
ヴェルディ大芝公園ブランシェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
広島市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.04%、 2年前→1年前：4.44%、 1年前→今年：-1.63% ）
広島県の直近3年間の変動（11.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市西区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディ大芝公園ブランシェが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,790万円 | 72.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年10月〜2023年7月 |
| 3,860万円 | 72.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 3,480万円 | 74.11m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月 |
| 3,680万円 | 74.11m² | 3LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,183万円 |
| 買取 | 1,910万円 〜 2,547万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.63万円 / 月 72.9m²の部屋
〜
15.96万円 / 月 74.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルディ大芝公園ブランシェの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディ大芝公園ブランシェが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 74.11m² | 3LDK / 15階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 15万円 / 月 | 74.11m² | 3LDK / 15階 | 2019年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルディ大芝公園リヴァージュ | 3,282万円 〜 5,463万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目15-14 |
2014年5月（築11年） 地上15階 / 全94戸 |
| ヴェルディ大芝公園トーレ | 2,690万円 〜 4,718万円 | 広島県広島市西区大芝1丁目15-1 |
2015年3月（築10年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| Kハイツ5 | 1,494万円 〜 2,201万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目1-31 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
| パークナード牛田旭 | 3,179万円 〜 5,469万円 | 広島県広島市東区牛田旭1丁目6-15 |
2015年2月（築11年） 地上15階 / 全56戸 |
| アールヴォレ楠木 | 1,655万円 〜 2,287万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目4-6 |
2016年2月（築10年） 地上12階 / 全68戸 |
| ヴェルディ横川駅前ヴィータ | 3,290万円 〜 4,579万円 | 広島県広島市西区三篠町2丁目12-21 |
2015年11月（築10年） 地上15階 / 全28戸 |
| ヴェルディ横川リブレ | 3,497万円 〜 5,007万円 | 広島県広島市西区楠木町2丁目10-14 |
2015年7月（築10年） 地上15階 / 全42戸 |
| エリーな横川2 | 1,726万円 〜 2,299万円 | 広島県広島市西区横川町3丁目7-21 |
2014年2月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プランドール牛田本町 | 1,114万円 〜 1,961万円 | 広島県広島市東区牛田本町4丁目8-12 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全7戸 |
| シティブリッジニシハラ | 3,069万円 〜 4,227万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目32-14 |
2015年3月（築10年） 地上11階 / 全20戸 |
| セラム白島九軒町 | 1,331万円 〜 5,581万円 | 広島県広島市中区白島九軒町3-21 |
2013年8月（築12年） 地上9階 / 全20戸 |
| ポレスター横川駅前プレミアム | 3,341万円 〜 4,960万円 | 広島県広島市西区三篠町1丁目10-6 |
2016年6月（築9年） 地上11階 / 全1戸 |
| US-2 | 1,294万円 〜 3,434万円 | 広島県広島市西区打越町4-9 |
2015年1月（築11年） 地上10階 / 全29戸 |
| ベルパッソ横川弐番館 | 1,612万円 〜 2,240万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目13-24 |
2014年3月（築11年） 地上13階 / 全36戸 |
| ARIES | 1,455万円 〜 2,036万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目30-4 |
2013年2月（築13年） 地上10階 / 全40戸 |
| ラルステージ牛田旭ロワジール | 2,340万円 〜 3,166万円 | 広島県広島市東区牛田旭2丁目19 |
2017年2月（築9年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ディアメゾン新白島駅 | 1,605万円 〜 2,208万円 | 広島県広島市中区西白島町11-13 |
2014年11月（築11年） 地上10階 / 全27戸 |
| コンフォート東白島 | 1,279万円 〜 2,120万円 | 広島県広島市中区東白島町13-28 |
2014年2月（築12年） 地上9階 / 全32戸 |
| パル内野屋 | 1,404万円 〜 1,868万円 | 広島県広島市西区横川町2丁目7-12 |
2014年6月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 広島ガーデンシティ白島城北イーストタワー | 2,936万円 〜 7,795万円 | 広島県広島市中区東白島町19-87 |
2013年8月（築12年） 地上24階 / 全222戸 |
| ヴェルディ牛田新町リーヴァ・ヴィスタ | 2,765万円 〜 4,317万円 | 広島県広島市東区牛田新町4丁目11-11 |
2014年12月（築11年） 地上15階 / 全58戸 |
| セントヒルズ上幟町 | 1,981万円 〜 4,256万円 | 広島県広島市中区上幟町1-4 |
2015年2月（築11年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ノーブル縮景園 | 1,865万円 〜 2,382万円 | 広島県広島市中区上幟町2-40 |
2016年2月（築10年） 地上12階 / 全44戸 |
| ザ・パークハウス祇園レジデンス | 2,856万円 〜 4,624万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目30-1 |
2014年12月（築11年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| クラース二葉の里テラス | 3,325万円 〜 6,186万円 | 広島県広島市東区二葉の里3丁目4-9 |
2016年3月（築9年） 地上14階 / 全50戸 |
| ザ・パークハウス祇園 | 3,188万円 〜 4,910万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目20-25 |
2013年10月（築12年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| イルパラッツォ上大須賀 | 1,274万円 〜 1,908万円 | 広島県広島市東区上大須賀町5-14 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全13戸 |
| KOLME上幟 | 2,520万円 〜 3,619万円 | 広島県広島市中区上幟町3-18 |
2016年8月（築9年） 地上8階 / 全19戸 |
| ラルウェンディ縮景園前ウエスト | 1,976万円 〜 4,469万円 | 広島県広島市中区上幟町5-21 |
2016年8月（築9年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ラルウェンディ縮景園前イースト | 2,009万円 〜 4,729万円 | 広島県広島市中区上幟町5-26 |
2016年8月（築9年） 地上13階 / 全36戸 |
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| マンション名称 | ヴェルディ大芝公園ブランシェ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区大芝2丁目15-21 |
| 交通 |
|
【外観】
1/8
【外観】
2/8
【外観】
3/8
【外観】
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【外観】
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【外観】
6/8
【エントランス】
7/8
【周辺】【小学校】大芝小学校まで455ｍ
8/8| 築年月（築年数） | 2015年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、キッズルーム
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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